二零二五年度美食摊位租赁合同(含节假日营业补贴)

二零二五年度美食摊位租赁合同(含节假日营业补贴)甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁摊位描述1.摊位位置与面积摊位位于______（详细地址），面积为______（平方米）。乙方保证摊位的使用权合法，并符合相关法律法规。2.摊位设施要求乙方应提供符合国家食品安全标准的摊位设施，包括但不限于操作台、货架、照明设备等。乙方保证摊位设施在使用过程中安全可靠，无安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定账户。三、节假日营业补贴1.补贴标准在法定节假日及周末，乙方营业时，甲方将给予乙方节假日营业补贴，补贴标准为每日______元。补贴支付方式为每月______日前支付，甲方应将补贴支付至乙方指定账户。2.补贴条件乙方需在节假日及周末正常营业，并保证营业时间不少于______小时。四、其他条款1.乙方在使用摊位期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方不得擅自改变摊位结构，如需改造，应提前向甲方申请并获得批准。乙方应保持摊位环境卫生，不得乱扔垃圾。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的摊位设施和租赁条件进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整摊位租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内使用摊位，并按照合同约定支付租金。保持摊位整洁，遵守相关法律法规和租赁管理规定。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供摊位设施和租赁条件后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供摊位设施和租赁服务。保持摊位设施的良好状态，及时维修或更换损坏的设施。六、节假日营业补贴1.补贴标准在法定节假日及周末，甲方将给予乙方节假日营业补贴，补贴标准为每日______元。补贴支付方式为每月______日前支付，乙方应将补贴申请提交至甲方。2.补贴条件乙方需在节假日及周末正常营业，并保证营业时间不少于______小时。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。3.尾款租赁期满后，如无违约情况，乙方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供摊位设施和租赁服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的摊位设施不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于摊位租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签