二零二五合伙房产买卖双方权益保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五合伙房产买卖双方权益保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五合伙房产买卖双方权益保障协议甲方（卖方）：_甲方全称：__________________________甲方地址：__________________________甲方法定代表人：___________________乙方（买方）：_乙方全称：__________________________乙方地址：__________________________乙方法定代表人：___________________鉴于：2.乙方有意购买涉案房产，并同意按照本协议的约定购买。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1涉案房产的产权证号为：_________________________。1.2涉案房产的建筑面积为：_________________________平方米。1.3涉案房产的用途为：_________________________。1.4涉案房产的附属设施包括：_________________________。第二条交易价格及支付方式2.1本协议约定的交易价格为：人民币_____元整（大写：_________________________）。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付定金，定金金额为：人民币_____元整（大写：_________________________）。2.3乙方在支付定金后____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。2.4支付方式：_________________________。第三条交付及过户3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内将涉案房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，并将相关产权证照及附属设施完整移交给乙方。3.3乙方在办理过户手续时，应按照相关法律法规的要求支付相关税费。第四条甲方保证4.1甲方保证涉案房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证涉案房产不存在任何抵押、查封等情况。4.3甲方保证涉案房产不存在任何未了债务。第五条乙方保证5.1乙方保证其具有购买涉案房产的合法资格。5.2乙方保证按照本协议约定支付购房款。5.3乙方保证在办理过户手续时，按照相关法律法规的要求履行其义务。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定交付涉案房产，应向乙方支付_____%的违约金。6.2若乙方未按本协议约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。6.3若任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本协议中“第三方”是指在本协议执行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，旨在协助完成交易过程、提供专业服务或进行风险评估的任何个人、公司或其他实体，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方在提供服务的范围内，应遵守本协议的相关规定，并承担相应的法律责任。2.第三方的权利与义务2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于信息查询、市场分析、风险评估等。2.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、全面，并对其服务内容承担法律责任。2.3第三方在提供服务的期间，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方。3.2双方应共同确定第三方介入的事项、范围和费用。3.3第三方介入后，应在____个工作日内完成其职责范围内的工作，并提交书面报告。4.第三方的责任限额4.1第三方在执行本协议过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本协议交易价格的一定比例，具体比例为_____%。4.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的责任限额。5.第三方责任的免除5.1因不可抗力因素导致第三方无法履行本协议约定的职责，且第三方已采取一切必要措施避免损失的扩大，其责任可予以免除。5.2因甲乙双方提供的资料不真实、不准确或存在误导导致第三方产生损失的，由甲乙双方共同承担赔偿责任。6.第三方的变更与退出6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并共同确认新的第三方。6.2第三方在完成其职责后，可根据甲乙双方的要求或其自身原因退出本协议。6.3第三方退出后，应向甲乙双方提供已完成的各项工作报告和成果。7.第三方的保密义务7.1第三方对本协议内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及甲乙双方的商业秘密。8.第三方的独立地位8.1第三方在执行本协议过程中，应保持独立性，不受甲乙任何一方的委托或指令的影响。8.2第三方在提供服务过程中，应保持公正、客观、专业的态度。9.本部分与其他部分的协调9.1本部分条款与第一部分条款内容不一致的，以本部分条款为准。9.2本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。9.3本部分条款的生效、解释、执行、修改和终止，均适用本协议其他部分的相应规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权证明文件房产证复印件土地证复印件房屋登记簿复印件要求：所有复印件均需加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字确认。要求：所有复印件均需加盖甲乙双方公章，并由甲乙双方法定代表人签字确认。3.房屋评估报告房屋评估机构出具的评估报告要求：评估报告应详细列出房屋的建筑面积、用途、市场价值等，并由评估机构盖章。4.房屋现状说明房屋现状照片及文字描述要求：照片应清晰显示房屋内外状况，文字描述应详细说明房屋的装修、家具、电器等状况。5.交易合同本协议正本要求：合同应完整无缺，并由甲乙双方签字盖章。6.付款凭证付款凭证复印件要求：付款凭证应显示付款金额、付款日期、收款人等信息。7.税费缴纳凭证税费缴纳凭证复印件要求：凭证应显示缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等信息。8.其他相关文件根据甲乙双方约定，可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的房产存在隐瞒瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定协助办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在支付定金后撤销交易，应向甲方支付定金金额的_____%作为违约金。乙方提供的资料不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供真实、准确的服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在协议约定的期限