二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1储售煤场概况3.2租赁范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用与维护7.1使用范围7.2设备维护7.3安全生产8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：储售煤场租赁合同12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议。1.1.2“出租方”指拥有智能储售煤场的甲方。1.1.3“承租方”指租用智能储售煤场的乙方。1.1.4“储售煤场”指位于[具体地址]的智能储售煤场。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租用储售煤场的时间段。1.1.6“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“设备”指储售煤场内的所有设备，包括但不限于储煤罐、输送设备、计量设备等。1.2术语解释1.2.1“智能储售”指通过智能化系统进行煤炭的储存、销售和管理工作。1.2.2“正常使用”指按照设备的性能和使用说明进行操作，不进行任何可能损害设备的行为。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1储售煤场概况3.1.1地理位置：[储售煤场具体位置]3.1.2占地面积：[储售煤场占地面积]3.1.3建筑面积：[储售煤场建筑面积]3.1.4设备情况：[储售煤场内设备清单及状况]3.2租赁范围3.2.1租赁甲方提供的储售煤场及设备，用于乙方煤炭的储存和销售。3.2.2租赁期间，甲方应保证储售煤场的正常运营和设备的完好。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金总额]5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。6.租赁费用6.1水电费：6.1.1乙方负责租赁期间的全部水电费。6.1.2水电费按实际使用量结算，每月结算一次。6.2物业管理费：6.2.1乙方应支付物业管理费，费用标准为[具体金额]。6.2.2物业管理费按月支付，每月[具体日期]前支付。6.3其他费用：6.3.1除上述费用外，乙方还应支付其他与租赁相关的费用，包括但不限于税费、保险费等。6.3.2其他费用按实际发生支付。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供合格的储售煤场或设备，导致承租方无法正常使用，出租方应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2如出租方违反合同约定提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为违约金。8.2.2如承租方损坏或擅自处置租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3如承租方违反合同约定提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：储售煤场租赁合同12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以投递日期为送达日期。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。14.1.2签字代表应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体租赁期限]。14.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系中的任何个人或实体。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同效率，或解决合同履行过程中出现的特定问题。1.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，且不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的同意与通知2.1同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入。2.1.2邀请第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并通知对方。2.2通知2.2.1通知应包括第三方的名称、地址、联系方式以及介入的具体原因和目的。2.2.2通知应在第三方介入前至少[具体天数]天送达对方。3.第三方的责任与义务3.1责任3.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方在合同履行过程中出现的任何违约行为，由第三方自行承担法律责任。3.2义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1明确责任限额4.1.1本合同中，第三方的责任限额为[具体金额]。4.1.2第三方的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。4.2超额责任4.2.1如第三方违约行为导致甲乙双方遭受的损失超过本合同约定的责任限额，甲乙双方可向第三方追偿。4.2.2第三方对超额部分的责任，按法律规定或双方另行约定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，不减轻甲方在本合同中的义务。5.1.2第三方的介入不改变甲方作为合同一方当事人的法律地位。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方的责任，不增加乙方在本合同中的义务。5.2.2第三方的介入不改变乙方作为合同一方当事人的法律地位。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方与甲乙双方共同承担责任，应根据各自过错程度划分责任。5.3.2甲乙双方应共同向第三方追偿，追偿所得按比例分配。6.第三方的退出机制6.1退出条件6.1.1第三方可根据合同约定或自身情况，提出退出合同关系。6.1.2第三方退出前，应通知甲乙双方，并履行相应的退出手续。6.2退出程序6.2.1第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并说明退出原因。6.2.2甲乙双方应积极配合，协助第三方完成退出手续。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，由提出介入方承担。7.1.2如甲乙双方另有约定，按约定承担。7.2费用结算7.2.1第三方介入费用应在介入完成后[具体天数]内结算。7.2.2费用结算方式按甲乙双方约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储售煤场租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、使用与维护、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与变更等条款。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列出储售煤场内所有设备的名称、型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。说明：本附件用于明确租赁设备的范围和状态，确保设备在租赁期间的正常使用。3.附件三：租赁场地平面图详细要求：提供储售煤场的平面布局图，标明设备位置、通道、出入口等。说明：本附件用于帮助双方了解储售煤场的整体布局，便于管理和使用。4.附件四：租赁设备操作手册详细要求：提供租赁设备的使用说明书、操作步骤、注意事项等。