二零二四年度停车场停车场资产租赁与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度停车场停车场资产租赁与转让合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5使用范围及用途1.6租赁物维护责任1.7租赁物使用限制1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同终止1.12合同生效1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：________________________1.1.8承租方联系电话：________________________第二条合同标的2.1.1租赁物名称：停车场2.1.2租赁物位置：________________________2.1.3租赁物面积：________________________平方米2.1.4租赁物现状：________________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.1.3租赁期限为：________________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：________________________元4.1.2支付方式：________________________4.1.3支付时间：________________________4.1.4支付账户：________________________第五条使用范围及用途5.1.1租赁物仅限用于：________________________5.1.2禁止用于：________________________5.1.3使用期间不得改变租赁物的结构及用途第六条租赁物维护责任6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养6.1.2承租方负责租赁物在使用过程中的合理损耗6.1.3出租方在租赁期间不得随意改变租赁物的结构第七条租赁物使用限制7.1.1租赁物不得用于非法活动7.1.2租赁物不得用于存放危险品7.1.3租赁物不得用于存放易燃易爆物品7.1.4租赁物不得用于存放有异味、有毒有害物品第八条违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3承租方逾期归还租赁物，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.4出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.5出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；1.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物毁损或无法正常使用的；1.1.3承租方擅自改变租赁物用途或结构，经出租方要求仍不改正的。10.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1出租方未按约定提供租赁物，经承租方要求仍不提供的；1.1.2出租方违反合同约定，造成承租方损失的。第十一条合同终止11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.1.3出租方或承租方按照合同约定或法律规定解除合同，合同终止。第十二条合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效前，出租方应将租赁物交付承租方使用。第十三条合同附件1.1.1租赁物清单；1.1.2租赁物交接清单；1.1.3租金支付凭证。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助作用的个人或机构。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、合同履行过程中的协调和服务。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的顺利进行。15.2.4监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式。15.3.2甲乙双方共同确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，履行相关职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取的服务费用。15.5甲乙双方责任划分15.5.1甲乙双方在合同中明确各自的权利和义务，确保合同履行的顺利进行。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解合同内容和履行要求。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出建议。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合作协议，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并由甲乙双方承担。15.8.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、担保费、监督费等。15.9第三方介入的变更15.9.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。15.9.2变更后的第三方应继续履行原合作协议中的职责。15.10第三方介入的终止15.10.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。15.12第三方介入的法律适用15.12.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规。15.13第三方介入的合同解除15.13.1如第三方严重违反合作协议，甲乙双方有权解除合同，并追究其责任。15.14第三方介入的合同终止15.14.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限、现状等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付和接收的依据，由甲乙双方共同签字确认。1.2租赁物交接清单详细要求：详细记录租赁物的交接情况，包括数量、质量、损坏情况等。说明：本清单作为租赁物交接的凭证，由甲乙双方共同签字确认。1.3租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，由甲乙双方共同保管。1.4第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据，由甲乙双方及第三方共同签字确认。1.5争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限及费用等。说明：本协议作为争议解决的依据，由甲乙双方共同签字确认。1.6合同履行监督报告详细要求：记录第三方在合同履行过程中的监督情况，包括发现的问题、改进措施等。说明：本报告作为监督第三方履行职责的依据，由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金违约责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，则需支付相当于租金1%的违约金。