住宅区地面车位租赁协议：特定车位使用约定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅区地面车位租赁协议：特定车位使用约定版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量2.2使用时间及期限2.3车位使用规定3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式及日期4.车位租赁期限4.1租赁开始日期及结束日期4.2续租条款5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.车位使用限制6.1禁止行为6.2违规处理7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方使用维护8.保险责任8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任9.解除与终止合同9.1合同解除条件9.2合同终止后果10.争议解决10.1协商解决10.2调解机构10.3法律途径11.合同的变更与补充11.1变更条件11.2补充条款12.继承与转让12.1合同继承12.2合同转让13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.其他约定14.1隐私保护14.2信息安全14.3邻里关系第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）：指具有车位所有权或管理权的个人或单位。1.2乙方（承租方）：指租赁甲方车位的个人或单位。2.租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量：车位位于住宅区地面，具体位置及数量详见附件。2.2使用时间及期限：乙方自租赁开始之日起，享有该车位的使用权，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3车位使用规定：乙方仅享有该车位的停车使用权，不得将车位转租、转借给他人，不得改变车位的用途。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3支付方式及日期：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，支付日期为每月__日。4.车位租赁期限4.1租赁开始日期及结束日期：租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。4.2续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方规定的租金标准支付租金。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权对车位进行管理，确保车位的正常使用；甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方权利与义务：乙方有权使用车位，但应遵守车位的管理规定；乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆的保险责任。6.车位使用限制6.1禁止行为：乙方不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。6.2违规处理：如乙方违反车位使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除本合同。8.保险责任8.1乙方保险责任：乙方应为其车辆投保必要的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。如乙方未投保，视为乙方自愿承担因此产生的一切风险和责任。8.2甲方保险责任：甲方不承担乙方车辆的保险责任，如因车位本身原因导致乙方车辆损失，甲方应在核实情况后给予适当补偿。9.解除与终止合同9.1合同解除条件：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。如乙方违反本合同其他条款，甲方也有权解除本合同。9.2合同终止后果：合同终止后，乙方应立即腾空车位，并将车位交还给甲方。如乙方未能按期腾空车位，甲方有权强制移车，由此产生的一切费用由乙方承担。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解机构：如协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与补充11.1变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致后进行变更。11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.继承与转让12.1合同继承：本合同在甲方继承人之间自动继承，无需乙方同意。12.2合同转让：甲方不得未经乙方同意擅自转让车位使用权。如甲方确需转让，应事先书面通知乙方，并征得乙方书面同意。13.违约责任13.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金的__倍。13.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金的__倍。14.其他约定14.1隐私保护：双方应对车位使用过程中获取的对方个人信息予以保密，不得向第三方泄露。14.2信息安全：双方应确保车位使用过程中的信息安全，不得利用车位信息进行非法活动。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置及数量清单详细列出所有可供租赁的车位位置、编号及数量。包括车位的大小、是否具有充电设施等信息。2.附件二：租赁费用明细表详细列出租金计算方式、租金支付周期及支付方式。包括可能的租金调整机制及其触发条件。3.附件三：车位使用管理规定详细列出车位使用的时间限制、可使用车型等。包括对车辆类型、车身尺寸的限制和要求。4.附件四：车位租赁合同续租申请表作为乙方申请车位续租的书面表格。包括续租申请的期限、流程及所需材料。5.附件五：保险单据复印件乙方车辆投保的保险单据复印件，作为合同附件。证明乙方已按照合同要求购买了必要的车辆保险。6.附件六：车位所有权或管理权证明文件证明甲方对车位的所有权或管理权的法律文件，如产权证、物业管理协议等。7.附件七：邻里和谐公约住宅区内的邻里和谐公约，乙方同意遵守。包括对车位使用过程中可能影响邻里关系的行为规范。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定时间提供车位，或提供的车位与约定不符。甲方未履行保险责任，导致乙方车辆损失。2.乙方违约行为及责任未按约定时间支付租金。乙方未遵守车位使用管理规定，如转租、转借车位给他人。乙方车辆未投保或投保不符合甲方要求。3.违约责任认定标准违约金计算方式：为本合同约定租金的__倍。解除合同：违约方应承担因解除合同而给对方造成的直接损失。强制移车费用：如乙方未能按期腾空车位，甲方有权强制移车，并由乙方承担由此产生的一切费用。示例说明：甲方未在约定时间内提供车位，乙方因此无法停车，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的直接损失，如清洁费、管理费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方车位的个人或单位。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起始和结束日期。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费。5.车位：指位于住宅区地面，由甲方提供给乙方使用的停车位。6.保险：指乙方为其车辆投保的必要的交通事故责任强制保险及其他相关保险。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。8.邻里关系：指住宅区内的居民之间的相互关系，包括乙方在使用车位过程中应遵守的和谐相处原则。本合同中的甲方是指拥有车位所有权或管理权的住宅区物业管理公司。乙方是指与甲方签订车位租赁协议的居民。租赁期限是指乙方有权使用车位的具体时间段。