二零二五年度产业转移土地厂房买卖标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度产业转移土地厂房买卖标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地厂房基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2厂房结构、面积、用途2.3土地及厂房权属证明3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.土地厂房价格及支付方式4.1土地厂房总价4.2付款时间及方式4.3付款期限及违约责任5.交付及验收5.1土地厂房交付时间5.2验收标准及方法5.3验收不合格的处理6.土地厂房过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）地址：_______1.1.3乙方（买方）名称：_______1.1.4乙方（买方）地址：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：_______1.3联系方式1.3.1甲方（卖方）联系电话：_______1.3.2乙方（买方）联系电话：_______1.3.3甲方（卖方）电子邮箱：_______1.3.4乙方（买方）电子邮箱：_______2.土地厂房基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2厂房结构、面积、用途2.2.1厂房结构：_______2.2.2厂房面积：_______平方米2.2.3厂房用途：_______2.3土地及厂房权属证明2.3.1土地权属证明文件：_______2.3.2厂房权属证明文件：_______3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供土地及厂房的权属证明文件。3.1.2买方有权要求卖方按照合同约定交付土地及厂房。3.1.3买方有权在合同约定的验收期限内对土地及厂房进行验收。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的价格支付土地及厂房的款项。3.2.2买方应按照合同约定的交付时间接收土地及厂房。3.2.3买方应按照合同约定的验收标准对土地及厂房进行验收。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付土地及厂房的款项。3.3.2卖方有权要求买方在合同约定的验收期限内对土地及厂房进行验收。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定提供土地及厂房的权属证明文件。3.4.2卖方应按照合同约定交付土地及厂房。3.4.3卖方应配合买方办理土地及厂房的过户手续。4.土地厂房价格及支付方式4.1土地厂房总价：_______元4.2付款时间及方式：4.2.1首付款：_______元，在合同签订之日起_______个工作日内支付。4.2.2尾款：_______元，在土地及厂房交付之日起_______个工作日内支付。4.3付款期限及违约责任：4.3.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。4.3.2卖方未按约定交付土地及厂房的，应向买方支付_______%的违约金。5.交付及验收5.1土地厂房交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准及方法：5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2.2验收方法：由双方共同指定的第三方机构进行验收。5.3验收不合格的处理：5.3.1验收不合格的，卖方应在_______个工作日内进行整改，直至合格。5.3.2买方有权要求卖方承担因验收不合格造成的损失。6.土地厂房过户手续及费用6.1过户手续办理：6.1.1双方应按照国家相关法律法规及地方政策办理土地及厂房的过户手续。6.1.2卖方应配合买方办理过户手续。6.2过户费用承担：6.2.1过户费用由买方承担。6.2.2过户费用具体金额以实际发生为准。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付款项的；7.1.2卖方未按约定交付土地及厂房的；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会；8.2.1.2中介机构。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内提出争议解决申请。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在_______个工作日内给予答复。9.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。9.3.2双方应相互退还已支付的款项。9.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3法律法规规定的其他合同终止条件。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间按照合同约定的期限或终止条件确定。11.合同附件11.1附件清单11.1.1土地权属证明文件；11.1.2厂房权属证明文件；11.1.3其他相关文件。11.2附件内容11.2.1附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项效力13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，为协助履行合同义务而引入的独立第三方机构或个人。15.1.2.1评估机构；15.1.2.2验收机构；15.1.2.3仲裁委员会；15.1.2.4法律顾问；15.1.2.5中介机构；15.1.2.6其他经双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.2.1第三方因违约行为造成的损失；15.2.2.2第三方因过失造成的损失；15.2.2.3第三方因故意造成的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定或第三方介入协议的约定，独立履行其职责。15.3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.3.1.3第三方有权对合同双方的履约情况进行监督。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.3.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，由第三方自行承担。15.3.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，合同双方应按照不可抗力条款处理。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1合同双方应通过书面形式邀请第三方介入。16.1.2第三方应接受邀请，并签订第三方介入协议。16.2第三方介入协议16.2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；16.2.1.2第三方介入的目的和范围；16.2.1.3第三方的权利和义务；16.2.1.4第三方的责任限额；16.2.1.5第三方介入的时间和期限；16.2.1.6第三方介入的费用及支付方式；16.2.1.7争议解决方式。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由合同双方在第三方介入协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方是合同双方的协助方，不参与合同双方的权益分配。17.1.2第三方在合同双方之间的地位是独立的，不代表任何一方。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方仅对合同双方承担约定的责任，不对合同双方之外的第三方承担责任。17.2.2合同双方对第三方的行为承担责任，除非合同中有明确约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方介入协议约定的期限届满；18.1.3合同双方同意终止第三方介入；18.1.4第三方介入协议约定的其他终止条件。18.2第三方介入终止的程序18.2.1合同双方应以书面形式通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到通知后_______个工作日内完成相关工作的移交和终止手续。18.3第三方介入终止后的处理18.3.1合同双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。18.3.2第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、土地所有权证等证明文件。说明：用于证明土地的权属清晰，无争议。2.