说明：本附件用于指导承租方正确使用设备，确保设备安全运行。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租赁期限、租金、费用等。说明：本附件用于确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：本附件用于明确合同解除的条件和后果，保障双方权益。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金。违约方损坏或擅自处置租赁物。违约方违反合同约定提前终止租赁。违约方未按约定使用租赁物，造成设备损坏或安全隐患。违约方泄露合同秘密或商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。赔偿损失应包括直接经济损失和合理费用。3.违约示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，逾期[具体天数]，应支付每日租金的1%作为违约金。示例二：承租方损坏租赁设备，应负责修复或赔偿相应损失。示例三：出租方违反合同约定提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。全文完。二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能储售煤场租赁过程中的权利、义务，确保双方在合同有效期内能够顺利开展业务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能储售煤场：指甲方拥有或经营的集煤炭储存、销售、物流配送等功能于一体的现代化煤炭交易场所。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁储煤场的时间段。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方租用储煤场进行煤炭储存、销售等业务。（2）合作：指甲乙双方在租赁储煤场过程中，共同遵守本合同约定，实现互利共赢。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在储煤场内的经营行为，确保其符合国家相关法律法规和行业规范。（3）甲方应确保储煤场的设施设备正常运行，为乙方提供必要的经营条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用储煤场，进行煤炭储存、销售等业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保经营活动的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的储煤场位于：____________________5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，并按照国家相关法律法规和行业规范进行煤炭储存、销售等业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规和行业规范办理；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规和行业规范办理；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按储煤场物业管理规定，支付物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用储煤场期间，应按实际使用量支付水电费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每季度第一个月的10日前支付当季租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的15日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的20日前支付当月水电费。（4）其他费用：按照甲乙双方协商的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明款项用途及合同编号。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供储煤场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按约定维护储煤场设施，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，造成储煤场设施损坏或经营秩序混乱，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的禁令或限制措施；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务；（2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对储煤场的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对储煤场内部设施和设备进行必要的维修和更新权。（2）甲方保留对储煤场内部管理制度的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护储煤场的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保储煤场设施设备的正常运行，为乙方提供必要的经营条件。（2）乙方应按照约定使用储煤场，不得擅自改变储煤场用途。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能储售煤场租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.储煤场设施设备清单及照片。3.物业管理规章制度。4.不可抗力事件证明材料。5.合同修改和补充协议（如有）。6.其他甲乙双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供储煤场，认定违约。未按约定维护储煤场设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用，认定违约。违反合同约定，造成储煤场设施损坏或经营秩序混乱，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期履行债务而支付给债权人的违约金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付金额和支付途径。2.问题：储煤场设施设备维护不到位，影响乙方经营。解决办法：甲方应定期对储煤场设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。3.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款免除责任。4.问题：保密信息泄露，损害双方利益。解决办法：双方应加强保密意识，严格遵守保密条款，防止保密信息泄露。5.问题：合同修改和补充程序不明确，导致纠纷。解决办法：在合同中明确修改和补充程序，确保双方在修改和补充合同时能够顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为储煤场的管理方，负责对储煤场的日常管理和维护。第三方应确保储煤场设施设备的正常运行，并按照约定向甲方支付管理费用。6.第三方权利：第三方有权对储煤场进行必要的检查和维护。第三方有权根据甲乙双方的约定，对储煤场内的经营活动进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。第三方应按照甲乙双方的约定，履行好管理职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供储煤场内的相关服务，如仓储、物流等。乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和咨询服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，有权获得甲方提供的优惠价格和服务。乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，未提供储煤场或未提供约定的服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业规范。甲方有权要求乙方在租赁期满后，对储煤场进行必要的清理和恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方的租赁期满后，优先获得储煤场的续租权。甲方有权根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，造成储煤场设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密条款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自改变储煤场用途。全文完。二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息1.5合同目的和原则二、储煤场基本情况2.1储煤场位置2.2储煤场面积2.3储煤场设施2.4储煤场环境三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3储煤场方权利3.4储煤场方义务四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、租赁期限及变更5.1租赁期限5.2租赁期限变更5.3租赁合同解除六、安全与环保要求6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案七、设备维护与管理7.1设备维护责任7.2设备管理责任7.3设备更新与改造八、合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、合同附件11.1附件一：储煤场设施清单11.2附件二：租赁场地平面图11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3合同份数及保管合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同双方信息：1.4.1租赁方：[租赁方全称]1.4.2储煤场方：[储煤场方全称]1.4.3联系人：[双方联系人姓名]1.4.4联系电话：[双方联系电话]1.4.5通信地址：[双方通信地址]1.5合同目的和原则：本合同旨在明确租赁双方的权利、义务，规范智能储售煤场的租赁行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。二、储煤场基本情况2.1储煤场位置：[储煤场具体地址]2.2储煤场面积：[储煤场面积]2.3储煤场设施：2.3.1储煤仓2.3.2皮带输送机2.3.3装卸设备2.3.4安全监控设备2.3.5环保设备2.4储煤场环境：[储煤场周边环境描述]三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：3.1.1按照合同约定使用储煤场3.1.2享有储煤场内的合法经营权3.1.3获得储煤场方提供的相关服务3.2租赁方义务：3.2.1按时支付租金3.2.2依法使用储煤场3.2.3保障储煤场的安全与环保3.3储煤场方权利：3.3.1收取租金3.3.2监督租赁方使用储煤场3.3.3维护储煤场的正常运营3.4储煤场方义务：3.4.1提供符合约定的储煤场设施3.4.2保障储煤场的安全与环保3.4.3提供必要的服务和支持四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方式：[租金计算公式]4.2租金支付时间：每月__日支付4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付处理：[逾期支付的处理办法]五、租赁期限及变更5.1租赁期限：[租赁期限]5.2租赁期限变更：[租赁期限变更的条件和程序]5.3租赁合同解除：[租赁合同解除的条件和程序]六、安全与环保要求6.1安全生产责任：[安全生产责任的划分和落实]6.2环境保护责任：[环境保护责任的划分和落实]6.3应急预案：[应急预案的内容和实施程序]七、设备维护与管理7.1设备维护责任：[设备维护的责任主体和具体要求]7.2设备管理责任：[设备管理的责任主体和具体要求]7.3设备更新与改造：[设备更新与改造的决策程序和费用承担]八、合同违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方未按照合同约定使用储煤场8.1.3储煤场方未按照合同约定提供设施和服务8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确8.3违约赔偿：8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方8.3.2赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后__日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后__日内组织仲裁或诉讼程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方应提前__日书面通知对方10.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续十一、合同附件11.1附件一：储煤场设施清单11.2附件二：租赁场地平面图11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同备案要求：12.2.1双方应在合同签订后__日内向相关主管部门备案十三、其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在__日内通知对方13.2合同变更：13.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3合同解除：13.3.1出现合同约定的解除条件时，双方可协商解除合同13.4合同终止：13.4.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署双方代表签字：租赁方代表签字：________________储煤场方代表签字：________________14.3合同份数及保管：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。________________租赁方（盖章）________________代表签字：________________日期：____年__月__日________________储煤场方（盖章）________________代表签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：1.1.1甲方作为主导方，有权对储煤场的运营和管理进行决策。1.1.2甲方有权制定储煤场的运营规则和收费标准。1.2甲方责任：1.2.1甲方负责储煤场的日常维护和保养。1.2.2甲方负责协调解决储煤场运营过程中出现的问题。1.3乙方配合义务：1.3.1乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求进行操作。1.3.2乙方不得擅自改变储煤场的运营规则和收费标准。1.4租金调整机制：1.4.1甲方根据市场行情和运营成本，有权对租金进行调整。1.4.2租金调整需提前__个月通知乙方，乙方有权利选择是否继续租赁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权：2.1.1乙方作为主导方，有权对储煤场的经营方向和策略进行决策。