二零二四年农场自建房购置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农场自建房购置合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间及方式5.房屋产权转移及登记5.1产权转移方式5.2产权登记申请5.3产权登记费用5.4产权登记时间6.交房条件及风险责任6.1交房条件6.2风险责任划分6.3不可抗力7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋测绘报告10.2土地使用权证10.3相关审批文件10.4其他相关附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4通知与送达13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：[具体地理位置描述]2.2房屋面积房屋总面积为：[面积单位，如平方米][具体面积数值]2.3房屋结构房屋结构为：[结构类型，如框架结构]2.4房屋用途房屋用途为：[用途描述，如住宅、商用]2.5房屋权属证明房屋权属证明文件为：[证明文件类型，如房产证]第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为：[总价单位，如人民币元][具体总价数值]3.2付款方式付款方式为：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款]3.3付款时间节点付款时间节点为：首付款：[付款金额单位，如人民币元][具体金额数值]，[付款时间]余款：[付款金额单位，如人民币元][具体金额数值]，[付款时间]3.4付款方式变更如需变更付款方式，需经双方协商一致，并书面确认。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：[具体交付日期]4.2房屋交付条件房屋交付条件为：房屋主体结构安全房屋内部设施齐全房屋无权利瑕疵4.3房屋验收标准房屋验收标准为：符合国家相关建筑标准符合合同约定的房屋质量要求4.4验收时间及方式验收时间为：[具体验收日期]验收方式为：甲方自行验收双方共同验收第五条房屋产权转移及登记5.1产权转移方式产权转移方式为：[转移方式描述，如买卖]5.2产权登记申请产权登记申请由：[申请方]负责办理5.3产权登记费用产权登记费用由：[承担方]承担5.4产权登记时间产权登记时间为：[具体登记时间]第六条交房条件及风险责任6.1交房条件交房条件为：房屋主体结构安全房屋内部设施齐全房屋无权利瑕疵6.2风险责任划分风险责任划分为：甲方责任：房屋主体结构安全、房屋内部设施齐全乙方责任：房屋无权利瑕疵6.3不可抗力因不可抗力导致交房延迟或无法交房，双方互不承担责任。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件为：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付购房款双方协商一致解除合同7.2违约责任承担违约责任承担为：违约方应承担对方因此遭受的全部损失违约金计算：[违约金计算方式]7.3违约金计算违约金计算方式为：按照未履行部分的比例计算按照合同约定比例计算第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为：房屋交付并完成产权转移登记合同约定的其他终止条件9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保各自权益不受损害，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十条合同附件10.1房屋测绘报告附件一：房屋测绘报告，由[测绘单位名称]出具。10.2土地使用权证附件二：土地使用权证，由[发证机关名称]出具。10.3相关审批文件附件三：相关审批文件，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。10.4其他相关附件附件四：其他相关附件，如合同补充协议、付款凭证等。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。11.2合同保管合同由甲乙双方分别妥善保管。第十二条其他约定事项12.1合同变更任何合同变更需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除除合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同终止合同终止后，双方应立即采取必要措施，确保各自权益不受损害。12.4通知与送达任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第十三条合同签订日期及地点本合同签订日期为：[具体签订日期]签订地点为：[具体签订地点]第十四条合同附件清单附件清单如下：1.房屋测绘报告2.土地使用权证3.相关审批文件4.其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或监督的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。1.2第三方职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、协调、监督、评估、施工等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，以确保合同履行质量、效率和合法性，可以邀请第三方参与。2.2介入程序2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体职责。2.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.3第三方应在服务协议约定的范围内行使职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因违反服务协议或因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算3.2.1责任限额根据第三方服务协议中的约定确定。3.2.2如无约定，责任限额为第三方服务费用的三倍。3.3责任限额的调整3.3.1如因特殊情况，双方同意调整责任限额的，应书面确认。3.3.2调整后的责任限额不得低于原责任限额的三倍。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。4.2第三方责任4.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因导致的损失承担责任。4.2.2第三方责任不因甲乙双方之间有责任划分而免除。4.3甲乙双方与第三方责任划分4.3.1甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。4.3.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担责任。第五条第三方权利5.1第三方享有根据服务协议约定收取服务费用的权利。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续处理方案。8.2第三方退出后，合同继续有效，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条本条款的生效本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告应由具有资质的测绘单位出具，报告内容应包括房屋的具体尺寸、结构、用途等。附件说明：此报告用于确认房屋的实际状况，作为合同履行的依据。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应由土地管理部门颁发，证明房屋所在土地的使用权归属。附件说明：此证书用于证明房屋所有权，确保房屋交易的合法性。3.相关审批文件详细要求：包括但不限于规划许可证、施工许可证等，证明房屋建设符合相关法律法规要求。附件说明：这些文件是房屋建设合法性的重要证明，确保合同履行的合法性。4.合同补充协议详细要求：合同补充协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认，对合同内容进行补充或修改。附件说明：此协议用于明确合同中未详细约定的内容，确保合同条款的完整性和准确性。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付金额、支付时间、收款人等信息，证明已履行付款义务。附件说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。6.验收报告详细要求：验收报告应由验收方出具，证明房屋交付符合合同约定。附件说明：此报告用于确认房屋交付质量，确保合同履行的完成。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应由争议双方签字（或盖章）确认，明确争议解决方式。