2025版物业公司财务合同管理精细化执行细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业公司财务合同管理精细化执行细则本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同原则1.3合同适用范围2.财务管理制度2.1财务管理组织架构2.2财务管理职责2.3财务管理流程3.财务预算管理3.1预算编制3.2预算执行3.3预算调整4.收入管理4.1收入来源4.2收入核算4.3收入核算方法5.支出管理5.1支出范围5.2支出审批5.3支出核算6.资产管理6.1资产分类6.2资产核算6.3资产处置7.负债管理7.1负债分类7.2负债核算7.3负债偿还8.投资管理8.1投资范围8.2投资决策8.3投资核算9.成本管理9.1成本核算9.2成本控制9.3成本分析10.利润管理10.1利润核算10.2利润分配10.3利润分析11.财务报告11.1财务报告编制11.2财务报告审核11.3财务报告报送12.内部审计12.1内部审计制度12.2内部审计程序12.3内部审计报告13.会计档案管理13.1会计档案分类13.2会计档案保管13.3会计档案销毁14.合同变更与终止14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同定义1.1本合同所指的财务合同，是指物业公司与其合作伙伴、供应商、客户等各方之间，涉及财务往来、资金结算、财务信息共享等方面的合同。1.2财务合同应明确约定合同双方的权利、义务、责任、期限、金额、支付方式、违约责任等内容。第二条合同原则2.1合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2合同内容应当符合国家法律法规和政策，不得损害社会公共利益。2.3合同签订和履行过程中，双方应当保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。第三条合同适用范围3.1本合同适用于物业公司所有涉及财务往来的合同，包括但不限于采购合同、服务合同、租赁合同、委托合同等。3.2本合同不适用于与公司员工之间的劳动合同、与社会保险、公积金相关的合同。第四条财务管理制度4.1财务管理组织架构应明确各级财务管理人员的职责和权限。4.2财务管理职责包括但不限于预算管理、收入管理、支出管理、资产管理、负债管理、投资管理、成本管理、利润管理、财务报告、内部审计等。4.3财务管理流程应规范，确保财务活动的合规性、透明度和效率。第五条财务预算管理5.1预算编制应遵循实际需要、合理预测、科学分配的原则。5.2预算执行过程中，应定期进行预算执行情况分析，对预算执行情况进行调整。5.3预算调整应经过相关审批程序，并确保调整后的预算符合公司发展需求。第六条收入管理6.1收入来源包括但不限于物业费、租金、停车费、广告费等。6.2收入核算应按照实际收入及时入账，确保收入的真实性和准确性。6.3收入核算方法应规范，如采用现金收据、银行对账单、电子发票等作为核算依据。第七条支出管理7.1支出范围包括但不限于日常运营支出、固定资产购置、维修保养、人员工资等。7.2支出审批应按照公司规定进行，审批权限和程序应明确。7.3支出核算应按照实际支出及时入账，确保支出的合规性和合理性。第八条资产管理8.1资产分类应包括流动资产、固定资产、无形资产等。8.2资产核算应按照会计准则进行，确保资产价值的准确反映。8.3资产处置应经过严格的审批程序，并确保处置收益的最大化。第九条负债管理9.1负债分类应包括流动负债、长期负债等。9.2负债核算应确保负债的真实性和及时性。9.3负债偿还应按照合同约定和财务计划进行，确保公司财务稳定。第十条投资管理10.1投资范围应包括但不限于短期投资、长期投资、股权投资等。10.2投资决策应基于充分的市场调研和风险评估。10.3投资核算应确保投资收益的准确核算和跟踪。第十一条成本管理11.1成本核算应包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。11.2成本控制应通过优化管理流程、提高效率、降低损耗等方式实现。11.3成本分析应定期进行，以便及时发现问题并采取措施。第十二条利润管理12.1利润核算应包括营业利润、利润总额、净利润等。12.2利润分配应遵循公司章程和相关规定，确保股东权益。12.3利润分析应定期进行，以评估公司盈利能力和经营状况。第十三条财务报告13.1财务报告编制应遵循会计准则和信息披露规定。13.2财务报告审核应由内部审计部门或第三方审计机构进行。13.3财务报告报送应按照监管部门的要求进行，确保及时性和准确性。第十四条内部审计14.1内部审计制度应明确审计范围、程序、方法和要求。14.2内部审计程序应包括审计计划、审计实施、审计报告等环节。14.3内部审计报告应真实反映审计发现的问题和建议，并跟踪整改情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同执行过程中的咨询、评估、审计、担保、仲裁等。2.2第三方介入的具体事项和方式，应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿责任、违约责任、保密责任等。3.3.1第三方的专业能力和信誉；3.3.2第三方介入的具体工作内容和风险；3.3.3合同双方的风险承受能力。