二零二五年度常州消防设施维护保养专项合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州消防设施维护保养专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维护保养的消防设施类型2.2维护保养的消防设施数量2.3维护保养的消防设施分布区域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护保养内容4.1定期检查4.2故障排除4.3设备维修4.4设备更换4.5技术培训5.质量要求5.1设备运行状态5.2设备性能指标5.3设备安全性能5.4设备操作规程6.服务标准6.1服务时间6.2服务流程6.3服务质量6.4服务费用7.费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付金额7.4付款凭证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的处理13.合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：服务项目明细13.3附件三：技术培训计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1维护方：常州消防设施1.1.2受托方：常州集团1.2合同双方地址1.2.1维护方地址：常州市区路号1.2.2受托方地址：常州市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维护保养的消防设施类型2.1.1自动喷水灭火系统2.1.2消防泵房设备2.1.3消防报警系统2.1.4消防栓系统2.2维护保养的消防设施数量2.2.1自动喷水灭火系统：10套2.2.2消防泵房设备：5套2.2.3消防报警系统：3套2.2.4消防栓系统：20套2.3维护保养的消防设施分布区域2.3.1常州市区路号2.3.2常州市区路号3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.维护保养内容4.1定期检查4.1.1每月对消防设施进行一次全面检查4.1.2检查内容包括设备外观、运行状态、性能指标等4.2故障排除4.2.1接到故障报告后，2小时内赶到现场4.2.224小时内排除故障，恢复正常运行4.3设备维修4.3.1对损坏的消防设施进行维修4.3.2维修后确保设备性能符合国家标准4.4设备更换4.4.1对无法维修的消防设施进行更换4.4.2更换后的设备性能不低于原设备4.5技术培训4.5.1定期对受托方进行消防设施操作培训4.5.2培训内容包括设备操作、故障处理等5.质量要求5.1设备运行状态5.1.1设备运行稳定，无异常响声5.1.2设备运行过程中，各项参数符合国家标准5.2设备性能指标5.2.1设备性能指标达到国家标准要求5.2.2设备性能指标持续稳定5.3设备安全性能5.3.1设备安全性能符合国家标准5.3.2设备在运行过程中，无安全隐患5.4设备操作规程5.4.1设备操作规程完整、清晰5.4.2设备操作规程易于理解、执行6.服务标准6.1服务时间6.1.1工作时间：周一至周五，8:3017:306.1.2非工作时间：电话预约服务6.2服务流程6.2.1受托方发现消防设施故障，及时通知维护方6.2.2维护方接到通知后，2小时内赶到现场6.2.3维护方对故障进行排查、维修，直至恢复正常运行6.3服务质量6.3.1服务质量达到国家标准要求6.3.2服务质量持续稳定6.4服务费用6.4.1服务费用按实际发生的人工、材料、运输等费用计算6.4.2服务费用在合同约定的支付时间内支付8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2合同内容及其履行过程中产生的任何文件、资料、数据等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年8.2.2即使合同终止，保密义务仍应继续履行8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1维护方未按合同约定提供维护保养服务9.1.2受托方未按合同约定支付服务费用9.1.3双方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额按合同总金额的5%计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失9.3.2赔偿金额根据实际情况确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前30日以书面形式通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应结清各自应付款项11.3.2双方应将合同解除情况通知相关第三方12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款符合法律法规要求12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效后的处理12.3.1双方应按照合同约定履行各自义务12.3.2双方应将合同生效情况通知相关第三方13.合同附件13.1附件一：消防设施清单13.1.1列明所有维护保养的消防设施名称、型号、数量等信息13.2附件二：服务项目明细13.2.1列明所有服务项目的具体内容、标准、费用等信息13.3附件三：技术培训计划13.3.1列明培训时间、地点、内容、参加人员等信息14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为特定目的而介入合同的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理方、鉴定机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。15.2.2提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2.3对合同履行结果进行鉴定或评估。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事宜。15.3.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的角色和职责。15.3.3第三方应遵守合作协议，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应接受第三方的监督和评估，并按照其意见进行改进。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合作协议的规定，对合同履行情况进行监督、评估和鉴定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担法律责任。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间是监督关系，乙方应接受第三方的监督和评估。18.2.2第三方对乙方的监督和评估意见，乙方应予以重视并采取相应措施。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方介入的必要性消失。