二零二五年度商业广场场地租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业广场场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4租赁场地基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.租赁场地使用4.1使用范围4.2使用限制4.3不得从事的活动5.场地维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修费用6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2其他相关文件13.合同签订地点14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CGLT20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：名称：商业广场管理地址：市区路号法定代表人：联系电话：X1.3.2租赁方：名称：商贸地址：市区路号法定代表人：联系电话：X1.4租赁场地基本信息1.4.1场地名称：商业广场一层A区1.4.2场地面积：100平方米1.4.3场地位置：商业广场一层A区2.租赁期限2.1租赁开始日期：2025年1月2日2.2租赁结束日期：2028年1月1日2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：租赁方应在每月的5日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月5日3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。4.租赁场地使用4.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内从事商业经营活动。4.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内从事与商业经营无关的活动，不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）损害他人合法权益的活动；（4）违反社会公德的活动。5.场地维护与保养5.1租赁方责任：租赁方应保持租赁场地的整洁和完好，如因租赁方使用不当造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。5.2出租方责任：出租方应保证租赁场地符合安全、卫生标准，并负责场地的日常维护和保养。5.3维修费用：租赁场地的维修费用由出租方承担，但租赁方使用不当造成的损坏除外。6.保险责任6.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地价值。6.2出租方保险责任：出租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于出租方对租赁场地的投资价值。6.3保险费用：保险费用由双方各自承担，但应在合同签订时一次性支付。7.违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方违约责任：出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：如双方任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方因不可抗力导致无法继续履行合同；8.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后，租赁方在合理期限内仍未纠正；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的条件、程序和后续事宜；8.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明，并协商确定解除合同的具体事宜；8.2.3因租赁方违约导致合同解除的，出租方应在发现违约行为后，书面通知租赁方，给予其合理期限纠正，逾期未纠正的，出租方有权解除合同；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁场地，并按照合同约定办理场地移交手续；8.3.2租赁方应将租赁场地恢复原状，如因使用造成损坏，应负责修复或赔偿；8.3.3双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商一致选择的仲裁机构；9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订日期；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定办理场地移交手续；10.3.2双方应结算剩余租金和费用。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1租赁场地平面图；11.1.2其他相关文件；11.2通知与送达11.2.1双方应按照合同约定的方式发送通知；11.2.2通知送达后即视为收到；11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意；11.3.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力；11.4合同解除11.4.1合同解除需符合本合同约定的条件；11.4.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.5合同终止11.5.1合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续；11.5.2合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同附件12.1租赁场地平面图；12.2其他相关文件。13.合同签订地点：市区路号。14.合同签订人签字盖章14.1出租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________14.2租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同主体但为合同履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助双方更好地履行合同，提供专业意见，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入的方式a)中介方提供租赁信息、协调双方谈判；b)评估机构对租赁场地进行评估，提供专业报告；c)法律顾问提供法律咨询，确保合同合法有效。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方的责任应限于其提供的专业服务范围内，且不得超越合同约定的范围。15.5第三方责任限额a)中介方的责任限额：中介方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的5倍。b)评估机构的责任限额：评估机构因评估结果错误导致的损失，其责任限额不超过评估费用。c)法律顾问的责任限额：法律顾问因法律意见错误导致的损失，其责任限额不超过法律服务费用的2倍。15.6第三方责任的承担15.6.1第三方在履行合同过程中发生的任何违约行为，应由第三方自行承担责任。15.6.2如第三方违约导致合同主体一方或双方遭受损失，合同主体有权要求第三方赔偿，同时合同主体仍可要求对方承担相应的违约责任。15.7第三方的选择与更换15.7.1第三方的选择由合同主体根据实际情况自行决定。