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；4.1.2在其职责范围内，获得必要的资料和协助；4.1.3在完成工作后，获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2对其提供的服务质量负责；4.2.3保守合同双方的商业秘密；4.2.4按时提交工作成果。4.3第三方的责任：4.3.1对其提供的服务质量承担相应的法律责任；4.3.2对其工作中的疏忽或错误承担相应的赔偿责任；4.3.3对其违反保密义务的行为承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保工作进展符合合同要求。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同约定，并在补充协议中明确。8.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式和期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财务管理制度文件详细要求：包含财务管理的各项规定、流程、责任分配等。说明：本附件是合同执行的基础文件，用于指导公司财务管理工作。2.财务预算文件详细要求：包括年度预算、季度预算、月度预算等，需详细列出收入、支出、利润等数据。说明：本附件是合同执行的重要依据，用于监控公司财务状况。3.收入核算文件详细要求：记录所有收入来源、收入金额、收入时间等。说明：本附件是合同执行过程中收入管理的记录，用于核对收入真实性。4.支出核算文件详细要求：记录所有支出事项、支出金额、支出时间等。说明：本附件是合同执行过程中支出管理的记录，用于核对支出合规性。5.资产管理文件详细要求：记录所有资产类别、资产价值、资产变动等。说明：本附件是合同执行过程中资产管理的重要依据。6.负债管理文件详细要求：记录所有负债类别、负债金额、负债期限等。说明：本附件是合同执行过程中负债管理的记录，用于监控负债状况。7.投资管理文件详细要求：记录所有投资项目、投资金额、投资收益等。说明：本附件是合同执行过程中投资管理的记录，用于评估投资效果。8.成本管理文件详细要求：记录所有成本项目、成本金额、成本控制措施等。说明：本附件是合同执行过程中成本管理的记录，用于降低成本。9.利润管理文件详细要求：记录所有利润项目、利润金额、利润分配等。说明：本附件是合同执行过程中利润管理的记录，用于评估盈利能力。10.财务报告文件详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。11.内部审计报告文件详细要求：包括审计发现、审计结论、审计建议等。说明：本附件是合同执行过程中内部审计的结果，用于改进财务管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定时间提供财务报告；1.2未按合同约定时间提供内部审计报告；1.3未按合同约定时间支付费用；1.4未按合同约定执行财务管理流程；1.5提供虚假财务信息；1.6未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体金额和赔偿方式，应在合同中明确约定。2.3违约行为的认定，应根据合同约定和相关法律法规进行。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按合同约定时间提供财务报告，应向乙方支付合同金额5%的违约金。3.2若乙方未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付合同金额5%的违约金。3.3若任何一方提供虚假财务信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。2024版物业公司财务合同管理精细化执行细则1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限2.财务管理原则2.1精细化管理要求2.2财务管理制度2.3财务核算方法3.资金管理3.1资金筹集3.2资金使用3.3资金监督3.4资金结算4.成本管理4.1成本核算4.2成本控制4.3成本分析4.4成本预算5.收入管理5.1收入核算5.2收入控制5.3收入分析5.4收入预算6.费用管理6.1费用核算6.2费用控制6.3费用分析6.4费用预算7.资产管理7.1资产核算7.2资产控制7.3资产分析7.4资产预算8.负债管理8.1负债核算8.2负债控制8.3负债分析8.4负债预算9.投资管理9.1投资核算9.2投资控制9.3投资分析9.4投资预算10.财务报告10.1财务报表编制10.2财务报表分析10.3财务报告发布10.4财务报告审核11.财务风险控制11.1财务风险识别11.2财务风险评估11.3财务风险预警11.4财务风险应对12.内部控制12.1内部控制制度12.2内部控制执行12.3内部控制检查12.4内部控制改进13.