二零二五年度出租房水电费分时电价应用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水电费分时电价应用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及水电设施情况2.1房屋地址2.2水电设施清单3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.水电费分时电价标准4.1峰时电价4.2谷时电价4.3平时电价5.水电费计费方式5.1水费计费方式5.2电费计费方式6.水电费缴纳方式6.1缴费时间6.2缴费地点6.3缴费方式7.水电费结算7.1结算周期7.2结算方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋及水电设施清单13.2附件二：水电费分时电价标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋及水电设施情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2水电设施清单：2.2.1水表：型号，户号2.2.2电表：型号，户号2.2.3水表读数：吨2.2.4电表读数：度3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.水电费分时电价标准4.1峰时电价：0.8元/千瓦时4.2谷时电价：0.5元/千瓦时4.3平时电价：0.6元/千瓦时5.水电费计费方式5.1水费计费方式：5.1.1按用水量计费，每月结算一次5.1.2水费结算标准：元/吨5.2电费计费方式：5.2.1按用电量计费，每月结算一次5.2.2电费结算标准：按照分时电价执行6.水电费缴纳方式6.1缴费时间：每月1日至10日6.2缴费地点：市区路号栋单元室6.3缴费方式：6.3.1银行转账6.3.2现金缴纳7.水电费结算7.1结算周期：每月结算一次7.2结算方式：7.2.1出租方在每月结算周期内，向承租方提供水电费结算单7.2.2承租方在收到结算单后5个工作日内，按照结算单上的金额缴纳水电费7.2.3如有争议，双方应在收到结算单后10个工作日内协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁或诉讼8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供水电设施或设施存在安全隐患，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如出租方未在规定时间内提供水电费结算单，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每日按未结算水电费金额的千分之五计算。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时缴纳水电费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日按未缴纳水电费金额的千分之五计算。8.2.2如承租方损坏水电设施，应负责修复或赔偿相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.2合同解除10.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签署之日起至合同终止日期止，任何一方不得擅自转让或抵押。13.合同附件13.1附件一：房屋及水电设施清单13.2附件二：水电费分时电价标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：____年__月__日14.1.2承租方签署日期：____年__月__日14.2签署地点14.2.1出租方签署地点：市区路号14.2.2承租方签署地点：市区路号14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：张先生14.3.2承租方签署人：李女士第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监管机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应本着公正、公平、公开的原则，协助甲乙双方解决争议。15.3.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料。15.4.2第三方有权根据争议情况，提出调解建议或解决方案。15.5第三方费用15.5.1第三方介入产生的费用，由引起争议的甲乙双方按协商一致的比例承担。15.5.2如无争议，第三方费用由甲乙双方平均分摊。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的调查和调解工作。16.1.2甲方保证，在第三方介入期间，不采取任何可能损害乙方利益的行为。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的调查和调解工作。16.2.2乙方保证，在第三方介入期间，不采取任何可能损害甲方利益的行为。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币____元。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额以人民币____元为上限，超过部分由甲乙双方按协商一致的比例承担。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的责任。17.3责任免除17.3.1如第三方在介入过程中，因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒事实导致责任产生，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知现有第三方，并协商解除与现有第三方的合作关系。18.1.2新第三方介入后，原第三方责任限额自动失效。18.2第三方解除18.2.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，可书面通知甲乙双方，并解除合作关系。18.2.2第三方解除合作关系后，甲乙双方应重新选择第三方介入。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依照本合同及双方协商一致的原则确定。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，依照本合同及双方协商一致的原则确定。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系19.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，依照本合同及双方协商一致的原则确定。第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及水电设施清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、水电设施型号、户号、初始读数等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋及水电设施的基本情况，作为水电费计费和维修的依据。2.附件二：水电费分时电价标准详细要求：标准应明确峰时、谷时和平时的电价，以及相应的计费时段。说明：此标准作为合同附件，用于明确水电费的分时电价，确保计费准确。3.附件三：合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更的内容、双方签字、日期等信息。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节，确保变更的有效性和可追溯性。4.附件四：争议解决记录详细要求：记录应包括争议的起因、双方沟通情况、第三方介入情况、最终解决方案等信息。说明：此记录作为合同附件，用于记录争议解决的过程，便于日后查阅和审计。5.附件五：水电费结算单详细要求：结算单应包括结算周期、用水用电量、电费金额、缴费日期等信息。说明：此结算单作为合同附件，用于记录水电费的结算情况，确保缴费的透明和准确。6.附件六：违约责任证明详细要求：证明应包括违约行为的具体描述、违约方、违约日期、赔偿金额等信息。说明：此证明作为合同附件，用于记录违约行为和相应的赔偿情况，确保违约责任的落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时缴纳水电费。甲乙双方未按时提供水电设施或设施存在安全隐患。甲乙双方未按时提供水电费结算单。甲乙双方损坏水电设施未及时修复或赔偿。