二零二五年度拆迁工程承包与临时安置服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁工程承包与临时安置服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.丙方（临时安置服务方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟进行拆迁工程，为保障拆迁工程顺利进行，乙方同意承包该拆迁工程，并承担临时安置服务。现甲乙双方就拆迁工程承包与临时安置服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工程的顺利进行，并保障临时安置服务的质量。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁工程：指甲方依据国家有关法律法规，对被拆迁房屋进行拆除的工程。2.临时安置：指乙方在拆迁工程期间，为甲方提供临时住房或其他安置方式，以满足甲方及被拆迁户的居住需求。3.2关键词解释1.拆迁范围：指甲方依法确定的拆迁区域及拆迁对象。2.拆迁期限：指甲方依法确定的拆迁工程完成期限。3.临时安置期限：指乙方为甲方提供的临时安置服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成拆迁工程及临时安置服务。2.甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理建议。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方拆迁工程承包费及临时安置服务费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付拆迁工程承包费及临时安置服务费。2.乙方应按照合同约定，按时完成拆迁工程及临时安置服务，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的临时安置服务，确保被拆迁户的基本生活需求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程及临时安置服务完成之日止。5.2合同履行地点拆迁工程及临时安置服务地点：__________________5.3合同履行方式1.拆迁工程：乙方应按照甲方要求，按时完成拆迁工程，确保工程质量。2.临时安置服务：乙方应按照甲方要求，为被拆迁户提供优质的临时安置服务，包括但不限于住房、水电供应等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余的拆迁工程及临时安置服务。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结清相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁工程承包费：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。2.临时安置服务费：包括但不限于临时住房租赁费、水电费、物业管理费、搬家费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、协调费、违约金等。7.2支付方式1.拆迁工程承包费：甲方应按照合同约定，分阶段支付给乙方。2.临时安置服务费：甲方应按照合同约定，按月或按实际发生费用支付给乙方。7.3支付时间1.拆迁工程承包费：首付款在合同签订后5个工作日内支付，后续款项根据工程进度支付。2.临时安置服务费：首付款在合同签订后5个工作日内支付，后续款项按月支付。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成拆迁工程或提供临时安置服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或合同约定金额计算。2.赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同的具体内容、履行情况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致拆迁工程无法进行。2.战争：战争导致拆迁工程材料供应中断。3.政府行为：政府政策变更导致拆迁工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方因拆迁工程需要，将部分工程分包给第三方。2.乙方因业务需要，将部分临时安置服务分包给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁工程的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对临时安置服务的质量、安全、环保等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作提出合理意见和建议的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的相关资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就拆迁工程和临时安置服务事宜进行充分沟通，确保信息畅通。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁工程承包与临时安置服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：（盖章）代表签字：__________________日期：__________________乙方（承包方）：（盖章）代表签字：__________________日期：__________________丙方（临时安置服务方）：（盖章）代表签字：__________________日期：__________________附件：1.拆迁工程承包合同2.临时安置服务合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程承包合同2.临时安置服务合同3.拆迁工程详细设计图纸4.施工进度计划5.临时安置方案及设施清单6.甲方提供的拆迁范围及对象清单7.乙方提供的工程报价单8.乙方提供的临时安置服务报价单9.双方协商确定的增减条款10.双方签订的其他补充协议11.相关法律法规及政策文件12.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定标准为甲方未在约定支付时间内支付款项。未按合同约定提供相关资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供完整、准确的资料。2.乙方违约：未按合同约定完成拆迁工程：认定标准为乙方未在约定时间内完成拆迁工程，或工程质量不符合约定标准。未按合同约定提供临时安置服务：认定标准为乙方未在约定时间内提供合格的临时安置服务，或服务质量不符合约定标准。3.丙方违约：未按合同约定提供临时安置服务：认定标准同乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱，用于弥补损失。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，必要时增加人力、物力资源。2.问题：临时安置服务不符合要求。解决办法：与乙方协商，要求其整改，如整改无效，可考虑更换乙方或要求赔偿。3.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：与甲方协商，了解原因，如系甲方故意违约，可依法追究其违约责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决，必要时可暂停合同履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：负责提供专业的临时安置设施和服务。确保临时安置设施的安全性、舒适性和环保性。