二零二四年度个性化私人二手别墅买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个性化私人二手别墅买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同双方基本信息1.3合同签订方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产面积2.5房产附属设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付金额3.5尾款支付条件4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收流程5.房产过户与登记5.1房产过户手续5.2房产过户费用5.3房产登记手续5.4房产登记费用6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房产质量与保修7.1房产质量承诺7.2保修期限7.3保修范围7.4保修方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约纠纷解决方式9.法律适用与争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权登记证明10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签署日期13.合同双方签字盖章13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二四年月日签订。1.2合同签订地点：本合同在甲乙双方所在地签订。1.3合同双方基本信息：甲方（买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（卖方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________1.4合同签订方式：本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。第二条房产基本信息2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产产权性质：私有产权，已取得房屋所有权证。2.4房产面积：____________________平方米（含土地面积）。2.5房产附属设施：____________________第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付：合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____________________元作为首付。3.2.2尾款：房产交付前，甲方支付剩余款项人民币____________________元。3.3付款时间：具体付款时间详见第三条第3.2条。3.4首付金额：人民币____________________元。3.5尾款支付条件：甲方需在房产交付前支付全部尾款。第四条房产交付与验收4.1房产交付时间：甲方应于二零二四年月日之前将房产交付给乙方。4.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房产已取得房屋所有权证。4.2.3房产附属设施齐全，符合合同约定。4.3房产验收标准：甲方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。4.4房产验收流程：4.4.1甲方在交付房产前向乙方提供房产验收清单。4.4.2乙方在交付房产时向甲方提供房产验收清单。4.4.3甲方在验收房产时对照清单逐一检查，如发现不符合合同约定的情况，应立即通知乙方。4.4.4乙方在接到甲方通知后____个工作日内予以修复或更换。第五条房产过户与登记5.1房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：5.1.1提供相关产权证明文件。5.1.2协助乙方办理房产过户申请。5.1.3按照规定缴纳相关税费。5.2房产过户费用：房产过户税费由乙方承担。5.3房产登记手续：乙方应在房产过户后____个工作日内办理房产登记手续。5.4房产登记费用：房产登记费用由乙方承担。第六条产权过户税费6.1税费种类：房产过户税费包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费承担方：房产过户税费由乙方承担。6.3税费支付时间：税费应在房产过户手续办理完毕后支付。第七条房产质量与保修7.1房产质量承诺：乙方保证所售房产符合国家标准，无质量问题。7.2保修期限：自房产交付之日起____年内，如房产出现质量问题，乙方应承担保修责任。7.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、保温、门窗、内外墙面、顶棚、地面、卫生间、厨房等。7.4保修方式：7.4.1乙方应在接到甲方保修通知后____个工作日内进行维修或更换。7.4.2保修期间，乙方应免费为甲方提供维修或更换服务。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定支付房款，逾期超过____个工作日的，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未按约定交付房产，逾期超过____个工作日的，甲方有权解除合同。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额的____%的违约金。8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。8.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3仲裁机构：____________________第十条合同附件10.1房产证复印件10.2产权登记证明10.3房产买卖合同10.4房产验收清单10.5其他相关文件第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：详见第八条合同解除条件。第十二条合同签署日期合同签署日期：二零二四年月日第十三条合同双方签字盖章13.1买方签字盖章：甲方（买方）代表签字：____________________甲方（买方）公章：____________________13.2卖方签字盖章：乙方（卖方）代表签字：____________________乙方（卖方）公章：____________________第十四条合同附件清单1.房产证复印件2.产权登记证明3.房产买卖合同4.房产验收清单5.房产质量承诺书6.付款凭证7.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助而引入第三方参与合同相关事宜。第二条第三方介入的审批与责任2.1.1房产过户需要第三方提供专业服务。2.1.2房产评估需要第三方提供专业评估意见。2.1.3房产测绘需要第三方提供测绘数据。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同委托。2.3第三方在介入合同事务时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，并对甲乙双方承担相应责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合要求，应承担相应的责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________元。4.2若因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。5.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方介入的流程与通知6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责及服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利。第七条第三方介入的终止与替代7.1若第三方无法继续履行职责或甲乙双方不再需要第三方服务，应书面通知对方，并协商替代方案或终止第三方介入。7.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入不增加甲乙双方在本合同中的权利义务。第十条本条款的生效与修改10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的修改需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。2.产权登记证明说明：提供产权登记证明，以证明房产已登记在卖方名下。3.房产买卖合同说明：提供双方签订的房产买卖合同，以明确双方的权利义务。4.房产验收清单说明：提供房产验收清单，以记录房产交付时的状态，包括房屋结构、设施设备等。