2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁双方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.租赁场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护与保养8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项12.合同附件12.1场地租赁合同12.2场地使用说明12.3保证金缴纳凭证13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规订立。2.租赁场地基本情况2.1场地位置：基地位于市区街道号。2.2场地面积：租赁场地总面积为1000平方米。2.3场地用途：租赁场地用于文化创意产业相关活动，包括但不限于展览、演出、会议、培训等。2.4场地设施：场地内配备基本照明、音响设备、卫生间等设施。3.租赁双方基本信息3.1出租方：3.1.1全称：文化创意产业基地3.1.2法定代表人：3.1.3注册地址：市区街道号3.1.4联系电话：138xxxx56783.1.5联系人：3.2承租方：3.2.1全称：文化创意3.2.2法定代表人：3.2.3注册地址：市区街道号3.2.4联系电话：139xxxx56783.2.5联系人：赵六4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前30日内，双方协商一致可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。5.2支付时间：每月租金应在每月5日前支付。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向出租方支付租金。6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整。6.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起3日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满，场地设施完好无损；6.3.2乙方履行合同约定的其他义务；6.3.3出租方在收到乙方书面退还保证金申请之日起15日内退还保证金。7.租赁场地使用规则7.1使用范围：乙方仅可在租赁期限内使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。7.2使用限制：7.2.1不得从事危害基地安全、扰乱公共秩序的活动；7.2.2不得擅自改动场地设施；7.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；7.2.4不得在场地内进行违法活动。7.3维护与保养：乙方应对租赁场地进行日常维护与保养，确保场地设施完好。8.违约责任8.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.2若乙方未按约定使用场地，出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。8.3若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应立即停止侵权行为，并赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.4若出租方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1场地租赁合同12.2场地使用说明12.3保证金缴纳凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1出租方（盖章）：________________13.2承租方（盖章）：________________13.3签署日期：________________14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、担保方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提供专业服务，降低交易风险，或根据合同条款的约定进行。15.3第三方介入的条件：15.3.1双方同意第三方介入；15.3.2第三方具备完成其介入目的的资质和能力；15.3.3第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限于其介入范围内的行为和责任，不承担超出其介入范围的任何责任。16.2甲方和乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保第三方按照约定履行职责。16.3第三方因其介入行为导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其介入服务费用的两倍。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或其服务内容要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.2第三方有权根据其专业判断提出建议或方案，但不影响甲方和乙方根据合同约定的权利和义务。18.第三方义务18.1第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.2第三方应按照约定的时间和标准完成其介入任务，保证服务质量。18.3第三方应及时向甲方和乙方报告介入过程中的重要事项，包括但不限于合同履行情况、风险评估等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的中介或服务提供者，应服从甲方的管理，并对其提供的服务负责。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的中介或服务提供者，应服从乙方的管理，并对其提供的服务负责。19.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方的划分应依据合同约定和各方的权利义务进行明确。20.第三方变更20.1若第三方需要更换，双方应提前通知对方，并书面确认新的第三方。20.2新的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力，并同意承担原第三方的所有权利和义务。21.第三方介入终止21.1若第三方介入不符合合同约定或法律法规的要求，甲方或乙方有权要求终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，第三方应立即停止所有介入行为，并按照约定办理交接手续。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密或个人信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：详细记载租赁场地的基本信息、租赁期限、租金、保证金等条款。2.场地使用说明：包括场地设施清单、使用规则、维护保养指南等。3.保证金缴纳凭证：证明乙方已缴纳保证金的银行转账记录或收据。4.第三方中介服务协议：若第三方介入，则需提供与第三方签订的服务协议。5.第三方资质证明：第三方介入时，需提供其相关资质和能力的证明文件。6.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。7.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用结算单等。说明一详细要求和说明：1.场地租赁合同：应包含场地租赁的基本信息，如位置、面积、用途等；租赁期限、租金金额、支付方式；保证金金额、缴纳时间和退还条件等。2.场地使用说明：应详细列出场地设施清单，包括设备、家具等；使用规则应明确场地使用的范围、限制、维护保养责任等。3.