二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期第二条工程内容2.1节能改造范围2.2节能改造内容2.3工程量清单第三条工程进度3.1施工准备阶段3.2施工阶段3.3质量验收阶段3.4竣工验收阶段第四条工程质量4.1质量标准4.2质量检查4.3质量问题处理第五条工程造价5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程造价调整第六条支付方式6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4结算款第七条工期延误及索赔7.1工期延误原因7.2工期延误处理7.3索赔处理第八条保险8.1工程保险8.2人员保险8.3机械设备保险第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知方式12.4合同附件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署单位13.3签署人第十四条合同附件14.1工程量清单14.2质量验收标准14.3保险单据14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五年度绿色建筑节能改造项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：总建筑面积平方米，涉及栋建筑1.4项目工期：自合同签订之日起至2026年6月30日完成第二条工程内容2.1节能改造范围：包括建筑物的外墙、屋顶、门窗、照明、暖通空调系统等2.2节能改造内容：2.2.1外墙保温改造2.2.2屋顶隔热改造2.2.3门窗节能改造2.2.4照明系统节能改造2.2.5暖通空调系统节能改造2.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》第三条工程进度3.1施工准备阶段：自合同签订之日起至2025年3月31日3.2施工阶段：2025年4月1日至2025年12月31日3.3质量验收阶段：2026年1月1日至2026年2月28日3.4竣工验收阶段：2026年3月1日至2026年3月31日第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关节能改造质量标准4.2质量检查：4.2.1施工过程中，每道工序完成后进行自检4.2.2施工单位每月进行一次全面质量检查4.2.3建设单位每月进行一次现场质量抽查4.3质量问题处理：4.3.1发现质量问题，施工单位应及时整改4.3.2建设单位有权要求施工单位进行返工4.3.3因质量问题造成损失，施工单位应承担相应责任第五条工程造价5.1工程造价组成：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等5.2工程造价确定方式：按照国家及地方相关收费标准执行5.3工程造价调整：5.3.1因政策调整、市场波动等原因导致材料价格变动，按实际价格调整5.3.2因设计变更、工程量增加等原因导致工程造价变动，经双方协商一致后调整第六条支付方式6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总工程款的20%6.2进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付总工程款的20%6.3验收款：质量验收合格后5个工作日内支付总工程款的30%6.4结算款：竣工验收合格后5个工作日内支付剩余总工程款的30%第七条工期延误及索赔7.1工期延误原因：7.1.1因不可抗力因素导致工期延误7.1.2因设计变更、资料提供延误等原因导致工期延误7.2工期延误处理：7.2.1因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后顺延工期7.2.2因设计变更、资料提供延误等原因导致工期延误，由责任方承担相应责任7.3索赔处理：7.3.1因工期延误造成损失，索赔方有权要求赔偿7.3.2索赔金额按实际损失计算，经双方协商一致后支付第八条保险8.1工程保险：施工单位需在合同签订后15个工作日内向保险公司投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价的110%8.2人员保险：施工单位需为所有施工人员购买意外伤害保险，保险期限覆盖整个施工期间8.3机械设备保险：施工单位需对施工机械设备进行投保，保险范围包括设备损坏和意外事故第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1施工单位未按合同约定的时间和质量要求完成工程9.1.2施工单位未按合同约定进行施工，造成工程质量问题9.1.3施工单位违反合同约定，造成安全事故9.2违约责任承担：9.2.1施工单位未按合同约定完成工程，每延误一天，应支付合同总价的0.5%作为违约金9.2.2施工单位造成工程质量问题，应承担修复责任，修复费用由施工单位承担9.2.3施工单位造成安全事故，应依法承担相应责任9.3违约赔偿：9.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决程序：10.2.1发生争议后，双方应在7个工作日内进行协商10.2.2协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.3争议解决地点：合同签订地第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件：11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.3.2发生不可抗力，经双方协商一致解除合同第十二条其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达12.4合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、质量验收标准、保险单据等第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署单位：甲方（建设单位）：市区建设开发有限公司乙方（施工单位）：建筑工程有限公司13.3签署人：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十四条合同附件14.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》14.2质量验收标准：详见附件二《质量验收标准》14.3保险单据：详见附件三《保险单据》14.4其他相关文件：详见附件四《其他相关文件》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、设计变更等。2.2第三方介入的具体事项和范围由合同双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。3.2第三方责任限额的约定应考虑第三方服务的性质、风险程度以及合同双方的风险承受能力。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以履行其合同义务。4.2第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与合同双方的关系5.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方不参与合同双方的利益分配。5.