2025年杭州精装修楼盘施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州精装修楼盘施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________鉴于甲方拟建设位于__________________________的楼盘，乙方愿意承担该楼盘的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_____________________________1.2工程地点：_____________________________1.3工程规模：_____________________________1.4工程类型：_____________________________1.5工程建设工期：自本合同签订之日起__个月。二、工程承包范围及内容2.1乙方承包甲方上述工程的施工、安装、调试及保修等工作。2.2乙方按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.3乙方负责工程所需材料、设备的采购、运输、储存、安装、调试等工作。2.4乙方负责施工过程中产生的垃圾清理、环境保护、安全防护等工作。三、工程款项及支付方式3.1工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程开工后，甲方每月支付乙方工程总价款的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为竣工验收款；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为保修金。3.3甲方应在每个支付节点前3个工作日内，将应支付款项汇入乙方指定账户。四、工程进度及验收4.1乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。4.2甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，验收合格后方可支付相应款项。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。五、工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。5.2工程保修期为自工程竣工验收合格之日起__年。5.3在保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应承担相应的修复责任。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。6.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。9.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，以及维护双方的合法权益。9.3第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。10.第三方责任限额10.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、内容以及可能产生的风险进行合理确定。10.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：（1）第三方在提供咨询服务时，若因咨询意见错误导致甲方遭受损失的，其责任限额为咨询费用的__倍；（2）第三方在提供监理服务时，若因监理不力导致工程质量不合格的，其责任限额为监理费用的__倍；（3）第三方在提供检测、评估服务时，若因检测、评估结果错误导致甲方遭受损失的，其责任限额为检测、评估费用的__倍。10.3若第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求第三方承担超出责任限额的损失。11.第三方权利与义务11.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。11.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定或存在损害对方合法权益的行为时，应及时通知甲乙双方。12.第三方与其他各方的划分12.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合同义务；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方的服务质量、进度、费用等进行监督。12.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，为第三方提供施工场地、材料、设备等必要的条件；（2）乙方应配合第三方进行现场监理、检测、评估等工作；（3）乙方应按照第三方的要求，对施工过程中存在的问题进行整改。12.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同谈判和签订；（2）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均享有权利，承担义务；（3）第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权要求甲乙双方履行合同义务或承担违约责任。13.第三方变更与退出13.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前__天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。13.2第三方退出合同的条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。13.3第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务，直至合同履行完毕。14.保密条款14.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.2保密期限为合同履行期限届满之日起__年。15.合同解除15.1若第三方在合同履行过程中，违反保密条款或存在其他违约行为，甲乙双方有权解除合同。15.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。16.争议解决16.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范附件要求：提供完整的工程图纸及技术规范，包括施工图、设计图、设备清单、施工方案等。附件说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及技术规范执行。2.工程预算书附件要求：提供详细的工程预算书，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。附件说明：工程预算书是甲乙双方确定工程总价及支付方式的重要依据。3.工程进度计划附件要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段施工时间、验收时间等。附件说明：工程进度计划是确保工程按期完工的重要保障。4.工程合同变更记录附件要求：记录所有工程合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件说明：工程合同变更记录是维护甲乙双方合法权益的重要证据。5.工程验收报告附件要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是确认工程质量是否达到合同要求的重要文件。6.工程保修证书附件要求：提供工程保修证书，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：工程保修证书是保障甲方在保修期内权益的重要凭证。7.第三方服务协议附件要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.付款凭证附件要求：提供付款凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据。9.违约金支付凭证附件要求：提供违约金支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款的；（2）乙方未按合同约定完成工程的；（3）第三方未按合同约定提供服务的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。（3）第三方未按合同约定提供服务的，其责任限额为服务费用的__倍。（4）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约