保证金缴纳凭证：需提供银行转账记录或收据，证明保证金已缴纳。4.第三方中介服务协议：应明确第三方介入的目的、服务内容、费用、违约责任等。5.第三方资质证明：应包括第三方营业执照、相关资质证书等。6.争议解决协议：应明确争议解决方式，如仲裁或诉讼，以及适用法律等。7.其他相关文件：根据实际情况提供，如维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付租金；1.2乙方未按约定使用场地；1.3乙方擅自改变场地用途；1.4乙方损坏场地设施；1.5甲方未按约定提供场地或设施；1.6第三方未按约定履行中介或服务义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金；2.2乙方未按约定使用场地或损坏场地设施，应赔偿损失；2.3甲方未按约定提供场地或设施，应退还租金并赔偿损失；2.4第三方未按约定履行中介或服务义务，应承担违约责任。说明二详细示例说明：1.乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金：如乙方逾期支付租金1天，则应支付租金总额的1%作为违约金。2.乙方损坏场地设施，应赔偿损失：如乙方损坏场地内价值5000元的设施，则应赔偿甲方5000元。3.甲方未按约定提供场地或设施，应退还租金并赔偿损失：如甲方未能按约定提供场地，应退还当月租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行中介或服务义务，应承担违约责任：如第三方未按约定提供中介服务，导致乙方未能按期租赁场地，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进文化创意产业基地的正常运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业基地：指甲方拥有的用于文化创意产业发展的场地，包括但不限于办公区、展示区、创意工作室等；（2）保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的货币；（3）租赁期限：指乙方租赁文化创意产业基地的期限。3.2关键词解释（1）文化创意产业基地：指甲方提供的用于文化创意产业发展的场地；（2）租赁保证金：指乙方支付给甲方的，用于保证履行合同义务的金额；（3）违约责任：指甲方、乙方在履行合同过程中，未按照约定履行义务所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方支付租赁保证金；（2）甲方有权对乙方使用文化创意产业基地的情况进行监督；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用文化创意产业基地；（2）乙方应按照合同约定支付租赁保证金；（3）乙方应遵守文化创意产业基地的相关管理规定，不得擅自改变场地用途；（4）乙方在租赁期限内，如需变更场地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点文化创意产业基地所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租赁保证金，并在租赁期限内履行本合同约定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方依法解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地交接手续；（2）乙方违约，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方剩余保证金；（2）乙方违约，甲方有权依法追偿乙方违约责任；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）租赁保证金：乙方需在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金；（2）租金：乙方需按照甲方提供的租金计算方式，于每月的______日前支付当月的租金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况向甲方支付。7.2支付方式乙方支付租赁保证金及其他费用的方式如下：（1）租赁保证金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）租金及其他费用：乙方可选择银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台支付。7.3支付时间（1）租赁保证金：签订本合同之日起五个工作日内；（2）租金：每月的______日前；（3）其他费用：根据实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应全额到账，不得扣除任何费用；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的场地信息；（2）双方约定的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露；（3）在保密期限届满后，应立即销毁或归还保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年爆发的战争；（3）2025年政府出台的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁文化创意产业基地的权利；（2）甲方提供场地及服务的义务；（3）双方约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化创意产业基地的最终管理权和使用权，乙方不得擅自改变场地用途或结构。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约或不可抗力事件发生时，根据合同约定解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护文化创意产业基地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时解决合作过程中出现的问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.场地租赁清单2.保证金收据3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁清单2.保证金收据3.其他与本合同相关的文件（如修改和补充协议、会议纪要等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁保证金或租金；乙方擅自改变场地用途或结构；乙方未遵守文化创意产业基地的相关管理规定；甲方未能按照合同约定提供场地或服务；任何一方未履行本合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方的违约行为；乙方有权根据合同约定和实际情况，认定甲方的违约行为；争议解决机制（如协商、调解、仲裁或诉讼）将用于最终认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保密义务：指合同一方对另一方提供的保密信息承担的保密责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁保证金或租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方擅自改变场地用途或结构。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。3.问题：甲方未能按照合同约定提供场地或服务。