2025年度湖北房屋买卖合同电子存证服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋买卖合同电子存证服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买受人）：地址：法定代表人：联系电话：第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋位于湖北省_市_区_路_号_室，建筑面积为_平方米，房屋结构为_结构，房屋用途为_。1.2标的房屋权属清晰，无任何权属争议，甲方保证该房屋不存在任何未了结的债权债务。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同签订之日起__日内向甲方支付定金人民币_元整（大写：____元整）。（2）首付款：乙方在本合同签订之日起__日内向甲方支付首付款人民币_元整（大写：____元整）。（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付尾款人民币_元整（大写：____元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应于__日内办理房屋过户手续，过户费用由双方按照相关规定各自承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并保证在过户过程中提供的资料真实、有效。第四条甲方责任4.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属争议。4.2甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债权债务。4.3甲方应在本合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方。4.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条乙方责任5.1乙方应按照本合同约定的期限支付购房款项。5.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理房屋过户手续。5.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用标的房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同约定的期限交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_元整（大写：____元整）。6.2乙方未能按照本合同约定的期限支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币_元整（大写：____元整）。6.3若因双方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：乙方（买受人）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、电子存证服务提供商、律师事务所、评估机构等。二、第三方责任及权利.2第三方的责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务合法、合规。（2）第三方在提供中介服务、电子存证服务、法律咨询、评估服务等过程中，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务。（3）第三方应保证其提供的服务内容真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。.3第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权在提供服务的范围内，与甲乙双方进行沟通和协调。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行。三、第三方介入后的额外条款（1）甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。（3）甲乙双方应确保第三方提供的所有信息真实、有效，如因信息错误导致损失，由提供错误信息的一方承担责任。.5第三方责任限额：（1）第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过甲方实际损失的部分。（2）第三方在提供电子存证服务过程中，若因电子存证系统故障导致信息丢失或损坏，其赔偿责任不超过乙方实际损失的部分。（3）第三方在提供法律咨询、评估服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过甲乙双方实际损失的部分。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与甲乙双方之间的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分，按照双方签订的服务协议执行。（2）第三方与乙方之间的责任划分，按照双方签订的服务协议执行。（3）第三方与甲乙双方之间的责任划分，由甲乙双方协商解决；协商不成的，由第三方所在地人民法院裁决。.7第三方与其他各方的关系：（1）第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。（3）第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决相关问题。.8本附加条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。如与原合同内容冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋买卖合同附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对标的房屋的产权。2.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳或承诺缴纳房屋交易所需的相关税费。3.房屋测绘报告：证明标的房屋的面积、结构等信息。4.房屋买卖合同：本合同正本及附件，作为甲乙双方签订的房屋买卖协议。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、电子存证服务协议等。8.其他相关文件：甲乙双方认为有必要提供的其他文件。.2附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.所有附件应清晰、完整，不得有涂改、伪造等情况。3.所有附件应与房屋买卖合同的内容相符。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__元。（2）标的房屋存在权属争议或未了结的债权债务，甲方应承担相应的法律责任。（3）甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__元。（2）乙方利用标的房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）乙方提供的个人信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。.4违约责任示例说明：1.甲方未在合同约定的交付期限内交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__元。2.乙方未