2.2擅自改变租赁物用途或结构违约责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将停车场用于堆放货物，出租方有权解除合同并要求恢复原状。2.3逾期归还租赁物违约责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：承租方应于租赁期限届满后15日内归还租赁物，但逾期至16日才归还，则需支付相当于租金1%的违约金。2.4未按时提供租赁物违约责任认定：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：出租方应于合同签订后5日内提供租赁物，但逾期至6日才提供，则需支付相当于租金1%的违约金。2.5违反合同约定，造成对方损失违约责任认定：根据损失情况，由违约方承担赔偿责任。示例说明：出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方赔偿损失。2.6第三方严重违反合作协议违约责任认定：甲乙双方有权解除合同，并追究其责任。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权解除合同并追究其责任。全文完。二零二四年度停车场停车场资产租赁与转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1停车场资产概述2.2租赁与转让范围3.租赁与转让价格3.1价格确定方式3.2价格调整机制3.3付款方式与期限4.租赁与转让期限4.1租赁与转让起始日期4.2租赁与转让终止日期5.使用权与经营权5.1甲方使用权与经营权5.2乙方使用权与经营权6.保养与维修责任6.1甲方保养与维修责任6.2乙方保养与维修责任7.责任与风险承担7.1甲方责任与风险承担7.2乙方责任与风险承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：停车场资产清单12.2附件二：租赁与转让协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名称：YYYY投资管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.合同标的2.1停车场资产概述本合同标的为位于省市区路号的停车场资产，包括但不限于地面停车位、地下车库、管理设施等。2.2租赁与转让范围乙方取得甲方停车场资产的使用权及经营权，租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。3.租赁与转让价格3.1价格确定方式本合同租赁与转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），一次性支付。3.2价格调整机制在租赁期限内，如遇市场行情波动或政策调整，经双方协商一致，可对租赁与转让价格进行适当调整。3.3付款方式与期限乙方应在合同生效之日起X个工作日内，将租赁与转让款项一次性支付至甲方指定账户。4.租赁与转让期限4.1租赁与转让起始日期本合同租赁与转让期限自合同生效之日起计算，起始日期为年月日。4.2租赁与转让终止日期本合同租赁与转让期限为X年，终止日期为年月日。5.使用权与经营权5.1甲方使用权与经营权甲方保留对停车场资产的最终所有权，乙方在租赁与转让期限内享有使用权及经营权。5.2乙方使用权与经营权乙方在租赁与转让期限内，有权对停车场资产进行经营、管理、维护等行为。6.保养与维修责任6.1甲方保养与维修责任甲方负责停车场资产的日常保养与维修，确保其正常运行。6.2乙方保养与维修责任乙方在租赁与转让期限内，负责停车场资产的日常保养与维修，确保其正常运行。7.责任与风险承担7.1甲方责任与风险承担甲方对停车场资产的权属、质量等承担法律责任，因甲方原因导致的损失由甲方承担。7.2乙方责任与风险承担乙方在租赁与转让期限内，因自身原因导致的停车场资产损失或第三方索赔，由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间支付租赁与转让款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。若甲方未能按约定履行保养与维修责任，导致停车场资产损坏，甲方应承担全部修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租赁与转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变停车场资产用途或损坏资产，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件租赁与转让期限届满，合同自然终止。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同争议解决地点为省市区。10.3争议解决方式争议解决方式为诉讼，法院判决为终局判决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：停车场资产清单12.2附件二：租赁与转让协议书12.3附件四：其他相关文件（如房产证、土地使用权证等）13.合同签署日期本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同份数及保存本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方、乙方应妥善保存合同副本，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：a.中介服务，如资产评估、法律咨询等；b.技术支持，如停车场管理系统维护等；c.财务审计，如租赁与转让款项的审计等；d.其他甲乙双方约定的服务。2.第三方责任2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额a.第三方在提供中介服务时，其责任限额为中介服务费用的X倍；b.第三方在提供技术支持服务时，其责任限额为技术支持服务费用的X倍；c.第三方在提供财务审计服务时，其责任限额为财务审计服务费用的X倍。2.3第三方责任免除a.因不可抗力导致的服务中断或延误，第三方不承担责任；b.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果，第三方不承担责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务条件，包括但不限于资料、场地、人员等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁与转让交易。4.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够顺利完成服务。5.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，不得因第三方介入而免除或减少。5.5第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方进行调解，如调解不成，再按合同约定的争议解决方式处理。5.6第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方提供相关服务报告，以便甲乙双方了解服务情况。