15.7.2如合同主体认为第三方服务不符合要求，有权解除与第三方的合作，并选择其他第三方或自行处理。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方在合同履行过程中，应明确其与合同主体及其他第三方之间的关系，避免责任混淆。15.8.2第三方不得以任何形式代表合同主体与其他第三方进行交易或签订合同。15.8.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方进行沟通或协调，应事先取得合同主体的书面同意。16.额外条款及说明a)第三方介入应在合同签订前进行，且双方应书面同意第三方的介入；b)第三方介入的费用由合同主体承担，具体费用由双方协商确定；c)第三方介入期间，合同主体应向第三方提供必要的配合和支持。a)第三方介入期间，合同主体应保持合同的独立性和完整性；b)第三方介入期间，合同主体应确保第三方遵守本合同的约定；c)第三方介入期间，合同主体应随时向对方通报第三方的服务情况。16.3本合同有第三方介入时，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与合同主体的权利义务分配。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、出入口等信息。说明：平面图应标注租赁场地边界、相邻建筑物、公共设施等，以便租赁方了解场地实际情况。2.租赁场地照片要求：提供租赁场地现状的清晰照片，包括场地外观、内部布局、设施设备等。说明：照片应反映租赁场地的真实状况，便于双方核对场地实际情况。3.租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、注意事项、维护保养要求等。说明：使用说明应包括场地的使用时间、使用范围、禁止事项等内容。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：支付凭证应明确显示支付金额、支付时间、收款人信息等。5.合同签订及变更文件要求：包括合同原文本、签订合同的通知书、合同变更协议等。说明：文件应保留合同签订及变更过程中的所有书面文件。6.第三方评估报告要求：如涉及第三方评估，应提供评估机构的评估报告。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。7.其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、税务登记证等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以证明双方的合法性和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a)未按时支付租金责任认定：租赁方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期一天，则需支付租金的1%作为违约金。b)擅自改变租赁场地用途责任认定：租赁方擅自改变租赁场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将租赁场地用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约行为及责任认定a)未按时交付租赁场地责任认定：出租方每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前交付租赁场地，若逾期一天，则需支付租金的1%作为违约金。b)未提供合同约定的服务责任认定：出租方未提供合同约定的服务，应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时进行场地维护，导致租赁方遭受损失，出租方应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定a)提供错误信息或服务责任认定：第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额按合同约定执行。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致租赁方遭受损失，评估机构应承担相应责任。全文完。二零二五年度商业广场场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间的商业广场场地租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2目的本合同旨在明确租赁场地、租赁期限、租金支付、场地使用等相关事项，确保租赁双方在租赁期间依法履行合同义务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业广场：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的商业设施。（2）租赁场地：指乙方租赁甲方商业广场内具体位置、面积及用途的场地。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商业广场场地的起止时间。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租商业广场场地的甲方。（2）乙方：指本合同中租赁商业广场场地的乙方。（3）合同履行：指本合同约定的双方权利和义务的实施。（4）合同终止：指本合同因约定的终止条件或法定原因而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的商业广场场地进行管理、维护和保养。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权在合同约定的范围内对乙方租赁的商业广场场地进行使用限制。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的商业广场场地。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（4）乙方应遵守甲方制定的商业广场管理规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的商业广场场地位于甲方拥有的商业广场内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供租赁的商业广场场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即将租赁的商业广场场地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方商业广场场地的费用。（2）物业管理费：指乙方根据甲方商业广场物业管理规定，向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务费用。（3）公共事业费：指乙方在使用租赁场地过程中产生的电费、水费、网络费等公共事业费用。（4）其他费用：指根据法律法规、合同约定或实际情况，乙方应向甲方支付的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付日期由双方另行约定。（3）公共事业费：乙方应按实际使用情况支付公共事业费，具体支付方式由双方另行约定。（4）其他费用：乙方应按照合同约定或实际发生情况支付其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的约定支付日期前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。（3）公共事业费：乙方应在实际使用后，按照约定方式支付公共事业费。