二零二五年度商务宾馆管理权与股权置换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务宾馆管理权与股权置换合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的时间范围2.双方当事人信息2.1宾馆方基本信息2.2管理权与股权置换方基本信息2.3合同签订日期3.宾馆基本情况3.1宾馆名称3.2宾馆地址3.3宾馆类型3.4宾馆规模4.管理权与股权置换的基本内容4.1管理权转让4.2股权置换4.3管理权与股权置换的生效条件5.管理权转让的具体条款5.1管理权转让方式5.2管理权转让费用5.3管理权转让期限5.4管理权转让的生效日期6.股权置换的具体条款6.1股权置换方式6.2股权置换比例6.3股权置换费用6.4股权置换的生效日期7.双方权利与义务7.1宾馆方权利与义务7.2管理权与股权置换方权利与义务8.管理权与股权置换的监督与保障8.1监督机构及职责8.2保障措施9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.2管理权与股权置换方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：宾馆基本情况表13.2附件二：管理权与股权置换协议书14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同份数的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用的时间范围本合同自生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。2.双方当事人信息2.1宾馆方基本信息名称：商务宾馆住所：省市区路号法定代表人：2.2管理权与股权置换方基本信息名称：酒店管理有限公司住所：省市区路号法定代表人：2.3合同签订日期本合同于二零二五年三月三十一日在市签订。3.宾馆基本情况3.1宾馆名称商务宾馆3.2宾馆地址省市区路号3.3宾馆类型五星级商务宾馆3.4宾馆规模客房总数300间，包括行政楼层、标准客房、套房等。4.管理权与股权置换的基本内容4.1管理权转让宾馆方将宾馆的管理权转让给管理权与股权置换方。4.2股权置换宾馆方将其持有的宾馆20%的股权置换给管理权与股权置换方。4.3管理权与股权置换的生效条件1)本合同双方当事人签署并加盖公章；2)宾馆方将宾馆的管理权移交给管理权与股权置换方；3)管理权与股权置换方支付股权置换款。5.管理权转让的具体条款5.1管理权转让方式宾馆方将宾馆的管理权以合同方式转让给管理权与股权置换方。5.2管理权转让费用管理权转让费用为人民币零元。5.3管理权转让期限管理权转让期限为自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。5.4管理权转让的生效日期本合同经双方签署并加盖公章后，自合同签订之日起生效。6.股权置换的具体条款6.1股权置换方式宾馆方将其持有的宾馆20%的股权以等额货币形式置换给管理权与股权置换方。6.2股权置换比例宾馆方将其持有的宾馆20%的股权置换给管理权与股权置换方。6.3股权置换费用股权置换费用为人民币X万元整。6.4股权置换的生效日期股权置换费用支付完毕后，股权置换生效。8.双方权利与义务8.1宾馆方权利与义务8.1.1宾馆方应确保宾馆设施、设备齐全，符合行业标准。8.1.2宾馆方应配合管理权与股权置换方进行宾馆的经营管理。8.1.3宾馆方应按时向管理权与股权置换方提供宾馆的经营数据及财务报表。8.2管理权与股权置换方权利与义务8.2.1管理权与股权置换方有权对宾馆进行经营管理。8.2.2管理权与股权置换方应遵守国家法律法规，确保宾馆的合法经营。8.2.3管理权与股权置换方应按时支付股权置换费用。9.管理权与股权置换的监督与保障9.1监督机构及职责设立监督管理委员会，负责监督本合同的执行情况。9.2保障措施1)监督管理委员会有权要求双方提供相关资料；2)任何一方违反合同约定，监督管理委员会有权采取相应措施。10.违约责任10.1宾馆方违约责任若宾馆方未按时提供经营数据及财务报表，或未配合管理权与股权置换方进行经营管理，应向管理权与股权置换方支付违约金人民币X万元。10.2管理权与股权置换方违约责任若管理权与股权置换方未按时支付股权置换费用，应向宾馆方支付违约金人民币X万元。10.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除条件1)合同约定的解除条件成就；2)一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施；3)不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，应书面通知对方，并签订变更或解除合同的协议。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后，自合同签订之日起生效。13.2合同生效日期本合同自二零二五年三月三十一日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达方式通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方所列明的住所或通讯地址。14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同份数的效力本合同各份效力相同，任何一方不得以其持有的合同份数少于其他方为由主张权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.2.3第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利执行和双方的合法权益。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于咨询、评估、审计、监理等。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的服务不损害宾馆的正常运营。16.1.2甲方应配合第三方进行现场调查、资料收集等工作。16.1.3甲方应承担第三方因执行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其履行职责。16.2.3乙方应承担第三方因执行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额本合同中，第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过人民币X万元。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3责任免除17.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方遭受损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。17.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务导致第三方遭受损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与其他各方的划分第三方与宾馆方、管理权与股权置换方的关系为服务提供关系，第三方提供的服务旨在保障宾馆的正常运营和管理权与股权置换的顺利进行。18.4第三方与其他各方的责任划分第三方对宾馆方、管理权与股权置换方承担的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆基本情况表要求：详细列出宾馆的名称、地址、类型、规模、设施设备情况等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确宾馆的基本情况，便于双方了解和评估。2.附件二：管理权与股权置换协议书要求：详细列出管理权转让的具体条款、股权置换的具体条款、双方的权利与义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确管理权与股权置换的具体内容，确保双方权益。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方介入的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备介入本合同执行过程中的资质。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款，确保服务质量和费用合理。