2025版高科技园区土地房屋使用权及研发设施转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高科技园区土地房屋使用权及研发设施转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地房屋使用权转让3.1土地房屋权属证明3.2土地房屋使用权转让范围3.3土地房屋使用权转让期限4.研发设施转让4.1研发设施清单4.2研发设施权属证明4.3研发设施转让方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付及验收6.1土地房屋使用权交付6.2研发设施交付6.3验收标准及流程7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地房屋使用权转让合同11.2附件二：研发设施转让合同11.3附件三：其他相关附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版高科技园区土地房屋使用权及研发设施转让合同。1.1.2“甲方”指土地房屋使用权及研发设施的原所有权人。1.1.3“乙方”指购买土地房屋使用权及研发设施的单位或个人。1.1.4“土地房屋使用权”指甲方依法拥有的土地及房屋的使用权。1.1.5“研发设施”指甲方拥有的用于科研开发的设备、仪器及设施。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.土地房屋使用权转让3.1土地房屋权属证明3.1.1甲方应向乙方提供有效的土地房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.2土地房屋使用权转让范围3.2.1土地房屋使用权转让范围包括甲方拥有的土地使用权及房屋所有权。3.3土地房屋使用权转让期限3.3.1土地房屋使用权转让期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.研发设施转让4.1研发设施清单4.1.1甲方应向乙方提供详细的研发设施清单，包括但不限于设备名称、型号、数量、使用状况等。4.2研发设施权属证明4.2.1甲方应向乙方提供研发设施的所有权证明文件。4.3研发设施转让方式4.3.1研发设施转让方式为实物交付，乙方应在合同约定的期限内接收并验收。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1土地房屋使用权及研发设施的总交易价格为人民币______元整。5.2付款方式5.2.1乙方应按照本合同的约定分阶段支付交易价格。5.3付款时间5.3.1乙方应在合同生效后______个工作日内支付第一笔款项，剩余款项应在土地房屋使用权及研发设施交付后______个工作日内支付完毕。6.交付及验收6.1土地房屋使用权交付6.1.1甲方应在合同约定的交付期限内，将土地房屋使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。6.2研发设施交付6.2.1甲方应在合同约定的交付期限内，将研发设施实物交付给乙方。6.3验收标准及流程6.3.1乙方应在交付后______个工作日内对土地房屋使用权及研发设施进行验收。6.3.2验收标准应按照甲方提供的清单及权属证明文件为准。6.3.3验收不合格的，甲方应在______个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及甲方拥有的技术秘密、商业秘密等信息均负有保密义务。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3保密义务8.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除的条件应按照合同约定或法律规定执行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应提前______个工作日书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.合同附件11.1附件一：土地房屋使用权转让合同11.1.1附件一应详细列明土地房屋使用权的转让条件、价格、交付时间等。11.2附件二：研发设施转让合同11.2.1附件二应详细列明研发设施的转让条件、价格、交付时间等。11.3附件三：其他相关附件11.3.1附件三包括但不限于双方签字盖章的合同副本、相关证明文件等。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更应经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同解除12.3.1合同解除应按照合同约定的程序进行，并书面通知对方。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自______年______月______日起签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。13.3签署人员13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1土地使用权证14.1.2房屋所有权证14.1.3研发设施清单14.2附件二清单14.2.1研发设施所有权证明14.2.2付款凭证14.3其他附件清单14.3.1争议解决协议14.3.2不可抗力事件证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、见证等服务时，应确保其服务内容的真实性和准确性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，并协助第三方完成其服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方完成其服务，并提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的两倍。17.2除外责任17.2.1第三方因不可抗力导致服务无法履行，不承担责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致服务结果不理想，不承担责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方，并向第三方发出服务请求。18.2第三方的选择18.2.1甲乙双方共同选择具备相应资质的第三方，并签订服务合同。18.3第三方的服务18.3.1第三方按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展。18.4第三方的服务结束18.4.