二零二五年度拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用责任5.2.出租方维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.交付与接收6.1.房屋交付时间6.2.房屋接收时间6.3.房屋交付清单7.房屋转租及转借7.1.转租条件7.2.转借条件7.3.转租或转借的审批8.不可抗力及争议解决8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件处理8.3.争议解决方式9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算方式10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效11.1.合同生效时间11.2.合同生效条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.其他相关附件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同终止及解除14.1.合同终止条件14.2.合同解除条件14.3.合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁续租条款3.3.1.续租条件：_______3.3.2.续租程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：_______4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金的处理4.4.1.逾期支付租金的利息：_______4.4.2.逾期支付租金的处理方式：_______5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用责任5.1.1.使用目的：_______5.1.2.使用规则：_______5.2.出租方维护责任5.2.1.维护范围：_______5.2.2.维护期限：_______5.3.房屋损坏赔偿5.3.1.损坏认定：_______5.3.2.赔偿标准：_______6.交付与接收6.1.房屋交付时间：_______6.2.房屋接收时间：_______6.3.房屋交付清单6.3.1.交付清单内容：_______6.3.2.双方签字确认：_______7.房屋转租及转借7.1.转租条件7.1.1.转租前提：_______7.1.2.转租程序：_______7.2.转借条件7.2.1.转借前提：_______7.2.2.转借程序：_______7.3.转租或转借的审批7.3.1.审批机构：_______7.3.2.审批程序：_______8.不可抗力及争议解决8.1.不可抗力事件定义8.1.1.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.不可抗力事件处理8.2.1.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决。8.2.2.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。8.3.争议解决方式8.3.1.双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.3.3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。9.1.2.若承租方擅自改变房屋用途，应承担相应赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______的违约金。9.2.2.若出租方未履行维护义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。9.3.违约金计算方式9.3.1.违约金的计算方式按照合同约定的比例和金额执行。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。10.1.2.双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商解除合同，应书面通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离房屋。10.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金。11.合同生效11.1.合同生效时间11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同生效条件11.2.1.双方签署本合同并盖章。11.2.2.合同内容符合法律法规的规定。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.1.1.房屋租赁合同复印件。12.2.其他相关附件12.2.1.房屋产权证明文件。12.2.2.其他与合同履行相关的文件。13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。13.2.合同变更程序13.2.1.双方签署合同变更协议。13.2.2.合同变更协议作为本合同的补充部分。14.合同终止及解除14.1.合同终止条件14.1.1.租赁期满，合同自然终止。14.1.2.合同解除条件参照第十条。14.2.合同解除后的处理14.2.1.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。14.2.2.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.3.2.第三方介入协议作为本合同的补充部分。16.甲乙双方责任16.1.1.甲方责任16.1.1.1.提供真实、准确的房屋信息。16.1.1.2.配合第三方进行房屋评估、法律咨询等工作。16.1.2.乙方责任16.1.2.1.提供真实、准确的租赁需求信息。16.1.2.2.配合第三方进行租赁合同的签订和履行。17.第三方责任17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3.第三方义务17.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，按时、保质完成工作任务。17.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2.第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2.第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定。18.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1.第三方在履行本合同时，应确保甲乙双方的利益不受损害。18.3.2.第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和行业规范。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.第三方变更需经甲乙双方同意。19.1.2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出需经甲乙双方同意。19.2.2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件20.1.1.第三方完成工作任务。20.1.2.甲乙双方同意终止第三方介入。20.2.第三方介入终止程序20.2.1.第三方完成工作任务后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。20.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同内容应完整，双方签字盖章齐全。说明：作为本合同的附件，证明双方租赁关系的成立。2.房屋产权证明文件要求：文件应真实有效，证明出租方对房屋享有合法产权。说明：作为本合同的附件，确保租赁房屋的合法性。3.房屋现状照片要求：照片应清晰，反映房屋现状。说明：作为本合同的附件，作为房屋交付和接收的依据。4.