二零二五年度个人房屋建设合同售后服务合同示范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋建设合同售后服务合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋建设方信息1.2房屋购买方信息2.房屋建设基本情况2.1房屋建设地址2.2房屋建设面积2.3房屋建设结构3.售后服务内容3.1基础设施维修3.2设备安装与调试3.3房屋质量保证4.售后服务期限4.1基础设施维修期限4.2设备安装与调试期限4.3房屋质量保证期限5.售后服务费用5.1基础设施维修费用5.2设备安装与调试费用5.3房屋质量保证费用6.费用支付方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.售后服务责任7.1房屋建设方责任7.2房屋购买方责任8.违约责任8.1房屋建设方违约责任8.2房屋购买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋建设图纸11.2合同附件清单12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房屋建设方处理13.2房屋购买方处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋建设方信息房屋建设方名称：房地产开发法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：138xxxx56781.2房屋购买方信息房屋购买方名称：身份证号码：510xxxx19900105住址：省市区路号联系电话：139xxxx87652.房屋建设基本情况2.1房屋建设地址：省市区路号2.2房屋建设面积：150平方米2.3房屋建设结构：钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层3.售后服务内容3.1基础设施维修水电系统维修：自合同生效之日起三年内，因房屋建设方原因导致的水电系统故障，由房屋建设方负责维修。供暖系统维修：自合同生效之日起三年内，因房屋建设方原因导致的供暖系统故障，由房屋建设方负责维修。3.2设备安装与调试水电设备安装与调试：房屋交付使用后，房屋建设方负责指导房屋购买方进行水电设备的安装与调试。空调设备安装与调试：房屋交付使用后，房屋建设方负责指导房屋购买方进行空调设备的安装与调试。3.3房屋质量保证房屋主体结构质量保证：自合同生效之日起五年内，房屋主体结构出现质量问题，由房屋建设方负责维修或更换。房屋装修质量保证：自合同生效之日起两年内，房屋装修出现质量问题，由房屋建设方负责维修或更换。4.售后服务期限4.1基础设施维修期限：自合同生效之日起三年4.2设备安装与调试期限：自房屋交付使用之日起一个月内4.3房屋质量保证期限：自合同生效之日起五年5.售后服务费用5.1基础设施维修费用：免费5.2设备安装与调试费用：免费5.3房屋质量保证费用：免费6.费用支付方式6.1付款时间：自发生维修或更换需求之日起三个工作日内6.2付款方式：现金支付6.3付款凭证：房屋建设方开具的维修或更换费用收据7.售后服务责任7.1房屋建设方责任房屋建设方应按照合同约定提供售后服务，确保房屋设施正常运行。房屋建设方应按照约定时间响应维修或更换需求，尽快解决问题。7.2房屋购买方责任房屋购买方应按照房屋建设方的指导进行设备安装与调试。房屋购买方应合理使用房屋设施，避免因不当使用导致的问题。8.违约责任8.1房屋建设方违约责任若房屋建设方未按约定提供售后服务，导致房屋购买方遭受损失的，房屋建设方应承担相应的赔偿责任。若房屋建设方未在约定时间内响应维修或更换需求，每延迟一天，应向房屋购买方支付相当于维修费用1%的违约金。8.2房屋购买方违约责任若房屋购买方未按照房屋建设方的指导进行设备安装与调试，导致设备损坏或故障，房屋购买方应自行承担维修责任。若房屋购买方故意损坏房屋设施或设备，房屋购买方应赔偿房屋建设方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房屋交付使用后，本合同售后服务部分生效。10.2合同终止条件房屋建设方完成房屋建设并交付使用后，本合同售后服务部分终止。双方协商一致，并签订书面终止协议后，本合同终止。11.合同附件11.1房屋建设图纸本合同附件包括房屋建设图纸，图纸应详细标注房屋结构、设施布局等信息。11.2合同附件清单本合同附件清单应列明所有附件的名称、数量和内容。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.合同解除后的处理13.1房屋建设方处理房屋建设方应将房屋恢复至合同签订前的状态，并退还房屋购买方已支付的全部款项。13.2房屋购买方处理房屋购买方应将房屋建设方提供的所有设施和设备完好无损地退还给房屋建设方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（房屋建设方和房屋购买方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、检测机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效性和专业性。15.3第三方介入程序合同双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。合同双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方的责任房屋建设方和房屋购买方应确保第三方在介入过程中获得必要的信息和协助。双方应尊重第三方的专业判断和意见。16.2第三方的责任第三方应按照合同约定和合作协议的要求，提供专业服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同双方协商确定。责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额执行第三方在履行合同义务过程中，若因自身原因造成合同双方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由合同双方按照合作协议约定分担。若第三方介入费用未在合作协议中明确，则由合同双方协商确定。18.2第三方介入期限第三方介入期限应在合作协议中明确约定，一般不应超过合同履行期限。18.3第三方介入终止第三方介入终止条件应在合作协议中明确，包括但不限于服务完成、合同双方协商一致或第三方违约等情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房屋建设方的划分第三方应向房屋建设方提供服务，房屋建设方负责监督第三方的工作质量。19.2第三方与房屋购买方的划分第三方应向房屋购买方提供服务，房屋购买方负责验收第三方提供的服务质量。19.3第三方与合同双方的划分第三方应独立于合同双方，其服务内容、质量、费用等均应独立于合同双方的关系。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照合作协议中的争议解决条款处理。若第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同双方共同认可的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋建设图纸详细要求：图纸应包含房屋结构、设施布局、尺寸标注、材料规格等信息。说明：图纸是房屋建设的依据，对于理解房屋结构和施工细节至关重要。2.合同双方基本信息表详细要求：包含双方的全称、法定代表人、联系方式、住址等基本信息。说明：基本信息表用于确认合同双方的身份和联系方式。3.售后服务协议详细要求：明确售后服务内容、期限、费用、责任等。说明：售后服务协议是合同的重要组成部分，确保双方对售后服务有明确的约定。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础，确保第三方服务的合法性和专业性。5.维修记录表详细要求：记录维修时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录表用于跟踪维修情况，便于双方核对和审计。6.费用支付凭证详细要求：包括付款时间、付款方式、付款金额、付款凭证等。