二零二五年度智能仓储场地租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能仓储场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.2租赁面积及结构2.3场地设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件5.场地使用及维护5.1场地使用范围及禁止事项5.2场地维护责任及费用5.3日常管理及安全责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容及标准6.3服务费用及支付方式7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.合同签署12.1签署日期12.2签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2联系方式及地址甲方联系方式：________________________甲方地址：________________________乙方联系方式：________________________乙方地址：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址场地名称：________________________场地地址：________________________2.2租赁面积及结构租赁面积：____平方米结构：________________________2.3场地设施及设备1.仓库货架：____组2.仓储设备：________________________3.通风设施：________________________4.电力设施：________________________5.消防设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________3.3租金调整机制如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式租金按月支付，每季度结清，乙方应在每个季度一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。4.2押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：1.租赁期满，乙方按照合同约定退还场地并结清所有费用后，甲方在____个工作日内无息退还押金。2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。5.场地使用及维护5.1场地使用范围及禁止事项乙方仅可使用租赁场地进行仓储业务，不得擅自改变场地用途或结构。禁止事项：1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.不得从事违法活动。5.2场地维护责任及费用甲方负责租赁场地的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.3日常管理及安全责任乙方应遵守甲方制定的日常管理制度，确保租赁场地的安全使用。6.附属设施及服务6.1附属设施清单1.仓储货架：____组2.仓储设备：________________________3.通风设施：________________________4.电力设施：________________________5.消防设施：________________________6.2服务内容及标准1.24小时安保服务2.每日清洁服务3.定期检查维护设施设备6.3服务费用及支付方式服务费用包含在租金中，无需另行支付。7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。7.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3违约责任及赔偿如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或结构。2.乙方逾期未支付租金超过____日。3.乙方违反合同约定，造成场地严重损坏。4.甲方违反合同约定，未按时提供合同约定的服务或设施。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.任何一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即退还租赁场地，并结清所有费用。2.甲方应在乙方退还场地后____个工作日内，退还乙方剩余押金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为________________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署人甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可分割性本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地所有权利义务的完整协议，任何一方不得以任何理由将本合同的部分内容或权利义务分割或转让。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入条件1.双方同意在特定情况下引入第三方，以协助合同的履行或提供特定服务。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息沟通服务。2.担保方：提供担保服务，确保乙方按合同约定履行支付租金等义务。3.评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告。4.监管机构：对租赁活动进行监管，确保合同合法合规。15.3.2责任限额1.第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议确定，但不得超过合同总金额的____%。2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用。2.第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由其与甲乙双方签订的协议约定。2.第三方不参与甲乙双方之间的直接权利义务关系，除非合同另有约定。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的有效性和履行。16.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和管理。16.3若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照第9条争议解决方式处理。17.第三方介入后的合同变更17.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并修改合同相应条款。17.2合同变更后，甲乙双方应继续履行变更后的合同义务。18.第三方介入后的合同解除18.1若第三方介入导致合同无法履行或履行出现重大困难，甲乙双方可协商解除合同。18.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注租赁场地范围、建筑物位置、出入口、消防设施等。说明：该附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁清单要求：详细列出租赁场地的设施设备清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：该附件作为合同附件，用于明确租赁场地的设施设备情况。3.附件三：租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、操作流程、安全注意事项等。说明：该附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁场地。4.附件四：租金调整记录要求：记录租金调整的时间、原因、调整幅度等。说明：该附件作为合同附件，用于证明租金调整的合法性。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何处理。7.附件七：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变场地用途或结构；1.3乙方违反合同约定，造成场地严重损坏；1.4甲方未按时提供合同约定的服务或设施；1.5第三方未履行其与甲乙双方签订的协议。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%；2.2乙方擅自改变场地用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方违反合同约定，造成场地严重损坏，应负责修复或赔偿；2.4甲方未按时提供合同约定的服务或设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为相应服务或设施费用的一倍；2.5第三方未履行其与甲乙双方签订的协议，应向甲乙双方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金____日，应向甲方支付违约金人民币____元；3.2乙方擅自改变场地用途，导致甲方遭受损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失；3.3甲方未按时提供约定的清洁服务，乙方有权要求甲方支付清洁服务费用人民币____元。全文完。二零二五年度智能仓储场地租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，仓储物流行业日益繁荣。为满足甲方智能仓储场地的租赁需求，甲方决定将位于__________________________的智能仓储场地出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储场地租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）“智能仓储场地”指具备智能化管理、自动化操作等功能的仓储场地。（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方智能仓储场地的期限。（3）“租赁费用”指乙方按约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释（1）“甲方”指本合同中出租方，即智能仓储场地的所有权人。