第三方在介入过程中故意或重大过失导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、承担第三方费用等。违约责任的具体金额应根据违约行为的严重程度、损失的大小以及合同约定进行认定。3.示例说明：示例一：如承租方未按时缴纳水电费，应向出租方支付每日按未缴纳水电费金额的千分之五计算的滞纳金。示例二：如出租方未按时提供水电费结算单，应向承租方支付每日按未结算水电费金额的千分之五计算的滞纳金。示例三：如第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____元。全文完。二零二五年度出租房水电费分时电价应用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国电力市场的不断完善，为了更好地响应国家节能减排的号召，推广分时电价政策，提高电能利用效率，降低用电成本，现就甲方将其出租房水电费按照分时电价应用与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在出租房水电费分时电价应用中的权利义务，确保双方权益，促进电能资源合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.分时电价：指根据电力需求高峰时段和平谷时段，对电能价格进行分档计费的一种电价形式。2.峰谷电价：指分时电价中，高峰时段和谷时段的电价。3.平段电价：指分时电价中，平段的电价。3.2关键词解释1.甲方：本合同中的甲方是指出租房水电费分时电价应用的主体。2.乙方：本合同中的乙方是指代甲方管理出租房水电费分时电价应用的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照国家分时电价政策，调整出租房水电费电价。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行相关义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，代甲方管理出租房水电费分时电价应用。2.乙方有义务按照甲方要求，及时调整电价。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房的所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，代甲方管理出租房水电费分时电价应用，确保电价调整的及时性和准确性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自签字之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满。2.经甲乙双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序1.任何一方提出终止本合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果本合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方所付的费用，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成a.电费：按照国家分时电价政策，根据实际用电量计算的电费。b.水费：按照当地水价标准，根据实际用水量计算的水费。c.管理费：乙方为甲方提供水电费分时电价应用管理服务的费用。7.2支付方式a.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。b.支票：甲方应开具无条件的、不可撤销的支票，支付给乙方。7.3支付时间1.甲方应在每月的一个工作日前，支付当月的水电费。2.管理费应在合同签订后的第一个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方违反合同约定，擅自更改电价或用水量，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供水电费分时电价应用服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件a.自然灾害：地震、洪水、台风等。b.战争：战争、军事冲突等。c.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方应协商解决。10.4不可抗力实例a.地震导致电力设施损坏，影响水电费分时电价应用。b.政府政策调整，导致电价变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼a.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。b.仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁。c.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形a.合同主体变更。b.合同内容变更。c.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房水电费分时电价应用政策调整的最终决定权。2.乙方保留对水电费分时电价应用系统维护和升级的权利。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方可根据实际情况另行协商确定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。2.双方应保持信息沟通渠道畅通，及时通报相关情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就出租房水电费分时电价应用事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或法人营业执照复印件。2.乙方身份证复印件或法人营业执照复印件。3.国家分时电价政策文件。4.甲方出租房的水电表读数记录。5.甲方支付费用的银行转账凭证或支票凭证。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中产生的文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时提供服务。c.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。d.任何一方违反合同约定，擅自更改电价或用水量。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，以银行转账或支票记录为依据。b.乙方未按时提供服务，以甲方书面通知或实际影响为依据。c.泄露商业秘密或个人信息，以相关证据和损害后果为依据。d.违反合同约定，以合同条款和实际行为为依据。三、法律名词及解释：1.分时电价：指根据电力需求高峰时段和平谷时段，对电能价格进行分档计费的一种电价形式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催告后，及时支付欠款，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：乙方应在收到甲方书面催告后，及时提供服务，并支付相应的违约金。3.问题：泄露商业秘密或个人信息。解决办法：双方应立即采取措施，停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。4.问题：违反合同约定，擅自更改电价或用水量。解决办法：违约方应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方职责：a.第三方负责提供水电费分时电价应用的技术支持和系统维护。b.第三方负责对甲方提供的水电表读数进行审核。c.第三方负责对乙方提供的服务进行监督和评估。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相关数据和资料。b.第三方有权对甲方和乙方提供服务的过程进行监督。c.第三方有权对甲方和乙方违反合同约定进行处罚。7.第三方义务：a.第三方应保证提供的技术支持和系统维护的质量。b.第三方应确保审核的水电表读数的准确性。c.第三方应公正、公平地监督和评估甲方和乙方提供服务的过程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付水电费。b.乙方有权要求甲方提供准确的水电表读数。c.乙方有权要求第三方提供技术支持和系统维护。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得甲方支付的水电费。b.乙方有权获得第三方提供的技术支持和系统维护服务。c.乙方有权获得合同约定的管理费。