说明：费用支付凭证是双方确认费用支付的重要依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋建设方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋建设。责任认定：房屋建设方应向房屋购买方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若房屋建设方未在合同约定的时间内完成房屋建设，应向房屋购买方支付每日1000元的违约金。2.房屋购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：房屋购买方应向房屋建设方支付逾期付款的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若房屋购买方未按约定时间支付费用，应向房屋建设方支付每日1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方未按约定提供维修服务，应赔偿因此造成的损失，但不超过合同约定的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付争议解决费用等。示例：若一方未按约定参与争议解决，应承担由此产生的额外费用。全文完。二零二五年度个人房屋建设合同售后服务合同示范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（售后服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度个人房屋建设过程中的售后服务关系，确保房屋建设质量，保障甲方合法权益。2.2目的本合同旨在规范双方在房屋建设过程中的售后服务行为，提高房屋建设质量，确保房屋交付后甲方能够享受到优质的售后服务。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋建设：指甲方在乙方提供的土地上，按照乙方的规划设计，新建房屋的行为。2.售后服务：指乙方在房屋建设完成后，为甲方提供的维修、保养、技术咨询等服务。3.2关键词解释1.房屋建设质量：指房屋在建设过程中，按照国家相关标准、规范和质量要求，达到合格标准的程度。2.售后服务满意度：指甲方对乙方提供的售后服务质量的综合评价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的售后服务。2.甲方应按照合同约定，及时支付乙方提供的售后服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的售后服务。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付售后服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房屋建设完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋维修：乙方应保证在接到甲方维修申请后，及时派员进行维修，确保维修质量。（2）房屋保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。（3）技术咨询：乙方应提供技术咨询，解答甲方在房屋使用过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.房屋建设完成后，本合同自行终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照约定，继续为甲方提供售后服务。2.本合同终止后，双方应按照约定，处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.售后服务费用：包括房屋维修、保养、技术咨询等服务的费用。2.人员费用：包括乙方派驻甲方项目现场的技术人员、维修人员的工资及福利费用。3.差旅费用：包括乙方派员前往甲方房屋所在地进行服务的交通、住宿等费用。4.材料费用：包括维修、保养过程中使用的各类材料的费用。5.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在房屋建设过程中，甲方应按照合同约定的时间和进度，向乙方支付相应的进度款。3.结算款：房屋建设完成后，甲方应在本合同约定的结算期限内，向乙方支付剩余的70%款项。4.保修金：甲方应在房屋交付使用后，向乙方支付一定金额的保修金，保修金在保修期满后无息退还。7.3支付时间1.预付款：本合同签订后5个工作日内。2.进度款：房屋建设过程中的每个阶段，按照合同约定的进度支付。3.结算款：房屋建设完成后，本合同约定的结算期限内。4.保修金：房屋交付使用后，本合同约定的保修金支付期限内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应在2个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方未按约定提供相关资料或信息，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供优质售后服务，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成维修、保养等工作，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式：违约方应按约定时间、方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋建设相关资料、图纸等。2.乙方在履行合同过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。2.乙方不得将本合同转让给与甲方有利益冲突的第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在履行合同过程中，发现甲方存在严重违约行为。2.乙方在履行合同过程中，发现甲方存在违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋建设项目的最终决定权。2.乙方保留对售后服务质量的监督权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方房屋建设项目的合理建议权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方服务质量的评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同或协议无关联。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（售后服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如监理单位、设计单位等）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建设项目的规划设计图纸及资料。2.售后服务费用明细表。3.人员费用明细表。4.差旅费用明细表。5.材料费用明细表。6.合同修改和补充协议。7.争议解决相关文件。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未在约定时间内支付应付款项。未按约定提供相关资料或信息：认定标准为甲方未按约定提供必要的信息或资料，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方违约：未按约定提供优质售后服务：认定标准为乙方提供的售后服务未达到合同约定的质量标准。未按约定时间完成维修、保养等工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成维修、保养等工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的金额。3.协商解决：指双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付款项。2.问题：乙方未按约定提供优质售后服务。解决办法：乙方应立即进行整改，提高服务质量，并向甲方道歉。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：___