2025年度教育综合体租赁合同（含教育资源整合与教育服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育综合体租赁合同（含教育资源整合与教育服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育综合体租赁合同（含教育资源整合与教育服务）甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的教育综合体，现愿意将该教育综合体出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：位于_____________________________的教育综合体，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、运动场等配套设施。1.2租赁用途：乙方租赁上述教育综合体用于开展教育资源整合与教育服务业务。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。第四条押金及退还4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并承担租赁物的维修保养责任。5.2甲方应配合乙方开展教育资源整合与教育服务业务，提供必要的协助和支持。5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。6.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。6.4乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全和使用功能。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方之间，为促成或协助双方达成租赁关系，提供中介、咨询、代理或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的书面协议应明确第三方的介入范围、权利、义务和责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据介入协议，获取甲方和乙方的相关信息，包括但不限于租赁物的状况、租金金额、租赁期限等。3.2第三方有权根据介入协议，参与租赁关系的谈判和协商过程。3.3第三方有权根据介入协议，提供专业意见和建议。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其介入行为合法合规。4.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应尽其所能，协助甲方和乙方达成租赁协议。第五条第三方的责任5.1第三方应承担因其介入行为导致的甲方或乙方损失的责任。5.2第三方的责任限额应在其介入协议中明确约定，不得超过介入协议约定的金额。5.3.1由于第三方提供的信息不准确或误导性导致甲方或乙方遭受损失。5.3.2由于第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失。5.3.3由于第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失。第六条第三方介入协议的解除6.1甲方或乙方有权在第三方介入协议约定的期限内解除协议。6.2第三方介入协议的解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方与乙方之间的法律关系，由双方在第三方介入协议中约定。7.3第三方不得直接参与甲方与乙方之间的租赁关系，其职责仅限于协助双方达成租赁协议。7.4第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方有违反本合同的行为，有权向甲方或乙方提出警告，并要求其改正。第八条本合同与第三方介入协议的冲突8.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。8.2甲方和乙方应在第三方介入协议中明确约定，第三方介入协议的条款不得与本合同相冲突。第九条本合同与第三方介入协议的补充9.1本合同与第三方介入协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2甲方和乙方应在第三方介入协议中约定，任何补充条款均应与本合同保持一致。第十条本合同的修改10.1甲方和乙方对本合同的任何修改，均应书面通知第三方，并经第三方确认。10.2第三方对本合同的修改有异议的，有权拒绝执行。10.3本合同的修改经甲方、乙方和第三方协商一致后，应书面通知对方，并经对方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本清单为租赁物的基本描述，作为租赁双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于证明租赁物的维护保养情况，保障租赁物的正常使用。3.附件三：教育资源整合与教育服务方案要求：详细描述乙方开展的教育资源整合与教育服务内容、实施计划、预期目标等。说明：本方案为乙方开展业务的具体指导文件，用于评估乙方业务执行情况。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证为乙方支付租金的证明，用于核实租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：提供乙方支付押金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本收据为乙方支付押金的证明，用于核实押金支付情况。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入范围、权利、义务和责任。说明：本协议为第三方介入的具体约定，用于明确第三方在租赁关系中的地位和责任。7.附件七：租赁合同修改协议要求：记录租赁合同修改的内容、修改时间、修改双方签字等。说明：本协议用于记录租赁合同修改情况，确保修改内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。6.违约行为：甲方或乙方违反保密义务。责任认定：违反方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开展业务，乙方遭受损失人民币____元。甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币____元。乙方未按时支付租金，累计滞纳金人民币____元。乙方应支付滞纳金人民币____元。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定