2025年度厂房装修改造及配套设施建设合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房装修改造及配套设施建设合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资3.1投资总额3.2投资构成3.3投资资金来源4.项目进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3工期调整5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程造价调整6.3工程款支付方式7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全与环保8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用与管辖13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：建筑装饰工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度厂房装修改造及配套设施建设项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米2.4项目内容包括厂房内部装修、外部装饰、配套设施建设（如消防、电梯、给排水等）3.项目投资3.1投资总额人民币1,000万元整3.2投资构成装修费用：500万元配套设施建设费用：300万元其他费用：200万元3.3投资资金来源甲方自筹资金4.项目进度安排4.1项目总工期90日历天4.2各阶段工期设计阶段：10日历天施工准备阶段：15日历天主体施工阶段：50日历天装修施工阶段：15日历天验收阶段：10日历天4.3工期调整因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商一致调整工期5.工程质量要求5.1质量标准符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范5.2质量检验施工过程中，甲方应派驻代表对施工质量进行监督检查，乙方应积极配合5.3质量责任若因乙方施工质量问题导致返工或损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失6.工程造价及支付方式6.1工程造价按照国家现行建筑工程计价定额和材料市场价格计算6.2工程造价调整因市场波动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商一致进行调整6.3工程款支付方式分阶段支付，具体支付比例和时间如下：设计阶段：支付合同总价的10%施工准备阶段：支付合同总价的20%主体施工阶段：支付合同总价的40%装修施工阶段：支付合同总价的25%验收合格后：支付合同总价的5%7.施工组织与管理7.1施工组织设计乙方应根据工程特点和现场实际情况编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行7.2施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和文明施工7.3施工安全与环保乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护的法律法规，确保施工过程中的人身安全和环境保护8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。8.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定的标准；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿给守约方。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如协商、调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、未支付款项及债权债务。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同终止事宜。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地法院为争议解决管辖法院。13.合同附件13.1设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、设计变更通知等。13.2施工图纸包括但不限于：主体结构施工图、装修施工图、设备安装图等。13.3技术规范包括但不限于：建筑材料标准、施工工艺标准、验收标准等。13.4其他相关文件包括但不限于：甲方提供的场地条件说明、乙方提交的施工组织设计等。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3合同签署人甲方：（签字）乙方：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同执行、监督、协调或提供专业服务的个人或组织。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：监理单位、咨询公司、审计机构、保险代理、仲裁机构等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入合同执行，并书面通知对方。2.2第三方介入的同意第三方在收到邀请后，应在规定时间内书面回复甲乙双方，表明是否同意介入。2.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订三方协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入的职责3.1监理单位负责监督工程进度、质量、安全、环境保护等方面，确保工程按合同约定执行。3.2咨询公司提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。3.3审计机构对工程款支付、合同履行情况进行审计，确保资金使用合理、合规。3.4保险代理协助甲乙双方办理工程保险，确保工程风险得到有效控制。3.5仲裁机构在争议解决过程中，提供仲裁服务，确保争议得到公正、公平的解决。4.第三方介入的权利4.1监理单位有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料，有权对乙方进行现场检查。4.2咨询公司有权要求甲乙双方提供相关信息，有权参与相关会议。4.3审计机构有权查阅工程相关资料，有权对工程款支付进行审计。4.4保险代理有权代表甲乙双方办理保险事宜。4.5仲裁机构有权对争议进行仲裁，有权作出仲裁裁决。5.第三方介入的义务5.1监理单位应客观、公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方。5.2咨询公司应提供专业、准确的咨询意见，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3审计机构应严格遵守审计程序，确保审计结果的准确性。5.4保险代理应依法履行保险代理职责，确保保险合同的履行。5.5仲裁机构应公正、公平地审理争议，确保仲裁裁决的公正性。6.第三方介入的责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在三方协议中约定第三方的责任限额，责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险等因素确定。6.2超出责任限额的处理若第三方责任造成损失，超出责任限额部分由甲乙双方协商解决，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方第三方应向甲方提供服务质量保证，甲方有权对第三方的工作进行监督。7.2第三方与乙方第三方应向乙方提供技术指导，乙方应配合第三方的工作，确保工程按合同约定执行。7.3第三方与仲裁机构第三方在争议解决过程中，应遵守仲裁规则，接受仲裁机构的裁决。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致，可对第三方介入的职责、权利、义务及责任限额进行变更。