二零二五年度房屋借用与智能家居设备租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋借用与智能家居设备租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋借用1.2智能家居设备租赁1.3本合同2.双方基本信息2.1借用人2.2出借人2.3智能家居设备供应商3.房屋借用条款3.1房屋借用期限3.2房屋借用地点3.3房屋借用条件3.4房屋借用费用4.智能家居设备租赁条款4.1设备租赁期限4.2设备租赁地点4.3设备租赁条件4.4设备租赁费用5.费用支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.房屋与设备使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养7.保险责任7.1房屋保险7.2设备保险7.3保险范围8.违约责任8.1借用人违约责任8.2出借人违约责任8.3智能家居设备供应商违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋借用：指本合同中出借人将其拥有的房屋提供给借用人使用，借用人有权在约定的期限内使用该房屋。1.2智能家居设备租赁：指本合同中智能家居设备供应商将其拥有的智能家居设备提供给借用人使用，借用人有权在约定的期限内使用该设备。1.3本合同：指本《二零二五年度房屋借用与智能家居设备租赁协议》。2.双方基本信息2.1借用人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。2.2出借人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。2.3智能家居设备供应商：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。3.房屋借用条款3.1房屋借用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2房屋借用地点：位于[具体地址]。3.3房屋借用条件：借用人须遵守国家法律法规、房屋管理规定以及本合同的约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.4房屋借用费用：每月人民币[金额]元，总计人民币[金额]元，支付方式为[具体方式]。4.智能家居设备租赁条款4.1设备租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2设备租赁地点：位于[具体地址]。4.3设备租赁条件：借用人须遵守国家法律法规、设备使用管理规定以及本合同的约定，不得擅自拆卸、改装或转让设备。4.4设备租赁费用：每月人民币[金额]元，总计人民币[金额]元，支付方式为[具体方式]。5.费用支付方式5.1支付时间：每月的[具体日期]前。5.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3违约责任：如借用人未按时支付费用，每逾期一日，应向出借人支付逾期部分金额的[百分比]%作为违约金。6.房屋与设备使用规则6.1使用范围：借用人仅限于个人居住使用，不得用于商业活动或出租。6.2使用限制：借用人不得损坏房屋及设备，如损坏需照价赔偿。6.3维护保养：借用人应保持房屋及设备的清洁和完好，如因使用不当导致损坏，借用人应负责维修或赔偿。7.保险责任7.1房屋保险：出借人已对房屋投保了[保险种类]，保险金额为[金额]元。7.2设备保险：智能家居设备供应商已对设备投保了[保险种类]，保险金额为[金额]元。7.3保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。8.违约责任8.1借用人违约责任：8.1.1借用人未按时支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿出借人因此遭受的损失。8.1.2借用人擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3借用人故意或过失损坏房屋及设备的，应照价赔偿。8.2出借人违约责任：8.2.1出借人未按时交付房屋或设备的，应支付违约金，并赔偿借用人因此遭受的损失。8.2.2出借人未按约定履行维护义务，导致房屋或设备损坏的，应负责维修或赔偿。8.3智能家居设备供应商违约责任：8.3.1设备供应商未按时提供设备的，应支付违约金，并赔偿借用人因此遭受的损失。8.3.2设备供应商提供的设备存在质量问题，应负责更换或维修。9.解除合同9.1合同解除条件：9.1.1借用人严重违约，如故意损坏房屋或设备等。9.1.2出借人因房屋或设备原因无法继续履行合同。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同需提前[具体天数]天通知对方。9.2.2解除合同后，借用人应立即搬离房屋，并归还设备。9.2.3双方应就房屋和设备的现状进行验收，如有争议，由[争议解决机构]裁决。9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，借用人应支付已使用期限内的租金。9.3.2双方应就房屋和设备的损失进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知，可通过信函、电子邮件或传真等方式发送。12.2送达地址：本合同双方指定的通讯地址。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供服务或协助。15.2.2本合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供专业服务的情形。15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.2第三方责任范围：第三方责任限于其在本合同中明确承诺的服务范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方选择权：甲乙双方有权根据服务质量和费用等因素选择第三方，但应确保第三方具备履行合同的能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目标。19.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合作协议。19.3第三方介入实施：第三方根据合作协议履行服务，甲乙双方应提供必要的支持和配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：当合同履行完毕或第三方服务不再需要时，甲乙双方可协商终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应通知第三方终止介入，并就终止后的善后事宜进行协商。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋借用合同：详细列明房屋的基本信息、借用期限、费用、使用规则等。2.智能家居设备清单：详细列明租赁设备的型号、数量、功能、使用说明等。3.费用支付凭证：包括租金、押金、维修费用等支付凭证。4.保险合同：房屋和设备保险的相关合同。5.第三方合作协议：涉及第三方介入的协议，包括服务内容、费用、责任等。6.维修保养记录：记录房屋和设备的维修保养情况。7.争议解决文件：记录争议解决过程中的相关文件和证据。8.合同变更协议：如合同内容发生变更的协议。9.合同解除协议：合同解除的相关文件。10.其他相关文件：如法律文件、评估报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借用人未按时支付租金。1.2借用人擅自改变房屋结构或用途。1.3借用人故意或过失损坏房屋或设备。1.4出借人未按时交付房屋或设备。1.5出借人未按约定履行维护义务。1.6设备供应商未按时提供设备。