二零二五年度个人期房购房合同（智能家居一体化服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人期房购房合同（智能家居一体化服务）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3智能家居一体化服务内容2.合同签订时间及地点3.付款方式及期限3.1首付款3.2按揭贷款3.3其他付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.智能家居一体化服务安装及调试5.1安装时间5.2调试标准5.3调试程序6.质保期限及售后服务6.1质保期限6.2售后服务内容6.3售后服务流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居一体化服务合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：__________1.2.2房屋建筑面积：__________平方米1.2.3房屋用途：__________1.2.4房屋结构：__________1.2.5房屋配套设施：__________1.3智能家居一体化服务内容1.3.1智能家居系统概述：__________1.3.2智能家居设备清单：__________1.3.3智能家居系统功能描述：__________2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：__________3.付款方式及期限3.1首付款3.1.1首付款金额：__________3.1.2首付款支付时间：____年____月____日之前3.1.3首付款支付方式：__________3.2按揭贷款3.2.1贷款金额：__________3.2.2贷款期限：____年3.2.3贷款利率：__________3.2.4贷款提供方：__________3.3其他付款方式3.3.1付款方式：__________3.3.2付款时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日之前4.1.2房屋交付条件：__________4.2验收标准4.2.1房屋质量标准：__________4.2.2智能家居系统标准：__________4.3验收程序4.3.1验收通知：__________4.3.2验收时间：__________4.3.3验收人员：__________4.3.4验收结果：__________5.智能家居一体化服务安装及调试5.1安装时间5.1.1安装开始时间：____年____月____日5.1.2安装结束时间：____年____月____日5.2调试标准5.2.1调试完成标准：__________5.2.2调试结果：__________5.3调试程序5.3.1调试通知：__________5.3.2调试时间：__________5.3.3调试人员：__________6.质保期限及售后服务6.1质保期限6.1.1房屋质保期限：____年6.1.2智能家居系统质保期限：____年6.2售后服务内容6.2.1售后服务范围：__________6.2.2售后服务承诺：__________6.3售后服务流程6.3.1服务请求：__________6.3.2服务响应：__________6.3.3服务实施：__________6.3.4服务结果：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1解除情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或智能家居系统，导致乙方无法按期入住或使用，经乙方书面通知甲方后，甲方未在合理期限内纠正的；9.1.2乙方未按约定支付房款，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的合同义务；9.2.3合同解除后，乙方已支付的房款扣除违约金、未履行部分及合理费用后，甲方应退还乙方。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3合同因其他原因依法或双方协商一致终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同内容详见附件一。11.2附件二：智能家居一体化服务合同11.2.1智能家居一体化服务合同内容详见附件二。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为__________。12.3签署人员12.3.1甲方代表：__________12.3.2乙方代表：__________13.合同份数13.1合同正本13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本13.2.1本合同副本具有同等法律效力，一式____份，甲乙双方各执____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均为甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险机构、律师事务所等，以及任何被甲乙双方认可的第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方应在其专业范围内提供相关服务，并对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应限于其服务内容，不包括本合同项下甲乙双方的权利义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行，并遵守相关法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同副本及相关信息。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中不泄露任何涉及合同内容的商业秘密。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定。17.2若第三方责任超出其合同约定的责任限额，甲乙双方应根据本合同的相关条款承担相应的责任。17.3本合同项下，第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应独立承担其服务的法律责任。18.2第三方与房屋买卖合同中的权利义务无关，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。18.3第三方的介入不改变本合同项下甲乙双方的合同主体地位，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。19.第三方变更19.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关服务合同。19.2第三方的更换不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。20.特别条款20.1若第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应根据实际情况协商调整交付时间或支付时间。20.2第三方介入期间，若发生任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任。20.3本合同项下，任何一方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖的基本信息，包括房屋的坐落、面积、用途、结构、配套设施等。说明：本附件为合同主体部分，应与甲方提供的房产证等相关文件一致。2.附件二：智能家居一体化服务合同要求：详细记载智能家居系统的设备清单、功能描述、安装调试标准、质保期限等。说明：本附件为智能家居服务的具体内容，应与乙方提供的智能家居系统方案一致。3.附件三：付款计划表要求：详细列出每笔付款的金额、时间、支付方式等。说明：本附件用于明确双方付款的具体安排，确保合同履行。4.附件四：房屋交付及验收清单要求：详细列出房屋交付时的检查项目、验收标准、验收结果等。说明：本附件用于确认房屋交付及验收的实际情况，确保双方权益。5.附件五：智能家居系统操作手册要求：详细记载智能家居系统的操作方法、维护保养等。说明：本附件用于指导乙方使用智能家居系统，确保系统正常运行。6.附件六：第三方服务合同要求：详细记载第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的细节，确保第三方履行服务职责。7.附件七：争议解决协议要求：详细记载争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或智能家居系统。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。