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1合同双方在合同中明确约定第三方介入的具体程序和流程。6.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入事项达成一致意见。6.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入事项的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致。7.2第三方介入事项的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由合同双方在合同中约定，并按照实际发生金额支付。8.2第三方介入费用未在合同中约定的，由合同双方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的记录与报告10.1第三方在介入过程中，应做好记录，并及时向合同双方报告工作进展情况。10.2第三方报告应包括但不限于工作内容、发现的问题、整改措施等。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。11.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方在介入过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。12.2第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入事项完成后，合同双方应进行验收。13.2验收合格后，合同双方应与第三方协商终止其介入服务。13.3第三方介入服务终止后，合同双方应按照合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列明工程内容、工程量、单价和总价，作为合同附件一。2.《质量验收标准》：规定工程质量标准、验收程序和验收标准，作为合同附件二。3.《保险单据》：包括工程保险、人员保险和机械设备保险的保险单据，作为合同附件三。4.《施工组织设计》：详细说明施工方案、施工进度安排、安全措施等，作为合同附件四。5.《施工图纸》：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，作为合同附件五。6.《材料设备清单》：列明所需材料、设备的名称、规格、数量和质量要求，作为合同附件六。7.《合同变更记录》：记录合同履行过程中发生的变更事项，作为合同附件七。8.《验收报告》：包括工程质量验收、进度验收和竣工验收报告，作为合同附件八。9.《工程结算书》：详细列明工程结算项目、结算金额和结算依据，作为合同附件九。10.《其他相关文件》：包括但不限于政府部门审批文件、设计变更通知、工程洽商记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工单位未按合同约定的时间和质量要求完成工程。1.2施工单位未按合同约定进行施工，造成工程质量问题。1.3施工单位违反合同约定，造成安全事故。1.4施工单位未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定履行职责，造成合同双方损失。2.责任认定标准：2.1施工单位未按合同约定的时间和质量要求完成工程，每延误一天，应支付合同总价的0.5%作为违约金。2.2施工单位造成工程质量问题，应承担修复责任，修复费用由施工单位承担。2.3施工单位造成安全事故，应依法承担相应责任。2.4施工单位未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.5第三方未按合同约定履行职责，其责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。示例说明：1.施工单位未按合同约定的时间完成工程，延误工期30天，应支付违约金45000元（合同总价1000万元×0.5%×30天）。2.施工单位在施工过程中，由于施工工艺不当，导致墙体裂缝，施工单位应承担修复责任，修复费用由施工单位承担。3.施工单位在施工过程中，发生一起安全事故，造成1人轻伤，施工单位应依法承担相应责任，包括医疗费用、赔偿金等。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同金额7.支付方式8.支付期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目目标三、施工内容与范围1.施工图纸2.施工方案3.施工质量要求4.施工进度安排5.施工现场管理6.施工安全措施四、施工材料与设备1.材料规格与型号2.材料供应商3.材料验收标准4.设备规格与型号5.设备供应商6.设备验收标准五、施工质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量问题处理4.质量保证期限六、施工进度管理1.进度计划2.进度跟踪3.进度调整4.进度违约责任七、环境保护与文明施工1.环境保护措施2.文明施工要求3.环境保护责任4.文明施工责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、附件1.施工图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.其他约定事项十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________2.合同编号：____________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日6.合同金额：人民币____元整7.支付方式：按进度支付8.支付期限：每次支付后____个工作日内二、项目概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________5.项目目标：____________________三、施工内容与范围1.施工图纸：甲方提供的施工图纸，乙方应严格按照图纸进行施工。2.施工方案：乙方应制定详细的施工方案，经甲方同意后方可实施。3.施工质量要求：施工质量应符合国家及行业相关标准。4.施工进度安排：施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间。5.施工现场管理：乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全和文明施工。6.施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。四、施工材料与设备1.材料规格与型号：乙方应按照合同约定的规格和型号采购材料。2.材料供应商：材料供应商应由乙方选择，并经甲方认可。3.材料验收标准：材料验收标准应符合国家及行业相关标准。4.设备规格与型号：设备规格和型号应符合施工要求。5.设备供应商：设备供应商应由乙方选择，并经甲方认可。6.设备验收标准：设备验收标准应符合国家及行业相关标准。五、施工质量保证1.质量标准：施工质量应符合国家及行业相关标准。2.质量检验：施工过程中，乙方应进行自检，并接受甲方组织的质量检验。3.质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。4.质量保证期限：工程质量保证期限为____年。六、施工进度管理1.进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.