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付水电费，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供的水电表读数不准确，乙方有权要求甲方重新提供。c.甲方不得擅自更改合同约定的条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。b.甲方有权要求乙方提供准确的水电费分时电价应用数据。c.甲方有权要求第三方提供技术支持和系统维护。2.甲方利益条款：a.甲方有权获得乙方提供的水电费分时电价应用服务。b.甲方有权获得第三方提供的技术支持和系统维护。c.甲方有权获得合同约定的利益。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金。b.若乙方提供的数据不准确，甲方有权要求乙方重新提供。c.乙方不得擅自更改合同约定的条款。全文完。二零二五年度出租房水电费分时电价应用合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息二、出租房基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋类型4.房屋产权信息5.房屋配套设施三、水电费分时电价标准1.分时电价时段划分2.分时电价具体数值3.电费计费方式4.水费计费方式四、水电费结算方式1.结算周期2.结算方式3.结算凭证4.拖欠处理五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约纠纷解决六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同续签七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.房屋租赁合同2.水电费分时电价表3.合同签订证明4.其他相关文件十、合同解除条件1.甲方解除条件2.乙方解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知十一、合同终止条件1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、合同履行与监督1.合同履行责任2.合同履行监督3.合同履行期限4.合同履行地点十三、合同解除后的权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的财产返还十四、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同解释权合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度出租房水电费分时电价应用合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：市区5.合同双方当事人信息：甲方（出租方）：姓名/名称：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________甲方地址：________________乙方地址：________________联系方式：甲方：________________，乙方：________________二、出租房基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋类型：________________4.房屋产权信息：________________5.房屋配套设施：________________三、水电费分时电价标准1.分时电价时段划分：高峰时段：________________平段时段：________________低谷时段：________________2.分时电价具体数值：高峰时段电价：________________元/千瓦时平段时段电价：________________元/千瓦时低谷时段电价：________________元/千瓦时3.电费计费方式：________________4.水费计费方式：________________四、水电费结算方式1.结算周期：________________2.结算方式：________________3.结算凭证：________________4.拖欠处理：________________五、违约责任1.甲方违约责任：____________________________________________________________2.乙方违约责任：____________________________________________________________3.违约赔偿：________________4.违约纠纷解决：________________六、合同变更与解除1.合同变更：____________________________________________________________2.合同解除：____________________________________________________________3.合同终止：____________________________________________________________4.合同续签：________________七、合同生效与终止1.合同生效条件：________________2.合同终止条件：________________3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同终止日期：________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：市区人民法院3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。九、合同附件1.房屋租赁合同2.水电费分时电价表3.合同签订证明4.其他相关文件十、合同解除条件1.甲方解除条件：乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；房屋或配套设施发生严重损坏，无法居住的；乙方拖欠水电费超过规定期限的；2.乙方解除条件：甲方未按约定提供房屋或配套设施的；甲方违反合同约定，严重侵犯乙方权益的；3.合同解除程序：提前通知对方，并说明解除原因；双方协商确定解除后的处理事宜；依法办理房屋和水电设施的交接手续；4.合同解除通知：甲方解除通知：________________乙方解除通知：________________十一、合同终止条件1.合同终止条件：合同约定的期限届满；房屋租赁期满；双方协商一致解除合同；房屋依法被征收或征用；2.合同终止程序：提前通知对方，并说明终止原因；双方协商确定终止后的处理事宜；依法办理房屋和水电设施的交接手续；3.合同终止通知：甲方终止通知：________________乙方终止通知：________________十二、合同履行与监督1.合同履行责任：甲方负责提供符合约定的房屋及配套设施；乙方负责合理使用房屋及配套设施，并按时缴纳水电费；2.合同履行监督：双方应定期检查房屋及配套设施的使用情况；任何一方发现对方违约行为，应及时通知对方；3.合同履行期限：本合同自签订之日起至________________止；4.合同履行地点：市区________________十三、合同解除后的权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权收回房屋及配套设施；2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方退还已支付的水电费；乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失；3.合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定和实际使用情况结算水电费；4.合同解除后的财产返还：乙方应将房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：双方通过书面形式或约定的其他方式送达通知，自送达之日起生效。3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，确保乙方不从事违法活动或与房屋用途不符的行为。说明：甲方作为出租方，有权维护房屋的合法使用，确保房屋的安全和正常使用。2.甲方有权在乙方欠缴水电费超过规定期限的情况下，采取必要的措施，包括但不限于暂停水电供应。说明：为保障甲方的权益，甲方有权采取措施保障水电费的及时收取。3.甲方有权对房屋进行必要的维修和维护，乙方应给予必要的配合。说明：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行维护，乙方有义务配合甲方的维修工作。4.