8.2第三方介入的解除（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；（3）发生不可抗力事件，致使第三方无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件设计说明书施工图纸（包括主体结构、装修、设备安装等）设计变更通知材料清单设备清单2.施工图纸施工图纸（包括主体结构、装修、设备安装等）施工组织设计施工方案施工进度计划施工安全措施3.技术规范国家现行建筑工程施工质量验收统一标准相关专业质量验收规范材料及设备的技术要求4.工程量清单工程量清单（分部分项工程量）工程量清单编制说明5.工程合同本合同本合同附件6.工程款支付凭证工程款支付申请工程款支付凭证银行汇款单据7.验收文件工程验收报告工程验收记录工程验收证书8.质量检测报告材料质量检测报告工程质量检测报告9.安全生产文件安全生产许可证安全生产责任制文件安全生产检查记录10.环境保护文件环境保护验收报告环境保护检查记录11.争议解决文件争议调解书仲裁裁决书人民法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方施工质量不符合合同约定的标准。甲方未按合同约定支付工程款。任何一方违反合同约定的保密义务。第三方未能履行其合同约定的职责。2.违约责任认定标准违约方应在违约行为发生后立即书面通知守约方。守约方有权要求违约方采取措施纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。违约金的计算依据合同约定，或根据法律规定。3.违约责任示例说明乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。责任认定：乙方应支付每日违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未能履行其合同约定的职责，导致工程延误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房装修改造及配套设施建设合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方厂房装修改造及配套设施建设的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，共同完成厂房装修改造及配套设施建设任务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房装修改造：指对现有厂房进行内部结构、外部装饰、设施设备等方面的改造，以提高厂房的使用功能和美观度。（2）配套设施建设：指为满足厂房使用需求，配套建设的相关设施，如消防设施、电气设施、通风设施等。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房装修改造及配套设施建设完成之日止。（2）工程量：指本合同所涉及厂房装修改造及配套设施建设的具体工程量，包括但不限于装修面积、设备数量等。（3）合同价款：指双方协商一致，用于支付厂房装修改造及配套设施建设所需费用的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成厂房装修改造及配套设施建设任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成厂房装修改造及配套设施建设任务。（2）乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规，保障施工安全。（3）乙方应积极配合甲方对施工过程的监督检查，及时整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同生效之日起至厂房装修改造及配套设施建设完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间、质量、进度完成厂房装修改造及配套设施建设任务。（2）甲方负责提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。（3）双方应按照合同约定的时间、地点、方式支付和收取工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）厂房装修改造及配套设施建设任务完成。（2）合同双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清剩余款项。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的厂房现状和需求，乙方提供设计方案及修改方案的设计费用。（2）材料费：包括装修材料、配套设施建设材料等，按实际用量及市场价计算。（3）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等。（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输费、设备租赁费等。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）其他费用：如合同约定外的特殊费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应工程款的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的40%。（4）工程保修期满后，甲方支付剩余工程款的30%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）工程进度款应在工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付。（3）竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后的15个工作日内支付工程款。（4）保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修期满证明后的10个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供相应的工程进度报告、验收报告、保修期满证明等文件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自应付款项到期之日起计算。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定的时间、质量、进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，自应付款项到期之日起计算。（2）乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失赔偿。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方可控因素导致的合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整导致工程停工。（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房装修改造及配套设施建设项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自变更设计方案或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时调整施工计划，确保工程进度。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或之前的协议均以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房现状照片及图纸2.装修改造及配套设施建设设计方案3.材料清单及预算表4.施工进度计划表5.工程验收报告6.保修期满证明7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定依据为甲方逾期未支付工程款的书面通知。未按约定提供施工条件：认定依据为甲方未能提供施工条件的书面证明。2.乙方违约：未按约定的时间、质量、进度完成工程：认定依据为乙方提交的工程进度报告及甲方验收报告。未按约定履行保密义务：认定依据为保密信息泄露的证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，按市场价格调整材料费用。