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。6.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的文件，如税费缴纳凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。甲方未按时完成房产交付，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。乙方提供的房产存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定提供房产相关证明文件，乙方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付____元违约金。第三方提供的服务存在质量问题，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个性化私人二手别墅买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产规划许可证2.6房产土地使用权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4产权证办理6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产平面图13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1甲方（卖方）：_________1.1.2乙方（买方）：_________1.2买卖双方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3买卖双方联系方式1.3.1甲方联系电话：_________1.3.2乙方联系电话：_________1.3.3甲方电子邮箱：_________1.3.4乙方电子邮箱：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权情况：_________2.5房产规划许可证：_________2.6房产土地使用权证：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款时间节点3.2.1首付款：_________元，于合同签署之日支付3.2.2尾款：_________元，于房产交付之日支付3.3付款方式：_________3.4付款凭证：_________4.房产交付及验收4.1交付时间：_________4.2验收标准：_________4.3验收程序4.3.1买方应在交付时间前_________日内向卖方发出验收通知4.3.2双方应在交付时间后_________日内共同进行验收4.4验收不合格处理4.4.1如验收不合格，买方有权要求卖方在_________日内进行修复4.4.2修复后，双方再次进行验收5.产权过户手续5.1过户时间：_________5.2过户费用：_________5.3过户程序5.3.1卖方应协助买方办理产权过户手续5.3.2双方应共同前往房产所在地的房地产交易管理部门办理过户手续5.4产权证办理5.4.1买方应在过户手续办理完毕后_________日内领取产权证5.4.2产权证原件由买方保管6.交易税费承担6.1税费种类：_________6.2税费计算方法：_________6.3税费承担6.3.1交易税费由_________方承担6.3.2税费支付时间：_________7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按约定时间支付款项7.1.2任何一方未按约定交付房产7.1.3任何一方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________7.2.2守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任7.3违约金7.3.1违约金为交易价格的_________%7.3.2违约金支付方式：_________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致决定解除合同9.2解除合同程序9.2.1解除合同的通知应书面形式发送至对方9.2.2解除合同的通知应在合同约定的期限届满前发出9.3解除合同后果9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房产交付事宜9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章10.1.2甲方将房产交付乙方并完成产权过户手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的已经实现10.2.2合同解除10.2.3法律法规规定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产交付事宜10.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失11.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方11.2.2通知发出后，视为已送达对方11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同的组成部分11.3.2合同附件包括但不限于房产证复印件、房产平面图、其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：_________12.2签署地点：_________12.3签署人员12.3.1甲方代表：_________（签字）12.3.2乙方代表：_________（签字）13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产平面图13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份14.2合同保管14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同正本由甲方保管，副本由乙方保管14.3合同变更14.3.1本合同如有变更，应经双方书面同意并签署书面变更协议14.3.2书面变更协议为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的中介服务、法律咨询、房产评估、产权担保、保险服务等。2.第三方介入的条件2.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方并取得对方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：_________元人民币。3.2第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因提供服务过程中产生的任何违约行为所应承担的最高赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方应按照其提供的服务内容承担相应责任，但不得超出其责任限额。4.2第三方责任与甲方、乙方及房产本身的责任相互独立，甲方、乙方及房产本身的责任不得因第三方介入而免除。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。6.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。6.3第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方选择第三方后，应与第三方签订书面服务协议。7.2服务协议应明确第三方在本合同中的权利、义务、责任和费用等内容。7.3服务协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同的履行主体为甲方、乙方和第三方。8.2第三方应按照本合同约定，协助甲方、乙方履行合同义务。8.3甲方、乙方应按照本合同约定，履行其对第三方的义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。9.2如第三方与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，处理剩余款项和房产交付事宜。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在本合同履行过程中，对甲方、乙方及房产的任何信息负有保密义务。11.2第三方不得将甲方、乙方及房产的任何信息泄露给任何第三方。12.第三方介入后的法律法规适用12.1本合同及第三方介入后的所有事宜，均适用中华人民共和国相关法律法规。13.第三方介入后的合同解释13.1本合同及第三方介入后的所有事宜，如有歧义，以书面解释为准。14.第三方介入后的合同附件14.1本合同附件为本合同的组成部分，包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图等。