财务人员管理13.1财务人员招聘13.2财务人员培训13.3财务人员考核13.4财务人员激励14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序14.4争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方（物业公司）已按照国家相关法律法规及行业规范，建立健全了财务管理制度，但为进一步提高财务管理水平，实现精细化执行，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方在财务管理方面的精细化执行细则，确保财务活动的规范、高效和透明，提高物业公司的经济效益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》等相关法律法规，以及甲方公司章程和财务管理制度。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。2.财务管理原则2.1精细化管理要求甲方应按照精细化管理的原则，对财务活动进行全过程、全方位、全要素的管控。2.2财务管理制度甲方应建立健全财务管理制度，包括但不限于资金管理、成本管理、收入管理、费用管理、资产管理、负债管理、投资管理、财务报告等。2.3财务核算方法甲方应采用符合国家会计制度规定的核算方法，确保财务数据的真实、准确、完整。3.资金管理3.1资金筹集甲方应合理筹集资金，确保资金来源的合法性、合规性。3.2资金使用甲方应按照预算和计划使用资金，严格控制资金支出，提高资金使用效率。3.3资金监督甲方应设立专门的资金监督管理机构，对资金使用情况进行监督检查。3.4资金结算甲方应建立健全资金结算制度，确保资金结算的及时、准确、安全。4.成本管理4.1成本核算甲方应按照成本核算制度，对各项成本进行核算，为成本控制提供依据。4.2成本控制甲方应采取有效措施，控制各项成本，提高成本效益。4.3成本分析甲方应定期对成本进行分析，找出成本控制的重点和难点。4.4成本预算甲方应编制成本预算，对成本进行预测和控制。5.收入管理5.1收入核算甲方应按照收入核算制度，对各项收入进行核算，确保收入数据的真实、准确。5.2收入控制甲方应采取措施，确保收入来源的合法性和合规性，防止收入流失。5.3收入分析甲方应定期对收入进行分析，找出收入增长点和潜力。5.4收入预算甲方应编制收入预算，对收入进行预测和控制。6.费用管理6.1费用核算甲方应按照费用核算制度，对各项费用进行核算，确保费用数据的真实、准确。6.2费用控制甲方应采取有效措施，控制各项费用，降低成本。6.3费用分析甲方应定期对费用进行分析，找出费用控制的重点和难点。6.4费用预算甲方应编制费用预算，对费用进行预测和控制。7.资产管理7.1资产核算甲方应按照资产核算制度，对各项资产进行核算，确保资产数据的真实、准确。7.2资产控制甲方应采取有效措施，防止资产流失和浪费。7.3资产分析甲方应定期对资产进行分析，找出资产利用效率低下的原因。7.4资产预算甲方应编制资产预算，对资产进行预测和控制。8.负债管理8.1负债核算甲方应按照负债核算制度，对各项负债进行核算，确保负债数据的真实、准确。8.2负债控制甲方应合理控制负债规模，优化负债结构，降低财务风险。8.3负债分析甲方应定期对负债进行分析，评估负债对财务状况的影响。8.4负债预算甲方应编制负债预算，对负债进行预测和控制。9.投资管理9.1投资核算甲方应按照投资核算制度，对各项投资进行核算，确保投资数据的真实、准确。9.2投资控制甲方应严格控制投资决策，确保投资项目的可行性和盈利性。9.3投资分析甲方应定期对投资进行分析，评估投资回报率和风险。9.4投资预算甲方应编制投资预算，对投资进行预测和控制。10.财务报告10.1财务报表编制甲方应按照国家会计制度和公司财务报告要求，编制月度、季度和年度财务报表。10.2财务报表分析甲方应定期对财务报表进行分析，揭示财务状况和经营成果。10.3财务报告发布甲方应定期发布财务报告，确保信息透明。10.4财务报告审核甲方应委托具有资质的会计师事务所对财务报告进行审计。11.财务风险控制11.1财务风险识别甲方应建立财务风险识别机制，对潜在风险进行识别。11.2财务风险评估甲方应定期对财务风险进行评估，确定风险等级。11.3财务风险预警甲方应建立财务风险预警机制，及时发布风险预警信息。11.4财务风险应对甲方应制定财务风险应对措施，降低风险损失。12.内部控制12.1内部控制制度甲方应建立健全内部控制制度，确保财务活动的合规性。12.2内部控制执行甲方应严格执行内部控制制度，确保制度的有效性。12.3内部控制检查甲方应定期对内部控制进行检查，发现和纠正问题。12.4内部控制改进甲方应根据检查结果，不断改进内部控制制度。13.财务人员管理13.1财务人员招聘甲方应按照岗位要求，招聘具备相应资质的财务人员。13.2财务人员培训甲方应定期对财务人员进行培训，提高其业务水平。13.3财务人员考核甲方应建立财务人员考核制度，对财务人员的工作进行考核。13.4财务人员激励甲方应采取有效措施，激励财务人员提高工作效率。14.违约责任与争议解决14.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。14.4争议解决地点仲裁地点为：[仲裁地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高合同执行的效率和质量，确保合同条款的履行，以及提供专业意见和建议。2.第三方选择与授权2.1第三方选择甲乙双方应根据合同需要，共同协商选择合适的第三方。2.2第三方授权一旦选择第三方，甲乙双方应共同向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。3.