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并签署服务验收报告。18.5第三方的责任终止18.5.1第三方的责任自服务验收报告签署之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地房屋使用权转让合同详细要求：包括土地房屋使用权的转让条件、价格、交付时间、验收标准等。说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了土地房屋使用权的转让细节。2.附件二：研发设施转让合同详细要求：包括研发设施的转让条件、价格、交付时间、验收标准等。说明：本附件详细规定了研发设施的转让细节，包括设备清单、权属证明等。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务等。说明：本附件规定了双方对本合同内容的保密义务，确保商业秘密和技术秘密的安全。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径和程序。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、对合同履行的影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除责任。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的类型、服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件规定了第三方提供服务的具体条款，包括服务范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付土地房屋使用权或研发设施。乙方未按约定时间支付交易价格。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。任何一方未按照约定履行争议解决程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体金额应根据实际情况和双方协商确定。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间交付土地房屋使用权，导致乙方无法按计划进行业务开展。甲方应赔偿乙方因延迟交付而遭受的损失，包括但不限于租金损失、机会成本等。示例二：乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留要求解除合同的权利。示例三：任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失。泄露方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失和商誉损失。全文完。2024版高科技园区土地房屋使用权及研发设施转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.2土地使用权转让方式2.3土地使用权转让价格及支付方式3.房屋使用权转让3.1房屋基本情况3.2房屋使用权转让方式3.3房屋使用权转让价格及支付方式4.研发设施转让4.1研发设施基本情况4.2研发设施转让方式4.3研发设施转让价格及支付方式5.交付与验收5.1土地使用权交付5.2房屋使用权交付5.3研发设施交付5.4验收标准及程序6.使用权期限6.1土地使用权期限6.2房屋使用权期限6.3研发设施使用期限7.使用权范围7.1土地使用权范围7.2房屋使用权范围7.3研发设施使用范围8.使用权变更及终止8.1使用权变更条件8.2使用权终止条件8.3使用权变更及终止程序9.使用权费用及税费9.1土地使用权费用9.2房屋使用权费用9.3研发设施使用费用9.4税费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：房屋使用权转让协议13.3附件三：研发设施转让协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X科技有限公司乙方：X高科技园区开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx6666第二条土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.2土地使用权转让方式本次土地使用权转让采用协议转让方式。2.3土地使用权转让价格及支付方式转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付全部转让款项。第三条房屋使用权转让3.1房屋基本情况3.2房屋使用权转让方式本次房屋使用权转让采用协议转让方式。3.3房屋使用权转让价格及支付方式转让价格为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）。乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付全部转让款项。第四条研发设施转让4.1研发设施基本情况4.2研发设施转让方式本次研发设施转让采用协议转让方式。4.3研发设施转让价格及支付方式转让价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付全部转让款项。第五条交付与验收5.1土地使用权交付甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内将转让土地使用权交付乙方，乙方应在收到土地使用权后五个工作日内完成验收。5.2房屋使用权交付甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内将转让房屋使用权交付乙方，乙方应在收到房屋使用权后五个工作日内完成验收。5.3研发设施交付甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内将转让研发设施交付乙方，乙方应在收到研发设施后五个工作日内完成验收。5.4验收标准及程序验收标准应符合国家及行业标准，验收程序按乙方提出的方案执行。第六条使用权期限6.1土地使用权期限本次转让的土地使用权期限为自交付之日起三十年。6.2房屋使用权期限本次转让的房屋使用权期限为自交付之日起二十年。6.3研发设施使用期限本次转让的研发设施使用期限为自交付之日起十年。第七条使用权范围7.1土地使用权范围乙方获得本次转让的土地使用权，可用于工业、科研、教育等用途。7.2房屋使用权范围乙方获得本次转让的房屋使用权，可用于办公、研发等用途。7.3研发设施使用范围乙方获得本次转让的研发设施，可用于产品研发、试验等用途。