1.7设备供应商提供的设备存在质量问题。1.8第三方未按约定履行服务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本合同条款和相关法律法规进行认定。2.2责任认定标准：2.2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借用人未按时支付租金：示例：借用人应在每月[具体日期]前支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向出借人支付逾期部分金额的[百分比]%作为违约金。3.2借用人擅自改变房屋结构：示例：借用人未经出借人同意，擅自改变房屋结构，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3设备供应商提供的设备存在质量问题：示例：设备供应商提供的设备存在质量问题，应在收到通知后[具体天数]内进行维修或更换，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房屋借用与智能家居设备租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋借用方及智能家居设备租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其房屋借给乙方使用，同时乙方租赁甲方提供的智能家居设备，双方就房屋借用及智能家居设备租赁事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：通过本协议，明确双方的权利义务，确保房屋借用及智能家居设备租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方名下所有权的房屋，包括但不限于住宅、商业等用途；2.智能家居设备：指甲方提供的具备智能化功能的设备，如智能门锁、智能照明、智能安防等；3.租赁期限：指乙方租赁房屋及智能家居设备的时间；4.使用费：指乙方使用房屋及智能家居设备应支付的费用。3.2关键词解释：1.房屋借用：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方在租赁期限内享有房屋的使用权；2.智能家居设备租赁：指甲方将智能家居设备提供给乙方使用，乙方在租赁期限内享有设备的租赁权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋及智能家居设备；2.甲方有权要求乙方按时支付使用费；3.甲方有权在租赁期限内收回房屋及智能家居设备；4.甲方应保证房屋及智能家居设备的完好，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及智能家居设备；2.乙方应按时支付使用费；3.乙方应爱护房屋及智能家居设备，不得损坏；4.乙方应在租赁期限届满后，将房屋及智能家居设备完好地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：房屋及智能家居设备的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定支付使用费；2.乙方应按照本协议约定使用房屋及智能家居设备；3.甲方应按照本协议约定提供房屋及智能家居设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将房屋及智能家居设备完好地返还给甲方；2.双方解除合同后，应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋使用费：乙方使用房屋期间，应支付房屋使用费，具体金额根据房屋的实际情况和租赁市场行情由双方协商确定。2.智能家居设备租赁费：乙方租赁智能家居设备期间，应支付设备租赁费，具体金额根据设备型号、性能和使用年限由双方协商确定。3.水电费：乙方在使用房屋期间，应支付正常使用的水电费用，具体费用以实际发生为准。4.其他费用：因乙方使用房屋及设备产生的一切税费、维修费用等，由乙方承担。7.2支付方式1.房屋使用费：每月____日前支付，可采用银行转账、现金或等支付方式。2.智能家居设备租赁费：租赁期间每月____日前支付，支付方式同上。3.水电费：每月____日前支付，支付方式同上。7.3支付时间1.房屋使用费、智能家居设备租赁费：每月____日前支付。2.水电费：每月____日前支付。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的费用应直接支付至甲方指定的账户，不得以任何形式转嫁第三方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或智能家居设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按约定收回房屋或设备，导致乙方无法继续使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期费用及滞纳金。2.若乙方损坏房屋或智能家居设备，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.乙方违约赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用、违约金等。九、保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、房屋及智能家居设备的性能、使用方法等信息均负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.政府征收房屋；3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同标的物；3.合同的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留房屋的所有权和使用权；2.甲方保留智能家居设备的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋及智能家居设备的维修、保养、更新和改造的权力；2.甲方保留在紧急情况下进入房屋及使用智能家居设备的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自义务；2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋借用与智能家居设备租赁的全部协议，具有完整性。任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何形式的修改。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：（盖章）姓名：____________________日期：____________________乙方（房屋借用方及智能家居设备租赁方）：（盖章）姓名：____________________日期：____________________附件：1.房屋借用合同2.智能家居设备租赁合同附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用合同2.智能家居设备租赁合同二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或智能家居设备。乙方未按时支付房屋使用费、智能家居设备租赁费或水电费。乙方损坏房屋或智能家居设备。双方未按约定履行协助与配合义务。任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的义务，如未按约定提供房屋或设备，或未及时收回房屋或设备。乙方违约的认定：乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付费用，损坏房屋或设备，或未按约定履行协助与配合义务。