租金支付凭证要求：凭证应真实有效，证明租金已支付。说明：作为本合同的附件，作为租金支付的证据。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章齐全。说明：作为本合同的附件，明确第三方介入的具体事项和责任。6.不可抗力事件证明材料要求：材料应真实有效，证明不可抗力事件的发生。说明：作为本合同的附件，作为不可抗力事件处理的依据。7.争议解决协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章齐全。说明：作为本合同的附件，明确争议解决的方式和程序。8.其他相关附件要求：附件内容应与本合同相关，双方签字盖章齐全。说明：作为本合同的附件，补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。示例：若租金为每月_______元，逾期支付一天，承租方应支付_______元的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担相应赔偿责任。示例：若因承租方擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方_______元。3.逾期交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______的违约金。示例：若出租方逾期交付房屋一天，应支付_______元的违约金。4.未履行维护义务责任认定：出租方未履行维护义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。示例：若因出租方未履行维护义务导致房屋损坏，出租方应赔偿承租方_______元。5.未经同意转租或转借责任认定：未经甲乙双方同意，擅自转租或转借房屋，应承担相应责任。示例：若承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.争议解决过程中提供虚假信息责任认定：在争议解决过程中，提供虚假信息的一方应承担相应责任。示例：若一方在争议解决过程中提供虚假信息，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，拆迁安置房租赁市场日益活跃。为保障拆迁安置户的合法权益，提高租赁市场的规范化水平，甲方决定聘请乙方提供法律咨询服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房租赁市场法律咨询服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于法律咨询服务，包括但不限于租赁合同起草、审核、修改、纠纷调解等。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指因城市规划、旧城改造等原因，被征收房屋的住户按照国家相关政策获得的新建房屋或补偿安置房。（2）租赁市场：指拆迁安置房租赁的供需双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过租赁合同建立的一种交易关系。（3）法律咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供法律意见、解答法律问题、起草法律文件等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供法律咨询服务。（2）甲方应按照约定支付乙方咨询费用。（3）甲方应配合乙方开展工作，提供相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供专业、高效的法律咨询服务。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方根据甲方需求，在甲方指定的地点或通过线上方式提供法律咨询服务。5.3合同履行方式（1）解答甲方提出的法律问题；（2）起草、审核、修改租赁合同；（3）参与纠纷调解；（4）其他与法律咨询服务相关的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定结算咨询费用，并相互退还已收款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）咨询费用：根据甲方需求，乙方提供法律咨询服务的费用。（2）文书起草费用：乙方为甲方起草租赁合同、协议等法律文书的费用。（3）审核费用：乙方对甲方提供的租赁合同、协议等法律文书进行审核的费用。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）咨询服务费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的咨询服务费用。（2）文书起草费用：甲方应在乙方完成文书起草并经甲方确认后五个工作日内支付全部文书起草费用。（3）审核费用：甲方应在乙方完成审核并出具审核意见后五个工作日内支付全部审核费用。（4）其他费用：在产生其他费用后，甲方应在乙方通知后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间甲方应按照约定的支付时间支付费用，如有特殊情况需调整支付时间，双方应协商一致。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。（3）甲方支付的费用不得扣除任何税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方提供的服务出现错误的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供法律咨询服务的，应向甲方退还已收取的咨询服务费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。（4）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同履行困难。（2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）涉及国家安全、公共利益的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）除非双方另有约定，否则本合同中未明确规定的权利，双方均保留。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。（2）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，对双方均无约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆迁安置房租赁市场法律咨询服务关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）任何增减条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同2.甲方提供的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等资料3.乙方起草、审核、修改的租赁合同、协议等法律文书4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中产生的相关文件6.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的：甲方未按时支付咨询服务费用，构成违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方提供的信息不准确或故意隐瞒重要事实，导致乙方服务出现错误，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供法律咨询服务：乙方未按约定提供咨询服务，构成违约。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：因城市规划、旧城改造等原因，被征收房屋的住户按照国家相关政策获得的新建房屋或补偿安置房。2.租赁市场：拆迁安置房租赁的供需双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过租赁合同建立的一种交易关系。3.法律咨询服务：乙方根据甲方需求，提供法律意见、解答法律问题、起草法律文件等服务。