遵守合同约定，按时完成临时安置服务。3.第三方权利：收取合同约定的临时安置服务费用。在确保安全的前提下，对临时安置设施进行必要的维护和更新。在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方义务：对提供的服务质量负责，接受甲方和乙方的监督。按照合同约定，提供临时安置服务。在合同履行过程中，保持与甲方和乙方的良好沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：确保拆迁工程的质量和安全，享有相应的工程质量保证权。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。在合同履行过程中，有权要求甲方支付合理的工程进度款。2.乙方的利益条款：甲方不得无正当理由拒绝乙方的工程进度款支付请求。甲方应保证乙方的工程进度款支付时间，不得迟延。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面修改合同内容，影响乙方的合法权益。甲方不得擅自终止合同，造成乙方经济损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对拆迁工程的质量和安全进行监督。要求乙方按照合同约定完成拆迁工程。在合同履行过程中，有权要求乙方提供工程进度报告。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成拆迁工程。乙方应保证拆迁工程的质量和安全，符合国家相关标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定完成拆迁工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自修改合同内容，影响甲方的合法权益。乙方不得擅自终止合同，造成甲方经济损失。全文完。二零二五年度拆迁工程承包与临时安置服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，结合实际情况，为保障拆迁工程顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁工程：指在规定时间内，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除、清运、平整等工作的工程。2.临时安置：指在拆迁工程实施期间，为被拆迁人提供临时居住场所的服务。3.拆迁补偿：指根据国家法律法规和本合同约定，对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释1.拆迁人：指取得房屋拆迁许可证的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的产权人、使用权人。3.拆迁面积：指被拆迁房屋的建筑面积。4.临时安置费：指在临时安置期间，为被拆迁人支付的生活费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法取得房屋拆迁许可证。2.按照合同约定，按时足额支付拆迁补偿款。3.协助乙方完成临时安置工作。4.对乙方在合同履行过程中出现的问题进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务1.依法取得相关资质证书。2.按照合同约定，按时完成拆迁工程。3.按照合同约定，为被拆迁人提供临时安置服务。4.对拆迁工程中出现的问题及时解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点拆迁工程实施地点：______________________________临时安置地点：______________________________5.3合同履行方式1.甲方负责提供拆迁工程所需的土地、场地、设施等。2.乙方负责拆迁工程的施工、临时安置等。3.双方应按照合同约定，共同完成拆迁工程和临时安置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.双方签字盖章。2.甲方依法取得房屋拆迁许可证。6.2终止条件1.合同约定的拆迁工程完成并验收合格。2.双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序1.双方书面通知对方。2.双方共同确认合同终止。6.4终止后果1.乙方应按照合同约定，完成剩余的拆迁工程和临时安置工作。2.双方应按照合同约定，结算拆迁补偿款。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁工程费用：包括但不限于拆除工程费用、清运费用、平整费用等。2.临时安置费用：包括但不限于临时安置房屋租赁费用、水电费、物业管理费等。3.拆迁补偿费用：根据国家法律法规和本合同约定，对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.其他费用：包括但不限于合同签订费、合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：在合同约定的情形下，甲方可通过现金方式支付部分费用。7.3支付时间1.拆迁工程费用：在拆迁工程进度达到约定节点后，甲方应在规定时间内支付相应费用。2.临时安置费用：在临时安置服务开始后，甲方应在规定时间内支付相应费用。3.拆迁补偿费用：在拆迁工程完成后，甲方应在规定时间内支付相应拆迁补偿费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前核对费用清单，确认无误后进行支付。2.乙方应在收到支付后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。2.合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆迁工程无法继续进行的。2.因政府政策调整导致拆迁工程暂停的。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可提交下一争议解决程序。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调解。2.调解不成时，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。2.任何一方在合同履行过程中发现对方有违反法律法规或合同约定行为的，有权采取措施制止，并要求对方承担相应责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对拆迁工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中对临时安置服务的质量、安全等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成拆迁工程和临时安置工作。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同文件无关联。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁许可证复印件2.拆迁工程图纸及预算3.临时安置方案及费用明细4.拆迁补偿协议书5.甲方付款凭证及乙方收款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定违约。未履行合同约定的其他义务的，认定违约。2.乙方违约：未按时完成拆迁工程的，认定违约。未履行合同约定的其他义务的，认定违约。3.违约行为的认定：双方应按照合同约定及法律法规的规定，对违约行为进行认定。违约行为的认定应以书面形式进行。三、法律名词及解释：1.拆迁工程：指在规定时间内，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除、清运、平整等工作的工程。2.临时安置：指在拆迁工程实施期间，为被拆迁人提供临时居住场所的服务。3.