厂房权属证明文件要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明厂房的权属清晰，无争议。3.土地及厂房评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含土地及厂房的价值评估。说明：作为确定土地及厂房交易价格的重要依据。4.土地及厂房交接清单要求：详细列明土地及厂房的面积、结构、设施等详细信息。说明：用于确认土地及厂房的实际交付情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、期限等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。6.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等凭证。说明：用于证明付款已实际发生。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。说明：用于证明违约金已实际支付。8.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已通过合法途径解决。9.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：用于明确合同双方在履行合同过程中的具体约定。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项。1.2卖方未按约定交付土地及厂房。1.3双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，买方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.2卖方未按约定交付土地及厂房：责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年6月1日，卖方未按时交付，则应支付违约金10万元。2.3双方未按约定履行合同其他义务：责任认定：根据违约行为的严重程度，双方应承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定提供相关资料，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度产业转移土地厂房买卖标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房结构及面积2.3土地及厂房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.交地及交房时间4.1交地时间4.2交房时间4.3逾期交地及交房责任5.土地及厂房权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2权属转移费用承担5.3权属转移时间6.土地及厂房使用条件6.1土地及厂房用途6.2土地及厂房使用年限6.3土地及厂房使用限制7.产权登记及税费承担7.1产权登记手续7.2税费承担7.3产权登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：土地及厂房权属证明11.2合同附件二：付款凭证11.3合同附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]2.土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：[具体地理位置描述]2.1.2土地面积：[土地面积，单位：平方米]2.2厂房结构及面积2.2.1厂房结构：[厂房结构类型，如：钢结构、砖混结构等]2.2.2厂房面积：[厂房面积，单位：平方米]2.3土地及厂房权属证明2.3.1土地权属证明：[土地权属证明文件名称及编号]2.3.2厂房权属证明：[厂房权属证明文件名称及编号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地交易价格：[土地交易价格，单位：元/平方米]3.1.2厂房交易价格：[厂房交易价格，单位：元/平方米]3.2支付方式及时间3.2.1付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]3.2.2付款时间：[具体付款时间，如：合同签订后10个工作日内]3.3付款凭证3.3.1付款凭证：[付款凭证名称及要求]4.交地及交房时间4.1交地时间4.1.1交地日期：[具体交地日期]4.2交房时间4.2.1交房日期：[具体交房日期]4.3逾期交地及交房责任4.3.1逾期交地责任：[逾期交地责任条款]4.3.2逾期交房责任：[逾期交房责任条款]5.土地及厂房权属转移手续5.1权属转移手续办理5.1.1权属转移手续办理主体：[权属转移手续办理主体，如：甲方、乙方等]5.2权属转移费用承担5.2.1权属转移费用：[权属转移费用，单位：元]5.2.2费用承担方：[费用承担方，如：甲方、乙方等]5.3权属转移时间5.3.1权属转移时间：[具体权属转移时间]6.土地及厂房使用条件6.1土地及厂房用途6.1.1土地用途：[土地用途，如：工业用地、商业用地等]6.1.2厂房用途：[厂房用途，如：生产车间、办公场所等]6.2土地及厂房使用年限6.2.1土地使用年限：[土地使用年限，单位：年]6.2.2厂房使用年限：[厂房使用年限，单位：年]6.3土地及厂房使用限制6.3.1土地使用限制：[土地使用限制条款]6.3.2厂房使用限制：[厂房使用限制条款]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：[列举甲方可能违约的情形]8.1.2乙方违约情形：[列举乙方可能违约的情形]8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：[甲方违约时应承担的具体责任，如：支付违约金、赔偿损失等]8.2.2乙方违约责任：[乙方违约时应承担的具体责任，如：支付违约金、赔偿损失等]8.3违约金计算8.3.1违约金比例：[违约金占交易价格的比例]8.3.2违约金支付方式：[违约金支付的具体方式，如：一次性支付、分期支付等]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体的争议解决机构名称，如：仲裁委员会]9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：[争议解决的具体期限，如：自争议发生后30日内]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：合同双方签字盖章后生效]10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同约定的目的实现、合同解除等]10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]11.合同附件11.1合同附件一：土地及厂房权属证明11.1.1文件名称：[土地及厂房权属证明文件名称]11.1.2文件内容：[土地及厂房权属证明文件的具体内容]11.2合同附件二：付款凭证11.2.1付款凭证名称：[付款凭证文件名称]11.2.2付款凭证内容：[付款凭证的具体内容]11.3合同附件三：其他相关文件11.3.1文件名称：[其他相关文件名称]11.3.2文件内容：[其他相关文件的具体内容]12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如：自然灾害、战争等]12.1.2不可抗力处理：[不可抗力发生时的处理方式，如：延期履行、部分或全部免除责任等]12.2通知及送达12.2.1通知方式：[通知的具体方式，如：书面、口头等]12.2.2送达地址：[通知送达的具体地址]12.3合同解释12.3.1合同解释原则：[合同解释的原则，如：文义解释、目的解释等]13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1签署时间：[合同签署的具体时间]13.2合同签署地点13.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]13.3合同签署人员13.3.1签署人员：[合同签署的具体人员姓名及职务]14.合同备案及登记14.1合同备案14.1.1备案机构：[合同备案的具体机构名称]14.2合同登记14.2.1登记机构：[合同登记的具体机构名称]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，对本合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估等非合同主体之外的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.2第三方应按时完成合同约定的服务内容。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。7.2第三方不参与甲乙双方的利润分配，也不承担甲乙双方的亏损。7.3第三方在合同履行过程中，不享有甲乙双方的决策权。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的合同条款，应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。