第八条使用权变更及终止8.1使用权变更条件在合同有效期内，如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致土地使用权、房屋使用权或研发设施需要变更，双方应协商一致，并按照相关规定办理变更手续。8.2使用权终止条件（1）合同约定的使用权期限届满；（2）因乙方违约导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3使用权变更及终止程序（1）提出变更或终止申请；（2）协商一致后签订变更或终止协议；（3）办理相关手续，包括但不限于土地使用权、房屋使用权或研发设施的变更登记、注销等。第九条使用权费用及税费9.1土地使用权费用乙方应按照国家规定缴纳土地使用税等相关费用。9.2房屋使用权费用乙方应按照国家规定缴纳房产税等相关费用。9.3研发设施使用费用乙方应按照国家规定缴纳相关税费。9.4税费承担税费承担方式按照国家相关规定执行，如无明确规定，则由双方协商确定。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时支付转让款项；（2）未按时交付土地使用权、房屋使用权或研发设施；（3）违反合同约定的使用范围；（4）未按规定缴纳相关费用；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同解除程序（1）提出解除合同申请；（2）协商一致后签订解除协议；（3）办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：房屋使用权转让协议13.3附件三：研发设施转让协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方、乙方或双方共同同意，介入合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入范围（1）协助甲方、乙方进行资产评估、价格谈判、合同起草等；（2）对土地使用权、房屋使用权或研发设施进行监理、验收；（3）提供法律咨询、仲裁、诉讼等法律服务；（4）其他甲方、乙方或双方共同认可的事项。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同相关事务时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对甲方、乙方或双方提供的服务或建议承担相应责任。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲方、乙方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方或双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。第四条第三方权利（1）根据合同约定，获取甲方、乙方或双方提供的必要信息；（2）根据合同约定，对甲方、乙方或双方提供的服务或建议进行审核；（3）在合同约定范围内，行使甲方、乙方或双方授权的权利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应按照合同约定，为甲方、乙方提供专业、高效的服务。5.2第三方与合同其他各方的划分（1）第三方与合同其他各方之间无直接合同关系，其责任仅限于合同约定范围内；（2）第三方在执行合同过程中，如涉及与其他方的合作，应事先取得甲方、乙方的书面同意；（3）第三方与其他方发生争议时，应自行解决，如需甲方、乙方协助，应提前告知。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应共同确定第三方介入的范围、方式及费用；6.2第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和资料；6.3第三方在介入过程中，如需调整介入范围或方式，应经甲方、乙方同意。第七条第三方介入合同的变更7.1如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更第三方介入合同，甲方、乙方应协商一致，并签订变更协议；7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同的解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同；8.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第九条第三方介入合同的终止9.1如第三方介入合同约定的服务期限届满，合同自行终止；9.2如第三方介入合同因其他原因终止，甲方、乙方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第十条第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细要求：协议应详细列明土地使用权的转让范围、期限、价格、交付方式、税费承担等条款。附件说明：本附件为土地使用权转让的具体协议，双方应按照国家相关法律法规及合同约定执行。2.附件二：房屋使用权转让协议详细要求：协议应详细列明房屋使用权的转让范围、期限、价格、交付方式、税费承担等条款。附件说明：本附件为房屋使用权转让的具体协议，双方应按照国家相关法律法规及合同约定执行。3.附件三：研发设施转让协议详细要求：协议应详细列明研发设施的转让范围、期限、价格、交付方式、税费承担等条款。附件说明：本附件为研发设施转让的具体协议，双方应按照国家相关法律法规及合同约定执行。4.附件四：土地使用权交付清单详细要求：清单应详细列明土地使用权的交付时间、地点、现状等。附件说明：本附件为土地使用权交付的详细清单，用于双方确认土地使用权的交付情况。5.附件五：房屋使用权交付清单详细要求：清单应详细列明房屋使用权的交付时间、地点、现状等。附件说明：本附件为房屋使用权交付的详细清单，用于双方确认房屋使用权的交付情况。6.附件六：研发设施交付清单详细要求：清单应详细列明研发设施的交付时间、地点、现状等。附件说明：本附件为研发设施交付的详细清单，用于双方确认研发设施的交付情况。7.附件七：验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、地点、验收结果等。附件说明：本附件为验收报告，用于双方确认资产交付后的验收情况。8.附件八：税费缴纳凭证详细要求：凭证应详细列明缴纳的税费种类、金额、时间等。附件说明：本附件为税费缴纳凭证，用于证明双方已按照合同约定缴纳相关税费。9.附件九：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为争议解决协议，用于双方在发生争议时按照约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让款项；未按时交付土地使用权、房屋使用权或研发设施；违反合同约定的使用范围；未按规定缴纳相关费用；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额一般为未履行部分金额的5%10%。