二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景为充分发挥车库停车场的资源优势，实现车位租赁收益的最大化，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方在车库停车场车位租赁收益分成过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库停车场：指甲方拥有的用于停放机动车辆的场所；（2）车位：指车库停车场内的停车位；（3）租赁收益：指车位租赁所得的收益；（4）分成比例：指甲方、乙方在租赁收益中分配的比例。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有车库停车场的主体；（2）乙方：指租赁甲方车库停车场车位的主体；（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间；（4）违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对车库停车场进行管理；（2）甲方有权根据本合同约定，收取车位租赁费用；（3）甲方有义务确保车库停车场的设施完好，提供安全、舒适的停车环境；（4）甲方有义务按照本合同约定，将租赁收益与乙方进行分成。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方车库停车场的车位；（2）乙方有义务按照本合同约定，支付车位租赁费用；（3）乙方有义务遵守甲方制定的停车管理规定，合理使用车位；（4）乙方有义务配合甲方对车库停车场进行管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库停车场。5.3合同履行方式甲方与乙方按照本合同约定的分成比例，对车位租赁收益进行分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意愿；（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（3）法律法规规定或政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自应得的车位租赁收益。合同终止后，乙方应立即将租赁的车位退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）车位租赁费用：乙方根据本合同约定的租赁期限和单价支付给甲方的车位租赁费用；（2）分成收益：甲方根据本合同约定的分成比例，与乙方共同分享的车位租赁收益；（3）其他费用：因车位租赁、使用、维护等产生的其他费用，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付车位租赁费用；（2）分成收益的支付，甲方应在每月的[具体日期]前，将上一个月的分成收益支付给乙方；（3）其他费用的支付，按照双方另行协商的支付方式执行。7.3支付时间（1）车位租赁费用的支付时间：乙方应在租赁合同签订后[具体天数]内支付首期车位租赁费用；（2）分成收益的支付时间：甲方应在每月的[具体日期]前支付上一个月的分成收益；（3）其他费用的支付时间：按照双方另行协商的支付时间执行。7.4支付条款（1）支付方式：乙方支付车位租赁费用及分成收益时，应采用银行转账或现金支付方式；（2）支付凭证：乙方在支付费用后，应保留支付凭证，并在支付后[具体天数]内将支付凭证复印件提交给甲方；（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任；（2）若甲方未按合同约定时间支付分成收益，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金；（3）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付车位租赁费用，乙方应承担逾期付款的违约责任；（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反停车管理规定，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应按照合同约定的违约金比例和计算方式，支付违约金；（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方车库停车场的运营情况；（3）乙方在车位租赁过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库停车场部分设施损坏；（2）政府颁布政策，禁止在车库停车场停放特定类型的车辆；（3）恐怖袭击导致车库停车场暂时关闭。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向[具体调解机构]申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）存在尚未解决的争议；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留车库停车场的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租或抵押车位；（3）合同终止后，乙方应立即退还车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库停车场进行必要维护和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，对车辆进行拖移的权利；（3）甲方保留在法律法规允许的范围内，调整车位租赁价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决车位租赁过程中遇到的问题；（2）乙方应协助甲方维护车库停车场的正常运营。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行变更。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库停车场车位租赁合同副本2.车位租赁费用支付凭证3.车位租赁收益分成计算明细4.甲方车库停车场管理规则5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议（如有）8.协助与配合相关记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位或车位不符合约定标准。未按合同约定时间支付分成收益。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付车位租赁费用。违反保密条款，泄露商业秘密。违反停车管理规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利、义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位租赁费用支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和时间，并在合同中约定逾期支付的违约金。2.问题：车位租赁收益分成计算错误。解决办法：设立专门的收益分成计算表格，并由双方共同确认计算结果。3.问题：车库停车场设施损坏。解决办法：设立定期检查和维护制度，及时修复损坏设施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方能够及时沟通和解决问题。6.问题：合同执行过程中一方违约。解决办法：根据合同约定的违约责任，要求违约方承担相应的责任，包括支付违约金和赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在本合同项下所承担的义务，并保证其履行义务的行为不违反法律法规。第三方应对其违反合同约定所造成的损失承担赔偿责任。2.第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受其应得的收益分成。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。