进度跟踪：甲方应定期跟踪施工进度，并对进度进行监督。3.进度调整：如遇特殊情况，双方可协商调整施工进度计划。4.进度违约责任：如乙方未按进度计划完成施工，应承担相应的违约责任。七、环境保护与文明施工1.环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。2.文明施工要求：乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁。3.环境保护责任：如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的责任。4.文明施工责任：如因施工造成不良社会影响，乙方应承担相应的责任。八、合同变更与解除1.合同变更条件：在施工过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：发生不可抗力事件，或一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更程序：变更合同内容，需双方签署书面文件，并报相关主管部门备案。4.合同解除程序：解除合同，需双方签署书面文件，并按照相关法律法规进行处理。九、违约责任1.违约情形：包括未按合同约定完成施工、质量不合格、逾期付款等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签署并加盖公章后生效。2.合同终止条件：合同约定的施工期限届满，或因双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止，双方应签署书面文件，并按照相关法律法规进行处理。4.合同终止后的处理：包括工程验收、结算、移交等。十二、附件1.施工图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.其他约定事项：双方约定的其他事项，如需变更，应签署书面文件。十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____________________甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）代表签字：____________________日期：____年__月__日乙方（施工单位）代表签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权说明：甲方作为主导方，拥有对项目的设计、施工、材料选择等重大决策权。乙方应积极配合甲方的决策，并承担因甲方决策导致的任何后果。2.设计变更管理说明：若甲方决定对项目设计进行变更，乙方应在接到变更通知后____个工作日内完成相关调整，并承担由此产生的额外费用。3.项目进度控制说明：甲方有权对项目进度进行监督和控制，乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保项目按期完成。4.质量监督权说明：甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于定期检查、现场验收等。乙方应配合甲方的工作，并对不合格工程负责整改。5.工程款项支付说明：甲方对工程款项的支付有权进行审核，确保资金使用的合理性和合规性。乙方应提供详细的工程进度和款项支付申请，甲方有权根据实际情况调整支付计划。6.工程验收权说明：甲方作为主导方，拥有对工程项目的最终验收权。乙方应确保工程符合设计要求和合同约定，接受甲方的验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计方案选择权说明：乙方作为主导方，有权选择合适的设计方案，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意。2.材料采购权说明：乙方作为主导方，有权选择材料供应商和采购材料，但需确保材料符合国家及行业相关标准，并报甲方备案。3.施工组织管理说明：乙方作为主导方，负责施工组织和管理，包括但不限于施工队伍的配置、施工进度安排等。乙方应确保施工安全和文明施工。4.质量控制权说明：乙方作为主导方，负责对施工过程进行质量控制，确保工程质量达到合同约定的标准。5.工程进度调整权说明：乙方作为主导方，有权根据实际情况调整施工进度计划，但需及时通知甲方，并确保项目按期完成。6.工程验收权说明：乙方作为主导方，有权对工程进行自检和验收，并负责与甲方协调验收事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责说明：第三方中介机构应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同履行，并对项目进度、质量、成本等进行监督。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同总金额。3.中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的合作协议。4.中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方、乙方提交项目进度、质量、成本等方面的报告，并对报告的真实性、准确性负责。5.中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.合同双方的身份证明文件6.合同双方签署的协议书7.中介机构的合作协议（如有）8.质量检验报告9.工程进度报告10.工程款项支付凭证11.工程验收报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的施工进度完成工程。违约认定：通过对比合同约定的进度计划和实际进度，若乙方未按期完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。违约认定：通过质量检验报告，若材料或设备不符合标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的支付期限支付工程款项。违约认定：通过对比合同约定的支付期限和实际支付情况，若甲方未按时支付，则认定为违约。4.违约行为：甲方或乙方单方面解除合同，未按照合同约定的程序进行。违约认定：通过对比合同约定的解除条件和实际解除行为，若未按程序进行，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，合同双方协商一致或一方依法行使解除权，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致进度延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整施工进度计划，并按变更后的计划执行。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料供应充足，或选择替代材料。3.问题：工程质量问题，影响工程验收。解决办法：立即停止施工，查找原因，整改问题，经检验合格后再继续施工。五、所有应用场景：1.新建绿色建筑节能改造项目。2.已有建筑的节能改造项目。3.政府投资或企业投资的节能改造项目。4.需要第三方中介机构参与的项目管理。5.需要严格按照合同执行，确保工程质量和进度。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色建筑节能改造施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，提高建筑节能水平，促进绿色建筑发展。