（2）“乙方”指本合同中承租方，即租赁甲方智能仓储场地的使用方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方租赁的智能仓储场地进行必要的管理和维护。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同的情况下收回智能仓储场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方智能仓储场地。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应合理使用智能仓储场地，不得损坏甲方设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点租赁场地位于：__________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租赁费用，甲方应在乙方支付租赁费用后，向乙方提供智能仓储场地使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因其他原因终止合同，甲乙双方应提前______天书面通知对方。（2）合同终止后，乙方应将智能仓储场地及设施完好地交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回智能仓储场地，乙方应立即停止使用。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定支付剩余租赁费用。（3）合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据智能仓储场地的面积、位置、设施等因素，经双方协商确定的基本租金为每月人民币____________________元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付每月人民币____________________元的物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水、电、气等公用事业费用，以及乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金及物业管理费：乙方应于每月的____________________日前，将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）其他费用：乙方在使用过程中产生的其他费用，应于费用产生后____________________日内支付。7.3支付时间（1）基本租金及物业管理费：乙方应于每月的____________________日前支付。（2）其他费用：乙方应在费用产生后____________________日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足不足部分。（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供智能仓储场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。（2）若乙方损坏甲方设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的具体计算方法，应按照本合同约定及国家相关法律法规执行。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付，乙方应在收到甲方赔偿通知后____________________日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行或履行困难的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能仓储场地无法使用。（2）政府发布禁令，禁止乙方使用智能仓储场地。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能仓储场地进行必要管理和维护的权利。（2）甲方保留对乙方使用智能仓储场地进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入智能仓储场地的权利。（2）甲方保留在乙方违约时采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用智能仓储场地。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能仓储场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储场地平面图及设施清单2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本或相关资质证明4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中产生的相关文件7.合同履行过程中的相关费用收据和发票8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供智能仓储场地或提供不符合约定的场地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定收取租金或收取不符合约定的租金。2.乙方违约：未按约定支付租金。损坏甲方设施或未按约定进行场地维护。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据支持，如书面通知、照片、视频等。双方应按照合同约定的违约金或赔偿金额进行计算和支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿金额：指当事人一方违约给对方造成的损失，应赔偿的金额。5.管辖权：指人民法院对特定案件享有审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现延迟或错误支付。解决办法：设立租金支付提醒机制，确保乙方按时足额支付租金。2.问题：智能仓储场地设施损坏或维护不当。解决办法：建立设施维护记录，定期检查设施状态，及时修复损坏的设施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对违约行为进行法律追究。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行方式或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方权利：第三方有权获得租赁场地的使用权，但不得改变场地的结构和用途。第三方有权在租赁期限内，根据甲乙双方约定的条件，对租赁场地进行必要的维护和管理。6.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照约定支付租赁费用，并承担因使用租赁场地而产生的相关费用。7.第三方责任：第三方因违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的智能仓储场地。乙方有权要求甲方在租赁期限内对智能仓储场地进行必要的维护和保养。乙方有权在合同履行期间，根据业务需求调整租赁面积。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁场地的安全，并提供必要的消防设施。甲方应保证乙方租赁场地的电力供应稳定，并承担因电力供应不足造成的损失。甲方应保证乙方租赁场地的网络接入畅通，并承担因网络故障造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供智能仓储场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁场地的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用，但应提前通知乙方。甲方可对乙方使用租赁场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁场地，不得损害甲方设施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度智能仓储场地租赁合同模板3合同编号_________一、合同主体甲方：_______（租赁方名称）地址：_______（租赁方地址）联系人：_______（租赁方联系人）联系电话：_______（租赁方联系电话）乙方：_______（出租方名称）地址：_______（出租方地址）联系人：_______（出租方联系人）联系电话：_______（出租方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需租赁乙方拥有的智能仓储场地，以用于其生产经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的智能仓储场地，是指具有自动化、信息化、智能化等特征的仓储设施，包括但不限于货架、搬运设备、控制系统等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方智能仓储场地的有效期限。（2）租赁面积：指甲方租赁乙方智能仓储场地的面积。（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁费用。（4）物业服务费：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方智能仓储场地，并按照约定的方式使用。（2）甲方应按照合同约定支付租金、物业服务费等相关费用。（3）甲方应合理使用乙方智能仓储场地，不得擅自改变场地结构、用途。（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定向甲方提供符合约定的智能仓储场地。（2）乙方应保证租赁场地的安全、卫生，并负责维修、保养场地设施。（3）乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止、纠正。（4）乙方应按照国家有关法律法规，合理收取物业服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点甲方租赁乙方智能仓储场地的具体位置为_______。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定支付租金、