二零二五年度场及综合体大楼装修工程监理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度场及综合体大楼装修工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息1.3招标方基本信息2.合同签订背景及依据3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理项目概况3.3监理职责3.4监理方法3.5监理质量要求4.监理工作进度4.1监理工作计划4.2监理工作阶段划分4.3监理工作完成时间5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行与变更6.1合同履行条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：监理服务大纲10.2附件二：监理服务收费标准10.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件11.合同其他约定11.1合同保密条款11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：X监理1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方住所：市区路号1.1.4监理方联系电话：01.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：建筑工程1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方住所：市区路号1.2.4施工方联系电话：09876543211.3招标方基本信息1.3.1招标方名称：房地产开发1.3.2招标方法定代表人：1.3.3招标方住所：市区路号1.3.4招标方联系电话：11223344552.合同签订背景及依据2.1签订背景本合同基于招标方于二零二五年四月发布的《二零二五年度场及综合体大楼装修工程招标公告》。2.2签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》等相关法律法规及招标文件规定签订。3.监理服务内容3.1监理范围本合同监理范围为二零二五年度场及综合体大楼装修工程的全部施工过程，包括但不限于施工图设计、施工准备、施工实施、竣工验收等阶段。3.2监理项目概况项目名称：二零二五年度场及综合体大楼装修工程项目地点：市区路项目规模：平方米3.3监理职责3.3.1对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合国家及行业标准。3.3.2对施工方提交的施工图纸、技术文件进行审核，提出合理化建议。3.3.3参与施工方案、施工组织设计的编制及审核。3.3.4组织施工过程中各项验收工作。3.4监理方法3.4.1采用现场检查、旁站、巡视、取样检测等方法进行监理。3.4.2对施工方提交的施工报告、检测报告进行审核，确保真实、准确。3.5监理质量要求3.5.1施工质量达到国家及行业标准。3.5.2工程安全无事故。3.5.3工程进度按合同约定执行。4.监理工作进度4.1监理工作计划监理方应编制详细的监理工作计划，明确各阶段工作内容、时间节点及责任人。4.2监理工作阶段划分监理工作分为施工准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段。4.3监理工作完成时间施工准备阶段：自合同签订之日起30日内完成；施工实施阶段：根据施工进度计划确定；竣工验收阶段：施工完成之日起30日内完成。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额监理费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2费用支付方式5.2.1按监理工作阶段分期支付，每个阶段完成后支付相应比例的费用。5.2.2首期支付比例为合同总额的20%，剩余80%根据监理工作完成情况进行支付。5.2.3支付时间：每个阶段完成后5个工作日内支付。6.合同履行与变更6.1合同履行条件6.1.1双方按合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2合同双方应按照国家及行业标准进行施工和管理。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.3合同解除条件6.3.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.4合同终止条件6.4.1合同履行完毕，双方无争议。6.4.2双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约行为7.1.1监理方未按照合同约定履行监理职责。7.1.2施工方未按照监理要求进行施工。7.1.3双方未按照合同约定履行支付义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.2.2违约责任追究程序按国家及行业相关规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出仲裁申请，应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书及有关证据材料。8.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在15日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。9.1.2合同签订前，双方应按照国家相关法律法规办理必要的手续。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，无争议。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止需双方书面确认。9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。10.合同附件10.1附件一：监理服务大纲10.1.1监理服务大纲应详细列出监理服务的具体内容、方法和标准。10.1.2监理服务大纲作为合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：监理服务收费标准10.2.1监理服务收费标准应明确各项监理服务的费用及计算方式。10.2.2收费标准作为合同附件，具有同等法律效力。10.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件10.3.1合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等，均作为合同附件。11.合同其他约定11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.2合同解除条件11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕，无争议。11.3.2双方协商一致解除合同。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为二零二五年五月十五日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为市区路号。12.3合同签署人12.3.1监理方代表：12.3.2施工方代表：12.3.3招标方代表：13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为市建设行政主管部门。