违约行为的认定需根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.智能家居设备：指具备智能化功能的设备，如智能门锁、智能照明等。3.租赁期限：指乙方租赁房屋及智能家居设备的时间。4.使用费：指乙方使用房屋及智能家居设备应支付的费用。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能对房屋或设备的使用存在误解。解决办法：甲方应在合同中详细说明房屋和设备的使用规则，并在交付时进行说明和演示。2.问题：支付方式可能存在争议。解决办法：合同中应明确规定支付方式，并约定违约责任。3.问题：房屋或设备损坏后的维修责任归属不明确。解决办法：合同中应明确约定损坏后的维修责任和费用承担。4.问题：不可抗力事件发生时的处理机制不明确。解决办法：合同中应明确不可抗力事件的范围、处理方式和责任划分。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能家居设备符合合同约定，并承担因设备质量问题导致的损失。第三方应协助甲方进行设备的安装、调试和维护。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方处获得设备租赁费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备租赁费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，对设备进行定期检查和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设备。乙方有权要求甲方在设备出现故障时及时进行维修。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的服务和支持。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋及设备。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋或设备，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若甲方未按约定进行设备维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时检查房屋及设备的使用情况，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏房屋或设备，乙方应承担维修费用。乙方不得擅自改变房屋或设备的结构，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋借用与智能家居设备租赁协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的与原则1.5合同语言第二章房屋借用条款2.1房屋基本信息2.2房屋借用范围2.3房屋借用条件2.4房屋借用期限2.5房屋借用费用2.6房屋借用手续2.7房屋借用违约责任第三章智能家居设备租赁条款3.1设备基本信息3.2设备租赁范围3.3设备租赁条件3.4设备租赁期限3.5设备租赁费用3.6设备租赁手续3.7设备租赁违约责任第四章房屋及设备使用规定4.1房屋及设备使用规范4.2房屋及设备维护责任4.3房屋及设备安全使用4.4房屋及设备使用限制4.5房屋及设备使用记录4.6房屋及设备使用违约责任第五章房屋及设备交付与验收5.1房屋及设备交付时间5.2房屋及设备验收标准5.3房屋及设备验收程序5.4房屋及设备验收责任5.5房屋及设备验收异议处理5.6房屋及设备验收违约责任第六章费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付责任6.4费用结算方式6.5费用结算责任6.6费用违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约责任解除7.5违约责任争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用8.5争议解决期限8.6争议解决违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同变更与解除责任第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任10.4房屋及设备返还10.5房屋及设备返还责任10.6合同终止后续处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4保密违约责任第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案责任13.4合同备案期限第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定变更合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（房屋借用方）：___________乙方（智能家居设备租赁方）：___________1.2合同签订日期___________年___________月___________日1.3合同有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日1.4合同目的与原则本合同旨在明确甲方借用乙方房屋及智能家居设备的相关事宜，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则。1.5合同语言本合同采用中文书写，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。第二章房屋借用条款2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________2.2房屋借用范围甲方仅限于居住使用，不得用于商业活动或出租。2.3房屋借用条件甲方需具备完全民事行为能力，无不良信用记录。2.4房屋借用期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.5房屋借用费用每月租金：___________元2.6房屋借用手续甲方需在签订本合同前支付定金___________元，签订合同后支付剩余租金。2.7房屋借用违约责任如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付___________元的滞纳金。第三章智能家居设备租赁条款3.1设备基本信息设备名称：___________设备型号：___________设备数量：___________台3.2设备租赁范围甲方仅限于居住使用，不得用于商业活动或出租。3.3设备租赁条件甲方需具备完全民事行为能力，无不良信用记录。3.4设备租赁期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.5设备租赁费用每月租金：___________元3.6设备租赁手续甲方需在签订本合同前支付定金___________元，签订合同后支付剩余租金。3.7设备租赁违约责任如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付___________元的滞纳金。第四章房屋及设备使用规定4.1房屋及设备使用规范甲方应按照房屋及设备的使用说明书进行操作，确保安全使用。4.2房屋及设备维护责任甲方应保持房屋及设备的整洁，并承担日常维护责任。4.3房屋及设备安全使用甲方应确保房屋及设备的安全使用，防止意外事故发生。4.4房屋及设备使用限制甲方不得私自拆卸、改装房屋及设备。4.5房屋及设备使用记录甲方应如实记录房屋及设备的使用情况。4.6房屋及设备使用违约责任如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五章房屋及设备交付与验收5.1房屋及设备交付时间___________年___________月___________日5.2房屋及设备验收标准房屋及设备应符合本合同约定的标准。