（4）其他费用：乙方应按照合同约定或实际发生情况，在约定时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照本合同约定的金额和方式执行，不得擅自更改。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追讨欠款。（3）乙方支付的费用应真实、合法，不得以虚假凭证进行支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方擅自改变场地用途，乙方应承担违约责任，恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）若协商不成，可由有管辖权的人民法院根据实际情况判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业广场的运营数据、客户信息、合作伙伴信息等商业秘密。（2）乙方在租赁场地期间获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方不得将保密内容用于商业目的，或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策、法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，双方应相互理解，尽力采取措施减少损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策、法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中出现的争议进行协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照合同约定支付租金或其他费用。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。（3）法律法规或政策禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业广场整体运营的决策权和管理权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于在乙方租赁期限届满或终止时收回场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、安全事故等，对租赁场地进行紧急处置的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以最新修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护商业广场的正常运营和租赁场地的使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务，保障乙方正常使用租赁场地。（2）乙方应遵守商业广场的各项规定，配合甲方进行场地管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业广场场地租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业广场场地平面图2.商业广场管理规定3.租赁场地使用说明4.乙方营业执照副本复印件5.双方签字（或盖章）的合同修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定提供租赁场地；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未履行协助与配合义务，影响乙方正常使用场地。认定：甲方违约行为以合同约定和法律法规为准。2.乙方的违约行为：未按时支付租金或其他费用；擅自改变场地用途；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。认定：乙方违约行为以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供相应证据。若沟通无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方应及时催收，乙方应按时足额支付。若乙方逾期未支付，甲方有权要求支付逾期付款利息，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：场地使用过程中发生意外事故。解决办法：双方应及时采取应急措施，防止损失扩大。同时，根据事故原因和责任，确定赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商或调解解决争议。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承诺的责任，包括但不限于对租赁场地的使用、维护和保养。第三方应遵守商业广场的管理规定，不得违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权在甲方授权的范围内使用租赁场地。第三方有权要求甲方提供必要的设施和服务。3.第三方义务：第三方应按时支付租金和其他相关费用。第三方应确保其行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。4.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供租赁场地。乙方有权要求甲方保证租赁场地的安全性和适用性。乙方有权在合同约定的范围内，对租赁场地进行合理改造。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，享受租赁场地的使用权。乙方有权在合同约定的范围内，获得甲方提供的配套设施和服务。乙方有权在合同约定的期限内，享受租金减免等优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁场地，甲方应承担违约责任，支付违约金。甲方不得擅自提高租金或收取额外费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对租赁场地进行管理和监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可对乙方在租赁场地内的经营活动进行合理限制。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付租金和其他相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，以及合同约定的其他收益。甲方可享受乙方在租赁场地内的经营活动带来的商业机会。甲方可通过乙方租赁场地的使用，提升商业广场的整体形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，支付违约金。乙方不得擅自改变租赁场地的用途。乙方不得违反商业广场的管理规定，影响商业广场的正常运营。全文完。二零二五年度商业广场场地租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间6.租金违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用要求8.场地维护及维修8.1维护责任8.2维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业广场管理甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于市区路号商业广场内，具体位置为楼层。2.2场地面积租赁场地总面积为100平方米。2.3场地用途租赁场地用于乙方开设商场，经营各类商品。