解决办法：甲方应立即采取措施解决问题，并向乙方说明情况，赔偿损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任第三方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：确保乙方遵守本合同约定的义务；对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正；在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。3.第三方权利第三方有权要求乙方遵守本合同约定；第三方有权对乙方违反本合同的行为进行监督和检查；第三方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身合法权益。4.第三方义务第三方应在本合同约定的范围内履行职责；第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时解决合作过程中出现的问题；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的场地和服务；乙方有权在租赁期间，根据实际需求调整场地使用方案；乙方有权在合同到期后，优先续租场地。2.乙方的利益条款甲方应保证场地租赁价格的稳定性，不得随意调整；甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常运营；甲方应协助乙方解决在文化创意产业基地运营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定提供场地或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方正常运营；甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；甲方可根据文化创意产业基地的运营情况，对乙方提出合理的要求；甲方可对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，确保甲方收益；乙方应保持场地的整洁和安全，减少甲方维护成本；乙方应积极宣传文化创意产业基地，提升甲方品牌形象。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任；乙方擅自改变场地用途，损害甲方利益，应承担赔偿责任；乙方不得在文化创意产业基地进行违法活动，否则承担相应法律责任。全文完。2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、保证金金额及支付方式1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件四、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式2.租赁费用支付方式3.租赁费用调整五、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁合同续签六、场地使用规则1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同解释十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十四、合同附件清单1.附件一：场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]c.出租方地址：[出租方地址]d.租赁方地址：[租赁方地址]e.联系人及联系方式：[出租方联系人及联系方式]、[租赁方联系人及联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁场地基本情况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位，如：平方米]3.场地用途：[用途说明]4.场地设施：[设施清单]三、保证金金额及支付方式1.保证金金额：[金额单位，如：元]2.保证金支付方式：a.首次支付：[支付日期]前支付[金额单位，如：元]b.逾期支付：[逾期支付金额及利息计算方式]3.保证金退还条件：a.租赁期满，租赁方按合同约定完成场地退还b.租赁方无违约行为c.保证金退还手续办理完毕四、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式：[计算公式或说明]2.租赁费用支付方式：a.首次支付：[支付日期]前支付[金额单位，如：元]b.每月支付：[支付日期]前支付[金额单位，如：元]3.租赁费用调整：[调整条件及方式]五、租赁期限及终止条件1.租赁期限：[具体起止日期]2.租赁终止条件：a.租赁期满b.合同双方协商一致解除合同c.出现合同约定的违约情况3.租赁合同续签：[续签条件及程序]六、场地使用规则1.场地使用范围：[具体使用范围]2.场地使用限制：a.不得用于违法活动b.不得擅自改变场地结构c.不得影响周边环境3.场地维护责任：a.租赁方负责日常维护b.出租方负责大修及设施更新七、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租赁费用b.擅自改变场地用途c.损坏场地设施2.出租方违约责任：a.未按约定提供场地b.未按约定退还保证金c.违反合同其他约定3.违约责任承担方式：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[协商机构]、[调解机构]、[仲裁委员会]或[人民法院]。3.争议解决费用：[各方承担比例]。九、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期限届满，租赁方未提出续租意愿。b.出现合同约定的违约行为。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提前[通知期限]书面通知对方。b.双方协商确定解除合同的具体事宜。3.合同解除后的处理：a.租赁方应按照合同约定退还场地。b.出租方应退还保证金。c.解除合同后，双方应按照法律规定处理未了事宜。十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或合同解除。3.合同终止后的处理：a.双方应办理场地移交手续。b.清理并修复场地设施。c.结清所有费用。十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式通过约定的联系方式进行通知。3.合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、合同签署1.双方代表签字：[出租方代表签名]、[租赁方代表签名]2.单位盖章：[出租方单位盖章]、[租赁方单位盖章]3.签署日期：[签署日期]十四、合同附件清单1.附件一：场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：其他相关附件出租方代表签名：_________________________出租方单位盖章：_________________________租赁方代表签名：_________________________租赁方单位盖章：_________________________签署日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于设施维护、安全检查等。b.甲方有权对租赁方使用场地进行监督，确保其符合合同约定及国家相关法律法规。c.甲方有权制定场地使用规则，租赁方应遵守。2.甲方优先权条款：a.在租赁期满或合同解除后，甲方享有优先续租权。b.甲方有权在租赁方违约时，单方面解除合同并要求赔偿。3.甲方责任条款：a.甲方应保证租赁场地符合租赁方使用需求，如不符合，甲方应承担相应责任。b.甲方应确保租赁场地安全，如因甲方原因导致租赁方或第三方受伤，甲方应承担赔偿责任。4.甲方费用承担条款：a.甲方承担租赁场地相关税费、物业管理费等费用。b.甲方负责租赁场地设施的更新和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权条款：a.乙方有权自主决定租赁场地用途，但需符合合同约定及国家相关法律法规。b.