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。其他责任：根据合同约定，违约方可能承担的其他责任，如恢复原状、排除妨碍等。3.违约示例说明：甲方未按时支付乙方转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。乙方未按时交付土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租金损失等。任何一方违反合同约定的使用范围，对方有权要求其停止违约行为，并承担相应的违约责任。全文完。2024版高科技园区土地房屋使用权及研发设施转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.土地房屋使用权转让2.1土地使用权转让范围2.2房屋使用权转让范围2.3土地房屋使用权性质2.4土地房屋使用权期限3.研发设施转让3.1研发设施名称及型号3.2研发设施数量3.3研发设施所有权转移3.4研发设施使用年限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1土地房屋使用权交付5.2研发设施交付5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户手续6.1土地房屋使用权过户6.2研发设施过户6.3过户费用6.4过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地房屋使用权转让清单12.2附件二：研发设施转让清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条土地房屋使用权转让2.1土地使用权转让范围甲方同意将位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.2房屋使用权转让范围甲方同意将位于[具体地址]的房屋使用权转让给乙方，房产证号为[房产证号]。2.3土地房屋使用权性质所转让的土地房屋使用权为出让性质，使用权类型为[具体使用权类型]。2.4土地房屋使用权期限土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止，房屋使用权期限与土地使用权期限一致。第三条研发设施转让3.1研发设施名称及型号[具体研发设施名称及型号]3.2研发设施数量[具体数量]3.3研发设施所有权转移甲方同意将上述研发设施的所有权转让给乙方。3.4研发设施使用年限研发设施使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格土地房屋使用权转让总价款为人民币[金额]元，研发设施转让总价款为人民币[金额]元。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付全部转让价款。4.3付款时间具体付款时间为[具体日期]。4.4付款地点付款地点为甲方指定的银行账户。第五条交付及验收5.1土地房屋使用权交付甲方应于合同签订之日起[具体天数]日内将土地房屋使用权及相关文件交付给乙方。5.2研发设施交付甲方应于合同签订之日起[具体天数]日内将研发设施交付给乙方。5.3验收标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准对所转让的土地房屋使用权和研发设施进行验收。5.4验收程序验收程序按照甲方提供的[具体验收程序]进行。第六条产权过户手续6.1土地房屋使用权过户甲方应协助乙方办理土地房屋使用权的过户手续，并承担相关费用。6.2研发设施过户甲方应协助乙方办理研发设施的所有权过户手续，并承担相关费用。6.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。6.4过户时间过户手续应在合同签订之日起[具体天数]内完成。第七条违约责任7.1违约情形双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按转让总价款的[具体比例]计算。7.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约方履行完毕违约责任为止。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的争议解决方式。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已付款项的，按实际履行情况退还或扣除；（2）未付款项的，按合同约定支付；（3）合同解除前产生的债权债务关系，按合同约定或法律规定处理。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方，应在[具体天数]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可按照合同解除程序处理。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序（1）已付款项的，按实际履行情况退还或扣除；（2）未付款项的，按合同约定支付；（3）合同终止前产生的债权债务关系，按合同约定或法律规定处理。第十二条合同附件12.1附件一：土地房屋使用权转让清单12.2附件二：研发设施转让清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.2签署时间本合同于[具体日期]签署。13.3签署方式本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。1.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或专业意见；（2）需要第三方进行评估、鉴定或监督；（3）需要第三方协助履行合同义务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能造成的损失等因素。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和便利条件，以履行其职责。3.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得约定的报酬和费用。第四条第三方与其他各方的划分4.1职责划分第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方职责交叉。4.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持密