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，保障双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时履行合同约定的义务。第三方未按时完成服务或提供的服务不符合约定。甲乙双方未按照约定支付费用。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的标准根据违约行为的具体情况确定。损失赔偿应包括直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按时支付股权置换费用，应向对方支付违约金人民币X万元。第三方未按时完成审计工作，导致宾馆经营受损，应赔偿宾馆经济损失人民币X万元。甲乙双方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度商务宾馆管理权与股权置换合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、宾馆管理权与股权置换内容2.1宾馆管理权置换2.1.1管理权归属2.1.2管理权行使范围2.1.3管理权期限2.2股权置换2.2.1股权置换比例2.2.2股权置换方式2.2.3股权转移登记三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同变更程序4.3合同解除条件五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件八、合同附件8.1附件一：宾馆基本情况8.2附件二：股权置换清单8.3附件三：管理权交接清单九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序十三、合同解除后的处理13.1资产清算13.2财务结算13.3人员安置十四、其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在宾馆管理权与股权置换过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同双方基本信息甲方：公司名称：____________________法定代表人：___________________注册资本：____________________乙方：公司名称：____________________法定代表人：___________________注册资本：____________________二、宾馆管理权与股权置换内容2.1宾馆管理权置换2.1.1管理权归属本合同签订后，乙方取得宾馆的管理权，负责宾馆的日常经营管理。2.1.2管理权行使范围乙方在取得管理权后，享有宾馆的经营管理权、决策权、收益权等。2.1.3管理权期限管理权期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.2股权置换2.2.1股权置换比例甲方将其持有的宾馆____%的股权置换给乙方。2.2.2股权置换方式甲方以现金方式将股权置换给乙方。2.2.3股权转移登记乙方应在取得管理权后____个工作日内，办理股权转移登记手续。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方享有宾馆的管理权，负责宾馆的经营管理。3.1.2甲方应按约定向乙方支付股权置换款项。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方取得宾馆的管理权，负责宾馆的经营管理。3.2.2乙方应按约定支付股权置换款项。四、合同履行与变更4.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。五、违约责任5.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。六、争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。七、合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。八、合同附件8.1附件一：宾馆基本情况包括宾馆的名称、地址、经营范围、资产状况、负债状况等。8.2附件二：股权置换清单包括甲方持有的宾馆股权比例、乙方应支付的股权置换款项等。8.3附件三：管理权交接清单包括宾馆的管理权交接时间、交接内容、交接双方责任等。九、保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。9.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________十二、合同解除与终止12.1合同解除条件1）一方严重违约；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。十三、合同解除后的处理13.1资产清算合同解除后，应进行资产清算，确保双方权益。13.2财务结算双方应按照约定进行财务结算，结清所有款项。13.3人员安置合同解除后，应对宾馆员工进行合理安置。十四、其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同条款以中文为准，如其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。____________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日____________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权监督条款说明：为确保甲方在管理权行使过程中的主导地位，乙方需接受甲方对宾馆日常经营管理的监督，包括但不限于定期汇报、财务审计等。1.2经营决策权条款说明：甲方应保证在宾馆的经营管理决策中拥有最终决定权，包括重大投资、人事任免等。1.3管理权变更条款说明：如因甲方原因导致管理权需要变更，甲方应提前____个工作日书面通知乙方，并协商确定新的管理方。1.4优先购买权条款说明：甲方在乙方股权置换完成后，如需出售宾馆股权，应向乙方提供同等条件下的优先购买权。1.5风险承担条款说明：甲方应承担因宾馆经营管理不善导致的经济风险，包括但不限于亏损、法律诉讼等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1管理权独立行使条款说明：乙方在行使宾馆管理权时，应独立作出决策，不受甲方非法干预。2.2经营收益分配条款说明：乙方应享有宾馆经营管理带来的全部收益，甲方不得以任何形式干预收益分配。2.3管理权期限延长条款说明：如乙方在管理权期限内取得显著业绩，经双方协商一致，可延长管理权期限。2.4甲方协助条款说明：甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供经营所需资源、协调外部关系等。2.5乙方退出机制条款说明：如乙方因故需退出宾馆经营管理，甲方应按约定给予乙方合理的退出补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选定条款说明：本合同涉及的中介机构由双方协商选定，中介机构应具备相应的资质和信誉。3.2中介费用承担条款说明：中介机构的服务费用由双方按约定比例分担，具体费用由中介机构与双方另行签订服务合同。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在履行服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应按照双方约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构更换条款说明：如中介机构无法履行职责或违反保密义务，双方可协商更换中介机构。3.6中介机构报告条款说明：中介机构应定期向双方报告工作进展，并及时反馈相关问题和建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宾馆基本情况2.附件二：股权置换清单3.附件三：管理权交接清单4.附件四：中介机构服务合同5.附件五：资产清算报告6.附件六：财务结算清单7.附件七：人员安置方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付股权置换款项。认定：甲方在合同约定的时间内未支付股权置换款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付管理权使用费。