4.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收费用，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供法律咨询服务。解决办法：乙方应立即采取措施，提供符合约定的服务，并承担相应责任。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，同时承担相应法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行困难，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，寻求共同解决方案，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保法律咨询服务的顺利进行。第三方应对其提供的信息和资料的真实性、完整性负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，不得擅自变更或解除合同。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定支付咨询费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方履行合同义务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对租赁市场法律咨询服务的价格进行调整。乙方有权在合同履行过程中，对租赁市场法律咨询服务的内容进行调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定提供法律咨询服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对租赁市场法律咨询服务的内容进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对租赁市场法律咨询服务的价格进行调整。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对租赁市场法律咨询服务的内容进行调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供法律咨询服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金。乙方擅自变更或解除合同的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章法律服务内容2.1拆迁安置房租赁市场法律法规咨询2.2拆迁安置房租赁合同起草与审核2.3拆迁安置房租赁纠纷解决咨询2.4拆迁安置房租赁市场政策解读2.5拆迁安置房租赁市场动态跟踪第三章法律服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止条件第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整第五章法律服务范围5.1服务区域范围5.2服务对象范围5.3服务事项范围第六章法律服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量责任追究第七章信息保密7.1保密原则7.2保密内容7.3保密期限7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任认定10.3违约责任赔偿第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修改与补充11.4合同生效第十二章合同附件12.1拆迁安置房租赁市场法律咨询服务协议12.2法律服务费用明细12.3法律服务期限明细12.4其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同副本份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同双方信息：甲方（委托方）：（单位名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（服务方）：（单位名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.4合同签订地点：（具体地点）1.5合同目的：乙方为甲方提供二零二五年度拆迁安置房租赁市场的法律咨询服务，保障甲方的合法权益。第二章法律服务内容2.1拆迁安置房租赁市场法律法规咨询：乙方根据甲方需求，提供相关的法律法规咨询服务。2.2拆迁安置房租赁合同起草与审核：乙方协助甲方起草租赁合同，并对其进行审核。2.3拆迁安置房租赁纠纷解决咨询：乙方提供租赁纠纷解决的法律咨询服务，包括调解、仲裁或诉讼。2.4拆迁安置房租赁市场政策解读：乙方对相关政策进行解读，为甲方提供市场动态信息。2.5拆迁安置房租赁市场动态跟踪：乙方对市场动态进行跟踪，及时向甲方提供相关信息。第三章法律服务期限3.1服务起始时间：2025年X月X日3.2服务结束时间：2025年X月X日3.3服务期限延长及终止条件：经双方协商一致，可延长服务期限。如出现合同约定的终止条件，服务期限终止。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币_____元整。4.2费用支付方式：分_____期支付，每次支付金额为人民币_____元整。4.3费用支付时间：每_____个月支付一次，于每月的____日支付。4.4费用变更及调整：如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可对费用进行调整。第五章法律服务范围5.1服务区域范围：全国范围内拆迁安置房租赁市场。5.2服务对象范围：甲方及其相关利益方。5.3服务事项范围：包括但不限于法律咨询、合同起草与审核、纠纷解决、政策解读、市场动态跟踪等。第六章法律服务质量保证6.1服务质量标准：乙方按照国家相关法律法规及行业规范提供高质量的法律服务。6.2质量监督机制：甲方对乙方的服务质量进行监督，乙方应积极配合。6.3质量责任追究：如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的法律责任。第七章信息保密7.1保密原则：双方均应严格保守在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密。7.2保密内容：包括但不限于客户信息、商业计划、技术资料等。7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。7.4违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：争议解决机构应根据其规定程序进行。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除与终止（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算，处理剩余事务。第十章违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任认定：违约责任的认定依据合同约定、法律法规及行业规范。10.3违约责任赔偿：违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。第十一章其他约定11.1通知与送达：双方间的通知、文件等应以书面形式发送，自发出之日起满____个工作日视为送达。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1拆迁安置房租赁市场法律咨询服务协议12.2法律服务费用明细12.3法律服务期限明细12.4其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：2025年X月X日13.3合同生效地点：（具体地点）第十四章合同签署甲方（委托方）：（单位名称）代表：（姓名）职务：（职务）签字：（签字）日期：（日期）乙方（服务方）：（单位名称）代表：（姓名）职务：（职务）签字：（签字）日期：（日期）甲方（委托方）：（单位名称）代表：（姓名）职务：（职务）签字：（签字）日期：（日期）乙方（服务方）：（单位名称）代表：（姓名）职务：（职务）签字：（签字）日期：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：甲方在合同履行过程中，对法律服务的具体事项具有最终决策权，包括但不限于租赁合同的主要条款、纠纷解决方式等。