19.1.2第三方完成其职责，甲乙双方解除合作协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方协商一致后，书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为。20.保密条款20.1第三方保密义务20.1.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：列明所有维护保养的消防设施名称、型号、数量、位置、安装日期等信息。附件说明：此清单为合同履行的基础，用于双方核对设施维护保养的具体情况。2.附件二：服务项目明细详细要求：详细列明每项服务的具体内容、标准、费用、服务时间等。附件说明：此明细用于明确服务范围和标准，作为服务质量和费用结算的依据。3.附件三：技术培训计划详细要求：包括培训时间、地点、内容、目标人群、培训师资质等。附件说明：此计划用于确保受托方操作人员得到必要的培训和指导。4.附件四：合同双方确认的第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：此协议是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、发票号码等。附件说明：此凭证用于证明服务费用的实际支付情况。6.附件六：服务记录及报告详细要求：记录每次服务的时间、内容、结果、存在的问题及解决方案等。附件说明：此记录是服务质量和效果的见证，用于后续的审计和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：维护方未按合同约定提供维护保养服务。责任认定标准：根据合同约定的时间、质量、标准进行评估。示例说明：维护方未按时进行设备检查，导致设备故障，需承担违约责任。2.违约行为：受托方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定的支付时间、金额进行核实。示例说明：受托方逾期支付服务费用，需按合同约定的违约金比例支付。3.违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务。责任认定标准：根据保密协议的约定和实际损失进行评估。示例说明：第三方泄露受托方的商业秘密，需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未能履行其职责，导致合同履行受阻。责任认定标准：根据第三方合作协议的约定和实际损失进行评估。示例说明：第三方未能按时提供专业意见，导致维护保养工作延误，需承担违约责任。5.违约行为：合同一方未能履行合同解除程序。责任认定标准：根据合同约定的解除程序和实际损失进行评估。示例说明：甲方未按合同约定提前通知乙方解除合同，需承担违约责任。全文完。二零二五年度常州消防设施维护保养专项合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承接方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的消防设施维护保养关系，确保甲方单位的消防设施符合国家相关消防安全标准和规定，预防和减少火灾事故的发生。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》以及国家相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于“消防设施”是指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的各种设施、设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。3.2关键词解释（1）“维护保养”是指在消防设施使用过程中，对消防设施进行检查、维修、清洗、润滑、更换零部件、调整参数等保养活动。（2）“消防设施年度检查”是指每年对消防设施进行全面检查，确保其处于良好状态，能够有效发挥消防功能。（3）“应急演练”是指甲方根据消防设施的实际运行情况，定期组织进行的消防演练活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，提供合格的消防设施维护保养服务；（2）有权要求乙方在维护保养过程中，严格按照国家相关法律法规和消防安全标准进行操作；（3）有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查；（4）有权要求乙方对发现的问题进行整改；（5）有权根据实际情况调整消防设施维护保养方案。4.2乙方的权利和义务（1）有权要求甲方提供必要的维护保养工作条件和场所；（2）有权要求甲方提供消防设施的原始资料和操作规程；（3）有权根据实际情况制定消防设施维护保养方案；（4）有权要求甲方对维护保养过程中发现的问题给予支持和协助；（5）有权按照合同约定，对消防设施进行必要的维修和更换；（6）有权要求甲方支付约定的维护保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起至下一年的同一日期止。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方单位指定的消防设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方单位的消防设施进行维护保养，确保其处于良好状态。甲方应配合乙方的工作，提供必要的条件和场所。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同；（2）一方违约，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，双方可以协商终止合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同的，应在终止合同之日起五个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的维护保养工作；（2）双方应按照合同约定，结算已发生的费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施年度检查费用；（2）消防设施日常维护保养费用；（3）消防设施维修更换费用；（4）应急演练费用；（5）乙方人员差旅费用；（6）其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）年度检查费用：在合同签订后的五个工作日内支付；（2）日常维护保养费用：按月支付，每月的一个工作日支付；（3）消防设施维修更换费用：在维修更换完成后五个工作日内支付；（4）应急演练费用：在应急演练结束后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付证明；（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供发票或收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；（4）如因乙方原因导致发票或收据提供不及时，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供消防设施维护保养所需条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供消防设施维护保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务部分费用的百分之十计