二零二五年度个人房产出售与购买综合服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产出售与购买综合服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.协议双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产权属情况4.出售方权利义务4.1出售方权利4.2出售方义务5.购买方权利义务5.1购买方权利5.2购买方义务6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担8.房产交割8.1交割时间8.2交割地点8.3交割条件9.房产质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度个人房产出售与购买综合服务协议书》。1.1.2“出售方”指甲方，即房产所有权人。1.1.3“购买方”指乙方，即房产购买人。1.1.4“房产”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“交易价格”指本合同约定的房产出售价格。1.2上下文解释1.2.1本合同中出现的词语，若未在本条中定义，其含义应与通常用法一致。2.协议双方信息2.1出售方信息2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2购买方信息2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房产基本信息3.1房产地址3.1.1房产位于：[具体地址]3.2房产类型3.2.1房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.3房产面积3.3.1房产建筑面积：[建筑面积]3.4房产权属情况3.4.1房产权属：[房产权属情况，如独立产权、共有产权等]4.出售方权利义务4.1出售方权利4.1.1出售方有权要求乙方按照本合同约定支付房产交易价格。4.1.2出售方有权要求乙方履行房产过户手续。4.2出售方义务4.2.1出售方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2出售方应配合乙方办理房产过户手续。5.购买方权利义务5.1购买方权利5.1.1购买方有权要求出售方履行房产交付义务。5.1.2购买方有权要求出售方提供房产质量保证。5.2购买方义务5.2.1购买方应按照本合同约定支付房产交易价格。5.2.2购买方应配合出售方办理房产过户手续。6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.1.1房产交易价格为：[交易价格]6.2付款方式6.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付交易价格的50%作为定金。6.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余的50%交易价格。6.3付款时间6.3.1定金支付时间：[具体时间]6.3.2剩余款项支付时间：[具体时间]7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.1.1出售方应配合乙方办理房产过户手续。7.1.2乙方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。7.2过户费用7.2.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买卖双方按照国家规定各自承担。7.2.2甲方应承担房产过户过程中产生的税费。7.2.3乙方应承担房产过户过程中产生的手续费。8.房产交割8.1交割时间8.1.1房产交割时间：[具体日期]，即本合同签订之日起[具体天数]内。8.2交割地点8.2.1房产交割地点：[具体地址]，即房产所在地的实际交付地点。8.3交割条件8.3.1乙方支付完定金后，出售方应将房产及相关附属设施（如家具、家电等）交付给乙方。8.3.2交割时，房产应处于可居住或使用状态，且无任何妨碍居住或使用的物品或情况。9.房产质量保证9.1质量保证期限9.1.1房产质量保证期限为交割之日起[具体时间]，如一年。9.2质量保证责任9.2.1在质量保证期限内，若房产出现质量问题，出售方应负责修复或赔偿损失。9.2.2质量问题的判定标准参照国家相关标准和规定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同因履行完毕、解除或其他原因终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、评估、咨询或其他专业服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括出售方和购买方及其关联方。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、财务顾问等。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务。2.1.2第三方对因其提供的服务造成的直接损失承担相应责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求出售方和购买方提供必要的信息和协助。3.第三方服务费用3.1服务费用3.1.1第三方服务费用应根据服务内容、复杂程度和市场行情由双方协商确定。3.2费用支付3.2.1第三方服务费用由出售方和购买方按约定比例分摊。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1出售方和购买方应在合同中明确第三方介入的具体事项。4.1.2双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。5.第三方责任限额5.1责任限额5.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议和行业规范确定。5.2限额说明5.2.1责任限额是指第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，超过该限额的部分由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方对因其提供的服务造成的损失承担相应责任，但不超过责任限额。6.1.2出售方和购买方对自身行为造成的损失承担全部责任。6.2信息共享6.2.1第三方有权获取出售方和购买方提供的相关信息，以完成其服务。6.2.2出售方和购买方应保证提供的信息真实、完整。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1若第三方在提供服务过程中发生变更，应提前通知出售方和购买方。7.2第三方退出7.2.1第三方在提供服务过程中退出，应提供书面通知，并承担相应的责任。8.第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行。8.2出售方和购买方应确保第三方介入不会影响合同目的的实现。9.第三方介入与争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入产生的争议，不影响出售方和购买方之间合同争议的解决。10.本附加条款的效力10.1本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的任何修改或补充，均需经双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。3.房产交易税费清单要求：提供房产交易过程中产生的税费清单。说明：用于明确税费承担方及金额。4.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。5.房产交割清单要求：详细列出房产交割时包含的物品及状态。说明：用于确认房产交割的完整性。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.付款凭证要求：提供房产交易款项的支付凭证。说明：用于证明交易款项的支付情况。8.争议解决协议要求：提供双方约定的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例：若出售方未在合同约定的交割时间内交付房产，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿购买方因此产生的额外费用。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：若购买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿出售方因此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务。