2025年度房地产项目挂靠融资合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目挂靠融资合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拟在2025年度内开发房地产项目，因资金需求，甲方愿意将房地产项目的融资权利委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、融资权利委托1.甲方同意将房地产项目的融资权利委托给乙方，乙方接受甲方的委托，负责与金融机构协商，办理房地产项目的融资事宜。2.本协议项下的融资权利包括但不限于项目贷款、发行债券、股权融资等。二、融资责任1.乙方应积极与金融机构协商，争取为甲方房地产项目获得最优的融资条件。2.乙方应确保融资资金的安全，并按照甲方的指示使用融资资金。三、费用及支付1.乙方在融资过程中产生的费用，包括但不限于中介费、手续费、律师费等，由乙方自行承担。2.甲方应按照协议约定，向乙方支付约定的费用。四、保密条款1.双方对本协议内容以及融资过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在协议终止后仍然有效。五、协议期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。六、违约责任1.如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。七、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.房地产项目基本情况项目名称：_____________________________项目地点：_____________________________项目规模：_____________________________项目总投资：_________________________2.融资方案融资方式：_____________________________融资额度：_____________________________融资期限：_____________________________融资利率：_____________________________3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.“第三方”指在甲方房地产项目融资过程中，为甲方提供咨询、中介、担保、评估、审计等服务的任何个人或法人，不包括甲方和乙方。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的授权2.乙方在邀请第三方介入前，应征得甲方同意，并将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等告知甲方。三、第三方责任划分1.第三方在本协议项下的责任仅限于其提供服务范围内，不承担甲方与乙方之间、甲方与第三方之间以及乙方与第三方之间的其他法律责任。2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额，根据其提供服务的性质、规模及风险等因素确定。2.第三方责任限额由甲方与乙方协商确定，并在合作协议中明确。3.如第三方责任限额低于实际损失，甲方有权要求乙方承担超出责任限额的部分。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方按照合作协议约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。3.第三方有权要求甲方对其提供的服务内容进行监督和检查。六、第三方变更1.甲方与乙方在融资过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并重新协商第三方责任限额及合作协议。2.新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和执业许可。七、第三方退出1.第三方在完成服务后，应及时向甲方和乙方提交服务报告，并退出本项目。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据本协议及相关法律法规，对第三方提供的服务进行评估。八、第三方信息保密1.第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方以及项目相关的商业秘密负有保密义务。2.第三方不得向任何第三方泄露甲方、乙方以及项目相关的商业秘密。九、第三方协议1.甲方与乙方在邀请第三方介入前，应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。2.协议内容包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等。十、其他1.本部分所述条款为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本部分所述条款未尽事宜，双方可另行协商解决。十一、本协议附件1.第三方合作协议2.第三方资质证明文件3.第三方服务报告4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况要求：详细列出项目名称、地点、规模、总投资等基本信息。说明：此附件用于证明项目的真实性和可行性，为融资提供依据。2.融资方案要求：明确融资方式、额度、期限、利率等关键信息。说明：此附件用于指导乙方与金融机构的谈判，确保融资条件符合甲方需求。3.第三方合作协议要求：包括服务内容、期限、费用、保密条款、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色和责任，保护甲乙双方的权益。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书、执业许可等文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.第三方服务报告要求：包括服务内容、过程、结果、风险评估等。6.其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、项目规划许可、环评报告等。说明：此附件用于补充项目背景信息，确保融资的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方约定的费用。乙方未按约定完成融资工作或未达到预期融资额度。第三方泄露甲方、乙方或项目相关的商业秘密。任何一方未履行保密义务，导致信息泄露。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定完成融资工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。任何一方未履行保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。3.示例说明：甲方未按时支付乙方融资咨询费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误融资造成的损失。乙方未能按约定完成融资工作，导致项目进度延误，