2025年度国有土地征收与拆迁安置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有土地征收与拆迁安置合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：____________________乙方（被征收方）：____________________一、征收范围1.征收土地面积：____________________平方米。2.征收土地四至：____________________。3.征收土地用途：____________________。二、征收补偿1.补偿方式：____________________。2.补偿金额：人民币____________________元。3.补偿发放时间：____________________。4.补偿发放方式：____________________。三、拆迁安置1.安置方式：____________________。2.安置地点：____________________。3.安置面积：____________________平方米。4.安置费用：人民币____________________元。5.安置时间：____________________。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时足额支付补偿款的，应向乙方支付____________________的违约金；（2）未按时足额支付安置费用的，应向乙方支付____________________的违约金；（3）擅自改变征收范围、用途的，应承担____________________的违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按时提交征收土地范围内房屋及其他附属设施权属证明的，应承担____________________的违约责任；（2）擅自改变征收土地范围内房屋及其他附属设施用途的，应承担____________________的违约责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.征收土地相关文件2.征收土地范围图3.征收土地四至证明4.征收土地用途证明5.征收土地补偿明细表6.拆迁安置方案7.其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助角色的个人或机构。二、第三方介入的范围与条件1.第三方介入的范围包括但不限于：（1）土地征收与拆迁安置的评估与咨询；（2）房屋及其他附属设施的拆除与搬迁；（3）征收土地的规划设计；（4）安置房的建设与监理；（5）其他经甲乙双方约定的服务。（1）具备相关资质和经验；（2）甲乙双方书面同意；（3）签订第三方服务协议。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行其职责；（2）第三方对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务瑕疵或损害，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得违反社会公德。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同及第三方服务协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。2.若第三方在履行职责过程中发生损害，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照责任划分承担。3.第三方的责任限额不影响甲方和乙方根据本合同约定应承担的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是服务合同关系，第三方不得直接与甲方或乙方以外的其他方发生法律关系。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的其他方发生法律关系，应取得甲乙双方书面同意。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时、准确地了解项目进展和需求。3.第三方介入后，如需对本合同进行修改或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。3.第三方与其他方之间的争议，应按照各自签订的协议或法律法规进行处理。八、其他1.本部分条款为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本部分条款的修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方服务协议2.第三方资质证明3.第三方服务范围说明4.第三方责任限额约定5.第三方与其他方的划分说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收土地相关文件要求：包括但不限于征收土地的批准文件、征收公告、征收补偿方案等。说明：这些文件是征收土地合法性的依据，也是双方履行合同的基础。2.征收土地范围图要求：清晰标注征收土地的四至范围、面积、用途等信息。说明：范围图是界定征收土地边界的依据，对于确定补偿范围和安置地点至关重要。3.征收土地四至证明要求：由当地土地管理部门出具的证明，确认征收土地的四至范围。说明：四至证明是征收土地合法性的重要证明文件，对于解决土地权属纠纷具有重要意义。4.征收土地用途证明要求：由当地土地管理部门出具的证明，确认征收土地的用途。说明：用途证明是确定征收土地补偿标准的重要依据。5.征收土地补偿明细表要求：详细列明征收土地的面积、补偿金额、补偿方式等信息。说明：补偿明细表是甲乙双方履行补偿义务的依据。6.拆迁安置方案要求：明确拆迁范围、拆迁方式、安置方式、安置地点、安置面积等信息。说明：拆迁安置方案是确保拆迁工作顺利进行和安置工作有序开展的重要文件。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。8.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力和资质。说明：资质证明是确保第三方能够胜任合同规定工作的必要条件。9.第三方服务范围说明要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务方式、服务标准等。说明：服务范围说明是明确第三方服务内容和质量的重要文件。10.第三方责任限额约定要求：明确第三方的责任限额，以及超出责任限额后的赔偿方式。说明：责任限额约定是保障合同各方利益的重要条款。11.第三方与其他方的划分说明要求：明确第三方与其他各方的关系，以及各自的权利和义务。说明：划分说明是确保合同各方明确自身角色和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时足额支付补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。未按时足额支付安置费用，应向乙方支付_____%的违约金。擅自改变征收范围、用途，应承担_____%的赔偿责任。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付乙方补偿款，应向乙方支付相当于未支付金额_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时提交征收土地范围内房屋及其他附属设施权属证明，应承担_____%的违约责任。擅自改变征收土地范围内房屋及其他附属设施用途，应承担_____%的违约责任。示例：若乙方未在合同规定时间内提交房屋权属证明，应向甲方支付相当于房屋价值_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行服务职责，应向甲乙双方支付_____%的违约金。因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，应承担