2.2目的：本合同旨在规范绿色建筑节能改造施工过程中的各项工作，明确甲乙双方的权利义务，保障工程质量和进度，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过科学设计、合理规划、先进技术、绿色建材、绿色施工等手段，实现节能减排、环境保护、提高居住舒适度、降低运行成本的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2关键词解释：（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。（2）合同终止：指合同因约定的终止条件或法定原因而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、保量、按期完成绿色建筑节能改造施工。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保施工质量。（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。（4）甲方应提供必要的施工资料和图纸。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，保质、保量、按期完成绿色建筑节能改造施工。（3）乙方应遵守国家有关绿色建筑、节能改造的法律法规，采用先进技术，提高施工质量。（4）乙方应积极配合甲方对施工过程中的工作进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理的施工方案，确保工程质量和进度。施工过程中，乙方应遵守国家有关绿色建筑、节能改造的法律法规，采用先进技术，提高施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明终止合同的原因。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理工程验收和结算手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案编制费、图纸费等。（3）验收费用：包括但不限于工程验收费、质量检测费等。（4）其他费用：包括但不限于保险费、税费、不可预见费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付工程款项。（2）乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交支付申请。7.3支付时间：（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（2）设计费用：在签订本合同时，甲方应支付设计费用总额的30%作为预付款；设计完成后，甲方应支付剩余的70%。（3）验收费用：在工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付验收费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关凭证后____个工作日内完成支付。（2）乙方应保证提交的支付申请及相关凭证真实、完整、有效。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工资料和图纸的，应承担由此造成的工期延误责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息、技术资料等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）合同履行过程中，因乙方原因导致工程无法继续进行。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方施工过程中产生的知识产权的优先使用权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方对绿色建筑节能改造技术的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程质量和进度的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如遇技术难题，应主动与甲方沟通，寻求解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑节能改造施工事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承包方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.绿色建筑节能改造设计方案及图纸。3.工程量清单及费用预算。4.施工组织设计及安全文明施工措施。5.合同签订前的谈判记录及会议纪要。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.合同履行过程中的变更记录及补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。未按时提供施工资料和图纸，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。违反保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同主体在不改变合同内容的前提下，将合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案，并采取合理措施减轻损失。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商确定延误原因，并采取有效措施加快工程进度。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担修复责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）提供必要的专业技术和施工管理支持。（2）确保施工过程中的安全和环保。（3）对施工过程中产生的任何第三方责任进行赔偿。2.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）参与施工过程中的决策和监督。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：（1）按照合同约定，按时完成工作任务。（2）遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）对施工过程中涉及的商业秘密和技术秘密进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和资源。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工质量进行监督。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。2.乙方利益条款：（1）乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）乙方在施工过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。（3）乙方有权在合同履行过程中，对施工方案进行调整，以适应实际情况。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工资料和图纸的，应承担由此造成的工期延误责任。