2025年度合伙房产买卖融资服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙房产买卖融资服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（融资方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向购买目标房产。3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条目标房产的基本情况1.1目标房产位于_______，土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.2目标房产的用途为_______。1.3目标房产的产权清晰，无任何权属纠纷。第二条甲方义务2.1甲方应保证目标房产的产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应向乙方提供目标房产的产权证书、土地使用权证等相关证明文件。2.3甲方应配合乙方办理目标房产的过户手续。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将目标房产交付给乙方。第三条乙方义务3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付融资服务费用_______元。3.3乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式向丙方支付融资款项。3.4乙方应配合甲方办理目标房产的过户手续。第四条丙方义务4.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供融资服务。4.2丙方应按照约定的方式，向乙方提供融资款项。4.3丙方应在本合同约定的期限内，向乙方收取融资服务费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条、第三条、第四条约定的，应向乙方支付违约金_______元。5.2乙方违反本合同第三条、第四条约定的，应向丙方支付违约金_______元。5.3丙方违反本合同第四条约定的，应向乙方支付违约金_______元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（融资方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。.2第三方介入本合同，应当遵循本合同的原则和约定，并承担相应的责任和义务。二、第三方介入的条件和程序.3.1第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。.3.2第三方介入应当经甲、乙、丙三方同意。.3.3第三方介入应当签订书面协议，明确各方的权利和义务。.4第三方介入的程序如下：.4.1甲、乙、丙三方协商确定第三方介入的事项。.4.2第三方与甲、乙、丙三方签订书面协议，明确介入的具体事项、职责、费用等。.4.3第三方按照协议约定履行职责。.4.4第三方履行职责过程中，如需甲、乙、丙三方提供协助，应提前告知并取得同意。三、第三方责任限额.5.1第三方因故意或者重大过失导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。.5.2第三方因一般过失导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担相应的补充赔偿责任。.5.3第三方责任限额由甲、乙、丙三方在协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。.6第三方责任限额的约定如下：.6.1第三方因故意或者重大过失造成损失的，责任限额为_______元。.6.2第三方因一般过失造成损失的，责任限额为_______元。四、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在本合同中的职责如下：.7.1评估机构：负责对目标房产进行评估，提供评估报告。.7.2中介机构：负责协助甲、乙、丙三方进行合同谈判和签订，提供专业意见。.7.3律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，协助办理相关法律手续。.7.4会计师事务所：负责审计甲、乙、丙三方的财务状况，提供审计报告。.7.5监管机构：负责对甲、乙、丙三方的行为进行监管，确保合同履行符合相关法律法规。.8第三方与其他各方的责任划分如下：.8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方损失的，由第三方承担相应责任。.8.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙、丙三方的原因造成损失的，由甲、乙、丙三方共同承担相应责任。.8.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，不承担赔偿责任。.8.4第三方在履行职责过程中，因甲、乙、丙三方共同原因导致合同无法履行或者造成损失的，由甲、乙、丙三方按照合同约定分担责任。五、第三方介入后的额外条款及说明.9.1甲方在目标房产交付给乙方前，应确保第三方已完成评估、审计等职责，并提供相应的报告。.9.2乙方在支付定金和融资服务费用前，应确保第三方已完成中介、法律等职责，并取得相应的服务。.9.3丙方在提供融资服务前，应确保第三方已完成评估、审计等职责，并提供相应的报告。.9.4第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙、丙三方存在违约行为，应立即通知甲、乙、丙三方，并暂停履行职责。.9.5第三方在履行职责过程中，如发现目标房产存在权属纠纷或重大瑕疵，应立即通知甲、乙、丙三方，并暂停履行职责。.9.6第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。.9.7第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。.9.8第三方介入后的费用，由甲、乙、丙三方按照协议约定分担。.9.9第三方介入后的合同履行期限，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明目标房产的评估价值、市场状况等。.2房产产权证书：证明目标房产的产权归属。.3土地使用权证：证明目标房产的土地使用权归属。.4房产买卖合同：甲乙双方签订的房产买卖合同。.5融资服务协议：丙方与乙方签订的融资服务协议。.6第三方协议：甲乙丙三方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。.7付款凭证：证明甲乙丙三方按照合同约定支付款项的凭证。说明要求：.1附件应由相关出具方签字盖章，确保其真实性和有效性。.2附件应在合同签订前准备齐全，并在合同签订时提交给对方。.3附件的说明应清晰明了，便于双方理解。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：.1.1甲方未在约定时间内交付目标房产，应向乙方支付违约金_______元。示例：甲方应在合同签订后_______日内交付目标房产，若逾期未交付，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金_______元。.1.2甲方提供的房产评估报告不真实，应向乙方赔偿损失。示例：甲方提供的房产评估报告经鉴定不真实，甲方应向乙方赔偿因评估报告不真实造成的损失。.2乙方违约行为及责任认定：.2.1乙方未在约定时间内支付定金，应向甲方支付违约金_______元。示例：乙方应在合同签订后_______日内支付定金_______元，若逾期未支付，乙方应向甲方支付违约金_______元。.2.2乙方未在约定时间内支付融资服务费用，应向丙方支付违约金_______元。示例：乙方应在合同签订后_______日内支付融资服务费用_______元，若逾期未支付，乙方应向丙方支付违约金_______元。.3丙方违约行为及责任认定：.3.1丙方未在约定时间内提供融资服务，应向乙方支付违约金_______元。示例：丙方应在合同签订后_______日内提供融资服务，若逾期未提供，丙方应向乙方支付违约金_______元。.3.2丙方提供的融资服务不符合约定，应向乙方赔偿损失。示例：丙方提供的融资服务存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，丙方应向乙方赔偿因融资服务不符合约定造成的损失。.4