5.3房屋及设备验收程序甲方应在交付时对房屋及设备进行验收，并在验收单上签字确认。5.4房屋及设备验收责任甲方在验收时如有异议，应在验收单上注明，并由乙方负责解决。5.5房屋及设备验收异议处理如甲方对验收结果有异议，应在验收后___________日内提出，乙方应在___________日内给予答复。5.6房屋及设备验收违约责任如甲方未按时验收，每逾期一日，应向乙方支付___________元的违约金。第六章费用支付与结算6.1费用支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付租金。6.2费用支付时间每月租金应在每月的___________日前支付。6.3费用支付责任甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付___________元的滞纳金。6.4费用结算方式双方应在每月的___________日前进行费用结算。6.5费用结算责任如双方对费用结算有异议，应在结算后___________日内提出，由双方协商解决。6.6费用违约责任如甲方未按时支付费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止房屋及设备的使用。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付租金或费用；7.1.2甲方违反房屋及设备使用规定；7.1.3甲方擅自改变房屋及设备结构或用途；7.1.4甲方损坏房屋及设备；7.2违约责任承担7.2.1甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；7.3违约赔偿标准7.3.1甲方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向乙方支付___________元的违约金；7.3.2甲方违反房屋及设备使用规定，每项违规行为，应向乙方支付___________元的赔偿金；7.3.3甲方损坏房屋及设备，应按实际损失进行赔偿；7.4违约责任解除7.4.1乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；7.4.2甲方在违约后，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失；7.5违约责任争议解决7.5.1双方应友好协商解决违约责任争议；7.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后___________日内提出解决请求；8.2.2双方应积极配合法院调查取证，并按照法院要求提供相关证据。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.5争议解决期限双方应在争议发生后___________个月内解决争议。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2符合法律法规的规定。9.2合同变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更请求；9.2.2双方应在收到变更请求后___________日内给予答复。9.3合同解除条件9.3.1合同约定的解除条件成就；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3法律规定的其他解除条件。9.4合同解除程序9.4.1双方应以书面形式提出解除合同的通知；9.4.2合同解除自通知到达对方时生效。9.5合同变更与解除责任9.5.1双方应按照变更或解除后的合同履行各自的义务；9.5.2因变更或解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3法律规定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1双方应以书面形式确认合同终止；10.2.2双方应在合同终止后___________日内办理相关手续。10.3合同终止责任10.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务；10.3.2因合同终止给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4房屋及设备返还10.4.1房屋及设备应在合同终止后___________日内返还；10.4.2返还时应保持房屋及设备原状。10.5房屋及设备返还责任如甲方未按时返还房屋及设备，每逾期一日，应向乙方支付___________元的违约金。第十一章保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密信息。11.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限为合同有效期届满后___________年。11.4保密违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同无需进行备案。13.3合同备案责任双方应按照法律法规的规定，自行负责合同的备案事宜。13.4合同备案期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第十四章其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按法律法规的规定执行。14.2其他约定解释对本合同条款的理解，如有争议，应按合同目的进行解释。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋及设备维护责任说明：甲方作为房屋借用方，负责房屋及设备的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。1.2甲方主导下的房屋及设备使用指导说明：甲方应向乙方提供房屋及设备的操作指南和保养说明，确保乙方能够正确使用。1.3甲方主导下的房屋及设备更新权利1.4甲方主导下的房屋及设备使用限制说明：甲方有权对房屋及设备的使用进行合理限制，以防止滥用或损坏。1.5甲方主导下的房屋及设备检查权说明：甲方有权定期对房屋及设备进行检查，以确保其符合合同约定的标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和房屋及设备的价值变化，在合同有效期内调整租金。2.2乙方主导下的设备升级权说明：乙方有权根据市场需求和技术发展，对智能家居设备进行升级，但需提前通知甲方。2.3乙方主导下的房屋及设备使用监督权说明：乙方有权对甲方使用房屋及设备的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。2.4乙方主导下的房屋及设备维修责任说明：乙方负责房屋及设备的维修和保养，确保其正常运行。2.5乙方主导下的房屋及设备更换权说明：乙方有权在房屋及设备损坏或无法修复时，进行更换，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息说明：合同中应明确中介机构的名称、地址、联系方式等信息，以便双方在必要时联系。3.2中介机构的职责说明：中介机构应负责协助双方签订合同、办理相关手续、监督合同履行等。3.3中介机构的费用说明：合同中应明确中介机构的收费标准，包括服务费、手续费等，并约定支付方式和时间。3.4中介机构的违约责任说明：如中介机构未能履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5中介机构的保密义务说明：中介机构应对合同内容和双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构的争议解决权说明：中介机构有权在双方发生争议时，进行调解或仲裁，协助双方解决争议。