（3）甲方不得以任何理由单方面变更合同内容，未经乙方同意的变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、保量、按期完成施工任务。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保施工质量。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方利益条款：（1）甲方在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。（2）甲方在施工过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。（3）甲方有权在合同履行过程中，对施工方案进行调整，以适应实际情况。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同3本合同目录一览1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4项目承包商1.5项目施工期限1.6项目合同金额2.1项目概述2.2施工范围2.3施工质量要求2.4施工安全要求3.1设计变更3.2施工变更3.3工程进度调整3.4工程量变更4.1工程款支付方式4.2预付款4.3进度款4.4结算款4.5保修金5.1施工图纸5.2设计变更通知5.3施工组织设计5.4施工技术方案6.1施工进度计划6.2施工进度控制6.3施工进度调整6.4施工进度延误责任7.1施工质量检查7.2施工质量问题处理7.3施工质量验收7.4施工质量保证8.1施工安全措施8.2施工安全事故处理8.3施工安全责任9.1环境保护要求9.2施工废弃物处理9.3施工噪音控制9.4施工扬尘控制10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.1违约责任11.2违约金11.3违约处理12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.1项目名称：二零二五年度绿色建筑节能改造项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目业主：房地产开发有限公司1.4项目承包商：建筑安装工程有限公司1.5项目施工期限：自2025年4月1日至2025年12月31日1.6项目合同金额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）2.1项目概述：本合同项目为市区街道号绿色建筑节能改造项目，旨在提高建筑能效，降低能耗，改善居住环境。2.2施工范围：1.外墙保温系统施工2.屋顶保温系统施工3.窗户更换4.门窗密封处理5.供暖系统改造6.冷却系统改造7.通风系统改造8.建筑照明系统节能改造2.3施工质量要求：1.符合国家及地方相关绿色建筑节能标准。2.工程质量达到国家二级标准。3.材料质量必须符合国家及行业相关标准。2.4施工安全要求：1.施工现场必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。2.施工人员必须持证上岗，确保施工安全。3.施工过程中必须采取有效措施，防止安全事故发生。3.1设计变更：1.业主或承包商提出设计变更，需提前通知对方，并达成书面协议。2.设计变更需经双方确认后，由承包商组织实施。3.2施工变更：1.施工过程中如遇特殊情况，需及时通知业主，并经双方协商确定变更方案。2.施工变更后的工程量、工期及费用调整，需在变更通知书上明确。3.3工程进度调整：1.业主或承包商可根据实际情况，提出工程进度调整要求。2.工程进度调整需经双方协商确定，并形成书面文件。3.4工程量变更：1.施工过程中如发现实际工程量与合同约定不符，需及时通知对方，并经双方协商确定变更工程量。2.工程量变更后的费用调整，需在变更通知书上明确。4.1工程款支付方式：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的20%。2.进度款：按月进度支付，每月支付合同金额的25%。3.结算款：工程验收合格后30日内支付合同金额的50%。4.保修金：工程验收合格后30日内支付合同金额的5%，保修期满后无质量问题退还。4.2预付款1.预付款在合同签订后5个工作日内支付，支付金额为合同总额的20%。4.3进度款1.进度款按月支付，每月支付合同金额的25%。4.4结算款1.结算款在工程验收合格后30日内支付，支付金额为合同总额的50%。4.5保修金1.保修金在工程验收合格后30日内支付，支付金额为合同总额的5%，保修期满无质量问题退还。5.1施工图纸1.施工图纸由业主提供，承包商按照图纸进行施工。5.2设计变更通知1.设计变更通知由业主或承包商提出，并经双方确认后实施。5.3施工组织设计1.承包商需在开工前提交施工组织设计，经业主审核批准后实施。5.4施工技术方案1.承包商需在开工前提交施工技术方案，经业主审核批准后实施。6.1施工进度计划1.承包商需在合同签订后10日内提交详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点和关键路径。2.进度计划应包括施工准备、主体施工、辅助设施安装、竣工验收等阶段。3.业主有权对进度计划进行审核，并提出修改意见。6.2施工进度控制1.承包商应严格按照进度计划执行施工任务，确保工程按时完成。2.如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应的责任，并赔偿业主因此造成的损失。6.3施工进度调整1.如遇不可抗力因素或其他非承包商责任原因导致工程进度延误，承包商应及时通知业主，并提出调整后的进度计划。2.业主应审查调整后的进度计划，并决定是否同意调整。6.4施工进度延误责任1.因承包商原因导致工程进度延误，承包商应支付每日延误金额的0.5%作为违约金。2.业主有权要求承包商加快施工进度，或解除合同并要求赔偿。7.1施工质量检查1.业主或其委托的第三方机构对施工质量进行定期检查。2.检查内容包括但不限于材料、工艺、设备等。7.2施工质量问题处理1.发现施工质量问题，业主应及时通知承包商，并要求承包商采取措施予以整改。2.承包商应在接到通知后3日内提出整改方案，并在5日内完成整改。7.3施工质量验收1.工程完成后，承包商应组织自检，并向业主提交验收申请。2.业主应在收到验收申请后10日内组织验收，验收合格后方可投入使用。7.4施工质量保证1.承包商应对施工质量承担终身责任，确保工程在合理使用年限内不出现质量问题。8.1施工安全措施1.承包商需制定详细的安全施工方案，包括安全教育培训、现场安全防护等。2.施工现场应设置明显的安全警示标志，并定期进行安全检查。8.2施工安全事故处理1.发生安全事故，承包商应立即采取措施，防止事故扩大，并报告业主及相关部门。2.承包商应配合事故调查，并承担相应的责任。8.3施工安全责任1.承包商对施工现场的安全负责，确保施工人员的人身安全。2.业主有权对施工现场的安全进行监督检查。9.1环境保护要求1.施工过程中应采取有效措施，减少对环境的污染。2.施工废弃物应分类收集，并按规定进行处理。9.2施工废弃物处理1.承包商应制定废弃物处理方案，并确保废弃物得到妥善处理。2.废弃物处理费用由承包商承担。9.3施工噪音控制1.施工过程中应采取有效措施，降低噪音污染。2.噪音不得超过国家规定的标准。9.4施工扬尘控制1.施工过程中应采取有效措施，控制扬尘污染。2.扬尘不得超过国家规定的标准。10.1争议解决方式1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限1.