说明：证明房产的产权归属和基本情况。2.房产平面图要求：清晰、准确，标明房间面积、户型结构等。说明：为买方提供房产的具体布局和结构信息。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估结果等。4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明交易税费已缴纳。说明：证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。5.第三方服务协议要求：由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入合同履行时的具体服务内容和协议。6.法律咨询意见书要求：由具备资质的法律服务机构出具，针对合同条款提供法律意见。说明：为买卖双方提供合同条款的法律保障。7.产权担保合同要求：由担保人和买方签订，确保房产过户后的产权安全。说明：为买方提供产权过户后的安全保障。8.保险合同要求：由保险公司出具，明确保险范围、保险金额等。说明：为房产提供保险保障，降低风险。9.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的真实性。说明：在不可抗力事件发生时，为合同履行提供依据。10.争议解决协议要求：由双方签订，明确争议解决方式和程序。说明：在发生争议时，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定时间支付款项。甲方或乙方未按约定交付房产。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。甲方或乙方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。乙方未在合同约定的付款日期前支付首付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。全文完。二零二四年度个性化私人二手别墅买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款项4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收程序4.4房产验收不合格的处理5.房产产权过户5.1房产产权过户时间5.2房产产权过户费用5.3房产产权过户程序6.房产税费承担6.1契税6.2房产交易手续费6.3其他相关税费7.房产质量及保修7.1房产质量保证7.2保修期限7.3保修范围7.4保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关附件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充协议13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所：________________甲方联系电话：________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所：________________乙方联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产结构：________________2.5房产用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________________元整，于房产交付前支付；3.3付款方式：现金支付或银行转账；3.4预付款项：人民币________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付，作为房产交付后的定金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____年____月____日；4.2房产验收标准：4.2.1房产结构完整，无重大质量问题；4.2.2水电气等配套设施齐全；4.2.3房产外观整洁，无损坏；4.3房产验收程序：4.3.1乙方在约定的时间内对房产进行验收；4.3.2甲方陪同乙方进行验收；4.3.3双方对验收结果达成一致意见；4.4房产验收不合格的处理：4.4.1甲方应在乙方提出验收不合格之日起____个工作日内进行修复；4.4.2修复后，乙方再次进行验收；4.4.3修复费用由甲方承担。5.房产产权过户5.1房产产权过户时间：____年____月____日；5.2房产产权过户费用：人民币________________元整，由乙方承担；5.3房产产权过户程序：5.3.1甲方提供相关过户手续；5.3.2乙方配合办理过户手续；5.3.3房产产权过户手续办理完毕后，甲方将房产产权证交付乙方。6.房产税费承担6.1契税：人民币________________元整，由乙方承担；6.2房产交易手续费：人民币________________元整，由乙方承担；6.3其他相关税费：人民币________________元整，由双方根据实际情况协商承担。7.房产质量及保修7.1房产质量保证：甲方保证所售房产在交付时符合国家相关质量标准；7.2保修期限：自房产交付之日起____年内；7.3保修范围：7.3.1房屋主体结构；7.3.2水电气配套设施；7.3.3其他因甲方原因导致的房产质量问题；7.4保修责任：7.4.1甲方在保修期内负责维修；7.4.2乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方；7.4.3甲方在接到乙方通知后，应在____个工作日内进行维修。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2若甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已付全部款项，并承担相应的赔偿责任；8.1.3若甲方在保修期内未履行保修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2若乙方未按约定时间进行房产验收，视为已验收合格；8.2.3若乙方在房产验收合格后，擅自对房产进行改动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1房产产权过户手续办理完毕；9.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.3.2双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；9.3.3合同解除或终止后，双方应结清彼此的债权债务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交____仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；10.3.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同期满。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产产权证复印件；12.2房产测绘报告；12.3其他相关附件。13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同的变更需经双方协商一致；13.1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同条款由双方共同解释；13.3.2若双方对合同条款存在争议，应以有利于合同履行和实现合同目的的原则进行解释。14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地为________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，为协助合同履行或提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高交易安全性，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商聘请；15.3.1.2法定程序指定；15.3.1.3双方共同决定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，在合同约定范围内的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2.1第三方的专业能力；16.2.2.2第三方服务的性质和范围；16.2.2.3第三方服务的市场价格。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后予以调整。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，履行职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同条款的履行；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各