示例：若合同总价款为100万元，甲方未按约定时间交付房屋，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的____%。示例：若乙方应支付首付款50万元，但未在约定时间内支付，则应支付违约金2.5万元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务合同约定的____%。示例：若第三方服务合同约定违约金为5万元，则第三方未按约定提供服务时，应支付违约金5万元。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若一方泄露合同内容导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失并承担诉讼费用。全文完。二零二五年度个人期房购房合同（智能家居一体化服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋配套设施三、智能家居一体化服务1.智能家居系统概述2.智能家居系统功能3.智能家居系统配置4.智能家居系统安装5.智能家居系统维护四、合同价款及支付方式1.房屋总价2.智能家居一体化服务费用3.首付款4.付款时间及比例5.逾期付款责任五、交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收争议解决六、房屋产权及过户1.房屋产权归属2.房屋产权登记3.房屋产权过户4.产权过户税费5.产权过户时间七、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋维修责任5.房屋维修费用八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.智能家居一体化服务违约责任4.违约金计算5.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止费用十二、合同附件1.房屋平面图2.智能家居系统配置清单3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同存续期间十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同修改及补充4.合同解释5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人期房购房合同（智能家居一体化服务）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：5.合同签订地点：_______二、房屋信息1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋配套设施：_______三、智能家居一体化服务1.智能家居系统概述：_______2.智能家居系统功能：_______3.智能家居系统配置：_______4.智能家居系统安装：_______5.智能家居系统维护：_______四、合同价款及支付方式1.房屋总价：_______元2.智能家居一体化服务费用：_______元3.首付款：_______元，支付日期：_______4.付款时间及比例：_______5.逾期付款责任：_______五、交付与验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：_______3.房屋验收标准：_______4.验收程序：_______5.验收争议解决：_______六、房屋产权及过户1.房屋产权归属：_______2.房屋产权登记：_______3.房屋产权过户：_______4.产权过户税费：_______5.产权过户时间：_______七、房屋使用与维护1.房屋使用范围：_______2.房屋使用限制：_______3.房屋维护责任：_______4.房屋维修责任：_______5.房屋维修费用：_______八、违约责任1.买方违约责任：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______作为违约金。若甲方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任并支付_______作为违约金。2.卖方违约责任：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______作为违约金。若乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的维修责任并支付_______作为违约金。3.智能家居一体化服务违约责任：若乙方未按时完成智能家居系统的安装和维护，应向甲方支付_______作为违约金。若智能家居系统不符合合同约定，乙方应承担维修责任并支付_______作为违约金。4.违约金计算：_______5.违约金支付：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______十、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______5.合同解除费用：_______十一、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止通知：_______4.合同终止后果：_______5.合同终止费用：_______十二、合同附件1.房屋平面图：_______2.智能家居系统配置清单：_______3.付款凭证：_______4.验收报告：_______5.其他相关文件：_______十三、合同生效及终止1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止日期：_______5.合同存续期间：_______十四、其他约定1.不可抗力条款：_______2.通知方式及送达地址：_______3.合同修改及补充：_______4.合同解释：_______5.合同附件效力：_______甲方（买方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（卖方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。内容：a.甲方有权对房屋的装修风格、材料等进行最终决定。b.甲方有权对智能家居系统的选择、配置和安装提出具体要求。c.甲方有权要求乙方提供房屋相关信息的及时更新。d.甲方有权对合同执行过程中的争议进行最终裁决。2.甲方付款优先条款：说明：本条款确保甲方在合同执行过程中享有优先付款的权利，以保障甲方利益。内容：a.甲方在合同签订后，应按照约定的付款比例和期限支付款项。b.乙方在收到甲方付款后，应及时履行合同约定的义务。c.若乙方未按时履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方房屋验收权条款：说明：本条款赋予甲方对房屋的验收权，确保房屋质量符合合同约定。内容：a.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收。b.若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。c.乙方应在甲方验收合格后，办理房屋交付手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方权益得到充分保障。内容：a.乙方有权对房屋的装修风格、材料等进行最终决定。b.乙方有权对智能家居系统的选择、配置和安装提出具体要求。c.乙方有权要求甲方提供房屋相关信息的及时更新。d.乙方有权对合同执行过程中的争议进行最终裁决。2.乙方房屋交付权条款：说明：本条款确保乙方在合同执行过程中享有优先交付房屋的权利，以保障乙方利益。内容：a.乙方在合同签订后，应按照约定的交付时间交付房屋。b.甲方在收到房屋后，应及时支付约定的款项。c.若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方房屋质量保证条款：说明：本条款确保乙方在合同执行过程中对房屋质量承担保证责任。内容：a.乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。b.若房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时进行整改。c.乙方应在整改完成后，再次接受甲方验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。内容：a.第三方中介负责协助双方签订合同、办理相关手续。b.中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。c.中介在合同执行过程中应保持中立，不得泄露双方商业秘密。2.中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任。内容：a.中介应确保合同内容的真实、合法。b.中介应协助双方解决合同执行过程中的争议。