第三方职责与权利3.1第三方职责提供专业咨询、服务或监督；对合同执行情况进行评估；保障合同条款的履行；对违约行为提出警告和建议；协助解决合同执行中的争议。3.2第三方权利收取合理的咨询费、服务费或监督费；获得甲乙双方提供的必要信息和资料；在合同执行过程中，享有知情权和建议权。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方的专业能力；第三方的服务质量；第三方提供服务的风险程度；市场行情和行业标准。4.3责任限额条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在合同附件中详细列明。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。5.2第三方与乙方的关系5.3第三方与其他各方的关系第三方在履行合同过程中，应与合同其他各方保持必要的沟通和协调，确保各方利益的一致性。6.第三方介入后的合同调整6.1合同调整甲乙双方可根据第三方介入的情况，对合同进行必要的调整，包括但不限于增加、修改或删除条款。6.2合同生效经甲乙双方同意，调整后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方无法继续履行职责；双方协商一致。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：财务管理制度详细要求：包括但不限于资金管理、成本管理、收入管理、费用管理、资产管理、负债管理、投资管理等具体规定。说明：本附件为合同执行的基础，用于指导甲乙双方的财务活动。2.附件二：财务核算方法详细要求：规定财务核算的具体方法和程序，确保财务数据的真实、准确。说明：本附件为财务核算的规范，用于指导财务人员的核算工作。3.附件三：资金筹集方案详细要求：包括资金筹集的方式、渠道、额度等。说明：本附件为资金筹集的依据，用于指导甲乙双方的资金筹集活动。4.附件四：成本预算表详细要求：详细列出各项成本预算，包括预算金额、预算依据等。说明：本附件为成本控制的依据，用于指导甲乙双方的成本控制工作。5.附件五：收入预算表详细要求：详细列出各项收入预算，包括预算金额、预算依据等。说明：本附件为收入管理的依据，用于指导甲乙双方的收入管理工作。6.附件六：费用预算表详细要求：详细列出各项费用预算，包括预算金额、预算依据等。说明：本附件为费用控制的依据，用于指导甲乙双方的费用控制工作。7.附件七：资产预算表详细要求：详细列出各项资产预算，包括预算金额、预算依据等。说明：本附件为资产管理的依据，用于指导甲乙双方的资产管理工作。8.附件八：负债预算表详细要求：详细列出各项负债预算，包括预算金额、预算依据等。说明：本附件为负债管理的依据，用于指导甲乙双方的负债管理工作。9.附件九：投资预算表详细要求：详细列出各项投资预算，包括预算金额、预算依据等。说明：本附件为投资管理的依据，用于指导甲乙双方的投资管理工作。10.附件十：财务报告模板详细要求：规定财务报告的格式、内容和提交时间。说明：本附件为财务报告的规范，用于指导甲乙双方编制和提交财务报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙任何一方未按合同约定履行财务核算、预算编制、报告提交等职责。甲乙任何一方未按合同约定提供真实、准确的财务数据。甲乙任何一方未按合同约定进行资金筹集、使用、结算。甲乙任何一方未按合同约定进行成本、收入、费用、资产、负债、投资管理等。第三方未按合同约定履行职责，导致合同不能履行或造成损失。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对合同目标的影响程度，承担相应的违约责任。违约方应承担违约造成的直接经济损失。违约方应承担违约造成的间接经济损失。违约方应承担违约给对方造成的信誉损失。第三方违约责任按合同约定和法律规定承担。3.违约责任示例示例一：甲方未按时提交财务报告，导致乙方无法及时了解财务状况，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。示例二：乙方未按预算使用资金，导致资金浪费，乙方应承担相应的经济责任。示例三：第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方决策失误，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版物业公司财务合同管理精细化执行细则2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1物业公司基本信息2.2业主基本信息2.3第三方服务机构3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.财务管理职责4.1物业公司职责4.2业主职责4.3第三方服务机构职责5.财务收支管理5.1收入管理5.2支出管理5.3预算管理6.财务报表与报告6.1月度报表6.2季度报表6.3年度报表6.4紧急财务报告7.财务审计7.1审计范围7.2审计程序7.3审计结果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及服务机构在物业管理及财务服务中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行，实现物业价值的最大化。