13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同签订后30日内将合同报送备案。13.2.2备案机构应在收到合同后15日内完成备案手续。13.3合同备案期限13.3.1合同备案期限为合同有效期。14.合同附件清单14.1附件一：监理服务大纲14.2附件二：监理服务收费标准14.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（监理方、施工方、招标方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。15.3.2第三方介入前，合同双方应向第三方提供必要的资料和条件。15.3.3第三方介入后，合同双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务、咨询、监督或其他协助而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，需经合同双方书面同意，并修改相关协议。16.2.2责任限额的调整应不影响合同双方的合法权益。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便履行其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反合同约定。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与监理方18.1.1第三方在监理方的监督下开展工作，监理方对第三方的服务质量进行监督。18.1.2第三方的工作成果需经监理方审核，监理方对第三方的工作成果承担责任。18.2第三方与施工方18.2.1第三方对施工方进行技术指导、监督和检查，确保施工质量。18.2.2第三方的工作成果需经施工方确认，施工方对第三方的工作成果承担责任。18.3第三方与招标方18.3.1第三方根据招标方的要求，提供专业服务，招标方对第三方的服务成果承担责任。18.3.2第三方的工作成果需经招标方审核，招标方对第三方的工作成果承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，需经合同双方和第三方书面同意。19.1.2合同变更应明确第三方介入后的权利义务关系。19.2合同终止19.2.1第三方介入后，若合同终止，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。19.2.2合同终止后，第三方应按照协议约定，退还已收取的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务大纲详细列出监理服务的具体内容、方法和标准。包含监理范围、职责、工作计划、质量控制、安全监督等。2.附件二：监理服务收费标准明确各项监理服务的费用及计算方式。包含监理阶段、服务内容、收费标准、支付方式等。3.附件三：合同履行过程中产生的其他文件包括会议纪要、验收报告、检测报告、整改通知等。所有文件应真实、完整、及时地提交给合同双方。4.附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。包含第三方服务内容、工作计划、收费标准、保密条款等。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方意见及签字盖章。包含变更后的合同条款、生效日期等。6.附件六：合同终止协议记录合同终止的原因、双方意见及签字盖章。包含终止后的权利义务关系、后续处理等。7.附件七：合同备案证明由备案机构出具的合同备案证明文件。8.附件八：保密协议约定合同双方对合同内容及相关信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按照合同约定履行监理职责。1.2施工方未按照监理要求进行施工。1.3双方未按照合同约定履行支付义务。1.4第三方未按照协议约定提供专业服务。1.5合同双方未按照合同约定进行变更或终止。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.2违约责任追究程序按国家及行业相关规定执行。2.3违约责任限额由合同双方在协议中约定。3.违约责任示例：3.1监理方未按照合同约定进行现场检查，导致施工质量不合格。责任认定：监理方承担违约责任，赔偿施工方因此产生的损失。3.2施工方未按照监理要求进行施工，导致工程进度延误。责任认定：施工方承担违约责任，赔偿监理方因此产生的损失。3.3双方未按照合同约定履行支付义务，导致合同无法履行。责任认定：违约方承担违约责任，支付对方已发生或应发生的费用。全文完。二零二五年度场及综合体大楼装修工程监理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（服务方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方对二零二五年度场及综合体大楼装修工程进行监理服务的权利、义务及责任，确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.监理服务：指乙方在合同约定的范围内，对甲方委托的装修工程进行全过程、全方位的质量、进度、安全、环保等方面的监督管理。2.装修工程：指甲方委托乙方监理的场及综合体大楼的装修施工项目。3.质量标准：指国家及地方有关装修工程的相关标准、规范和甲方的要求。3.2关键词解释1.质量控制：乙方按照合同约定，对装修工程进行全过程的质量检查、验收，确保工程质量符合相关标准。2.进度控制：乙方对装修工程的进度进行跟踪、协调，确保工程按期完成。3.安全生产：乙方对装修工程的安全生产进行监督检查，确保施工现场安全无事故。4.环保要求：乙方对装修工程产生的废弃物、废水、废气等污染物进行处理，确保符合环保要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的监理服务。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用。3.甲方应提供装修工程的相关资料，协助乙方开展监理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供装修工程的相关资料，配合乙方开展监理工作。2.乙方应按照合同约定，对装修工程进行全过程、全方位的监理服务。3.乙方应确保监理工作的客观、公正、公平，对甲方合法权益予以保护。4.乙方应按照合同约定，按时提交监理报告，对装修工程的质量、进度、安全、环保等方面进行评价。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点装修工程施工现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对装修工程进行全过程、全方位的监理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.装修工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.出现合同约定的终止条件，乙方应立即停止监理工作，并将有关情况报告甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，提交监理报告。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，清算合同项下的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据监理服务内容和工程规模，按月度或阶段性支付。