8.2第三方介入的合同条款，应包含第三方介入的起始时间、结束时间和具体工作内容。8.3第三方介入的合同条款，应规定第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的沟通方式和争议解决机制。9.第三方介入的变更和解除9.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入的合同条款。9.2变更或解除第三方介入的合同条款，应书面通知第三方，并经第三方确认。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的服务内容已完成；10.1.2合同约定的服务期限届满；10.1.3甲乙双方协商一致解除合同；10.1.4出现合同约定的终止情形。11.第三方介入的合同解除后的责任11.1合同解除后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供已完成的服务报告和资料。11.2第三方在合同解除后的责任，按照合同约定和法律规定承担。12.第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入的合同争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。12.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房权属证明要求：提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：附件应清晰、完整，能够证明土地及厂房的权属清晰无争议。2.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。说明：付款凭证应与合同约定的付款方式相符，并注明付款日期和金额。3.土地及厂房使用条件说明书要求：提供土地及厂房使用条件的详细说明，包括用途、使用年限、使用限制等。说明：说明书应明确土地及厂房的使用规范，确保双方对使用条件有共同的理解。4.土地及厂房权属转移手续办理指南要求：提供权属转移手续的办理指南，包括所需文件、办理流程、费用等。说明：指南应详细列出办理权属转移手续的步骤，方便双方按照要求办理。5.不可抗力事件证明材料要求：在不可抗力事件发生时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：证明材料应能够证明不可抗力事件的真实性和对合同履行的影响。6.争议解决机构文件要求：提供争议解决机构的文件，如仲裁委员会的仲裁规则等。说明：文件应明确争议解决机构的职责和程序，为解决争议提供依据。7.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如工程设计图纸、设备清单等。说明：相关文件应与合同内容相关，为合同履行提供支持。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期付款10万元，则应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交地或交房。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期交地或交房面积的一定比例计算。示例：若乙方逾期交房100平方米，则应支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应支付违约金5000元。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致土地无法交付，甲乙双方可协商延期交地或解除合同。5.合同解除后的违约责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，甲方未按约定退还乙方保证金，则应支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度产业转移土地厂房买卖标准合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地厂房基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2厂房位置、面积、结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限4.交地交房时间4.1土地交付时间4.2厂房交付时间5.土地厂房权属转移5.1土地权属转移5.2厂房权属转移6.土地厂房使用条件6.1土地使用条件6.2厂房使用条件7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知及送达12.合同附件12.1土地使用权证12.2厂房所有权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.土地厂房基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.2厂房位置、面积、结构2.2.1厂房位置：____________________2.2.2厂房面积：____________________平方米2.2.3厂房结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地交易价格：____________________元/平方米3.1.2厂房交易价格：____________________元/平方米3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.2.3付款时间节点：____________________4.交地交房时间4.1土地交付时间4.1.1土地交付日期：____________________4.2厂房交付时间4.2.1厂房交付日期：____________________5.土地厂房权属转移5.1土地权属转移5.1.1甲方应于土地交付之日起将土地权属转移至乙方名下。5.2厂房权属转移5.2.1甲方应于厂房交付之日起将厂房权属转移至乙方名下。6.土地厂房使用条件6.1土地使用条件6.1.1乙方在土地使用期间，应遵守国家相关法律法规。6.2厂房使用条件6.2.1乙方在厂房使用期间，应遵守国家相关法律法规。7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付土地和厂房。7.2违约责任7.2.1若甲方未按合同约定交付土地和厂房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。7.2.2若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。7.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的期限届满，合同自动终止。9.2.2合同解除后，合同即行终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2通知及送达11.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并通过约定的联系方式送达。12.合同附件12.1土地使用权证12.1.1本合同附件包括甲方持有的土地使用权证。12.2厂房所有权证12.2.1本合同附件包括甲方持有的厂房所有权证。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件还包括双方约定的其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式a)中介机构：甲方或乙方委托中介机构提供信息对接、谈判协调等服务。b)评估机构：在土地厂房交易过程中，双方可委托评估机构进行资产评估。c)律师事务所：在合同签订、履行过程中，双方可委托律师事务所提供法律咨询和起草相关法律文件。d)会计师事务所：在合同履行过程中，双方可委托会计师事务所进行财务审计。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担，与甲乙双方的责任无关。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或委托协议，获取相应的服务费用或报酬。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2.2乙方应审查第三方提供的报告或文件，确保其真实性和准确性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：a)中介机构：中介服务费用的一倍；b)评估机构：评估报告价值的5%；c)律师事务所：律师服务费用的一倍；d)会计师事务所：审计服务费用的一倍。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的情况。17.2.2若第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额可由甲乙双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1