附件说明：此协议用于在发生争议时，明确双方应采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：如甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：如乙方未在合同约定的付款时间节点支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责责任认定：第三方应向受损失方支付违约金，违约金按服务协议约定比例计算。示例说明：如第三方未按服务协议约定完成房屋验收工作，应向甲乙双方支付相当于服务费用1%的违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同解除或部分解除。示例说明：如因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋交付延迟，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年农场自建房购置合同范本1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5合同签订日期2.购置标的物2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.购置价格3.1总购置价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收异议处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间5.4过户责任6.违约责任6.1付款违约责任6.2交付违约责任6.3产权过户违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋购置协议书10.2附件二：房屋权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同签订11.1签字盖章11.2签字盖章日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同签订日期本合同签订日期为：二零二四年[月份]日。第二条购置标的物2.1房屋位置房屋位于：[具体地理位置]2.2房屋面积房屋建筑面积为：[平方米数]2.3房屋结构房屋结构为：[具体结构类型，如砖混结构]2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：[权属证明文件编号]2.5房屋用途房屋用途为：[具体用途，如住宅、商业等]第三条购置价格3.1总购置价格房屋总购置价格为：[人民币金额，大写]。3.2付款方式付款方式为：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款时间甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内支付首期款项。3.4付款违约责任如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。第四条交付及验收4.1房屋交付时间乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内将房屋交付甲方。4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准房屋验收标准为：[具体验收标准，如房屋质量、配套设施等]。4.4验收程序甲方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收。4.5验收异议处理如甲方对房屋验收有异议，应在验收后[具体天数]内提出，乙方应在[具体天数]内予以答复。第五条房屋产权过户5.1过户手续房屋产权过户手续由乙方负责办理。5.2过户税费过户税费由甲方承担。5.3过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付后[具体天数]内完成。5.4过户责任如因乙方原因导致房屋产权过户失败，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1付款违约责任如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。6.2交付违约责任如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购置价格的[百分比]%。6.3产权过户违约责任如因乙方原因导致房屋产权过户失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购置价格的[百分比]%。6.4其他违约责任双方约定的其他违约责任，按本合同约定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起[具体天数]内。第八条合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.双方协商解除合同的，应签订书面协议；2.因一方违约导致合同解除的，违约方应提前[具体天数]书面通知对方；3.因不可抗力导致合同解除的，应在不可抗力事件发生后[具体天数]内通知对方。8.3合同解除后果1.合同解除后，已支付的款项不予退还；2.双方应立即停止履行合同义务；3.合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为：[具体日期]。第十条合同附件10.1附件一：房屋购置协议书10.2附件二：房屋权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一条合同签订11.1签字盖章本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2签字盖章日期甲方法定代表人（签字）：[日期]乙方法定代表人（签字）：[日期]第十二条合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2变更程序1.双方协商达成一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十三条合同终止13.1终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致的情况下终止。13.2终止程序1.双方协商终止合同的，应签订书面协议；2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。13.3终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余事宜。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起生效，如遇国家法律法规变更或政策调整，按国家法律法规和政策执行。3.本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同自签订之日起至房屋产权过户完毕止，为有效期限。5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的具体事项和职责。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据本合同约定的职责范围，协助甲乙双方完成相关事宜。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。5.2第三方应遵守法律法规和职业道德，保证其工作的独立性和公正性。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同总购置价格的[百分比]%，超过部分由甲乙双方自行承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方不得直接与对方进行交易。7.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第九条第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。9.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议和文件。第十三条第三方介入的特殊情况处理13.1如第三方介入涉及法律法规变更或政策调整，第三方应协助甲乙双方进行必要的调整。13.2如第三方介入涉及不可抗力因素，第三方应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在本合同中另行约定。14.2本合同未约定的第三方介入事项，按相关法律法规和政策执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋购置协议书详细要求：协议书中应包括甲乙双方的基本信息、房屋购置的详细信息、购置价格、付款方式、交付及验收标准等。附件说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方就房屋购置达成一致意见的书面记录。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保甲乙双方在交易过程中的合法权益。