2.1.2乙方有权选择储煤场的合作伙伴和供应商。2.2乙方责任：2.2.1乙方负责储煤场的日常运营和管理。2.2.2乙方负责协调解决储煤场运营过程中出现的问题。2.3甲方配合义务：2.3.1甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的支持。2.3.2甲方不得干涉乙方的经营决策。2.4租金调整机制：2.4.1乙方根据市场行情和经营状况，有权对租金进行调整。2.4.2租金调整需提前__个月通知甲方，甲方有权利选择是否继续租赁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：3.1.1中介负责协调租赁双方的关系，协助双方达成租赁协议。3.1.2中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介费用：3.2.1中介费用的计算方式和支付方式由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订后__日内支付。3.3中介责任：3.3.1中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.3.2中介应对双方提供的服务质量负责。3.4中介退出机制：3.4.1若中介在合同履行过程中出现重大过失，导致一方遭受损失，中介应承担相应责任。3.4.2双方均可根据实际情况要求中介退出，并协商解决相关事宜。3.5中介保密条款：3.5.1中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.5.2中介不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：储煤场设施清单2.附件二：租赁场地平面图3.附件三：其他相关文件（如安全操作规程、环保措施等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：补充协议（如合同变更、违约责任等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方未按照合同约定使用储煤场。1.3储煤场方未按照合同约定提供设施和服务。1.4双方约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款及双方的实际行为。2.2一方违约，另一方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或依据法律规定，提前终止合同关系。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，明确支付时间，并设立支付提醒机制。2.问题：设备维护不到位。解决办法：设立设备维护记录，定期检查设备状态，及时维修和更换。3.问题：环境保护不达标。解决办法：制定环保措施，定期进行环保监测，确保符合环保要求。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决委员会，明确争议解决流程，及时沟通协商。五、所有应用场景：1.应用场景一：甲方为主导的智能储售煤场租赁。2.应用场景二：乙方为主导的智能储售煤场租赁。3.应用场景三：有第三方中介参与的智能储售煤场租赁。4.应用场景四：智能储售煤场租赁合同变更或终止。5.应用场景五：智能储售煤场租赁合同执行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度智能储售煤场租赁合作协议模板3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方联系人：_________________________1.4甲方联系电话：_________________________1.5乙方名称：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方联系人：_________________________1.8乙方联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方将其位于_________________________的智能储售煤场租赁给乙方使用，乙方在租赁期内使用该智能储售煤场进行煤炭的储存和销售，达成如下合作协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“智能储售煤场”指具有自动化、智能化管理系统的煤炭储存场所；“租赁期”指乙方租赁甲方智能储售煤场的时间；“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。（1）智能储售煤场：具备自动化、智能化管理系统的煤炭储存场所。（2）租赁期：乙方租赁甲方智能储售煤场的时间。（3）租金：乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用智能储售煤场的行为进行监督管理；（3）甲方应确保智能储售煤场在租赁期间的安全、稳定运行；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用智能储售煤场进行煤炭的储存和销售；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家有关煤炭储存、销售的法律、法规和标准；（4）乙方应合理使用智能储售煤场，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_________________________年。5.2合同履行地点：甲方智能储售煤场位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供智能储售煤场供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将智能储售煤场交还甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准支付给甲方。（3）公共设施使用费：乙方在使用智能储售煤场过程中产生的公共设施使用费。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应支付的其他费用。（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。（1）租金：乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后立即支付费用。7.4支付条款：乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供智能储售煤场，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供物业管理，应向乙方支付违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（4）乙方擅自改变智能储售煤场结构或使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：双方协商不成时，可申请第三方向双方进行调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。（1）乙方尚未支付完合同约定的全部费用；（2）乙方在租赁期内违反合同约定；（3）乙方因违约行为导致合同解除。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对智能储售煤场的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留：在租赁期内，甲方保留对智能储售煤场进行必要维修、更新和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1