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按相关法律法规进行处理。4.问题：竣工验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。5.问题：保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应按照保修条款，负责修复或更换不合格部分。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计服务，确保设计方案符合国家相关标准和甲方需求。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的设计变更和技术支持。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设计费用。第三方有权在合同履行过程中，对设计方案进行必要的修改和优化。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设计方案，并提交给甲方和乙方。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施等。乙方有权在施工过程中，对施工方案进行必要的调整，以确保工程质量和进度。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程竣工后，支付剩余工程款的30%作为质保金。乙方有权要求甲方在保修期内，承担因设计不合理或材料缺陷导致的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定支付工程款、未提供施工条件等。甲方的违约金为应付款项的千分之五，自应付款项到期之日起计算。甲方向乙方支付违约金后，不影响乙方根据合同约定追究甲方其他违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工后，进行保修期内的维修服务。甲方可要求乙方在保修期满后，退还质保金。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定的时间、质量、进度完成工程、泄露甲方商业秘密等。乙方的违约金为合同总价款的千分之五，自应付款项到期之日起计算。乙方在支付违约金后，不影响甲方根据合同约定追究乙方其他违约责任。全文完。2025年度厂房装修改造及配套设施建设合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方信息1.5合同标的1.6合同金额1.7合同期限第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度要求2.6工程质量标准第三章装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造设计要求3.3装修改造材料要求3.4装修改造施工要求3.5装修改造验收标准第四章配套设施建设4.1配套设施种类4.2配套设施设计要求4.3配套设施设备要求4.4配套设施施工要求4.5配套设施验收标准第五章工程费用5.1工程费用组成5.2工程费用结算方式5.3工程费用支付进度5.4工程费用变更处理第六章工程进度管理6.1工程进度计划6.2工程进度监控6.3工程进度调整6.4工程进度验收第七章质量控制7.1质量管理责任7.2质量检验标准7.3质量问题处理7.4质量验收程序第八章安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4事故处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3通知方式14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度厂房装修改造及配套设施建设合同书1.2合同签订日期：2025年3月10日1.3合同签订地点：上海市1.4合同双方信息：1.4.1甲方（委托方）：集团1.4.2乙方（承包方）：建筑工程1.5合同标的：乙方负责甲方位于上海市区的厂房进行装修改造及配套设施建设，具体内容详见第二章。1.6合同金额：人民币壹仟万元整1.7合同期限：自合同签订之日起至2026年3月10日止第二章工程概况2.1工程名称：集团厂房装修改造及配套设施建设项目2.2工程地点：上海市区路号2.3工程规模：约10000平方米2.4工程内容：2.4.1装修改造工程：包括墙面、地面、门窗、室内外装饰等2.4.2配套设施建设：包括电梯、消防、通风、排水、强弱电等2.5工程进度要求：分阶段进行，具体进度要求详见第五章2.6工程质量标准：符合国家及行业标准，达到甲方满意的使用效果第三章装修改造内容3.1装修改造范围：厂房内外所有需要装修改造的部位3.2装修改造设计要求：由乙方提供装修改造设计方案，甲方审批通过后方可实施3.3装修改造材料要求：使用环保、节能、安全的材料，具体品牌及规格由甲方指定3.4装修改造施工要求：按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量3.5装修改造验收标准：符合设计要求和质量标准，经甲方验收合格第四章配套设施建设4.1配套设施种类：电梯、消防、通风、排水、强弱电等4.2配套设施设计要求：由乙方提供配套设施设计方案，甲方审批通过后方可实施4.3配套设施设备要求：使用品牌、规格及性能符合国家标准和行业规范4.4配套设施施工要求：按照设计方案和施工规范进行施工，确保设施安全、可靠4.5配套设施验收标准：符合设计要求和质量标准，经甲方验收合格第五章工程费用5.1工程费用组成：设计费、材料费、人工费、设备费、其他费用5.2工程费用结算方式：按进度支付，具体支付比例详见附件5.3工程费用支付进度：根据工程进度分阶段支付5.4工程费用变更处理：因设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用变动，经双方协商一致后进行调整第六章工程进度管理6.1工程进度计划：分阶段制定工程进度计划，甲方进行监督6.2工程进度监控：定期进行工程进度检查，确保工程按计划进行6.3工程进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后可调整工程进度计划6.4工程进度验收：按照工程进度计划进行验收，确保工程质量第七章质量控制7.1质量管理责任：甲方负责工程整体质量，乙方负责具体施工质量7.2质量检验标准：按照国家及行业标准进行检验7.3质量问题处理：发现质量问题，及时报告甲方，双方协商处理7.4质量验收程序：按照设计要求和质量标准进行验收，经甲方验收合格后方可交付使用第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到另一方书面通知后的30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起计算，争议解决期限不得超过6个月。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究：甲方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第十章合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；10.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和结算事宜。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和结算事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清单：包括但不限于工程图纸、设计变更、材料清单、验收报告等。12.2合同附件内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：乙方（承包方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计：1.1.1甲方负责提供装修改造及配套设施建设的初步设计方案。1.1.2乙方根据甲方的设计方案进行深化设计和施工图设计。1.1.3甲方有权对设计方案进行修改，乙方应无条件配合。1.2甲方主导材料采购：1.2.1甲方负责材料的选择和采购，乙方应按照甲方指定的材料品牌、规格和性能进行采购。1.2.2甲方有权对材料供应商进行审查和选择，乙方应遵守甲方的决定。1.3甲方主导工程进度：1.3.1甲方有权根据自身需求调整工程进度计划，乙方应按照甲方的要求进行施工。