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。附件说明：本附件用于证明甲乙双方已经按照约定支付了款项。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的日期、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件用于记录房屋验收的情况，作为房屋交付的依据。5.附件五：房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户的申请表、税费缴纳凭证等。附件说明：本附件用于证明房屋产权过户已经完成，确保甲乙双方在交易过程中的合法权益。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入的具体事项、职责、权利和义务等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、期限等。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲方未按约定时间付款或乙方未按约定时间收到款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。示例说明：甲方未按约定时间支付首期款项，应向乙方支付违约金。2.交付违约违约行为：乙方未按约定时间交付房屋或房屋交付不符合约定条件。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购置价格的[百分比]%。示例说明：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金。3.产权过户违约违约行为：因乙方原因导致房屋产权过户失败。责任认定标准：违约方应承担因产权过户失败而产生的所有费用和损失。示例说明：乙方因自身原因导致房屋产权过户失败，应承担由此产生的所有费用。4.其他违约违约行为：除上述违约行为外的其他违约行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年农场自建房购置合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款4.房屋产权及土地使用权4.1房屋产权4.2土地使用权5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.房屋质量保证及售后服务6.1房屋质量保证6.2售后服务6.3售后服务期限7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及效力12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：______农场法定代表人：______注册地址：______联系电话：______身份证号码：______1.2买受方信息买受方名称：______个人/单位联系人：______联系电话：______身份证号码：______第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______省______市______县______乡（镇）______村，具体地址为______。2.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中地上面积为______平方米，地下面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，层数为______层，每层高度为______米。2.4房屋用途房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格房屋总价款为人民币______元整。3.2支付方式1.首付款：______日内支付总价款的______%；2.尾款：在房屋交付前支付剩余总价款的______%。3.3付款时间买受方应在合同约定的付款时间内完成付款。3.4预付款买受方在签订合同后______日内支付人民币______元作为预付款。第四条房屋产权及土地使用权4.1房屋产权出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2土地使用权土地使用权证号为______，土地使用权人为______。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。5.2验收标准1.房屋结构安全，无损坏；2.水电气等基础设施齐全；3.房屋内部装修符合合同约定。5.3验收流程1.买受方在房屋交付前______日内向出卖方提出验收要求；2.出卖方应在买受方提出验收要求后______日内组织验收；3.验收合格后，双方签署验收合格证明。5.4验收不合格的处理1.如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在______日内进行修复；2.修复期间，房屋交付时间相应顺延。第六条房屋质量保证及售后服务6.1房屋质量保证出卖方承诺房屋在交付后______年内，如因房屋质量问题导致损坏，由出卖方负责维修。6.2售后服务出卖方提供______年的免费售后服务，售后服务电话为______。6.3售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起计算。第七条违约责任7.1出卖方违约责任1.如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付______元的违约金；2.如出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担相应的维修责任和赔偿责任。7.2买受方违约责任1.如买受方未按约定支付购房款项，每逾期一日，应向出卖方支付______元的违约金；2.如买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。7.3违约金及赔偿1.本合同项下的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任；2.违约金由守约方在违约事实发生后______日内向违约方提出，违约方应在______日内支付。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起______日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权选择争议解决方式。第九条合同解除条件9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.出卖方提供虚假信息，导致买受方无法实现合同目的；3.买受方未按约定支付购房款项，经催告后______日内仍未支付；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方；2.收到通知后，对方应在______日内确认是否同意解除；3.双方达成一致后，签署解除合同协议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的购房款项全部支付完毕；2.房屋交付并验收合格；3.合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋平面图；4.购房款项支付凭证；5.合同附件其他相关文件。11.2附件内容及效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。12.2其他约定事项的效力本合同其他约定事项对本合同具有约束力。第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为______。13.3合同签署人出卖方代表（签字）：______买受方代表（签字）：______第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供信息、服务、技术支持、监理、评估、咨询等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中发生违约行为，应向甲乙双方承担的责任最高限额。2.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方服务内容、服务质量、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务；2.第三方有权根据合同约定，收取其应得的服务费用；3.第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为；3.第三方应及时向甲乙双方报告其服务过程中的重要事项。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由第三方自行承担；2.甲乙双方因第三方介入而产生的问题，应由甲乙双方协商解决；3.如协商不成，任何一方均可向第三方提出索赔。4.2权利划分1.甲乙双方对第三方服务的满意度，由甲乙双方共同评价；2.第三方在履行合同过程中，其权利和义务由合同约定；