2025年度城市中心合租公寓租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市中心合租公寓租赁合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋位于_出租房屋地址_，房屋结构为_房屋结构_，建筑面积为_建筑面积_平方米，房屋现状为_房屋现状_。1.2租赁房屋用途为_租赁房屋用途_，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_租赁开始日期_起至_租赁结束日期_止，共计_租赁期限_年。2.2租金为人民币_租金_元/月，乙方应于每月_支付日期_前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式为：_支付方式_。第三条押金及费用3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_押金_元。3.2押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。3.3租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）物业管理费：人民币_物业管理费_元/月，由乙方按物业管理处规定缴纳；（2）水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用量由乙方支付；（3）其他应由乙方承担的费用。第四条租赁房屋的维修及保养4.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁房屋的正常使用。4.2租赁房屋的维修范围包括：门窗、水电、卫生设施等，但不包括房屋主体结构、墙面、顶面、地面等。4.3乙方对租赁房屋进行维修时，应征得甲方同意，并确保维修质量。第五条乙方责任5.1乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用租赁房屋。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他非法活动。5.3乙方应妥善保管租赁房屋及甲方提供的物品，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并具备居住条件。6.2甲方应妥善保管租赁房屋及甲方提供的物品，因甲方原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。6.3甲方应按时提供物业管理服务，并协助乙方解决物业管理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_逾期滞纳金比例_%作为滞纳金。7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同解除（1）甲方出售、赠与、继承或因其他原因导致租赁房屋权属变更；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行其他非法活动；（3）租赁房屋被依法查封、扣押或被强制拆除；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。8.2除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时共同协商确定，并在本合同附件中列明。第三方责任限额包括但不限于因其过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。2.2若第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定及实际损失比例分担。3.第三方介入的条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容不违反法律法规及本合同约定。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利包括：（1）根据甲乙双方授权，协助甲乙双方完成租赁事宜；（2）在授权范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商和沟通；（3）在授权范围内，处理与租赁事宜相关的其他事宜。4.2第三方在本合同中的义务包括：（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）按照甲乙双方授权的范围行事，不得超越授权；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）按照约定承担相应的责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在本合同附件中列明。5.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）法律顾问费；（4）其他相关费用。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方无法继续履行职责；（3）法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入的内容，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。7.2第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方或其他第三方遭受损失，由第三方按照本合同约定承担相应的责任。7.3第三方介入过程中，若因甲乙双方或其他第三方原因导致第三方遭受损失，由责任方按照法律法规及本合同约定承担相应的责任。8.第三方介入的记录与保存8.1第三方介入的相关文件、记录等资料应由第三方妥善保存，并在合同终止后按照约定退还给甲乙双方。8.2第三方介入的相关文件、记录等资料应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。说明：为双方提供租赁房屋的详细情况，以便乙方了解房屋状况。3.附件三：租赁房屋维修清单要求：列出租赁房屋在租赁期间需要维修的项目及费用预算。说明：明确租赁期间房屋维修的责任及费用承担。4.附件四：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：规范第三方介入行为，保障各方合法权益。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：作为乙方支付押金的凭证。6.附件六：物业管理费收据要求：提供物业管理费收据，证明乙方已支付物业管理费。说明：证明乙方已履行物业管理费支付义务。7.附件七：水费、电费、燃气费等费用收据要求：提供相关费用收据，证明乙方已支付相关费用。说明：证明乙方已履行费用支付义务。8.附件八：租赁房屋交接清单要求：详细列出租赁房屋的交接情况，包括设施设备、装修情况等。说明：明确租赁房屋交接时的状态，避免争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变房屋用途；1.3乙方未妥善保管租赁房屋及甲方提供的物品；1.4甲方未按时提供物业管理服务；1.5第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_逾期滞纳金比例_%作为滞纳金；2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；2.3乙方未妥善保管租赁房屋及甲方提供的物品，造成损坏，乙方应负责维修或赔偿；2.4甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿因此造成的损失；2.5第三方未按照约定履行职责，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金；3.2乙方擅自将租赁房屋用于商业活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失；3.3乙方未妥善保管租赁房屋，导致