修车院子出租转让合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL修车院子出租转让合同范本(2024版)本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.修车院子的情况描述2.1院子的位置2.2院子的面积2.3院子的设施与条件3.出租转让的内容与方式3.1出租的期限3.2转让的具体内容3.3出租转让的价格与支付方式4.出租转让的条件4.1承租方的资格要求4.2出租方的权利与义务4.3承租方的权利与义务5.合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的终止条件6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决8.其他条款8.1双方约定的其他事项8.2法律、法规规定的其他事项9.合同的签署、生效与份数9.1合同的签署时间9.2合同的生效时间9.3合同的份数与保管10.附件10.1修车院子相关照片10.2出租转让费用明细表10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.备注13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X修车院子1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X汽车维修有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.修车院子的情况描述2.1院子的位置：位于市区街道号，交通便利，周边设施齐全。2.2院子的面积：占地面积平方米，其中包括维修车间、办公室、仓库等。2.3院子的设施与条件：拥有各类汽车维修设备，包括举升机、诊断仪、轮胎充气机等；同时提供水电、网络等基础设施。3.出租转让的内容与方式3.1出租的期限：本合同签订之日起至年月日止。3.2转让的具体内容：出租方将修车院子的使用权、经营权及相关设施设备转让给承租方。3.3出租转让的价格与支付方式：转让费用共计人民币万元整，承租方在签订合同时一次性支付给出租方。4.出租转让的条件4.2出租方的权利与义务：保证院子的使用权、经营权及相关设施设备完整无损，如遇特殊情况需提前通知承租方。4.3承租方的权利与义务：按约定支付转让费用，合理使用院子及相关设施设备，不得擅自转租或转让给第三方。5.合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更条件：需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。6.违约责任6.1出租方的违约责任：如出租方未按约定提供修车院子或相关设施设备，应承担相应的违约金。6.2承租方的违约责任：如承租方未按约定支付转让费用或擅自转租、转让给第三方，应承担相应的违约金。7.争议解决方式7.1双方协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2提交第三方调解：如协商不成，双方同意提交至市仲裁委员会进行调解。7.3法律途径解决：如仲裁调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.合同的签署、生效与份数8.1合同的签署时间：双方代表于年月日在市区街道号签订本合同。8.2合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的份数与保管：双方各执一份，其余份数由出租方保管。9.附件9.1修车院子相关照片：详见附件1。9.2出租转让费用明细表：详见附件2。9.3其他相关文件：详见附件3。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）10.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）11.备注（此处双方可附上对本合同的补充说明或特殊约定，需双方签字确认）12.合同修订历史12.1修订日期：年月日12.2修订内容：（此处记录合同的修订内容，需双方签字确认）13.合同附件（此处附上合同附件，包括但不限于修车院子相关照片、出租转让费用明细表、其他相关文件等）8.合同的签署、生效与份数8.1合同的签署时间：双方代表于年月日在市区街道号签订本合同。8.2合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的份数与保管：双方各执一份，其余份数由出租方保管。9.附件9.1修车院子相关照片：详见附件1。9.2出租转让费用明细表：详见附件2。9.3其他相关文件：详见附件3。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）10.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）11.备注（此处双方可附上对本合同的补充说明或特殊约定，需双方签字确认）12.合同修订历史12.1修订日期：年月日12.2修订内容：（此处记录合同的修订内容，需双方签字确认）13.合同附件（此处附上合同附件，包括但不限于修车院子相关照片、出租转让费用明细表、其他相关文件等）14.法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利义务。14.3如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。14.4如协商不成，双方同意提交至市仲裁委员会进行调解。14.5如仲裁调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：修车院子相关照片照片内容：修车院子的外观、内部设施、维修车间、办公室、仓库等。要求：照片需真实反映修车院子的实际情况，清晰可见，无任何虚假或误导性内容。说明：附件1用于直观展示修车院子的实际情况，以便双方在签订合同时有明确的了解。附件2：出租转让费用明细表内容：详细列出出租转让费用的各项明细，包括转让费用、税费等。要求：明细表需准确无误，不得有任何遗漏或错误。说明：附件2用于明确双方在合同中的经济义务，确保双方对费用明细有清晰的认知。附件3：其他相关文件内容：包括但不限于修车院子的产权证明、经营许可证、维修资质证书等。要求：文件需真实有效，不得有任何伪造或篡改。说明：附件3用于证明修车院子及相关设施的法律地位和合法性，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供修车院子或相关设施设备。承租方未按约定支付转让费用。承租方擅自转租或转让给第三方。出租方未按约定维护修车院子及相关设施设备。责任认定标准：违约金：违约方需支付给对方合同总金额的10%作为违约金。损失赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方需承担相应的赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方需根据实际情况承担相应的责任。示例说明：示例1：如果出租方未按约定提供修车院子，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。示例2：如果承租方未按约定支付转让费用，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：修车院子：指双方约定的用于汽车维修业务的场所。出租方：指拥有修车院子使用权、经营权及相关设施设备的方。承租方：指租用修车院子及相关设施设备进行汽车维修业务