双方应在争议发生后30日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.如双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。11.1违约责任1.承包商未按合同约定完成工程，应支付每日违约金额的1%作为违约金。2.业主未按合同约定支付工程款，应支付每日滞纳金。11.2违约金1.违约金最高不超过合同总额的10%。11.3违约处理1.业主有权要求承包商履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。12.1合同解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同解除后果1.合同解除后，承包商应退还业主已支付的预付款和进度款。2.业主应退还承包商已支付的工程款。13.1合同生效条件1.双方在合同上签字盖章，合同即生效。13.2合同生效时间1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件1.合同约定的工程完成，且验收合格。2.双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间1.合同终止时间以工程验收合格之日为准。14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、施工技术方案、进度计划、验收报告等。14.2合同未尽事宜处理1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.如协商不成，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义与范围1.本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、保险机构等。2.第三方的介入范围包括但不限于：工程监理、质量检测、技术咨询、资金监管、保险保障等。14.2第三方介入的引入与批准1.甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同项下的工程实施与监督。2.任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3第三方的责任与义务1.第三方应根据合作协议履行其职责，并对自身行为的后果负责。2.第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。14.4第三方的责任限额1.第三方的责任限额由合作协议约定，并不得超过合同总金额的5%。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的损失、违约责任、赔偿责任等。14.5第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的任何关系而免除。2.第三方对工程的质量、安全、进度等承担相应的监督责任，但不对施工过程中的具体操作负责。3.第三方与甲乙双方的责任划分应明确，任何因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。14.6第三方的权利1.第三方有权根据合作协议的要求，对工程实施过程进行监督、检查和验收。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。14.7第三方介入的具体条款1.工程监理：第三方作为监理单位，对工程施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。监理单位应定期向甲乙双方报告工程进展情况，并提出整改建议。2.质量检测：第三方作为检测机构，对施工材料和工程实体进行检测，确保符合国家及行业标准。检测机构应出具检测报告，并对检测结果的准确性负责。3.技术咨询：第三方作为咨询顾问，为甲乙双方提供技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术问题。咨询顾问应根据合同约定提供咨询服务，并对咨询内容的准确性负责。4.资金监管：第三方作为金融机构，对工程资金进行监管，确保资金使用符合合同约定。金融机构应定期向甲乙双方报告资金使用情况，并对资金监管的准确性负责。5.保险保障：第三方作为保险机构，为工程实施提供保险保障，降低风险。保险机构应按照合同约定，及时处理保险理赔事宜。14.8第三方介入的变更与解除1.如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的介入范围或解除第三方介入。2.变更或解除第三方介入，需书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理。14.9第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。2.第三方介入的费用应包含在合同总金额内，或由甲乙双方另行约定。14.10第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，可按照合作协议或国家相关法律法规进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含项目所有施工图纸、设计变更通知、技术规范、施工组织设计等文件。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，必须准确无误。2.材料设备清单及质量证明详细要求：列出所有施工所需材料、设备的名称、规格、型号、数量和质量证明文件。说明：材料设备清单及质量证明是保证施工质量的重要依据。3.施工进度计划详细要求：包含各阶段的时间节点、关键路径和进度控制措施。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.质量检查记录详细要求：记录施工过程中的质量检查情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。说明：质量检查记录是保证施工质量的重要手段。5.安全生产记录详细要求：记录施工过程中的安全生产情况，包括安全教育培训、安全检查、事故处理等。说明：安全生产记录是确保施工安全的重要依据。6.环境保护措施及记录详细要求：记录施工过程中的环境保护措施和实施情况。说明：环境保护措施及记录是确保施工过程中不造成环境污染的重要依据。7.费用支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。说明：费用支付凭证是确保工程款支付合规的重要依据。8.争议解决文件详细要求：记录双方协商或诉讼过程中形成的文件。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。9.合同附件详细要求：包括合同签订、变更、解除等过程中的所有附件。说明：合同附件是合同的重要组成部分，对合同的有效性具有补充说明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。承包商未按期完成工程。业主未按期支付工程款。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：承包商未按期完成工程，造成业主损失，应支付每日违约金额的1%作为违约金。业主未按期支付工程款，造成承包商损失，应支付每日滞纳金。