1.2甲方提供资料义务说明：甲方应确保向乙方提供真实、完整、有效的相关资料，以便乙方能够准确、高效地提供法律服务。1.3甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的调查、取证等工作，包括但不限于提供必要的协助和便利条件。1.4甲方变更要求通知说明：甲方如需变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可变更。1.5甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导服务安排说明：乙方根据甲方需求，制定详细的服务计划，并负责安排各项法律服务工作。2.2乙方专业团队说明：乙方应确保为甲方提供专业、高效的法律服务团队，包括但不限于律师、法律顾问等。2.3乙方服务质量保证说明：乙方承诺按照国家相关法律法规及行业规范，提供高质量的法律服务，确保甲方合法权益得到保障。2.4乙方保密义务说明：乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方按照合同约定履行各自义务。3.2第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三方中介保密义务说明：第三方中介对在服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介责任说明：第三方中介应尽到合理注意义务，确保合同履行过程中双方的合法权益得到保障。如因第三方中介的过错导致合同履行受阻，第三方中介应承担相应的责任。3.5第三方中介更换说明：如第三方中介无法继续履行职责，经双方协商一致，可更换第三方中介。更换后的第三方中介应具备与原中介相当的资质和能力。3.6第三方中介终止说明：在合同履行过程中，如第三方中介因故无法继续履行职责，经双方协商一致，可终止第三方中介的服务。终止后的相关事宜，由双方另行协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房租赁市场法律咨询服务协议2.法律服务费用明细3.法律服务期限明细4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如政府政策文件、租赁合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供服务质量。任何一方未按约定提供真实、完整、有效的资料。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。第三方中介未履行职责或泄露保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及行业规范。双方应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市、乡村建设需要，对被拆迁人进行安置的住房。2.租赁市场：指租赁行为的交易场所和活动领域。3.法律咨询服务：指提供法律咨询、起草合同、审核合同、解决纠纷等服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可发出催款通知，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改后仍不满足要求，可要求解除合同并追究违约责任。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：第三方中介应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拆迁安置房租赁市场的租赁方，需要法律咨询服务。2.甲方为拆迁安置房租赁市场的出租方，需要法律咨询服务。3.甲方在拆迁安置房租赁过程中遇到纠纷，需要法律咨询服务。4.甲方需要了解拆迁安置房租赁市场的相关政策法规。5.甲方需要第三方中介协助处理拆迁安置房租赁相关事宜。全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁市场法律咨询服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国拆迁安置房租赁市场的不断发展，为保障拆迁安置房租赁双方的合法权益，规范租赁行为，甲方委托乙方提供拆迁安置房租赁市场法律咨询服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方在拆迁安置房租赁市场领域内的专业知识和技能。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指政府为解决城市居民住房困难问题，依法征收城市国有土地后，对被征收人进行安置的房屋。（2）租赁市场：指拆迁安置房租赁的买卖双方进行交易的市场。（3）法律咨询服务：指乙方根据甲方需求，为其提供法律意见、起草法律文书、参与诉讼等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供法律咨询服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。（3）甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的拆迁安置房租赁市场法律咨询服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用。（3）乙方在提供法律咨询服务过程中，应保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式乙方应通过电话、电子邮件、现场咨询等方式为甲方提供法律咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商终止合同；（2）如一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应退还甲方已支付的咨询费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）咨询服务费：根据甲方实际需求，乙方提供法律咨询服务的费用；（2）文书起草费：乙方为甲方起草相关法律文书的费用；（3）诉讼代理费：如甲方委托乙方代理诉讼，所产生的费用；（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）咨询服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款；（2）文书起草费：甲方应在乙方完成文书起草后五个工作日内支付；（3）诉讼代理费：甲方应在乙方接受委托后五个工作日内支付；（4）其他费用：根据费用发生的时间节点，甲方应按照合同约定的时间支付。7.3支付时间（1）合同签订后五个工作日内支付预付款；（2）文书起草完成后五个工作日内支付；（3）诉讼代理接受委托后五个工作日内支付；（4）其他费用按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方退还已收取的费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约造成的损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的专业知识和技能；（3）合同履行过程中涉及的商业秘密和保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同所涉及的专业知识和技能的知识产权；（2）本合同签订后，除非甲方同意，乙方保留对合同中保密内容的保密权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料进行审核的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对服务内容和质量进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，提供相关资料和信息，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独