乙方有权在租赁期内对场地进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方使用限制条款：a.乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。b.乙方不得在租赁场地内进行违法活动或影响周边环境。3.乙方责任条款：a.乙方应合理使用租赁场地，确保场地设施完好。b.乙方应承担因自身原因导致的场地设施损坏或第三方损失的责任。4.乙方费用承担条款：a.乙方承担租赁场地内的水电费、网络费等日常使用费用。b.乙方负责租赁场地内的清洁和维护工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供咨询服务。b.中介方有权收取中介服务费，具体费用由合同双方另行约定。2.中介责任条款：a.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。b.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介保密条款：a.中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介费用承担条款：a.中介服务费由合同双方按照约定比例分担。b.中介方在合同履行过程中产生的其他费用，由合同双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.合同双方营业执照复印件4.合同双方身份证或护照复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租赁费用。b.租赁方擅自改变场地用途。c.租赁方损坏场地设施。d.出租方未按约定提供场地。e.出租方未按约定退还保证金。f.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：a.出现违约行为后，一方应书面通知另一方。b.双方应协商解决违约问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.保证金：指租赁方为履行合同义务，向出租方支付的一定金额，作为履行合同的担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额，作为违约责任的补偿。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租赁费用。解决办法：出租方应提前通知租赁方，如租赁方仍不支付，可依法行使合同解除权并要求赔偿。2.问题：场地设施损坏。解决办法：租赁方应立即修复损坏的设施，否则出租方有权要求赔偿。3.问题：合同双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业基地场地租赁。2.文化创意产业项目合作。3.文化创意产业相关设施租赁。4.文化创意产业基地运营管理。全文完。2025年度文化创意产业基地场地租赁保证金合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：_______地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：_______文化传播地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化创意产业基地的场地使用权，为促进文化创意产业的发展，甲方决定将文化创意产业基地的场地出租给乙方使用。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1文化创意产业基地：指甲方拥有场地使用权的文化创意产业基地，包括建筑物、场地、设备等。3.1.2租赁保证金：指乙方为履行租赁合同，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释3.2.1甲方：指文化创意产业基地的所有权人，即出租方。3.2.2乙方：指文化创意产业基地的承租方。3.2.3租赁期限：指乙方租赁文化创意产业基地的时间范围。3.2.4租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权按照合同约定向乙方收取租赁保证金。4.1.2甲方应保证文化创意产业基地的场地符合乙方使用要求，并提供必要的服务。4.1.3甲方应按照合同约定，为乙方提供相关设施和设备。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用文化创意产业基地的场地。4.2.2乙方应按照合同约定，支付租赁保证金。4.2.3乙方应合理使用文化创意产业基地的场地，不得擅自改变场地用途。4.2.4乙方应爱护场地内的设施和设备，如有损坏，应负责赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点文化创意产业基地场地。5.3合同履行方式乙方应在合同签订后，按照约定支付租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同期满，甲方有权收回文化创意产业基地的场地。6.2.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序6.3.1合同期满，甲方有权提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内搬离文化创意产业基地。6.3.2乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应立即搬离文化创意产业基地，并将场地恢复原状。6.4.2乙方未按照约定搬离文化创意产业基地的，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁保证金：乙方需在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。7.1.2租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在每月的_______日前支付当月的租金。7.1.3其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间7.3.1租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付。7.3.2租金：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。7.3.3其他费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付凭证乙方支付费用后，应保留支付凭证，并在支付后五个工作日内将支付凭证复印件提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应向甲方支付_______元的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金的约定向守约方支付赔偿金。赔偿金应在违约行为发生后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体资格、租赁保证金、租金等核心条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化创意产业基地的最终所有权和管理权。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约或合同终止时，收回文化创意产业基地场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过协商、会议等方式，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化创意产业基地场地租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________盖章：______________