算；（2）乙方未按约定提供合格消防设施维修更换材料的，应承担相应的责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致消防设施损坏；（2）战争：战争导致乙方无法继续履行合同；（3）政府行为：政府调整消防设施维护保养政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对消防设施的所有权，乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施维护保养方案进行调整的权利；（2）甲方保留对消防设施进行定期检查和评估的权利；（3）甲方保留对乙方履行合同情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供消防设施维护保养所需的资料和信息；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成消防设施维护保养工作；（3）双方应相互提供必要的协助，共同确保消防设施的安全运行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论消防设施维护保养工作；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）根据实际情况，采取其他必要的协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：__________________日期：__________________乙方（承接方）签字：__________________日期：__________________甲方（委托方）盖章：__________________日期：__________________乙方（承接方）盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施清单及详细资料2.消防设施维护保养方案3.消防设施操作规程4.消防设施年度检查记录5.消防设施维修更换记录6.应急演练方案及记录7.双方协商达成的补充协议8.付款凭证及发票9.保密协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供消防设施维护保养所需条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供消防设施维护保养服务的，认定为乙方违约。未按约定提供合格消防设施维修更换材料的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的各种设施、设备。2.维护保养：指对消防设施进行检查、维修、清洗、润滑、更换零部件、调整参数等保养活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施维护保养过程中，发现甲方未提供完整资料。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其提供完整资料，甲方应在接到通知后五个工作日内提供。2.问题：乙方在维护保养过程中，发现消防设施存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止维护保养工作，并及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行整改。3.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收费用，甲方应在接到催收通知后五个工作日内支付。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。甲方可要求乙方支付违约金，并赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任对消防设施维护保养的质量和效果负责；对消防设施维护保养过程中产生的安全事故负责；对乙方提供的技术支持和配件供应负责。2.第三方权利收取消防设施维护保养服务费用；要求甲方配合维护保养工作；对维护保养过程中发现的问题提出建议。3.第三方义务严格按照合同约定提供消防设施维护保养服务；按时提供技术支持和配件供应；对甲方和乙方的商业秘密进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的维护保养工作条件和场所；乙方有权要求甲方提供消防设施的原始资料和操作规程；乙方有权要求甲方对维护保养过程中发现的问题给予支持和协助。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；乙方有权在合同期满后，要求甲方支付一定的服务费。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；甲方未按约定提供消防设施维护保养所需条件的，应承担相应的责任；甲方不得擅自变更乙方提供的消防设施维护保养方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施维护保养服务；甲方有权要求乙方在维护保养过程中，严格按照国家相关法律法规和消防安全标准进行操作；甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查。2.甲方利益条款甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；甲方有权在合同期满后，要求乙方提供一定的服务费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供消防设施维护保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务部分费用的百分之十计算；乙方未按约定提供合格消防设施维修更换材料的，应承担相应的责任；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度常州消防设施维护保养专项合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围1.6合同金额1.7合同支付方式1.8合同变更与解除第二章合同主体2.1维护保养单位资质2.2维护保养人员资质2.3消防设施设备清单2.4维护保养项目及内容2.5安全生产责任第三章维护保养标准3.1维护保养周期3.2维护保养方法3.3维护保养质量要求3.4检查记录及报告3.5维护保养工具及设备第四章技术服务与支持4.1技术咨询与培训4.2技术更新与升级4.3故障排除与维修4.4技术资料提供4.5技术支持服务第五章质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量监督与检查5.4质量投诉处理5.5质量保证金的设立与使用第六章安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全教育培训6.4安全生产检查与整改6.5事故处理与报告第七章合同履行与监督7.1合同履行进度7.2合同履行监督7.3合同履行验收7.4合同履行报告7.5合同履行争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同保密13.4合同解除与终止的其他约定第十四章合同附件清单14.1合同附件一：消防设施设备清单14.2合同附件二：维护保养项目及内容14.3合同附件三：安全生产责任书14.4合同附件四：质量保证书14.5合同附件五：安全生产措施14.6合同附件六：争议解决协议合同编号2025ZM0001第一章合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，就二零二五年度消防设施维护保养事宜签订本合同。