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2支付方式乙方应于每月的5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间乙方应在每月的5日前支付当月租金。5.租金调整5.1调整方式租赁期间，如遇市场租金波动，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的20%。5.2调整时间租金调整时间为每年1月1日。6.租金违约责任6.1违约情形若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。6.2违约责任若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。7.场地使用规范7.1使用范围乙方仅可在租赁场地内进行商场经营活动，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）危害公共安全的活动；（3）损害甲方商业广场形象的活动；（4）影响其他商户经营活动的行为。7.3使用要求乙方应保持租赁场地整洁，不得擅自改变场地结构，如需改变，应事先征得甲方同意。8.场地维护及维修8.1维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、安全，确保不影响其他商户的正常经营。8.2维修责任租赁期间，因乙方使用不当导致的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。因自然原因或不可抗力导致的场地损坏，乙方无需承担维修责任，但应及时通知甲方。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按约定提供场地或服务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，包括未按时支付租金、擅自改变场地用途等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同不能履行或不能按约定履行的情况。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应提前向对方书面告知，并取得对方同意。中介服务费用由委托方支付。15.3.2咨询服务第三方提供咨询服务时，应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.3担保服务若乙方需要第三方提供担保服务，应提前向甲方书面告知，并取得甲方同意。担保费用由乙方支付。15.3.4评估服务第三方提供评估服务时，应确保评估结果的客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.5保险服务若甲方或乙方需要第三方提供保险服务，应提前向对方书面告知，并取得对方同意。保险费用由投保方支付。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1中介服务责任限额中介服务责任限额为中介服务费用的100%。16.2.2咨询服务责任限额咨询服务责任限额为咨询服务费用的50%。16.2.3担保服务责任限额担保服务责任限额为担保金额的10%。16.2.4评估服务责任限额评估服务责任限额为评估服务费用的50%。16.2.5保险服务责任限额保险服务责任限额为保险赔偿金额的10%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为独立第三方服务提供者，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为独立第三方服务提供者，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的合同权利义务，甲乙双方应各自承担合同约定的责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件若甲方或乙方需要更换第三方，应提前向对方书面告知，并取得对方同意。18.2第三方变更程序更换第三方时，双方应重新签订相关协议，明确新的第三方责任和权利。19.第三方退出19.1第三方退出条件若第三方因自身原因或合同约定原因需要退出，应提前30日书面通知甲乙双方。19.2第三方退出程序第三方退出时，应确保合同履行的顺利进行，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：准确标注租赁场地位置、面积、边界等信息，提供比例尺和图例说明。附件说明：本附件为合同附件，用于明确租赁场地范围和界限。2.租金支付明细表详细要求：列明租金金额、支付时间、支付方式等信息，确保明细清晰、准确。附件说明：本附件为合同附件，用于记录租金支付情况，作为合同履行的重要依据。3.场地使用规范详细要求：详细列出场地使用范围、使用限制和使用要求，确保条款明确、具体。附件说明：本附件为合同附件，用于明确场地使用规范，防止使用纠纷。4.维修记录表详细要求：记录租赁场地的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录维修情况，作为维修费用结算的依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、解决机构、解决程序等，确保争议解决机制完善。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，确保第三方服务明确、规范。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任，作为合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地或提供的服务不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%，最高不超过一个月租金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变场地用途、未按约定进行场地维护。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%，最高不超过一个月租金。如违约行为导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，违反合同约定或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。若第三方违约导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期提供租赁场地，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金。若乙方未按约定支付租金，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。若第三方在提供中介服务过程中泄露商业秘密，视为第三方违约，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度商业广场场地租赁合同范本11合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息六、场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.场地维护4.场地安全七、租赁双方的义务1.租赁方义务2.出租方义务3.违约责任八、租赁双方的权益1.租赁方权益2.出租方权益3.权益保护九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.违约金2.不可抗力3.合同附件4.