第三方未按合作协议履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同4合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表二、合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求2.6工程工期三、合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2合同价款组成3.3支付方式及时间节点3.4付款条件及违约责任四、施工组织设计与进度安排4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4施工安全及环境保护五、施工材料及设备5.1材料及设备采购5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备验收5.4材料及设备保管六、施工质量保证措施6.1质量保证体系6.2施工过程质量控制6.3质量验收标准6.4质量责任及违约责任七、施工安全管理7.1施工安全管理制度7.2施工安全防护措施7.3施工安全事故处理7.4安全生产责任及违约责任八、环境保护与文明施工8.1环境保护措施8.2文明施工要求8.3环境保护责任及违约责任九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构十一、合同生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同生效、终止及解除后的处理十二、违约责任12.1违约情形及责任12.2违约金及赔偿12.3违约责任及处理十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的责任承担十四、其他约定14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六二、合同标的及工程概况2.1工程名称市区小区绿色建筑节能改造工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总建筑面积：10万平方米2.4工程类别绿色建筑节能改造工程2.5工程质量要求符合国家绿色建筑节能标准及设计要求2.6工程工期自合同签订之日起，工期为12个月三、合同价款及支付方式3.1合同价款总额人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2合同价款组成包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等3.3支付方式及时间节点1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%2.进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的20%3.验收合格后支付合同价款的50%4.竣工验收合格后支付合同价款的20%5.结算审计合格后支付合同价款的10%3.4付款条件及违约责任乙方应按照甲方要求提供相关发票和付款凭证，甲方在收到乙方提交的合法有效发票和付款凭证后，应在约定的时间内支付相应款项。若甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。四、施工组织设计与进度安排4.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全及环境保护措施等，并在合同签订后7个工作日内提交甲方审核。4.2施工进度计划施工进度计划应明确各阶段的工作内容和时间节点，确保工程按期完成。4.3施工现场管理乙方应设立施工现场管理机构，负责现场施工的组织、协调、管理和监督工作。4.4施工安全及环境保护乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工现场的安全和环境保护。五、施工材料及设备5.1材料及设备采购乙方应按照合同约定采购符合质量要求的材料及设备。5.2材料及设备质量要求所有材料及设备应符合国家相关质量标准，并具有出厂合格证明。5.3材料及设备验收乙方应按照合同约定对材料及设备进行验收，并提交验收报告。5.4材料及设备保管乙方应妥善保管材料及设备，确保其质量和安全。六、施工质量保证措施6.1质量保证体系乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。6.2施工过程质量控制乙方应按照合同约定和设计要求，对施工过程进行严格的质量控制。6.3质量验收标准工程质量验收应按照国家相关标准和设计要求进行。6.4质量责任及违约责任若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的质量责任，并按照合同约定进行整改和赔偿。七、施工安全管理7.1施工安全管理制度乙方应建立完善的施工安全管理制度，包括安全操作规程、安全教育培训、安全检查等。7.2施工安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。7.3施工安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并按照国家相关规定进行处理。7.4安全生产责任及违约责任若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的安全生产责任，并按照合同约定进行赔偿。八、合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，另一方提出解除合同。8.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更协议或解除协议。8.4合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理已发生和未发生的合同事项。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3争议解决机构仲裁委员会十、合同生效、终止及解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.合同约定的工程验收合格；3.双方协商一致解除合同；4.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件同第八章合同解除条件。10.4合同生效、终止及解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理已发生和未发生的合同事项。十一、违约责任11.1违约情形及责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金及赔偿违约金和赔偿金额按照合同约定或法律法规规定执行。11.3违约责任及处理违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金或赔偿损失，否则按每日千分之五计收滞纳金。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的责任承担因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十三、其他约定13.1合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、工程量清单、材料设备清单等。13.2合同附件内容合同附件内容作为合同组成部分，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力同合同。