1.2合同目的为确保消防设施正常运行，预防和减少火灾事故的发生，提高消防安全管理水平，双方特签订本合同。1.3合同双方甲方：常州乙方：消防设施维护保养1.4合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同范围乙方负责甲方所有消防设施（详见附件一）的日常维护保养工作。1.6合同金额本合同总金额为人民币______元，分______期支付。1.7合同支付方式1.7.1乙方在完成每期维护保养工作后，甲方应在______个工作日内支付相应款项。1.7.2甲方支付款项时，应向乙方开具正式发票。1.8合同变更与解除1.8.1合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。1.8.2合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二章合同主体2.1维护保养单位资质乙方应具备国家规定的消防设施维护保养资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证书。2.2维护保养人员资质乙方应派遣具备相应消防设施维护保养技能和资格的人员承担本合同项下的工作。2.3消防设施设备清单详见附件一《消防设施设备清单》。2.4维护保养项目及内容详见附件二《维护保养项目及内容》。2.5安全生产责任乙方在维护保养过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。第三章维护保养标准3.1维护保养周期乙方应根据消防设施设备的具体情况，制定合理的维护保养周期。3.2维护保养方法乙方应采用先进的维护保养技术和方法，确保消防设施设备的安全运行。3.3维护保养质量要求乙方应按照国家相关标准，对消防设施设备进行维护保养，确保其达到规定的质量要求。3.4检查记录及报告乙方应定期对消防设施设备进行检查，并将检查记录及报告提交给甲方。3.5维护保养工具及设备乙方应配备必要的维护保养工具及设备，确保维护保养工作的顺利进行。第四章技术服务与支持4.1技术咨询与培训乙方应向甲方提供必要的技术咨询和培训，提高甲方员工的消防安全意识。4.2技术更新与升级乙方应根据消防技术发展，及时向甲方提供技术更新与升级服务。4.3故障排除与维修乙方应在接到甲方故障报修后，及时响应，并在规定时间内排除故障。4.4技术资料提供乙方应向甲方提供必要的消防设施设备技术资料。4.5技术支持服务乙方应提供7×24小时的技术支持服务，确保甲方在遇到紧急情况时得到及时帮助。第五章质量保证5.1质量保证期限本合同项下的质量保证期限为自消防设施设备交付使用之日起______个月。5.2质量保证责任乙方应对本合同项下的消防设施设备质量承担保证责任。5.3质量监督与检查甲方有权对乙方提供的消防设施设备进行质量监督与检查。5.4质量投诉处理乙方应在接到甲方质量投诉后，及时响应并采取措施进行处理。5.5质量保证金的设立与使用双方可协商设立质量保证金，用于保障消防设施设备的质量。第六章安全生产6.1安全生产责任乙方在维护保养过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，预防和减少安全事故的发生。6.3安全教育培训乙方应定期对甲方员工进行安全生产教育培训。6.4安全生产检查与整改乙方应定期对安全生产进行检查，并及时整改发现的问题。6.5事故处理与报告乙方应在发生安全事故后，及时报告甲方，并采取措施进行处理。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定履行维护保养义务；8.1.2乙方未按合同约定提供合格的服务；8.1.3乙方违反安全生产规定，导致安全事故；8.1.4甲方未按合同约定支付款项；8.1.5合同双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据违约情形、损失程度等因素确定。8.3.2双方应友好协商确定赔偿金额，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4违约解除合同8.4.1合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3违约行为导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内书面回复。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2双方协商一致终止合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务；10.4.2双方应签署合同终止确认书。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：消防设施设备清单11.1.2附件二：维护保养项目及内容11.1.3附件三：安全生产责任书11.1.4附件四：质量保证书11.1.5附件五：安全生产措施11.1.6附件六：争议解决协议第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，双方应协商调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。13.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除与终止的其他约定合同解除与终止的其他约定，双方可在合同中另行约定。第十四章合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称和编号）甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方维护保养工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场监督等。1.1.2甲方有权要求乙方提供工作计划、进度报告、质量检查记录等相关资料。1.2甲方决定权1.2.1甲方有权决定消防设施设备的维护保养方案、周期和内容。1.2.2甲方有权根据实际情况调整维护保养计划，并通知乙方。1.3甲方变更权1.3.2乙方应根据甲方的要求，及时调整维护保养计划，确保合同履行。1.4甲方验收权1.4.1甲方有权对乙方完成的维护保养工作进行验收，验收合格后方可支付相应款项。1.4.2乙方应积极配合甲方验收工作，对验收中发现的问题及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权2.1.1乙方有权根据消防设施设备的实际情况，制定合理的维护保养方案和周期。2.1.2乙方有权在确保消防安全的前提下，对维护保养工作进行自主决策。2.2乙方报告权2.2.1乙方应定期向甲方报告维护保养工作进展情况，包括但不限于工作计划、进度报告、质量检查记录等。2.2.2乙方应及时向甲方报告维护保养过程中遇到的问题，并寻求解决方案。2.3乙方建议权2.3.1乙方有权向甲方提出消防设施设备改进建议，甲方应给予充分考虑。2.3.2乙方有权根据改进建议，调整维护保养方案，提高维护保养质量。2.4乙方培训权2.4.1乙方有权对甲方员工进行消防安全培训和操作指导，提高甲方员工的消防安全意识。