合同份数十三、合同签署1.签署人身份证明2.签署时间3.签署地点4.签署程序十四、附件1.场地平面图2.租赁场地使用说明3.相关法律法规4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业广场场地租赁合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁场地信息1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[平方米]3.场地用途：[具体用途]4.场地现状：[场地现状描述]三、租赁费用1.租金金额：人民币[金额]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：[续约的条件和程序]五、租赁保证金1.保证金金额：人民币[金额]元2.保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.保证金退还条件：[退还的条件和程序]4.保证金利息：[利息计算方式和支付方式]六、场地使用规范1.使用范围：[具体使用范围]2.使用限制：[使用限制条款]3.场地维护：[租赁方负责的场地维护内容]4.场地安全：[租赁方和出租方共同负责的安全措施]七、租赁双方的义务1.租赁方义务：a.按时支付租金b.遵守合同约定的使用规范c.保持场地整洁d.按时归还场地2.出租方义务：a.保证场地符合租赁用途b.维护场地设施c.提供必要的物业服务d.遵守合同约定3.违约责任：a.租赁方违约责任：[具体违约责任条款]b.出租方违约责任：[具体违约责任条款]八、租赁双方的权益1.租赁方权益：a.在租赁期限内合法使用场地b.遵守法律法规和合同约定使用场地c.享有场地租赁的收益d.遵循合同约定的续约权利2.出租方权益：a.收取合法租金b.享有场地租赁的收益c.维护场地合法权益d.遵循合同约定的违约责任追究3.权益保护：a.双方应相互尊重对方的合法权益b.任何一方不得侵犯对方的合法权益c.如发生权益争议，应通过友好协商解决九、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更的条件和程序]2.合同解除条件：[解除的条件和程序]3.合同解除程序：[解除的具体步骤]4.合同解除后的处理：[解除后的场地归还、费用结算等事宜]十、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决费用：[费用承担方和支付方式]4.争议解决期限：[解决争议的合理期限]十一、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同正式生效的条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的具体步骤]4.合同终止后的处理：[终止后的场地归还、费用结算等事宜]十二、其他约定1.违约金：[违约金的计算方式和支付方式]2.不可抗力：[不可抗力的定义、通知义务和影响]3.合同附件：[合同附件的名称和内容]4.合同份数：[合同的正本和副本数量]十三、合同签署1.签署人身份证明：[签署人身份证明文件]2.签署时间：____年__月__日3.签署地点：[具体地点]4.签署程序：[签署的具体程序]十四、附件1.场地平面图2.租赁场地使用说明3.相关法律法规4.其他附件出租方（盖章）：____年__月__日租赁方（盖章）：____年__月__日出租方代表（签字）：____年__月__日租赁方代表（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用权限制说明：甲方保留对租赁场地使用权的最终决定权，租赁方在使用过程中需遵守甲方制定的相关管理规定，不得擅自改变场地用途或结构。2.甲方调整场地的权利说明：在租赁期间，如因商业广场整体规划调整，甲方有权对租赁场地进行调整，包括但不限于场地面积、位置、用途等，租赁方需服从调整，并有权要求相应的租金调整。3.甲方对租赁费用的调整权说明：如商业广场的经营状况发生重大变化，甲方有权在提前一个月通知租赁方的情况下，对租金进行适当调整。4.甲方提供设施和服务的义务说明：甲方负责提供租赁场地所需的公共设施和服务，包括但不限于水、电、网络、安保等，并保证设施和服务的正常运转。5.甲方对租赁方的监督权说明：甲方有权对租赁方的经营活动进行监督，确保其符合商业广场的经营定位和法律法规要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方对场地使用的优先权说明：租赁方在合同约定的租赁期限内，对租赁场地拥有优先使用权，如需变更或扩展租赁范围，甲方应予以优先考虑。2.乙方对租金的议价权说明：租赁方在签订合同时，有权与甲方协商确定租金价格，并享有合理的议价空间。3.乙方对场地改造的权利说明：在遵守商业广场整体规划的前提下，租赁方有权对租赁场地进行必要的改造，以适应其经营需求，但需提前向甲方申请并获得批准。4.乙方对场地设施的维护权说明：租赁方在使用过程中，负责对租赁场地内的设施进行日常维护，确保设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.乙方对甲方提供服务的评价权说明：租赁方有权对甲方提供的服务进行评价，并提出改进建议，甲方应予以重视并采取措施予以改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费支付说明：租赁方需向第三方中介支付中介服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.中介的保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，对租赁双方的商业信息负有保密义务，未经授权不得泄露给任何第三方。3.中介的违约责任说明：如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，导致租赁方或甲方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。4.中介的争议解决权说明：如租赁方与甲方因合同履行产生争议，第三方中介可作为调解方，协助双方解决争议，但最终裁决权归双方所有。5.中介的退出机制说明：如第三方中介在合同履行期间出现无法继续履行职责的情况，双方应协商解决，必要时可解除中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地使用说明3.相关法律法规4.第三方中介服务协议5.甲方提供的公共设施和服务清单6.乙方改造场地申请表7.租赁保证金收据8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间和方式，租赁方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：租赁方擅自改变场地用途或结构认定：租赁方在未获得甲方书面同意的情况下，擅自改变场地用途或结构，视为违约。3.违约行为：租赁方未按时维护场地设施认定：租赁方在场地设施出现损坏时，未在规定时间内进行维修，视为违约。4.违约行为：甲方未提供约定的公共设施和服务认定：甲方未按合同约定提供公共设施和服务，导致租赁方经营受到严重影响，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业信息认定：第三方中介在提供服务过程中，未经授权泄露租赁双方的商业信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对对方的商业信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方与甲方对租金调整存在争议解决办法：通过协商或第三方调解解决争议，根据市场情况和商业广场经营状况确定合理的租金调整方案。