3.第三方义务第三方应遵守本合同的所有条款，并保证其行为符合法律法规的要求。第三方应提供必要的文件和证明，以证明其符合合同约定的条件。4.第三方退出机制第三方有权在任何时候，以书面形式通知甲方和乙方，退出本合同。退出通知发出后，甲方和乙方应在[具体时间]内完成与第三方的结算。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供车位租赁收益分成计算的详细记录。乙方有权要求甲方在合同到期前[具体时间]通知乙方，以便乙方作出是否续约的决定。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内，根据市场情况要求调整车位租赁价格。乙方有权要求甲方在车位租赁收益分成中，给予乙方一定的优惠。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付乙方分成收益，甲方应支付乙方违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方不得擅自调整车位租赁价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整车位租赁价格，但需提前[具体时间]通知乙方。甲方可要求乙方在合同期内，遵守停车管理规定，确保车位的合理使用。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自转让或转租车位。甲方可要求乙方在合同到期后，退还车位，并保证车位的完好。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付车位租赁费用，乙方应支付甲方违约金，违约金按每日万分之五计算。若乙方违反停车管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。全文完。二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同适用法律二、车位租赁1.车位数量及位置2.车位租赁价格3.租赁期限4.租赁费用支付方式5.车位使用规则6.车位维护责任三、收益分成1.收益分成比例2.收益分成方式3.收益分成计算方法4.收益分成支付时间5.收益分成调整机制四、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费计算方法五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力证明要求十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、合同附件1.车位租赁协议2.收益分成协议3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同生效日期：____年____月____日6.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.合同目的：明确甲乙双方关于车库停车场车位租赁及收益分成事宜8.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规二、车位租赁1.车位数量及位置：甲方提供位于_______的车位_______个，具体位置详见附图。2.车位租赁价格：乙方租赁甲方车位的年租金为人民币_______元。3.租赁期限：租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租赁费用支付方式：乙方应于每年_______日前支付下一年度的租金。支付方式为人民币现金或银行转账。5.车位使用规则：乙方仅限于合法停车使用，不得擅自改变车位用途。乙方应爱护车位及停车场设施，不得损坏。6.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护和管理。乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。三、收益分成1.收益分成比例：除租金外，甲方与乙方就车位租赁产生的收益按_______比例分成。2.收益分成方式：按月度或季度进行收益分成，具体分成时间及方式由双方另行约定。3.收益分成计算方法：收益分成以实际收入减去相关成本及税费后的净收益为基数进行计算。4.收益分成支付时间：收益分成于每月/每季度一个工作日支付至乙方指定账户。5.收益分成调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，收益分成比例可经双方协商后进行调整。四、税费承担1.税费种类：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。2.税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由甲方承担。3.税费计算方法：按相关法律法规规定计算。五、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金或收益分成；乙方擅自改变车位用途或损坏车位及停车场设施；甲方未按时支付收益分成；双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：违约金按_______比例计算，最高不超过_______元；赔偿损失按实际损失计算。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同；合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。3.合同解除后的处理：乙方应于合同解除后_______日内搬离车位；双方应结算合同期间产生的费用；合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。八、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法定或约定终止合同的情形。2.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止；合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。3.合同终止后的处理：乙方应于合同终止后_______日内搬离车位；双方应结算合同期间产生的费用；合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。3.不可抗力证明要求：不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明文件，另一方应予以认可。十、通知与送达1.通知方式：书面通知：以挂号信、特快专递等方式送达。电子邮件：以双方确认的电子邮件地址发送。2.送达地址：甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______3.送达时间：书面通知：自发出之日起_______日内送达。电子邮件：自发送之日起_______日内视为送达。十一、合同附件1.车位租赁协议2.收益分成协议3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规要求。2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致；出现法定或约定变更合同的情形。2.合同变更程序：双方应书面通知对方合同变更；合同变更后，双方应重新签字盖章。3.合同变更后的处理：合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。十四、合同终止与解除1.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法定或约定终止合同的情形。2.合同解除条件：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同终止与解除后的处理：乙方应于合同终止或解除后_______日内搬离车位；双方应结算合同期间产生的费用；合同终止或解除后，双方不再承担合同约定的义务。