2.差旅费：乙方因监理工作需要发生的合理差旅费用。3.其他费用：包括资料费、通信费、办公用品费等。7.2支付方式监理服务费用采用银行转账方式支付，甲方应在乙方提交发票后五个工作日内支付。7.3支付时间1.监理服务费：按月度支付，每月末前支付下一个月的服务费。2.差旅费：乙方在发生差旅费用后五个工作日内提交报销单，甲方应在收到报销单后五个工作日内支付。3.其他费用：根据实际发生情况，在发生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付监理服务费用时，应确保款项足额到账。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。3.如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付监理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供监理服务，或提供的服务不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费总额的百分之十。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：1.甲方提供的工程图纸、技术资料等。2.乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。3.保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工现场损坏，无法继续施工。2.政府行为：政府发布禁令，禁止施工现场施工。3.社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位，工程进度受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更。2.合同内容发生重大变更。3.合同期限发生重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对装修工程的设计、施工、材料等问题的最终决定权。2.乙方保留对监理服务的独立判断权和监督权。13.2特殊权力保留1.乙方在监理过程中发现工程质量、进度、安全等方面存在问题时，有权要求甲方采取措施予以整改。2.乙方在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正，并保留向甲方提出索赔的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和条件，确保监理工作的顺利进行。2.双方应就监理工作中的重大问题进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开监理会议，讨论工程进展、问题解决等事项。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决监理工作中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于装修工程监理服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（服务方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方（委托方）：（签字）（盖章）乙方（服务方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、技术资料等。2.双方签订的监理服务合同。3.监理服务费用支付凭证。4.监理工作报告及相关文件。5.差旅费用报销单及凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付监理服务费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定提供工程资料和条件。2.乙方违约：未按约定提供监理服务，或服务不符合合同要求。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未及时通知甲方不可抗力事件。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：违约方因违约行为应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供工程资料和条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确资料提供的时间和方式，必要时可向甲方提出书面催告。2.问题：监理过程中发现工程质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并提出整改建议，甲方应采取措施予以整改。3.问题：监理服务费用支付不及时。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，乙方有权暂停监理工作，并保留索赔权利。4.问题：不可抗力事件导致监理工作受阻。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的损失，必要时可寻求法律途径解决。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商解决分歧，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应协助甲方提供必要的工程资料和条件。第三方应配合乙方进行现场监理工作，确保监理工作的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权获取甲方提供的工程图纸、技术资料等。第三方有权参与监理会议，提出合理意见和建议。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相关责任和义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和条件。乙方有权要求甲方在监理过程中给予必要的支持和配合。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在监理过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在监理过程中的工作条件和安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理服务费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的工程资料和条件，应承担相应的责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。甲方有权要求乙方在监理过程中对工程质量、进度、安全等进行监督检查。甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。2.甲方利益条款：乙方应保证监理服务的质量和效果，满足甲方的要求。乙方应保证监理过程中的安全和环保。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供监理服务，应向甲方支付违约金。乙方未对工程质量、进度、安全等进行有效监督检查，应承担相应的责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度场及综合体大楼装修工程监理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件6.