2025年度广场广告位租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场广告位租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广场广告位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的广告位位于_______广场，具体位置为_______。1.2广告位面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为：人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。3.3租赁费用支付方式：_______。四、广告位使用及维护4.1乙方在租赁期内享有广告位的使用权，但不得擅自改变广告位的结构、用途。4.2乙方应合理使用广告位，保持广告位的整洁、完好，不得损坏广告位的设施。4.3广告位的使用过程中，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方应遵守国家有关广告法规，不得发布违法广告。五、租赁保证金5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金。6.2乙方违反本合同第四条约定，擅自改变广告位的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、担保、咨询服务等服务的个人或单位。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行广告位租赁事宜的洽谈、签订合同等。（2）担保服务：第三方为乙方提供担保，确保乙方按时支付租赁费用，履行合同义务。（3）咨询服务：第三方为甲乙双方提供广告位租赁相关的法律、政策、市场等方面的咨询服务。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方同意第三方介入本合同后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。（2）第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议副本分别报送对方和第三方。（3）第三方在介入本合同后，应按照协议约定履行职责，并承担相应的法律责任。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）中介方：中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒、欺诈。（2）担保方：担保方应按照协议约定，履行担保义务，确保乙方按时支付租赁费用。（3）咨询服务方：咨询服务方应按照协议约定，提供专业、客观的咨询服务。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，协助其完成中介服务。（2）担保方：有权要求乙方提供相关资料，以了解其信用状况。（3）咨询服务方：有权要求甲乙双方提供相关信息，以提供咨询服务。四、第三方责任限额（1）中介方：中介方对因自身原因导致的合同纠纷，承担相应的法律责任。（2）担保方：担保方在本合同中的责任限额，以担保金额为准。（3）咨询服务方：咨询服务方对因自身原因导致的合同纠纷，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任，仅限于其介入的具体事宜，与其他各方责任划分如下：（1）甲方责任：甲方负责广告位的所有权及使用权，承担因广告位本身原因导致的损失。（2）乙方责任：乙方负责按约定支付租赁费用，合理使用广告位，承担因自身原因导致的损失。（3）第三方责任：第三方仅就其介入的具体事宜承担责任，不涉及其他各方的责任。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2本合同变更后的内容，应与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（中介/担保/咨询服务方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广场广告位租赁合同书说明：本合同书为主要附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：第三方介入协议说明：如第三方介入本合同，应签订本附件，明确第三方介入的具体事宜和责任。3.附件三：广告位租赁费用支付凭证说明：乙方支付租赁费用的凭证，作为本合同履行情况的证明。4.附件四：广告位使用情况记录说明：记录乙方使用广告位的情况，包括广告内容、发布时间等。5.附件五：广告位维护保养记录说明：记录广告位维护保养情况，包括维修记录、保养周期等。6.附件六：第三方担保合同说明：如第三方提供担保，应签订本附件，明确担保内容和责任。7.附件七：咨询服务协议说明：如第三方提供咨询服务，应签订本附件，明确咨询内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供广告位；未按约定收取租赁费用；未按约定维护广告位。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；擅自改变广告位的结构、用途；损坏广告位设施。（3）第三方违约行为：未按协议约定履行中介、担保、咨询服务等职责；提供虚假信息，导致合同纠纷。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供广告位的，应向乙方支付_______%的违约金；未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付_______%的违约金；未按约定维护广告位的，应承担维修费用。（2）乙方违约责任：未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金；擅自改变广告位的结构、用途的，应承担修复费用；损坏广告位设施的，应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按协议约定履行中介、担保、咨询服务等职责的，应承担相应的违约责任；提供虚假信息，导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。3.违约示例：（1）甲方违约示例：甲方未按约定在合同约定的日期前提供广告位，导致乙方无法按期发布广告，甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约示例：乙方未按约定支付租赁费用，逾期_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。