2025年度还建房购置合同范本协议文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建房购置合同范本协议文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________6.房屋附属设施：____________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起__个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋交付使用前__个工作日内支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，乙方应进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__个工作日内予以修复或更换。3.房屋交付后，乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用房屋。四、税费承担1.乙方应按照国家法律法规及地方政策规定，自行承担房屋购置过程中产生的相关税费。2.甲方应在房屋交付前，将房屋权属证明及相关税费缴纳凭证交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________八、房屋交接1.房屋交接时，甲乙双方应共同到场，并签署房屋交接确认书。（1）房屋基本情况；（2）房屋附属设施清单；（3）房屋交接时间；（4）甲乙双方签字（或盖章）。九、合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在__个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。2.合同解除后，双方应按照本合同约定和实际履行情况，处理相关事宜。十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供撮合服务，中介方为本合同的第三方。2.评估机构：在房屋价格确定过程中，若由第三方评估机构进行评估，评估机构为本合同的第三方。3.律师事务所：在合同签订、履行或争议解决过程中，若由第三方律师事务所提供法律意见或代理服务，律师事务所为本合同的第三方。4.仲裁机构：在合同争议解决过程中，若由第三方仲裁机构进行仲裁，仲裁机构为本合同的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其仅提供撮合服务，责任限额为人民币__元整（大写：____________________元整）。2.评估机构：评估机构对其提供的评估结果承担相应的法律责任，责任限额为人民币__元整（大写：____________________元整）。3.律师事务所：律师事务所对其提供的法律意见或代理服务承担相应的法律责任，责任限额为人民币__元整（大写：____________________元整）。4.仲裁机构：仲裁机构对其仲裁结果承担相应的法律责任，责任限额为人民币__元整（大写：____________________元整）。四、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方另行协商确定。2.评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。3.律师事务所：有权根据合同约定收取律师代理费。4.仲裁机构：有权根据仲裁规则收取仲裁费用。五、第三方义务1.中介方：应尽合理义务，协助甲乙双方签订、履行本合同，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。3.律师事务所：应提供专业的法律意见或代理服务，维护甲乙双方的合法权益。4.仲裁机构：应依法、公正地处理合同争议，确保仲裁结果的公正性。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲乙双方之间的桥梁，不参与甲乙双方的交易，不承担交易风险。2.评估机构：评估机构仅对房屋价值进行评估，不参与甲乙双方的交易，不承担交易风险。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律意见或代理服务，不参与甲乙双方的交易，不承担交易风险。4.仲裁机构：仲裁机构仅负责处理合同争议，不参与甲乙双方的交易，不承担交易风险。七、第三方介入时的额外条款及说明1.若第三方介入本合同，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款应予以修改或补充，以适应第三方介入后的情况。八、合同变更若因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，对合同进行相应变更。九、争议解决1.第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.若第三方介入导致甲乙双方之间发生争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、合同解除1.若第三方介入导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定和实际履行情况，处理相关事宜。本部分为第三方介入后的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：该文件用于证明房屋的权属状况，确保乙方购买的房屋无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：该报告用于确认房屋的面积、结构等基本情况，作为合同履行的依据。3.房屋质量检验报告要求：提供由具有相应资质的检测机构出具的房屋质量检验报告。说明：该报告用于证明房屋符合国家规定的质量标准，确保房屋质量。4.房屋交接确认书要求：甲乙双方在房屋交付时共同签署。说明：该文件用于确认房屋的交付时间、交付状况以及甲乙双方的签字。5.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：该合同为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的房屋买卖权利和义务。6.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳相关税费后的凭证。说明：该凭证用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证。说明：该凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。8.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议原件。说明：该协议用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。甲方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复或更换，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责