认定：乙方在合同约定的时间内未支付管理权使用费，构成违约。3.违约行为：一方未按约定履行保密义务。认定：一方泄露对方商业秘密，构成违约。4.违约行为：一方未按约定履行资产清算义务。认定：一方在合同解除或终止后未按约定进行资产清算，构成违约。5.违约行为：一方未按约定履行人员安置义务。认定：一方在合同解除或终止后未按约定进行人员安置，构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三方进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下有优先购买对方财产的权利。5.股权置换：指一方将持有的公司股权与另一方的股权进行交换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：管理权交接过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：财务结算过程中出现分歧。解决办法：双方应严格按照合同约定进行财务结算，如有分歧，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：人员安置过程中出现矛盾。解决办法：双方应按照合同约定和员工安置方案进行处理，如有矛盾，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.商务宾馆管理权与股权置换。2.甲方或乙方在经营管理过程中出现争议。3.合同解除或终止后的资产清算和财务结算。4.人员安置和退出机制的实施。5.中介机构在合同履行过程中的服务。全文完。二零二五年度商务宾馆管理权与股权置换合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（宾馆管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（股权置换方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度商务宾馆管理权与股权置换过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“商务宾馆”指具有商务接待、休闲度假、会议培训等功能的宾馆；“管理权”指对宾馆的经营管理、决策权；“股权”指宾馆的股份。3.2关键词解释（1）管理权置换：指甲方将其在宾馆的管理权转让给乙方；（2）股权置换：指乙方将其在宾馆的股权转让给甲方；（3）合作期限：指本合同约定的双方合作的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行其在宾馆管理权与股权置换过程中的义务；（2）甲方有权监督乙方在宾馆管理过程中遵守国家法律法规和宾馆管理制度；（3）甲方有权根据宾馆经营状况，对乙方进行考核，并提出改进意见；（4）甲方有权在合同到期后，要求乙方按照约定退还管理权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，获得宾馆的管理权；（2）乙方有权在宾馆管理过程中，根据市场情况，制定经营策略；（3）乙方有权在合同到期后，要求甲方按照约定退还股权；（4）乙方有义务按照国家法律法规和宾馆管理制度，规范宾馆经营行为；（5）乙方有义务在合同履行期间，对宾馆进行有效管理，确保宾馆的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为二零二五年度。5.2合同履行地点宾馆所在地：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责提供宾馆的管理权，乙方负责宾馆的经营管理；（2）双方按照本合同约定，共同维护宾馆的正常运营；（3）双方应定期召开会议，沟通合作事宜，协调解决问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将宾馆的管理权退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理宾馆的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理权使用费：乙方在获得宾馆管理权期间，应向甲方支付管理权使用费；（2）股权收益分成：乙方在宾馆经营过程中，按照约定的比例与甲方分成股权收益；（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业费等。7.2支付方式（1）管理权使用费：乙方应于每月的____日支付给甲方；（2）股权收益分成：乙方应于每年____月____日支付给甲方；（3）其他费用：按照实际发生时间支付。7.3支付时间（1）管理权使用费：每月支付；（2）股权收益分成：按年支付；（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，在指定的时间内将费用支付给甲方；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方股权收益分成，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供宾馆管理权，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付甲方管理权使用费，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定履行宾馆管理职责，导致宾馆经营受损，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照未履行义务部分的金额，乘以违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应于违约行为发生后____日内，将赔偿金额支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）宾馆的经营数据、财务状况；（2）宾馆的管理制度、经营策略；（3）双方的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行期间，不得以任何形式披露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会因素：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致宾馆无法正常运营；（2）社会因素：战争导致宾馆无法正常接待客人。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其所有知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得使用对方的商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在本合同履行过程中，仍保留对宾馆的经营决策权；（2）甲乙双方在本合同履行过程中，仍保留对宾馆财务状况的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对本合同内容有修改或补充要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改或补充。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护宾馆的正常运营；（2）双方应在本合同履行过程中，积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作事宜，协调解决问题；（2）双方应相互提供必要的支持与帮助，共同促进宾馆的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就商务宾馆管理权与股权置换事宜的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款本合同的增减条款，须以书面形式由双方共同签署，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（宾馆管理方）：（盖章）乙方（股权置换方）：（盖章）签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.宾馆的营业执照副本；3.宾馆的财务报表；4.宾馆的资产清单；5.双方协商达成的补充协议；6.不可抗力事件的相关证明文件；7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方管理权使用费；b.未按约定提供宾馆管理权；c.未按时支付乙方股权收益分成。乙