2025年度冷链物流仓储设施建设合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷链物流仓储设施建设合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拟在_______地区建设冷链物流仓储设施，以提高冷链物流效率，降低成本，满足市场需求。2.乙方具备建设冷链物流仓储设施的能力和经验，愿意为甲方提供建设服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方建设的冷链物流仓储设施，具体内容包括但不限于：1.仓储设施建设地点：_______2.仓储设施建设规模：_______（平方米或立方米）3.仓储设施功能：_______4.仓储设施设计标准：_______第二条合同工期1.乙方应按照甲方要求，在_______年内完成仓储设施的建设。2.乙方应在合同工期开始前_______日内向甲方提交详细的施工计划。第三条工程费用1.乙方按照甲方要求完成的建设工程，工程费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.工程费用包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械费、运输费、税费等。3.甲方应在合同签订后_______日内支付工程费用的_______%作为预付款。4.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在_______日内支付相应的工程进度款。5.工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余的工程费用。第四条工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行工程建设，确保工程质量符合合同约定。2.甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程质量争议，由双方共同委托具有相应资质的第三方机构进行鉴定。第五条工程验收1.工程竣工后，乙方应在_______日内通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后_______日内组织验收。3.工程验收合格后，甲方应在_______日内向乙方出具验收合格证明。第六条违约责任1.乙方未按合同约定完成工程建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.甲方未按合同约定支付工程费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第九条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与冷链物流仓储设施建设过程中的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、审计机构、保险机构等。第二条第三方介入方式a.设计阶段：第三方提供设计服务，包括但不限于设计方案的制定、图纸的绘制等；b.施工阶段：第三方作为施工单位，负责仓储设施的实际建设；c.监理阶段：第三方作为监理单位，对施工过程进行监督和管理；d.材料设备供应：第三方提供仓储设施所需的材料或设备；e.咨询服务：第三方提供专业咨询服务，如项目管理、风险评估等；f.审计服务：第三方进行工程审计，确保工程质量和成本控制；g.保险服务：第三方提供工程保险，保障工程风险。第三条第三方责任界定1.第三方应承担的责任包括但不限于：a.按照合同约定，提供符合质量标准的设计、施工、监理、材料设备等；b.按时完成相关工作，不得无故拖延；c.严格遵守国家法律法规和行业标准；d.对工程过程中发生的任何违约行为承担相应责任。2.第三方责任限额：a.第三方责任限额应根据其提供服务的内容、工程规模和潜在风险等因素确定；b.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前取得甲方同意。第四条第三方权利1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权根据合同约定，对工程进行必要的调整和优化；3.第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。第五条第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得损害甲方、乙方的合法权益；2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定和指示；3.第三方与其他各方发生争议时，应协商解决，协商不成的，可按照本合同第七条的规定处理。第六条第三方变更与解除1.第三方变更：a.甲方、乙方因特殊原因需要变更第三方时，应提前_______日通知对方，并经对方同意；b.第三方变更后，原合同中的相关条款继续有效。2.第三方解除：a.第三方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，甲方、乙方有权解除合同；b.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，可申请解除合同，并应提供相关证明材料。第七条第三方介入合同的签订1.第三方介入合同应在甲方、乙方签订本合同前或同时签订；2.第三方介入合同的内容应与本合同保持一致，并与本合同相互补充。第八条第三方介入合同的生效与终止1.第三方介入合同自签订之日起生效；2.第三方介入合同与本合同同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：详细要求：设计文件应包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备安装图、电气图纸、给排水图纸等，并符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是工程建设的依据，应确保设计合理、安全、经济。2.施工图纸：详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、设备型号等，并附有必要的施工说明和注意事项。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，应确保施工过程顺利进行。3.工程量清单：详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，并符合国家相关计价规范。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保工程量准确无误。4.材料设备清单：详细要求：材料设备清单应详细列出材料设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据，应确保材料设备质量符合要求。5.施工进度计划：详细要求：施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容、时间节点、责任人等。说明：施工进度计划是工程进度管理的依据，应确保工程按计划进行。6.质量保证计划：详细要求：质量保证计划应详细列出质量管理的组织架构、质量标准、检验方法、整改措施等。说明：质量保证计划是确保工程质量的重要手段，应确保工程质量达到合同要求。7.安全生产计划：详细要求：安全生产计划应详细列出安全生产的组织机构、安全措施、应急预案等。说明：安全生产计划是保障施工人员生命财产安全的重要措施，应确保施工安全。8.环境保护措施：详细要求：环境保护措施应详细列出施工现场的环境保护措施、废弃物处理方案等。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规、保护环境的重要措施，应确保施工过程中不造成环境污染。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程建设的，包括但不限于工期延误、质量不合格、材料设备不符合要求等。b.甲方未按合同约定支付工程费用的，包括但不限于逾期付款、支付不足等。c.第三方未按合同约定履行职责的，包括但不限于设计错误、施工质量问题、监理不到位等。2.责任认定标准：a.工期延误：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。b.质量不合格：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。c.逾期付款：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。d.设计错误：设计单位应承担相应的违约责任，包括但不限于重新设计、赔偿损失等。e.施工质量问题：施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。f.监理不到位：监理单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：a.乙方未能按合同约定在规定工期内完成工程建设，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。b.施工过程中，乙方使用的材料不符合合同约定，导致工程质量不合格，甲方有