2025年化肥厂办公楼承包修建及安全设施升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化肥厂办公楼承包修建及安全设施升级合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的化肥厂办公楼，现拟对办公楼进行承包修建及安全设施升级，乙方愿意接受承包，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1.1本合同承包内容为化肥厂办公楼承包修建及安全设施升级。1.2修建范围包括但不限于：办公楼外墙、门窗、室内装修、电气系统、给排水系统、消防系统等。1.3安全设施升级范围包括但不限于：消防器材、监控设备、防盗系统、应急照明等。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在承包期限届满前____日内与乙方协商续签本合同。三、承包费用及支付方式3.1本合同承包费用总额为人民币____元。3.2承包费用支付方式如下：（1）合同签订后____日内，乙方应向甲方支付人民币____元，作为预付款；（2）工程进度达到设计要求的50%时，乙方应向甲方支付人民币____元；（3）工程进度达到设计要求的80%时，乙方应向甲方支付人民币____元；（4）工程完工并验收合格后，乙方应向甲方支付人民币____元。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关标准和甲方要求，确保工程质量和安全。4.2工程质量验收标准：（1）符合国家有关建筑标准和规范；（2）满足甲方使用要求；（3）工程资料齐全、真实、完整。4.3工程验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织相关人员进行验收；（3）验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付剩余承包费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自改变承包内容或工期，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程或质量不合格，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按约定支付工程款的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商等。8.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，确保工程质量和安全，以及提高工作效率。8.2第三方责任8.2.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和行业标准履行职责。8.2.2第三方对工程的质量、安全、进度、成本等方面负有监督和管理的责任。8.2.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的工程资料，并对其提供的资料的真实性负责。8.3第三方权利8.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。8.3.2第三方有权对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为提出异议，并要求采取相应措施。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同承包费用的____%。8.4.2第三方因自身过失导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同承包费用的____%。8.4.3第三方在履行合同过程中因不可抗力导致工程延误或损失，不承担赔偿责任。8.5第三方更换8.5.1如一方认为第三方无法履行合同职责或存在重大过失，有权要求更换第三方。8.5.2更换第三方需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方及第三方。8.6第三方费用8.6.1第三方费用包括但不限于监理费、设计费、施工费、材料费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。8.6.2第三方费用由甲乙双方按合同约定支付。8.7第三方保密8.7.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容、工程资料等涉及商业秘密的信息。8.8第三方与其他各方的划分8.8.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系，第三方对甲方、乙方不承担直接责任。8.8.2第三方与工程项目的其他相关方（如设计单位、施工单位、材料供应商等）之间的关系，由各方自行协商确定。8.8.3第三方在履行合同过程中，如与其他相关方发生争议，应寻求协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.9第三方介入的生效8.9.1第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.9.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的权利和义务。8.10第三方介入的终止8.10.1如第三方无法履行合同职责或存在重大过失，甲乙双方有权终止第三方介入。8.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定处理相关事宜。8.11本部分内容为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《承包修建及安全设施升级工程量清单》：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，作为合同附件。2.《工程设计图纸》：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，确保施工过程中的准确性。3.《工程进度计划》：明确工程各个阶段的起止时间，便于双方监督工程进度。4.《工程验收标准》：详细列出工程验收的各项指标和标准，确保工程质量。5.《安全设施升级方案》：包括安全设施的设计、安装、调试等，确保工程安全。6.《工程材料清单》：详细列出工程所需的材料名称、规格、品牌、数量及单价。7.《施工组织设计》：包括施工方案、施工工艺、施工顺序等，确保施工顺利进行。8.《工程合同变更记录》：记录工程实施过程中因设计变更、现场条件变化等原因引起的合同变更。9.《工程结算报告》：详细列出工程实际发生的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。10.《工程验收报告》：记录工程验收的过程、结果及存在的问题。11.《工程保修书》：明确工程保修范围、期限及保修责任。12.《第三方合作协议》：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期30天，应支付违约金及赔偿甲方损失。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方施工过程中，发现墙体裂缝，经鉴定为严重质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付承包费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定支付承包费用，逾期30天，应支付违约金及承担乙方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未能履行合同职责，导致工程延误或损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。示例：监理单位未能履行监理职责，导致工程延误，监理单位应赔偿甲方、乙方损失。5.违约行为：一方泄露合同内容或工程资料，涉