停车场管理承包标准协议：2024年版

停车场管理承包标准协议：2024年版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包停车场范围1.2承包管理内容2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.管理标准与要求6.1停车场管理标准6.2停车场管理要求7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的签订地点与日期12.2合同的副本份数13.附件13.1停车场管理标准手册13.2承包费用明细表14.合同生效条件14.1合同生效条件第一部分：合同如下：1.承包范围与内容1.1承包停车场范围1.2承包管理内容（1）停车场的日常运营与管理；（2）停车场的安保工作；（3）停车场的清洁与维护；（4）停车场的设备设施维护；（5）停车场内车辆及人员的安全。2.承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为2024年4月1日。2.2承包结束日期承包结束日期为2029年3月31日。3.承包费用3.1承包费用金额承包费用为人民币壹佰万元整（￥1000,000），用于支付承包方在承包期限内对停车场进行管理与维护的所有费用。3.2承包费用支付方式发包方应在每个支付周期内（每季度）向承包方支付承包费用。具体支付时间为每个支付周期的第一个月内。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利（1）承包方有权按照合同约定对停车场进行管理与维护；（2）承包方有权根据实际情况调整停车场管理措施；（3）承包方有权要求发包方提供必要的协助与支持。4.2承包方的义务（1）承包方应按照合同约定对停车场进行管理与维护，确保停车场正常运营；（2）承包方应确保停车场内的安保工作，保障车辆及人员安全；（3）承包方应负责停车场的清洁与维护，保持停车场环境整洁；（4）承包方应定期检查停车场设备设施，确保其正常使用；（5）承包方应遵守相关法律法规，合法经营。5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利（1）发包方有权对承包方的管理与维护工作进行监督与检查；（2）发包方有权要求承包方按照合同约定提供服务；（3）发包方有权在合同履行过程中对合同内容进行调整。5.2发包方的义务（1）发包方应按照合同约定支付承包费用；（2）发包方应提供必要的协助与支持，确保承包方顺利履行合同义务；（3）发包方应遵守相关法律法规，合法经营。6.管理标准与要求6.1停车场管理标准承包方应按照附件2《停车场管理标准手册》的规定对停车场进行管理与维护。6.2停车场管理要求承包方应确保停车场内的车辆停放有序，人员流动顺畅，保障停车场的安全与整洁。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应符合相关法律法规的规定。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除应符合相关法律法规的规定。8.违约责任8.1承包方违约责任（1）如承包方未按照合同约定履行管理与维护义务，发包方有权要求承包方在规定时间内予以改正；（2）如承包方未按照合同约定提供服务，发包方有权要求承包方在规定时间内予以改正；（3）如承包方违反相关法律法规，发包方有权要求承包方承担相应法律责任。8.2发包方违约责任（1）如发包方未按照合同约定支付承包费用，承包方有权要求发包方在规定时间内支付；（2）如发包方未提供必要的协助与支持，导致承包方无法正常履行合同义务，承包方有权要求发包方在规定时间内予以改正；（3）如发包方违反相关法律法规，承包方有权要求发包方承担相应法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的签订地点与日期本合同于2024年3月15日在中华人民共和国北京市签订。12.2合同的副本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.附件13.1停车场管理标准手册13.2承包费用明细表13.3停车场区域划分及面积明细14.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场区域划分及面积明细附件2：停车场管理标准手册附件3：承包费用明细表附件1的详细要求和说明：本附件详细列出了承包停车场的具体区域划分及面积，包括但不限于东停车场、西停车场、南停车场、北停车场的具体位置、面积以及各停车场的设施情况。承包方应根据此附件明确承包的停车场范围。附件2的详细要求和说明：本附件包含了停车场管理标准手册，详细规定了停车场管理的各项标准和要求，包括但不限于车辆停放管理、安保工作、清洁与维护、设备设施维护以及停车场内车辆及人员的安全等内容。承包方应根据此附件的要求进行停车场管理。附件3的详细要求和说明：本附件详细列出了承包费用的明细表，包括但不限于承包费用的金额、支付周期、支付方式等信息。发包方应根据此附件的约定支付承包费用。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定履行管理与维护义务；2.承包方未按照合同约定提供服务；3.承包方违反相关法律法规；4.发包方未按照合同约定支付承包费用；5.发包方未提供必要的协助与支持；6.发包方违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.如承包方未按照合同约定履行管理与维护义务，发包方有权要求承包方在规定时间内予以改正，并可要求承包方支付违约金。2.如承包方未按照合同约定提供服务，发包方有权要求承包方在规定时间内予以改正，并可要求承包方支付违约金。3.如承包方违反相关法律法规，发包方有权要求承包方承担相应法律责任，并根据情况要求承包方支付违约金或承担其他违约责任。4.如发包方未按照合同约定支付承包费用，承包方有权要求发包方在规定时间内支付，并可要求发包方支付违约金。5.如发包方未提供必要的协助与支持，导致承包方无法正常履行合同义务，承包方有权要求发包方在规定时间内予以改正，并可要求发包方支付违约金。6.如发包方违反相关法律法规，承包方有权要求发包方承担相应法律责任，并根据情况要求发包方支付违约金或承担其他违约责任。示例说明：如承包方未按照合同约定履行管理与维护义务，导致停车场内车辆停放无序，人员流动拥堵，影响了停车场的正常运营，发包方有权要求承包方在规定时间内改正，并可要求承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同签订、履行及争议解决所适用的国家。2.合同签订地：本合同签订的地点，即中华人民共和国北京市。3.合同签订日期：本合同签订的日期，即2024年3月15日。4.承包方：指根据本合同约定负责停车场管理与维护的乙方。5.发包方：指根据本合同约定支付承包费用并有权监督承包方履行合同的甲方。6.管理与维护：指承包方对停车场进行日常运营、安保工作、清洁与维护、设备设施维护以及停车场内车辆及人员的安全等