合同修改与补充二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程概算6.工程进度三、监理服务内容1.监理范围2.监理职责3.监理工作内容4.监理工作标准5.监理工作方法6.监理工作程序四、监理工作计划1.监理工作总体计划2.各阶段监理工作计划3.监理人员配置计划4.监理工作预算五、合同双方权利义务1.委托方权利义务2.受托方权利义务3.双方保密义务4.争议解决方式六、监理费用及支付方式1.监理费用总额2.费用支付方式3.费用支付节点4.费用调整机制七、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.违约金计算4.违约赔偿八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同附件1.合同附件清单2.附件一：监理大纲3.附件二：监理方案4.附件三：监理人员简历十一、合同其他约定1.通知方式及送达2.合同履行地点3.合同执行期间法律法规变更4.合同签署十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止日期3.合同终止程序十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除或终止后的债权债务处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度场及综合体大楼装修工程监理服务合同2.合同双方基本信息：委托方（甲方）：[甲方全称]受托方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止条件：[终止条件]6.合同修改与补充：[修改与补充条款]二、工程概况1.工程名称：二零二五年度场及综合体大楼装修工程2.工程地点：[工程地址]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型]5.工程概算：[工程概算金额]6.工程进度：[工程进度计划]三、监理服务内容1.监理范围：[监理范围描述]2.监理职责：[监理职责描述]3.监理工作内容：施工前的准备工作施工过程中的质量控制施工过程中的进度控制施工过程中的安全文明施工管理施工过程中的合同管理施工过程中的信息管理4.监理工作标准：[监理工作标准描述]5.监理工作方法：[监理工作方法描述]6.监理工作程序：[监理工作程序描述]四、监理工作计划1.监理工作总体计划：[总体计划描述]2.各阶段监理工作计划：施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段3.监理人员配置计划：[人员配置计划描述]4.监理工作预算：[工作预算描述]五、合同双方权利义务1.委托方权利义务：提供工程相关信息配合监理工作支付监理费用2.受托方权利义务：完成监理任务确保监理质量维护委托方利益3.双方保密义务：[保密义务描述]4.争议解决方式：[争议解决方式描述]六、监理费用及支付方式1.监理费用总额：[费用总额]2.费用支付方式：[支付方式描述]3.费用支付节点：[支付节点描述]4.费用调整机制：[调整机制描述]七、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付监理费用未提供必要信息其他违约行为2.受托方违约责任：未按合同要求完成监理任务监理质量不达标其他违约行为3.违约金计算：[违约金计算方式]4.违约赔偿：[赔偿方式描述]八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致一方违约不可抗力法律法规变化2.合同终止条件：工程竣工验收合格监理工作完成双方约定的终止条件3.合同解除程序：提出解除意向协商解除内容书面确认解除4.合同终止程序：提出终止意向协商终止内容书面确认终止九、合同争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决法院诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序：提出争议调解或仲裁执行裁决或判决4.争议解决期限：自提出争议之日起[天数]内解决十、合同附件1.合同附件清单：附件一：监理大纲附件二：监理方案附件三：监理人员简历[其他附件]十一、合同其他约定1.通知方式及送达：[通知方式][送达地址]2.合同履行地点：[履行地点]3.合同执行期间法律法规变更：[变更处理方式]4.合同签署：[签署日期][签署地点]十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同附件完备2.合同生效日期：[生效日期]十三、合同终止1.合同终止条件：工程竣工验收合格监理工作完成双方约定的终止条件2.合同终止日期：[终止日期]3.合同终止程序：提出终止意向协商终止内容书面确认终止十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：确认解除内容清算双方债权债务恢复原状或赔偿2.合同终止后的处理：确认终止内容清算双方债权债务恢复原状或赔偿委托方（甲方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________日期：[日期]受托方（乙方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方保留对工程进度、质量、安全等重大事项的最终决策权。内容：甲方有权根据工程实际情况调整监理计划，乙方应予以配合。2.甲方变更指令条款说明：甲方有权对工程进行合理变更，乙方应立即执行并通知所有相关方。内容：甲方提出的变更指令应以书面形式下达，乙方应在收到指令后[天数]内予以执行。3.甲方资金支付条款说明：甲方负责按合同约定及时支付监理费用，乙方有权要求甲方履行支付义务。内容：甲方应按合同约定的支付节点和金额，在[具体日期]前将监理费用支付至乙方指定账户。4.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供完整、准确、及时的工程信息，确保乙方能正常履行监理职责。内容：甲方应在工程开始前，向乙方提供完整的工程资料、设计文件、施工图纸等。5.甲方责任追究条款说明：若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。内容：甲方因违反合同约定给乙方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在合同执行过程中，乙方保留对监理工作的独立性和专业性。内容：乙方有权根据工程实际情况制定监理计划，甲方应予以认可。2.乙方报告提交条款说明：乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应真实、全面、客观。内容：乙方应在每个监理周期结束后[天数]内，向甲方提交监理报告。3.乙方服务质量保证条款说明：乙方保证提供的监理服务符合国家相关标准和行业规范。内容：乙方应确保监理服务质量，如因乙方原因导致监理工作不合格，乙方应承担相应责任。4.乙方责任追究条款说明：若乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应责任。内容：乙方因违反合同约定给甲方或工程造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。5.乙方保密条款说明：乙方应遵守保密原则，对工程信息、技术秘密等予以保密。