甲方有权在合同到期前，根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。说明：为适应市场变化，甲方有权调整租金，但需提前通知乙方，以便乙方有足够的时间做出决策。5.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明：甲方有权根据合同条款，对乙方的违约行为进行惩罚，并有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施，并在发现问题时及时进行维修。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供合格的居住环境，甲方有义务及时维修房屋问题。2.乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金，除非双方另有约定。说明：乙方有权要求租金稳定，除非有特殊原因或双方另有约定，甲方不得随意提高租金。3.乙方有权在房屋维修期间，要求甲方提供临时居住场所或相应的补偿。说明：乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供便利，保障其正常生活。4.乙方有权在合同到期后，根据自身情况选择续租或搬离，甲方应予以尊重。说明：乙方有权根据自身情况决定是否续租，甲方应尊重乙方的选择。5.乙方有权在发现水电费计费错误时，要求甲方进行核实并更正。说明：乙方有权确保水电费的准确计费，甲方有义务核实并更正错误。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应保证合同内容的真实性，不得隐瞒或虚假陈述。说明：中介机构作为合同双方的中介，有义务保证合同内容的真实性和合法性。2.中介机构应协助双方办理合同签订、房屋交接等手续，并确保手续齐全。说明：中介机构有责任协助双方完成合同相关手续，确保合同的顺利履行。3.中介机构应收取合理的佣金，并明确佣金标准和支付方式。说明：中介机构作为服务提供方，应收取合理的佣金，并明确佣金的具体标准和支付方式。4.中介机构应保证合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。说明：中介机构有责任公正处理合同双方的事务，确保双方的合法权益得到保障。5.中介机构在合同履行过程中如发现任何问题，应及时通知合同双方，并协助解决。说明：中介机构有责任及时发现并解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.水电费分时电价表3.合同签订证明4.房屋产权证明5.房屋配套设施清单6.乙方身份证复印件7.甲方身份证复印件8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付水电费。认定：自水电费到期日起超过规定期限未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的房屋及配套设施。认定：房屋或配套设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用，视为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途。认定：乙方使用房屋从事违法活动或与房屋用途不符的行为，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：甲方在合同到期前未提前通知乙方调整租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同双方就合同内容达成的一致保密协议。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费计费错误。解决办法：乙方发现计费错误后，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内核实并更正。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方发现房屋问题后，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.出租房水电费分时电价应用。2.房屋租赁合同履行过程中的水电费结算。3.房屋租赁合同违约责任的认定和处理。4.房屋租赁合同解除和终止的条件及程序。5.房屋租赁合同执行中的争议解决。全文完。二零二五年度出租房水电费分时电价应用合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度出租房水电费分时电价应用方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.出租房：指甲方出租给乙方的居住用途房屋。2.水电费：指甲方为乙方提供的生活用水、用电费用。3.分时电价：指根据电力部门规定的不同时间段，对电价进行差异化定价。3.2关键词解释1.合同履行时间：指本合同生效后至二零二五年度结束期间。2.合同履行地点：指甲方出租的房屋所在地。3.合同履行方式：指甲方按照国家电力部门规定的分时电价标准向乙方收取水电费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据国家电力部门规定的分时电价标准向乙方收取水电费。2.甲方应保证所提供的水电质量符合国家标准，确保乙方正常生活需求。3.甲方应按时将水电费发票交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的分时电价标准支付水电费。2.乙方应合理使用水电资源，避免浪费。3.乙方应在规定的时间内支付水电费，逾期未支付按约定承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方出租的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照国家电力部门规定的分时电价标准向乙方收取水电费，乙方在规定的时间内支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依照法律规定或双方约定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应结清水电费等相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同事项；2.合同终止后，双方不得就本合同事项再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成1.基础电费：按照国家电力部门规定的分时电价标准计算；2.基础水费：按照当地供水部门规定的收费标准计算；3.其他费用：包括但不限于公共设施维护费、污水处理费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将水电费直接转入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可在约定的时间内将水电费现金交付给甲方或其授权的代收人员。7.3支付时间乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费，具体支付日期由双方在合同中约定。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的水电费后，向乙方开具正式的水电费发票；2.乙方应在支付水电费时，保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供水电服务，或提供的水电质量不符合国家标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付水电费，或使用水电资源造成浪费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.按照实际损失计算赔偿金额；2.若无法确定实际损失，则按照合同约定的赔偿标准计算；3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致供电中断；2.政府行为：政府调整水电价格政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向当地调解委员会申请调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对出租房进行合理维护和修缮的权利；2.乙方保留在合同履行期间对水电使用进行合理监督的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租房转租或转借他人使用；2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变出租房的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的