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方作为车库停车场的主导方，拥有对车位的日常管理权，包括但不限于车位分配、收费标准制定、停车场设施维护等。甲方应保证车位的合理分配，确保乙方及其他承租方的合法权益不受侵害。2.甲方维修责任甲方负责车位的日常维修和维护，确保车位及停车场设施处于良好状态。如因甲方维修不及时导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方信息披露甲方应及时向乙方提供车位的租赁情况、收益分成情况等相关信息，确保乙方对车位租赁及收益分成有充分了解。4.甲方违约责任如甲方未履行合同约定的管理责任，导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方变更权甲方有权根据市场情况及实际情况对车位租赁价格、收益分成比例等进行调整，但应提前_______日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先使用权乙方在合同有效期内，享有对车位优先使用的权利，甲方不得擅自将车位转租或分配给第三方。2.乙方监督权乙方有权对甲方进行监督，确保甲方履行合同约定的管理责任和收益分成义务。3.乙方退出机制乙方在合同有效期内，如因特殊原因需退出车位租赁，可提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致后，乙方有权退出合同。4.乙方违约责任如乙方未按时支付租金或收益分成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.乙方权益保障乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿或采取其他补救措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责第三方中介负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同争议等事宜。中介应在合同中明确其权利义务，并承担相应的法律责任。2.中介费用第三方中介提供服务的费用由双方协商确定，并支付给中介。中介费用应包含在合同总金额中，或由甲方承担。3.中介保密义务中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.中介违约责任如中介未履行合同约定的职责，导致双方权益受损，中介应承担违约责任。5.中介争议解决双方与中介之间发生的争议，可提交_______仲裁委员会仲裁，或通过协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.收益分成协议3.第三方中介服务协议（如有）4.车位使用规则5.车位位置图6.不可抗力事件证明文件7.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或收益分成。甲方未按时支付收益分成。乙方擅自改变车位用途或损坏车位及停车场设施。甲方未履行合同约定的维修责任。中介未履行合同约定的职责。2.违约认定：双方在合同中明确违约行为的认定标准。发生违约行为时，一方应书面通知另一方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给守约方的一定金额。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时支付收益分成。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨收益分成。3.问题：车位损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如维修费用由乙方承担，甲方应向乙方提供维修费用清单。4.问题：中介未履行职责。解决办法：双方应书面通知中介，并要求其履行职责。如中介仍不履行，双方可协商更换中介。五、所有应用场景：1.车位租赁市场中的甲方与乙方。2.车位租赁涉及第三方中介服务的情况。3.车位租赁收益分成模式。4.车位租赁合同中的违约责任和争议解决。全文完。二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的车库停车场车位租赁业务达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车库停车场车位租赁收益分成事宜中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.车库停车场：指甲方拥有的用于停放各种机动车辆的场所。2.车位：指车库停车场内划分的用于停放车辆的独立区域。3.租赁收益：指乙方通过租赁车位所获得的收益。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同》。2.合同期间：指本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.分成比例：指甲方与乙方在租赁收益中各自享有的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对车库停车场进行日常管理，确保车辆停放安全。2.甲方有权根据市场需求调整车位租赁价格。3.甲方有义务向乙方提供车库停车场车位租赁的相关信息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期间内租赁甲方车库停车场的车位。2.乙方有义务按照合同约定支付车位租赁费用。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库停车场。5.3合同履行方式1.乙方应在合同期间内支付车位租赁费用。2.甲方应在合同期间内向乙方提供车位租赁的相关信息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余车位租赁费用；2.乙方应将租赁的车位交还甲方；3.双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。2.分成收益：指甲方根据本合同约定从车位租赁中获得的收益分成部分。3.其他费用：包括但不限于物业费、管理费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付车位租赁费和分成收益。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在签订本合同后的第一个月内支付第一个月的车位租赁费。2.分成收益：甲方应在每个财务年度结束后三十日内，将上一财务年度的分成收益支付给乙方。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位租赁费的一倍。2.若甲方未按照约定进行车位租赁收益分成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为分成收益的一倍。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付车位租赁费或分成收益，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照违约金额的一倍计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应按照甲方提出的支付方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或以任何方式使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方书面同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为车库停车场的所有权人。2.乙方为车位租赁人。3.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库停车场的所有权和管理权。2.