2.4.2乙方应确保培训内容符合国家相关标准和规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同履行情况，确保合同双方按照约定履行各自义务。3.1.2中介机构有权对合同履行过程中出现的问题进行调查和处理。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由合同双方共同承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向合同双方提交合同履行情况报告，包括但不限于工作进展、问题处理、费用使用等情况。3.3.2中介机构应确保报告的真实性和客观性。3.4中介机构解除权3.4.1合同双方或其中一方有权解除中介机构的服务，但应提前______个工作日通知中介机构。3.4.2中介机构在合同解除后，应协助合同双方处理合同履行过程中遗留的问题。3.5中介机构保密3.5.1中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施设备清单2.附件二：维护保养项目及内容3.附件三：安全生产责任书4.附件四：质量保证书5.附件五：安全生产措施6.附件六：争议解决协议7.附件七：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行维护保养义务。乙方未按合同约定提供合格的服务。乙方违反安全生产规定，导致安全事故。甲方未按合同约定支付款项。合同双方协商一致认为的其他违约情形。2.违约认定：甲方通过验收、检查、报告等方式认定乙方违约。乙方通过报告、解释、整改等方式自行认定违约。中介机构根据合同履行情况和调查结果，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.消防法：规定消防工作基本制度、消防组织体系、消防设施建设、火灾事故调查处理等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：当事人根据协议自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：合同当事人对其知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护保养质量不符合要求。解决办法：甲方及时通知乙方，要求乙方进行整改，并保留相关证据。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。3.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并及时通知甲方和相关部门。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、事业单位的消防设施维护保养。2.适用于消防安全管理要求较高的公共场所，如商场、学校、医院等。3.适用于消防设施设备较多的单位，如大型企业、工业园区等。4.适用于需要第三方中介机构监督的消防设施维护保养项目。全文完。二零二五年度常州消防设施维护保养专项合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于我国消防设施安全对人民群众生命财产安全的重要性，以及消防设施维护保养工作的必要性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内消防设施维护保养工作的权利、义务和责任，确保消防设施安全、可靠运行，保障人民群众生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指消防系统、消防设备、消防器材等用于预防和扑救火灾的设施。（2）维护保养：指对消防设施进行定期检查、维修、更换零部件、清洁等维护保养工作。3.2关键词解释（1）消防设施维护保养专项合同：指甲乙双方就消防设施维护保养工作签订的具有法律效力的合同。（2）年度：指自合同生效之日起，至次年同日止的一年时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维护保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保消防设施维护保养工作质量。（3）甲方应向乙方提供消防设施相关资料，包括消防设施的设计图纸、技术参数、操作规程等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维护保养工作。（2）乙方应确保消防设施维护保养工作质量，确保消防设施安全、可靠运行。（3）乙方应定期向甲方汇报消防设施维护保养工作情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点消防设施所在地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对消防设施进行维护保养，确保消防设施安全、可靠运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或因不可抗力终止，双方应按照合同约定进行结算。（2）因一方违约解除合同，违约方应承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。（3）合同终止后，双方应依法处理合同终止产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护保养服务费：根据消防设施的类型、数量和保养项目，按年度计费。（2）应急维修费：在维护保养期间，如因故障或损坏需要进行的应急维修，费用另计。（3）材料费：因更换或维修消防设施所需的原材料费用。（4）税费：按照国家相关政策规定，由甲方承担的税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在收到乙方开具的发票后，按照发票金额将款项汇入乙方指定账户。（2）支票支付：甲方可选择开具支票支付，支票应直接交付乙方或其指定接收人。7.3支付时间（1）年度维护保养服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付年度维护保养服务费的50%。7.4支付条款（1）乙方开具正规发票，甲方应在收到发票后十个工作日内完成支付。（2）若因乙方原因导致发票开具延迟，甲方有权在原定支付时间基础上顺延相应期限。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付延迟付款违约金，违约金为应付未付款额的千分之五，自应付之日起至实际付款之日止。（2）甲方未按照合同约定提供消防设施相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成消防设施维护保养工作的，应向甲方支付延迟服务违约金，违约金为合同总价款的千分之五，自约定完成时间起至实际完成之日止。（2）乙方在维护保养过程中出现重大质量问题的，应立即整改，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、火灾、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的违约责任条款。（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）合同签订后，甲方保留对消防设施维护保养工作的监督权。（2）乙方保留对消防设施维护保养技术方案的修改