十四、合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导权甲方作为项目业主，拥有对施工过程的全面主导权，包括但不限于施工进度、质量标准、材料选择等。15.2设计变更权甲方有权根据项目需求，对施工图纸进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并确保变更后的施工符合绿色建筑节能标准。15.3材料及设备选择权甲方有权指定材料及设备供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料及设备符合合同约定和设计要求。15.4施工现场监督权甲方有权指派代表对施工现场进行监督，乙方应配合甲方代表的监督工作，并提供必要的资料和条件。15.5验收标准及流程甲方有权制定工程验收标准及流程，乙方应按照甲方的要求进行自检和整改，确保工程达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方主导权乙方作为施工单位，对施工过程拥有主导权，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度安排等。16.2施工组织设计审批权乙方应提交施工组织设计给甲方审批，甲方应在收到后10个工作日内给予回复，逾期视为同意。16.3施工方案调整权乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要调整施工方案，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。16.4材料及设备采购权乙方有权根据施工需要采购材料及设备，但应确保采购的物资符合合同约定和设计要求。16.5施工现场管理权乙方应负责施工现场的管理，包括人员安排、安全管理、环境保护等，确保施工顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1第三方中介机构合同中涉及第三方中介机构时，应明确中介机构的名称、职责、权限及费用支付方式。17.2中介机构职责第三方中介机构应负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，并出具相应的监督报告。17.3中介机构权限中介机构有权进入施工现场进行检查，乙方应提供必要的协助和便利。17.4中介机构费用中介机构的服务费用应在合同中明确约定，由甲方支付。17.5中介机构责任中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。17.6中介机构更换如双方同意更换中介机构，应签订书面协议，并明确新中介机构的职责和权限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程量清单3.材料设备清单4.施工组织设计5.施工进度计划6.施工安全及环境保护措施7.质量保证体系文件8.甲方指定材料及设备供应商资质证明9.第三方中介机构资质证明10.合同变更协议11.合同解除协议12.验收报告13.争议解决协议14.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在约定的时间内支付进度款或竣工结算款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成工程。认定：乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方催告后仍未按期完成。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。认定：经甲方验收，乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：乙方未按照甲方要求进行施工变更。认定：乙方未在甲方要求的时间内提交变更申请或未按甲方要求实施变更。5.违约行为：乙方未妥善保管材料及设备。认定：乙方因保管不善导致材料及设备损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：指当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应赔偿对方的损失。5.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间的建筑。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停施工并要求赔偿。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。3.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：乙方应及时提出变更申请，经甲方同意后实施，并调整合同价款。4.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.新建绿色建筑节能改造项目。2.既有建筑节能改造项目。3.政府投资或引导的绿色建筑节能改造项目。4.企业自筹资金的绿色建筑节能改造项目。5.需要第三方中介机构监督的绿色建筑节能改造项目。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造施工合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府高度重视绿色建筑节能改造工作，为提高建筑节能水平，降低能源消耗，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑节能改造。为确保改造工作顺利进行，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于绿色建筑节能改造领域，包括但不限于建筑节能设计、施工、监理等。3.2关键词解释（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适的生活和工作环境，符合可持续发展要求的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行节能设计、施工、监理等工作，以达到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工现场及有关资料。（2）乙方有权对甲方提供的施工现场及资料提出合理要求。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造施工任务，并接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体施工时间根据实际情况协商确定。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，进行绿色建筑节能改造设计、施工、监理等工作。（2）甲方负责协调有关部门及单位，为乙方提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，且双方无其他争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将施工现场清理干净。（2）双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括节能材料、施工材料等费用。（3）施工费：包括人工费、机械费、施工管理费等费用。（4）监理费：包括监理服务费、监理设备费等费用。（5）其他费用：包括交通费、通讯费、住宿费等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价