拆迁补偿：指根据国家法律法规和合同约定，对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度缓慢。解决办法：甲方应督促乙方加快工程进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：临时安置费用过高。解决办法：双方可协商调整临时安置费用，或寻找替代方案。3.问题：拆迁补偿争议。解决办法：双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应相互配合，减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.第三方权利：参与拆迁工程的管理和监督。对拆迁工程的质量、进度、安全等进行检查和验收。对乙方在合同履行过程中的违约行为提出整改要求。3.第三方义务：按照合同约定，对拆迁工程进行监督检查。及时向甲乙双方反馈监督检查结果。对监督检查中发现的问题，提出整改建议。4.第三方责任：对监督检查过程中发现的问题，承担相应的责任。对因监督检查不力导致的问题，承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。有权要求甲方按照合同约定支付费用。有权要求甲方对拆迁工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中的合理利益不受损害。甲方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益得到保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工程。有权要求乙方提供拆迁工程的相关资料和报告。有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应保证在合同履行过程中，甲方利益不受损害。乙方应保证在合同履行过程中，甲方合法权益得到保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆迁工程的，应向甲方支付违约金。乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，损害甲方利益。全文完。二零二五年度拆迁工程承包与临时安置服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包内容3.2质量要求3.3工期要求4.临时安置服务4.1安置地点4.2安置方式4.3安置期限4.4安置费用5.工程款项支付5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序7.工程变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险期限9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：拆迁工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程类型：拆迁工程3.工程承包范围3.1承包内容：包括拆迁区域内的房屋拆除、场地平整、基础设施建设等3.2质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级3.3工期要求：自合同签订之日起，共计6个月完成拆迁工程4.临时安置服务4.1安置地点：市区临时安置点4.2安置方式：提供过渡性住房，确保被拆迁户的基本生活需求4.3安置期限：自拆迁工程开始之日起至工程验收合格止4.4安置费用：由业主方承担，具体费用根据安置方案确定5.工程款项支付5.1付款方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件5.2付款进度：工程开工前支付合同总额的20%，工程进度达到50%时支付合同总额的30%，工程进度达到80%时支付合同总额的40%，工程竣工验收合格后支付合同总额的10%5.3付款条件：以工程进度、质量验收合格、相关手续齐全为前提6.工程进度与验收6.1工程进度计划：详见附件6.2验收标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级6.3验收程序：由业主方组织相关专家和承包方共同进行验收，验收合格后办理相关手续7.工程变更与调整7.1变更条件：因设计变更、政策调整、不可抗力等原因导致工程量、工期、质量要求等发生变化7.2变更程序：由业主方提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议7.3变更费用：根据实际情况，由变更原因方承担相应费用8.工程保险8.1保险种类：建筑工程一切险、第三方责任险8.2保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等导致的损失8.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.工程保修9.1保修范围：承包方施工的建筑物、构筑物、设施设备等9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构保修期为5年，其他部分保修期为2年9.3保修责任：承包方在保修期内对保修范围内的问题负责维修、更换或赔偿10.违约责任10.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按时支付工程款项等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约处理：违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施，如逾期未采取补救措施，业主方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：工程竣工验收合格、合同约定的其他终止条件或双方协商一致解除合同12.3合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、双方协商一致等情形13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：临时安置方案13.4附件四：工程进度计划13.5附件五：保险合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在拆迁工程承包与临时安置服务合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理。3.1.2设计单位：负责提供工程设计和技术支持。3.1.3评估机构：负责对工程成本、质量、进度等进行评估。3.1.4中介机构：负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务标准以及合同约定进行明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方自身过错导致的损失；4.2.2第三方提供的服务不符合合同约定的标准导致的损失；4.2.3第三方违反法律法规导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定提供专业服务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；5.1.3在第三方责任限额内承担相应的责任。5.2第三方义务：5.2.1按时、按质完成合同约定的服务内容；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方应服从甲乙双方的管理和监督；6.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与监理单位的关系：6.2.2第三方应遵守监理单位的监督管理要求。6.3第三方与设计单位的关系：6.3.1第三方应与设计单位就设计变更、技术支持等问题进行沟通；6.3.2第三方应遵守设计单位的设计要求。6.4第三方与评估机构的