5.7第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.9第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用第三方介入进行违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场资产清单详细要求：清单应包括停车场内所有可租赁或转让的资产，如停车位、设施等。每项资产应标注编号、面积、类型、位置等信息。清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：租赁与转让协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利义务、租赁与转让期限、价格等关键条款。协议书应由甲乙双方共同签字并加盖公章。3.附件三：房产证、土地使用权证等详细要求：附件应包括停车场资产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。文件应真实有效，并由相关产权部门盖章确认。4.附件四：第三方服务合同详细要求：服务合同应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。服务合同应由甲乙双方与第三方共同签字并加盖公章。5.附件五：财务审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对租赁与转让款项进行审计。报告应详细列明审计结果、审计依据等。6.附件六：停车场管理规章制度详细要求：规章制度应包括停车场的管理制度、收费标准、安全措施等。规章制度应由甲乙双方共同制定并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租赁与转让款项；甲方未按约定履行保养与维修责任，导致停车场资产损坏；乙方违反合同约定，擅自改变停车场资产用途或损坏资产；第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失；违约方应向非违约方支付违约金，违约金金额按合同约定或法律法规规定执行；违约方应承担因其违约行为给非违约方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给第三方造成的经济损失。3.示例说明：若甲方未按约定支付租赁与转让款项，应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；若乙方擅自改变停车场资产用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；若第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行，其责任限额为服务费用的X倍。全文完。二零二四年度停车场停车场资产租赁与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.资产概述2.1停车场资产位置2.2停车场资产面积2.3停车场资产结构3.租赁与转让期限3.1租赁期限3.2转让期限4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用5.租赁与转让条件5.1租赁条件5.2转让条件6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：停车场资产清单11.2附件二：租赁与转让协议12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：_________________2.资产概述2.1停车场资产位置停车场位于：____________________2.2停车场资产面积停车场总面积为：_____________平方米2.3停车场资产结构停车场包括：____________________3.租赁与转让期限3.1租赁期限租赁期限自：____年__月__日至____年__月__日3.2转让期限转让期限自：____年__月__日至____年__月__日4.租金及费用4.1租金计算方式租金按月计收，每月租金为：____元/平方米4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____（如银行转账、现金等）4.3其他费用5.租赁与转让条件5.1租赁条件5.2转让条件乙方如需转让停车场，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。6.使用范围与限制6.1使用范围乙方使用停车场仅限于：____________________6.2使用限制7.交付与验收7.1交付时间甲方应于____年__月__日前将停车场交付乙方使用。7.2验收标准7.3验收程序乙方应在收到停车场后____日内进行验收，并出具验收报告。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按时交付停车场或未按照合同约定提供必要设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：____________________8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围和限制，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：____________________9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________（如仲裁委员会）进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：____________________11.合同附件11.1附件一：停车场资产清单停车场资产清单详见附件一。11.2附件二：租赁与转让协议租赁与转让协议详见附件二。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：____________________13.合同解除后的处理13.1甲方责任合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和费用，并承担因解除合同而产生的合理费用。13.2乙方责任合同解除后，乙方应退还甲方停车场及相关设施，并承担因解除合同而产生的合理费用。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知任何一方通知对方，应采取书面形式，送达对方住所或约定的地址。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同各方的合法权益，以及为合同履行提供专业支持。16.第三方介入方式16.1中介服务若需第三方提供中介服务，乙方应在合同签订前选择合适的第三方中介机构，并与中介机构签订中介服务合同。中介机构应按照中介服务合同的规定，为甲方和乙方提供专业服务。16.2咨询与评估若需第三方提供咨询或评估服务，双方应共同选择合适的第三方机构，并签订咨询服务合同或评估服务合同。第三方机构应按照合同约定，提供独立的咨询或评估报告。16.3担保与保险若需第三方提供担保或保险服务，乙方应与第三方担保公司或保险公司签订担保合同或保险合同。第三方担保公司或保险公司应根据合同约定，承担相应的担保责任或保险责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、复杂程度及合同金额等因素。17.3责任承担若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方应确保第