乙方保留车位租赁权，但不得擅自转让或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留在车位租赁期间对车位进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在租赁期间对车位使用权的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就车位租赁事宜保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式相互通知，确保信息传递的及时性。2.双方应遵守本合同约定的各项条款，共同维护车库停车场的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库停车场车位租赁收益分成事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同的任何条款不得通过口头或书面形式增减。2.任何增减条款必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库停车场车位租赁收益分成合同2.甲方车库停车场车位租赁管理规则3.车位租赁费用明细表4.分成收益计算方法及明细表5.违约金计算标准6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图8.甲方及乙方联系方式变更通知9.合同签订及修改的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。甲方未按照约定进行车位租赁收益分成。乙方未按时支付车位租赁费或分成收益。乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方确认。违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或履行困难。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位租赁过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁。2.问题：车位租赁费或分成收益支付不及时。解决办法：及时通知对方，并要求对方按照合同约定支付费用，逾期未支付的，可要求支付违约金。3.问题：车库停车场设施损坏。解决办法：及时通知对方，并采取必要措施进行维修，维修费用按照合同约定承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________第三方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应保证其提供的车位租赁服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的车位租赁服务承担相应的法律责任。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取车位租赁费用。第三方有权根据合同约定对车位租赁服务进行调整。4.第三方的义务：第三方有义务按照合同约定提供车位租赁服务。第三方有义务保障车位租赁服务的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供车位租赁收益分成明细。乙方有权要求甲方定期提供车位租赁市场的分析报告。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在车位租赁收益分成中享有不低于20%的分成比例。甲方应保证乙方在合同期间内享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付乙方分成收益，应向乙方支付违约金，违约金为应支付收益的1%。甲方不得擅自调整车位租赁价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位租赁价格。2.甲方的利益条款：甲方享有车位租赁收益的剩余部分。甲方享有对车库停车场的所有权和管理权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付车位租赁费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。乙方不得擅自转让或抵押其车位租赁权。全文完。二零二五年度车库停车场车位租赁收益分成合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.车库停车场车位基本情况2.1车库停车场位置2.2车位数量及类型2.3车位面积及结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.收益分成比例及计算方法4.1收益分成比例4.2收益分成计算方法4.3收益分成支付方式5.费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3车位使用责任7.车位维护及保养7.1车位维护责任7.2车位保养责任7.3车位维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车库停车场车位平面图11.2附件二：车位租赁协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.车库停车场车位基本情况2.1车库停车场位置车库停车场位于市区路号住宅小区内。2.2车位数量及类型车位总数为100个，其中地下停车位80个，地面停车位20个。2.3车位面积及结构地下停车位面积为30平方米/个，地面停车位面积为25平方米/个，均为钢筋混凝土结构。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币50万元整，乙方每月支付甲方4.1667万元。租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定账户。4.收益分成比例及计算方法4.1收益分成比例甲方与乙方就车位租赁收益分成比例为7:3，即甲方得收益的70%，乙方得收益的30%。4.2收益分成计算方法收益分成计算以每月实际收入为基数，扣除水电费、物业管理费及其他相关费用后的净收益进行分成。5.费用承担5.1水电费车库停车场的日常水电费用由乙方承担。5.2物业管理费车库停车场的物业管理费用由乙方承担，每月支付给物业管理公司。5.3其他相关费用车库停车场的其他相关费用，如车位维修、清洁等，由乙方承担。6.车位使用规则6.1车位使用时间车位的使用时间为每日6:00至22:00。6.2车位使用限制车位仅限乙方自有车辆使用，不得出租或转借他人。6.3车位使用责任乙方应妥善使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.车位维护及保养7.1车位维护责任乙方负责车库停车场的日常维护工作，确保车位设施的正常使用。7.2车位保养责任乙方应定期对车位进行保养，保持车位清洁、整洁。7.3车位维修责任如车位设施出现故障，乙方应及时报修，并负责维修费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按约定承担车位维护及保养责任；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）如乙方违反车位使用规则，造成车位损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失；（3）如乙方未按约定承担车位维护及保养责任，甲方有权自行维修或保养，费用由乙方承担；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：车库停车场车位平面图11.2附件二：车位租赁协议12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区。12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对车库停车场的设施、设备进行评估、鉴定或维修。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应协商确定第三方介入的