1.3.2甲方有权要求乙方加快或放缓工程进度，乙方应确保工程质量不受影响。1.4甲方主导验收：1.4.1甲方有权组织验收小组，对工程进行验收。1.4.2乙方应配合甲方进行验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计：2.1.1乙方负责提供装修改造及配套设施建设的初步设计方案。2.1.2甲方有权对设计方案提出意见和建议，乙方应予以考虑。2.2乙方主导材料采购：2.2.1乙方负责材料的选择和采购，甲方有权对材料品牌、规格和性能提出要求。2.2.2乙方应确保材料的质量和供应，满足工程进度要求。2.3乙方主导工程进度：2.3.1乙方负责制定工程进度计划，并确保按计划完成施工。2.3.2甲方有权对工程进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进度。2.4乙方主导验收：2.4.1乙方负责组织验收小组，对工程进行验收。2.4.2甲方有权参与验收，并对验收过程中发现的问题提出意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：3.1.1第三方中介负责对装修改造及配套设施建设项目的全过程进行监督和管理。3.1.2第三方中介应具备相关资质和经验，确保其监督和管理工作的有效性。3.2第三方中介费用：3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介报告：3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括工程进度、质量、安全等方面。3.3.2第三方中介报告应真实、客观、全面，为甲方和乙方提供决策依据。3.4第三方中介变更：3.4.1如需更换第三方中介，应由甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。3.4.2更换第三方中介后，原协议中关于第三方中介的条款自动失效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及设计文件2.材料清单及质量保证书3.施工组织设计和施工方案4.工程进度计划表5.质量检验报告6.安全生产措施及应急预案7.合同附件清单8.第三方中介资质证明及服务协议9.甲方提供的初步设计方案10.乙方提交的深化设计和施工图设计11.甲方指定的材料供应商资质证明12.工程验收报告13.争议解决相关文件14.违约责任相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项乙方未按时完成工程进度乙方使用不符合约定的材料乙方施工过程中发生安全事故任何一方未履行合同约定的保密义务2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。任何一方违约，另一方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力资源或设备。2.问题：材料质量问题解决办法：严格材料验收，对不合格材料进行更换，追究供应商责任。3.问题：安全事故解决办法：加强安全培训，严格执行安全操作规程，及时处理安全事故。4.问题：争议解决困难解决办法：寻求第三方调解，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房装修改造项目2.配套设施建设项目3.工程承包合同4.材料采购合同5.安全生产合同6.争议解决合同7.第三方中介服务合同全文完。2025年度厂房装修改造及配套设施建设合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及政策规定，并结合双方的实际需求，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）装修改造：指对厂房内部及外部进行拆除、新建、改建、扩建等工程活动，以满足甲方生产需求。（2）配套设施建设：指为满足甲方生产和生活需求，对厂房内外的给排水、供电、供暖、通风、消防、安防等设施进行建设。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担厂房装修改造及配套设施建设项目的主体单位。（2）乙方：指在本合同中承担厂房装修改造及配套设施建设项目的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修改造及配套设施建设工作。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的工程质量、进度和安全生产。（3）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出意见和建议。（4）甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修改造及配套设施建设工作。（2）乙方应确保施工过程中的工程质量、进度和安全生产。（3）乙方应积极配合甲方对施工过程中的工程质量、进度和安全生产的监督。（4）乙方应按照合同约定，提供相关施工资料和证明文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同装修改造及配套设施建设地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成装修改造及配套设施建设工作。（2）乙方应确保施工过程中的工程质量、进度和安全生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行时，经双方协商一致，可以终止本合同。（2）一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因和责任承担。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，支付已完成工程款项。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程验收和移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括设计方案、施工图纸等的设计费用。（2）材料费用：包括装修材料、配套设施材料等费用。（3）人工费用：包括施工人员、技术人员等的人工费用。（4）施工费用：包括施工过程中的各项直接费用。（5）管理费用：包括项目管理、现场协调等管理费用。（6）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）本合同费用支付采用分期付款方式。（2）甲方按照合同约定的时间和进度支付乙方款项。7.3支付时间（1）设计费用：在签订合同后，甲方支付设计费用的30%。（2）材料费用：在材料采购完成后，甲方支付材料费用的30%。（3）施工费用：在施工进度达到合同约定节点时，甲方支付施工费用的30%。（4）验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票和付款通知后____个工作日内支付相应款项。（2）乙方应确保提供的发票和付款通知真实、有效。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按约定提供相关资料，导致乙方延误工期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同附件中明确。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房装修改造及配套设施建设项目的最终审批权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变设计方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导和监督权。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需经甲方同意后方可调整施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应设立专门的联系人，负责合同履行过程中的沟通和协调。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，及时解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2