2025年度房地产信托基金股权转让资金监管及项目管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托基金股权转让资金监管及项目管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产信托基金股权转让资金监管及项目管理协议甲方：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方同意受让甲方的股权转让，并需对股权转让资金进行监管及项目管理。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就股权转让资金监管及项目管理事宜达成如下协议：一、股权转让2.乙方同意受让甲方的目标股权，并按照本协议约定支付股权转让款。二、股权转让款支付1.乙方应在协议签署之日起__个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币____元整（大写：____元整）。2.股权转让款支付方式为：____________________3.甲方收到股权转让款后，应向乙方出具收据。三、股权转让资金监管银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.乙方应负责对上述银行账户进行监管，确保资金专款专用。1）目标股权的权属证明；2）目标股权的评估报告；3）目标股权的相关交易文件；4）其他乙方认为必要的资料。四、项目管理1.乙方在受让目标股权后，应负责对信托基金进行项目管理，包括但不限于：1）制定信托基金的管理方案；2）监督信托基金的资金使用；3）审查信托基金的投资项目；4）维护信托基金的安全稳定。2.甲方应积极配合乙方进行项目管理，并按照乙方要求提供相关资料。五、保密条款1.双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本协议签署之日起至本协议终止之日起__年。六、违约责任1.若甲方未按本协议约定支付股权转让款，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.若乙方未按本协议约定进行股权转让资金监管，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲方和乙方完成股权转让交易，提供专业的咨询服务。2.律师事务所：提供法律意见，确保股权转让交易的合法性。3.会计师事务所：对股权转让资金进行审计，确保资金的真实性和合法性。三、第三方责任限额1.中介机构：对于其提供的服务，若因中介机构故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的__倍。2.律师事务所：对于其提供的服务，若因律师事务所故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的__倍。3.会计师事务所：对于其提供的服务，若因会计师事务所故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计服务费用的__倍。4.评估机构：对于其提供的服务，若因评估机构故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的__倍。四、第三方责任划分1.中介机构：负责协助甲方和乙方完成股权转让交易，包括但不限于股权转让协议的起草、谈判、签署等。中介机构对股权转让交易的真实性、合法性不承担任何责任。2.律师事务所：负责对股权转让交易的法律意见进行审核，确保交易的合法性。律师事务所对股权转让交易的真实性、合法性不承担任何责任。3.会计师事务所：负责对股权转让资金进行审计，确保资金的真实性和合法性。会计师事务所对股权转让交易的真实性、合法性不承担任何责任。五、第三方权利1.中介机构：有权收取中介服务费用，并有权根据甲方和乙方的需求提供相关咨询服务。2.律师事务所：有权收取律师服务费用，并有权根据甲方和乙方的需求提供法律意见。3.会计师事务所：有权收取审计服务费用，并有权根据甲方和乙方的需求提供审计服务。4.评估机构：有权收取评估服务费用，并有权根据甲方和乙方的需求提供评估服务。六、第三方义务1.中介机构：应诚实守信，勤勉尽责地提供中介服务，确保股权转让交易的顺利进行。2.律师事务所：应提供真实、合法、有效的法律意见，确保股权转让交易的合法性。3.会计师事务所：应真实、客观、公正地审计股权转让资金，确保资金的真实性和合法性。七、第三方介入程序1.甲方和乙方应协商确定第三方介入的事宜，并签订相应的合作协议。2.第三方应在合作协议中明确其权利、义务和责任限额。3.第三方应根据合作协议的规定，履行其职责，确保股权转让交易的顺利进行。八、第三方变更1.甲方和乙方如需更换第三方，应提前__个工作日通知对方，并协商确定新的第三方。2.新的第三方应与原第三方享有相同的权利、义务和责任限额。九、本协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充后的协议，与本协议具有同等法律效力。十、其他1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议：详细记载股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让比例、价格、支付方式、交割日期等。2.股权转让款支付凭证：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等，证明股权转让款的支付情况。3.目标股权权属证明：包括但不限于股权证书、股东会决议、公司章程等，证明甲方对目标股权的拥有权。5.股权转让资金监管协议：详细规定乙方对股权转让资金的监管责任、监管方式及监管期限。6.项目管理方案：由乙方制定，详细说明信托基金的管理策略、投资计划、风险控制措施等。7.律师事务所出具的法律意见书：确认股权转让交易的合法性，并就交易过程中可能出现的法律问题提出建议。8.会计师事务所出具的审计报告：对股权转让资金的真实性、合法性进行审计。9.评估机构出具的目标股权评估报告：对目标股权的价值进行评估。10.中介机构出具的中介服务报告：记录中介机构提供的服务内容、服务过程及服务结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因延迟付款而产生的利息损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成股权转让资金的监管。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因监管不力导致的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供目标股权权属证明、评估报告等资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因资料不齐全导致的交易延迟。4.违约行为：乙方未按约定制定并执行项目管理方案。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因管理不善导致的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示