责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按服务协议提供房产评估服务，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此给出售方或购买方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按争议解决协议向约定的争议解决机构提起诉讼，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度个人房产出售与购买综合服务协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售的房产与乙方购买事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方出售房产与乙方购买房产的具体事宜，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等附着物；（2）房屋：指房产中的住宅、商业、办公等用途的建筑物；（3）配套设施：指与房产相配套的停车场、绿化、物业管理等设施。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将房产转让给乙方；（2）购买：指乙方购买甲方房产；（3）总价款：指甲方出售房产所收取的款项总额；（4）付款方式：指乙方支付总价款的支付方式；（5）交付：指甲方将房产及相关权利义务转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付总价款；（2）甲方保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应按照约定的时间、地点、方式交付房产；（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；（2）乙方应按照约定的时间、地点、方式支付总价款；（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（4）乙方在合同履行过程中，如发现房产存在权属纠纷等问题，有权要求甲方解决。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同履行期限内，将房产及相关权利义务转让给乙方；（2）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付总价款；（3）双方应按照约定的时间、地点、方式办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产交易税费：根据国家相关法律法规和政策，由甲方承担的房产交易税费；（2）中介服务费：甲方为促成本次房产交易，支付给乙方的中介服务费用；（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）总价款的支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账方式向甲方支付总价款；（2）税费支付：甲方应在合同约定的期限内，向相关税务机关支付房产交易税费；（3）中介服务费支付：乙方应在合同约定的期限内，向中介机构支付中介服务费。7.3支付时间（1）总价款支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付总价款的_____%；（2）税费支付时间：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付房产交易税费；（3）中介服务费支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款（1）乙方支付总价款时，应提供有效的支付凭证，甲方应予以确认；（2）甲方收到乙方支付的总价款后，应及时办理房产过户手续；（3）甲方在办理房产过户手续过程中，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）甲方提供的房产存在权属纠纷，导致交易，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）乙方在合同履行过程中，擅自改变房产用途，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。赔偿金额和方式如下：（1）违约金以人民币计算，支付至甲方指定账户；（2）损失赔偿以人民币计算，支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：战争、政策变动等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府政策变动导致房产交易受限；（3）罢工导致房产过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同履行完毕；（2）合同约定的转让条件未成就；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房产的占有权、使用权和处分权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方保留重新选择购买方的权利；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成房产交易；（2）在合同履行过程中，如需协助，双方应积极提供必要的帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的方式和时间，及时履行各自义务；（2）在合同履行过程中，如需变更或调整，双方应协商一致。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（购买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产交易税费缴纳凭证3.中介服务协议4.合同补充协议（如有）5.房产过户手续相关材料6.付款凭证7.违约金支付凭证8.争议解决相关材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房产存在权属纠纷：认定违约，应承担全部责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式支付总价款：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房产用途：认定违约，应承担全部责任并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等附着物。2.房产证：指证明房产权属的法定凭证。3.交易税费：指国家法律规定在房产交易过程中由买方或卖方缴纳的税费。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿金。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付总价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定履行付款义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：双方应共同协商解决权属纠纷，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同或变更合同条款。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整；（2）第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方的权利：（1）第三方有权收取中介服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供房产信息；（2）第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应遵守合同约定的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和相关证明文件；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；（3）乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的损失。乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如发现房产存在权属纠纷等问题，有权要求甲方解决；（2）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的部分款项。甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付房产，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供的房产存在权属纠纷，导致交易，甲方应承担全部责任；（3）甲方不得擅自改变房产用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付总价款；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的损失。甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的部分款项。乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间、地点、方式支付总价款，应向甲方支付违约金；（2）乙方在合同履行过程中，如擅自改变房产用途，应承担违约责任；（3）乙方不得擅自泄露甲方提供的房产信息，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度个人房产出售与购买综合服务协议书2合同目录第一章合同总则1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同有效期1.4合同适用法律第二章房产出售方信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产税费及费用2.4房产权属变更手续第三章房产购买方信息3.1购买方基本情况3.2购买方资金来源3.3购买方信用评估3.4购买方履约能力第四章房产交易价格4.1房产交易价格确定方式4.2房产交易价格调整机制4.3房产交易税费承担4.4房产交易价格争议解决第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收争议解决第六章付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间节点6.3付款违约责任6.4付款争议解决第七章房产过户手续7.1房产过户时间7.2房产过户费用7.3房产过户手续办理7.4房产过户争议解决第八章服务内容与范围8.1服务内容概述8.2房产评估服务8.3房产交易代理服务8.4房产贷款咨询服务8.5其他增值服务第九章服务费用及支付9.1服务费用构成9.2服务费用支付方式9.3服务费用调整机制9.4服务费用争议解决第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任10.4争议解决第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决程序第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同总则1.1合同签订目的本合同旨在明确买卖双方在二零二五年度内就房产出售与购买事宜达成一致，确保双方权益得到保障，实现房产交易的顺利进行。1.2合同双方基本信息1.2.1出售方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.2购买方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3合同有效期自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二章房产出售方信息2.1房产基本情况2.1.1房产位置：________________2.1.2房产面积：________________平方米2.1.3房产结构：________________2.1.4房产用途：________________2.1.5房产产权证号：________________2.2房产权属证明2.2.1出售方应提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产税费及费用2.3.1出售方应承担房产交易过程中产生的相关税费及费用。2.4房产权属变更手续2.4.1出售方应积极配合购买方办理房产权属变更手续。第三章房产购买方信息3.1购买方基本情况3.1.1购买方为个人，其基本信息如下：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________3.2购买方资金来源3.2.1购买方应确保购买房产的资金来源合法，并承担相应的资金证明责任。3.3购买方信用评估3.3.1购买方同意接受信用评估，并配合提供相关信用证明材料。3.4购买方履约能力3.4.1购买方应具备履行合同约定的履约能力，并承担相应的责任。第四章房产交易价格4.1房产交易价格确定方式4.1.1房产交易价格由买卖双方协商确定。4.2房产交易价格调整机制4.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整导致税费变动，交易价格可相应调整。4.3房产交易税费承担4.3.1房产交易税费由买卖双方按照国家相关政策规定承担。4.4房产交易价格争议解决4.4.1如发生房产交易价格争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为二零二五年________月________日。5.2房产交付条件（1）房屋主体结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内外装修完毕；（4）房屋周边环境整洁。5.3房产验收标准5.3.1房产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。5.4房产验收争议解决5.4.1如发生房产验收争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章付款方式及时间6.1付款方式6.1.1购买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。6.2付款时间节点6.2.1付款时间节点如下：（1）签订合同后________日内支付定金；（2）交付房产前支付尾款。6.3付款违约责任6.3.1如购买方未按时支付房款，应向出售方支付_________%的违约金。6.4付款争议解决6.4.1如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章房产过户手续7.1房产过户时间7.1.1房产过户时间为二零二五年________月________日。7.2房产过户费用7.2.1房产过户费用由买卖双方按照国家相关政策规定承担。7.3房产过户手续办理7.3.1出售方应配合购买方办理房产过户手续，并提供必要的协助。7.4房产过户争议解决7.4.1如发生房产过户争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章服务内容与范围8.1服务内容概述（1）房产评估服务；（2）房产交易代理服务；（3）房产贷款咨询服务；（4）其他增值服务。8.2房产评估服务8.2.1乙方应按照甲方要求，对拟交易的房产进行评估，并提供评估报告。8.3房产交易代理服务8.3.1乙方应代理甲方进行房产交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。8.4房产贷款咨询服务8.4.1乙方应提供房产贷款咨询服务，包括贷款政策、利率、还款方式等。8.5其他增值服务8.5.1乙方可根据甲方需求，提供其他增值服务，如法律咨询、税务筹划等。第九章服务费用及支付9.1服务费用构成9.1.1服务费用包括但不限于评估费、代理费、咨询费等。9.2服务费用支付方式9.2.1服务费用支付方式为一次性支付。9.3服务费用调整机制9.3.1服务费用一经确定，除非法律法规变动或不可抗力因素，否则不予调整。9.4服务费用争议解决9.4.1如发生服务费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。10.4争议解决10.4.1如发生保密争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约争议解决11.3.1如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.4争议解决程序12.4.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。13.4合同解除与终止后的处理13.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四章其他约定14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（购买方）签字（或盖章）：________________日期：________________甲方（出售方）代理人签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（购买方）代理人签字（或盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房产交易决策权1.1.1甲方在房产交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于价格谈判、交易条件确定等。1.2甲方提供房产信息真实性承诺1.2.1甲方承诺提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产面积、结构、权属等。1.3甲方房产质量保证1.3.1甲方保证出售的房产符合国家规定的质量标准，如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。1.4甲方配合办理产权过户1.4.1甲方应积极配合购买方办理房产产权过户手续，提供必要的文件和证明。1.5甲方违约责任1.5.1如甲方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及