1.3合同适用范围本合同适用于乙方物业项目内所有物业管理活动，包括但不限于房屋维修、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、环境卫生等。2.合同主体2.1物业公司基本信息名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________2.2业主基本信息名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________2.3第三方服务机构名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________3.合同期限3.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签合同到期前____个月，甲方有权向乙方提出续签申请，乙方应在收到申请后____个工作日内给予答复。4.财务管理职责4.1物业公司职责（1）负责物业管理费的收取、使用和管理；（2）编制和执行物业管理预算；（3）定期向乙方提供财务报表和报告；（4）接受乙方及服务机构的监督和审计。4.2业主职责（1）按照本合同约定支付物业管理费；（2）配合物业公司进行物业管理活动；（3）监督物业公司履行合同义务。4.3第三方服务机构职责（1）为物业公司提供财务咨询及服务；（2）协助物业公司编制和执行物业管理预算；（3）对物业公司的财务状况进行定期审计。5.财务收支管理5.1收入管理（1）物业公司应按照本合同约定及时收取物业管理费；（2）物业公司应建立收入台账，详细记录收入来源、金额及时间。5.2支出管理（1）物业公司应按照本合同约定合理使用物业管理费；（2）物业公司应建立支出台账，详细记录支出用途、金额及时间。5.3预算管理（1）物业公司应编制年度物业管理预算，经乙方审核同意后执行；（2）物业公司应根据实际情况对预算进行调整，并及时通知乙方。6.财务报表与报告6.1月度报表物业公司应在每月____日前向乙方提交上月财务报表。6.2季度报表物业公司应在每季度____日前向乙方提交上季度财务报表。6.3年度报表物业公司应在每年____日前向乙方提交上年度财务报表。6.4紧急财务报告在发生重大财务事项时，物业公司应在____小时内向乙方提交紧急财务报告。7.财务审计7.1审计范围审计范围包括但不限于物业管理费收取、使用、管理，预算编制与执行，财务报表编制与披露等。7.2审计程序（1）服务机构根据审计计划对物业公司进行审计；（2）审计结束后，服务机构向乙方提交审计报告。7.3审计结果审计结果应真实、客观、公正，如发现重大问题，乙方有权要求物业公司进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责协商；（2）协商期限不超过____个工作日，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定。9.违约责任9.1违约行为（1）甲方未按时收取物业管理费；（2）甲方未按合同约定提供物业管理服务；（3）乙方未按时支付物业管理费；（4）乙方擅自改变物业管理方案；（5）服务机构未按合同约定提供财务咨询及服务。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金；（3）服务机构违约，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方在____个工作日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。11.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入本合同的方式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、担保、保险等。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方或任何一方在需要第三方介入时，应书面通知对方；（2）经双方同意后，甲方、乙方与第三方签订相应的协议；（3）第三方介入后的协议与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方、乙方签订的协议中约定的责任限额；（2）如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额为本合同约定的违约金数额；（3）第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方协商一致。16.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由其自行承担；（2）第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方、乙方因第三方违约行为遭受的损失，可向第三方追偿。17.第三方权利（1）要求甲方、乙方履行合同约定的义务；（2）根据合同约定，获取相应的报酬；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。17.2第三方权利的限制（1）第三方不得利用其权利损害甲方、乙方的合法权益；（