2.问题：租赁方对甲方提供的服务不满意解决办法：租赁方可向甲方提出改进建议，甲方应采取措施予以改进，若问题仍未解决，可寻求第三方中介协助。3.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：租赁方可向甲方提出投诉，甲方应与第三方中介协商解决，必要时可更换中介。五、所有应用场景：1.商业广场场地租赁2.商业经营场所租赁3.办公场所租赁4.展览馆场地租赁5.酒店住宿场所租赁6.文化活动场所租赁全文完。二零二五年度商业广场场地租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章场地租赁基本情况2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六章场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制6.4场地维护责任第七章场地维修及保养7.1场地维修责任7.2场地保养责任7.3维修及保养费用7.4维修及保养时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地使用说明12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商业广场场地租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章场地租赁基本情况2.1租赁场地位置租赁场地位于甲方拥有的商业广场内，具体位置为________________。2.2租赁场地面积租赁场地面积为______平方米。2.3租赁场地用途租赁场地用于________________。2.4租赁场地现状租赁场地现状为________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面协商一致，并签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁场地租金为每月______元，共计______个月，总租金为______元。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。4.4租金调整租金自合同签订之日起______年内不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。第五章租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为______元。5.2保证金支付方式乙方应于合同签订之日起______日内将保证金支付至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还保证金。5.4保证金退还时间保证金退还时间为租赁期满后的______日内。第六章场地使用规则6.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行________________。6.2场地使用时间租赁场地使用时间为每日______时至______时。6.3场地使用限制1.不得从事违法活动；2.不得改变场地结构；3.不得损坏场地设施；4.不得擅自转租或分租场地。6.4场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、整洁。第七章场地维修及保养7.1场地维修责任租赁期间，租赁场地的维修责任如下：1.因自然老化或正常损耗引起的维修，由甲方负责；2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2场地保养责任乙方应负责租赁场地的日常保养，包括但不限于：1.定期清洁；2.定期检查设施设备；3.保持场地整洁。7.3维修及保养费用1.甲方负责的维修及保养费用，由甲方承担；2.乙方负责的维修及保养费用，由乙方承担。7.4维修及保养时间维修及保养工作应在合理的时间内完成，不影响乙方正常使用租赁场地。第八章违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用；3.乙方擅自转租或分租场地；4.甲方未按约定提供场地或设施；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金为______元，或按实际损失赔偿。8.3违约赔偿1.因违约行为造成的损失，由违约方承担；2.赔偿金额应合理，由双方协商确定。8.4违约解除合同1.如一方违约，另一方有权解除合同；2.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地及设施；2.合同解除不影响双方其他权利和义务。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；3.争议无法仲裁解决的，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构1.争议解决机构为________________；2.争议解决机构地址：________________。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商解决，费用由双方协商分担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序1.合同终止应书面通知对方；2.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。11.4合同终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理租赁场地及设施；2.合同终止不影响双方其他权利和义务。第十二章合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地使用说明12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同变更程序1.变更合同应书面通知对方；2.双方应就变更内容进行协商。13.3合同变更内容1.租赁期限；2.租金；3.场地使用规则；4.其他双方协商一致的内容。第十四章其他约定14.1通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同双方提供的地址。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同解释14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规划说明：为规范租赁场地使用，甲方应制定详细的场地使用规划，包括但不限于店铺布局、广告位设置等，并确保乙方在使用过程中遵守该规划。1.2场地广告位管理说明：甲方负责租赁场地内广告位的招商和管理，乙方在使用广告位时，应遵守甲方制定的广告位使用规定，并支付相应的广告位费用。1.3场地设施维护说明：甲方负责租赁场地内公共设施的维护和保养，如电梯、消防设施等，确保乙方在使用过程中设施的正常运行。1.4场地安全责任说明：甲方负责租赁场地内的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等，乙方在使用过程中应积极配合甲方的工作。1.5场地租金调整机制说明：甲方可根据市场行情和经营状况，在租赁期限内对租金进行调整，但调整幅度应合理，并提前通知乙方。1.6场地租赁优先权说明：如甲方计划对租赁场地进行整体改造或开发，甲方享有优先租赁权，乙方应在接到通知后______日内作出是否续租的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地装修标准说明：乙方在租赁场地进行装修时，应遵守甲方制定的装修标准，确保装修质量，并在装修完成后向甲方提交验收报告。