3.7中介机构的退出机制说明：如中介机构因故退出合同，应提前通知双方，并协助双方完成合同终止或转让手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居设备清单3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件（如维修记录、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。认定：根据合同约定的支付时间和方式，甲方未在规定时间内支付租金或费用，视为违约。2.违约行为：甲方违反房屋及设备使用规定。认定：甲方在使用房屋及设备过程中，未遵守合同约定的使用规范，造成损坏或影响他人正常使用，视为违约。3.违约行为：乙方未按时提供或更新设备。认定：乙方未在合同约定的期限内提供或更新设备，或提供的设备不符合合同约定标准，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行职责或违反合同约定。认定：中介机构未按照合同约定提供服务，或泄露双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人、法人及其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.诚实信用原则：指民事主体在民事活动中应遵循诚实、守信、公平、公正的原则。3.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向相关行政机关进行登记备案。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付租金，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋及设备出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应负责维修或更换，费用由责任方承担。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.个人房屋借用与智能家居设备租赁。2.企业临时办公场所租赁与设备使用。3.房地产中介服务合同。4.智能家居设备销售与租赁服务合同。全文完。二零二五年度房屋借用与智能家居设备租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋所有方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（房屋借用方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3丙方（智能家居设备提供方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方和丙方共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于房屋借用与智能家居设备租赁的相关事宜，确保各方的权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的用于居住的建筑物；（2）智能家居设备：指丙方提供的具备智能化功能的设备，包括但不限于智能音响、智能灯光、智能安防等。3.2关键词解释（1）借用：指乙方在合同约定的期限内，无偿使用甲方房屋及智能家居设备；（2）租赁：指乙方在合同约定的期限内，向丙方支付租金，使用智能家居设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及智能家居设备；（2）甲方应确保房屋及智能家居设备符合安全、卫生等基本要求；（3）甲方应积极配合乙方使用房屋及智能家居设备，不得无故阻挠。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，无偿使用甲方房屋及智能家居设备；（2）乙方应爱护房屋及智能家居设备，不得故意损坏或擅自改变其功能；（3）乙方应遵守合同约定，按时归还房屋及智能家居设备。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）丙方应确保提供的智能家居设备符合安全、卫生等基本要求；（3）丙方应配合乙方使用智能家居设备，不得无故阻挠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，按照约定使用甲方房屋及智能家居设备，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定处理房屋及智能家居设备的归还事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即归还房屋及智能家居设备；（2）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋借用费用：乙方在借用甲方房屋期间，应按照约定的租金标准支付房屋借用费用；（2）智能家居设备租赁费用：乙方在租赁丙方提供的智能家居设备期间，应按照约定的租金标准支付租赁费用；（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等使用费用，以及双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）房屋借用费用：乙方应于每月的固定日期前，将房屋借用费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）智能家居设备租赁费用：乙方应于每月的固定日期前，将智能家居设备租赁费用通过银行转账方式支付至丙方指定的账户。7.3支付时间（1）房屋借用费用：每月的固定日期前；（2）智能家居设备租赁费用：每月的固定日期前。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用金额准确无误；（2）乙方应在支付费用时注明合同编号及付款用途；（3）甲方和丙方应提供收款确认，并妥善保管支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为房屋借用费用或智能家居设备租赁费用的相应比例；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方或丙方支付违约金，违约金为房屋借用费用或智能家居设备租赁费用的相应比例；（2）赔偿甲方或丙方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为未支付费用或损坏赔偿金额的20%；（2）赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于维修费用、购置费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通讯设施故障等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）战争导致丙方无法提供智能家居设备。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方和乙方各自保留；（2）双方在履行合同过程中产生的其他权利，亦应予以保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋及智能家居设备的所有权；（2）乙方保留在合同约定的期限内使用房屋及智能家居设备的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在履行合同过程中，应相互协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋及智能家居设备；（2）乙方应配合甲方对房屋及智能家居设备进行必要的检查、维修等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋借用与智能家居