二零二五哈尔滨住房租赁合同规范版示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五哈尔滨住房租赁合同规范版示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________________住址：____________________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的住房，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月人民币____________________________元整，租金总额为人民币____________________________元整。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日____________________________的比例向甲方支付滞纳金。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元整。租赁期满后，乙方按本合同约定退还押金。3.2乙方提前解除本合同时，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金、维修费用等。四、房屋交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。五、维修责任5.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除本合同时，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租赁过程中提供相关服务或参与租赁活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、保险公司等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同项下所承担的责任，应以其在合同中明确约定的责任限额为限。9.2.2除非本合同另有约定，第三方的责任限额不得超过其在本合同项下可能获得的报酬或服务费用。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。9.3.2第三方有权在甲方或乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。9.4第三方义务9.4.1第三方应遵守国家法律法规，履行其在合同中的义务。9.4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲方和乙方的合法权益。9.4.3第三方在提供中介服务时，应保证其推荐的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。9.5第三方介入的流程9.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明介入的原因和目的。9.5.2双方应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方在本合同项下的具体职责和责任。9.5.3甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。9.6第三方介入的费用9.6.1第三方介入的费用，应由甲方、乙方根据第三方提供的服务的性质和内容协商确定。9.6.2第三方介入的费用，应在双方签订的书面协议中明确约定。9.7第三方介入的合同变更9.7.1第三方介入后，本合同如有变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。9.7.2第三方介入的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的终止9.9.1第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方在本合同项下的权利、义务和责任。9.9.2第三方介入终止后，本合同中未涉及第三方介入的部分继续有效。9.10第三方介入的保密义务9.10.1甲方、乙方和第三方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.11第三方介入的适用法律9.11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。9.11.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与中华人民共和国法律法规相抵触之处，以中华人民共和国法律法规为准。9.12第三方介入的特殊条款9.12.1如第三方介入涉及特殊行业或专业领域，本合同中关于第三方介入的条款应结合具体情况另行约定。9.12.2甲方、乙方和第三方应就第三方介入的特殊条款达成书面协议，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明甲方对该房屋拥有所有权。说明：本附件用于证明甲方对该租赁房屋的合法出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系合法有效。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规要求。说明：本附件用于确认乙方的身份信息，确保租赁关系的真实性。4.房屋租赁押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：本附件用于记录押金的收取情况，保障甲乙双方的权益。5.房屋设施清单要求：列出房屋内的设施清单，包括家具、电器等。说明：本附件用于明确房屋内设施状况，便于租赁期满后的退还。6.租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，记录房屋的装修、设施等情况。说明：本附件用于证明房屋交付时的现状，便于租赁期满后的验收。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和服务内容。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。房屋存在严重质量问题：甲方应负责维修或赔偿损失。违反租赁合同约定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，承担违约责任。擅自拆改房屋设施：乙方应恢复原状，承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。未按时提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。违反服务协议约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金，并承担违约责任。第三方