2.2场地经营自主权说明：乙方在租赁场地内开展经营活动的过程中，享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3场地经营风险承担说明：乙方在租赁场地内开展经营活动中所产生的风险，由乙方自行承担。2.4场地经营收益分成说明：甲方和乙方可协商确定租赁场地内的经营收益分成比例，并按照约定进行分成。2.5场地租赁期限调整说明：如乙方因特殊原因需要调整租赁期限，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体费用由中介方提供的服务内容和服务期限确定。3.2中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服务期限说明：中介方提供的服务期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。3.4中介责任说明：中介方在合同履行过程中，如因中介方的过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.5中介费用支付方式说明：中介费用应在合同签订时一次性支付，或按中介方提供的服务内容分阶段支付。3.6中介合同解除说明：如中介方违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，中介方应退还已收取的中介费用。3.7中介合同终止说明：中介合同终止后，中介方应协助甲方和乙方处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地使用说明3.附件三：其他相关文件（如租赁场地设施清单、装修标准等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用。3.乙方擅自转租或分租场地。4.甲方未按约定提供场地或设施。5.一方严重违约，另一方解除合同。违约行为认定：1.违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则以法律法规和相关行业标准为准。2.违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：指依法设立的、独立行使仲裁职权的机构。3.人民法院：指依法设立的、行使审判职权的国家机关。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成补充约定的书面文件。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内予以修复或更换，如甲方未在规定期限内修复或更换，乙方有权解除合同。3.问题：场地使用过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。五、所有应用场景：1.商业广场场地租赁。2.商业地产租赁。3.商业空间租赁。4.写字楼租赁。5.工业厂房租赁。全文完。二零二五年度商业广场场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将商业广场场地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及商业广场管理规定。通过本合同的签订，双方建立长期稳定的合作关系，共同发展商业广场。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲方制定的商业广场管理规定，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.商业广场：指甲方拥有的，用于商业经营活动的场地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业广场场地的起止时间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指商业广场的出租方。2.乙方：本合同中指商业广场的承租方。3.合同履行：指本合同约定的各项条款的执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在商业广场内的经营活动，确保其符合商业广场管理规定。3.甲方有义务提供符合合同约定的商业广场场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商业广场场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守商业广场管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的商业广场场地地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______（如：月付、季付、年付等）。2.乙方应按照合同约定使用商业广场场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方提出解除合同，经甲方同意。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定相关事宜；2.合同终止后，乙方应将商业广场场地交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金退还：合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方支付租金及相关费用时，应确保款项准确无误。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.若甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金。2.若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，甲方有权选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容，不得泄露给任何第三方。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的商业秘密、技术秘密；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场的最终管理权和决定权。2.乙方同意甲方在必要时对商业广场进行修缮或改造，但需提前____天通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、地震等自然灾害或突发事件，对乙方经营场所采取必要措施的权利。2.甲方保留对乙方在商业广场内经营活动的监督权，以确保其符合商业广场管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签署，方可生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照商业广场管理规定，共同维护商业广场的正常秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就商业广场的经营、管理等问题进行沟通。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。合同各条款相互独立，不因其中任何条款的无效或解除而影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。2.本合同增减条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业广场管理规定4.相关法律法规文件5.银行账户信息6.不可抗力事件