内容：乙方未经甲方同意，不得泄露工程信息和技术秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款说明：中介机构应协助双方履行合同，提供必要的协调和服务。内容：中介机构应在合同约定范围内，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。2.中介费用条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介机构的服务费用为[金额]，由甲方和乙方按比例分担。3.中介责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。内容：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。4.中介变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。内容：如需更换中介机构，双方应在[天数]内完成协商，并签订补充协议。5.中介解除条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发生重大违约行为，双方有权解除合同。内容：中介机构如发生重大违约行为，甲方或乙方有权解除合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理大纲2.监理方案3.监理人员简历4.合同双方基本信息表5.工程概况表6.监理工作计划表7.监理费用支付计划表8.争议解决程序表9.附件一至附件五（根据实际情况增加）10.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用甲方未提供必要信息乙方未按合同要求完成监理任务乙方监理质量不达标中介机构未履行职责双方未按合同约定履行通知义务2.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，由双方协商认定或由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.法院诉讼：指合同争议通过法院审判程序解决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定采取相应的催款措施。2.问题：乙方监理质量不达标。解决办法：乙方应立即采取措施纠正，并向甲方提交整改报告。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方应及时沟通，要求中介机构履行职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方对工程有较强控制权的项目。2.乙方为主导的场景：适用于乙方对监理工作有较高要求的工程项目。3.有第三方中介的场景：适用于需要第三方机构协助协调的工程项目。4.工程规模较大的项目：适用于大型综合体的装修工程监理服务。5.工程质量要求较高的项目：适用于对工程质量有严格要求的工程项目。全文完。二零二五年度场及综合体大楼装修工程监理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（受托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对二零二五年度场及综合体大楼装修工程进行监理服务达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保装修工程的质量、进度和安全，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修工程：指对建筑物内外进行装饰、改造、修缮等工程活动。（2）监理服务：指乙方根据甲方委托，对装修工程进行全过程、全方位的管理和监督。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行监理服务的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，提供监理服务的单位或个人。（3）装修工程监理：指乙方对装修工程进行全过程、全方位的管理和监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。（2）甲方应按时足额支付监理费用。（3）甲方应向乙方提供装修工程的有关资料和文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对装修工程进行全过程、全方位的监理。（2）乙方应按时完成监理任务，确保装修工程的质量、进度和安全。（3）乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：装修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对装修工程进行全过程、全方位的监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）装修工程竣工验收合格；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，对装修工程进行验收；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的监理费用；（3）终止合同后，双方应互相配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，按照双方协商确定的收费标准计算；（2）现场勘查费：乙方进行现场勘查产生的费用；（3）差旅费：乙方因工作需要出差产生的交通、住宿、餐饮等费用；（4）资料费：乙方提供相关监理资料和报告的费用；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付监理服务费的30%作为首付款；（2）进度款：监理工作每完成一定阶段，甲方根据乙方提交的进度报告和费用结算单，支付监理服务费的40%；（3）尾款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付监理服务费的20%作为尾款；（4）结算款：合同终止后，甲方根据乙方提交的结算报告，支付剩余未结算的监理服务费。7.3支付时间（1）首付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款应在监理工作每完成一定阶段后的5个工作日内支付；（3）尾款应在装修工程竣工验收合格后15个工作日内支付；（4）结算款应在合同终止后的15个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付监理服务费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按时提供相关资料和文件，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务费总额的千分之五计算；（2）乙方未按合同约定提供监理服务，导致工程出现质量问题，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，应尽量减少损失，并采取必要措施恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修工程的质量、进度和安全进行监督的权利；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性和及时性进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合