停车场承包经营合同2024年版细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL停车场承包经营合同2024年版细则版B版本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包经营权4.1承包方对停车场的经营权4.2承包方对停车场的管理权4.3承包方的使用权5.承包经营范围5.1承包方提供的服务内容5.2承包方的经营策略6.承包费用6.1承包费用金额6.2承包费用的支付方式6.3承包费用的支付时间7.承包方的义务7.1承包方对停车场的安全管理7.2承包方对停车场的维护保养7.3承包方对停车场的合法经营8.承包方的权利8.1承包方对停车场的经营收益8.2承包方对停车场的自主经营权8.3承包方对停车场的发展权9.发包方的权利与义务9.1发包方对承包方的监督权9.2发包方对承包方的协助权9.3发包方对停车场的安全保障权10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理事项11.违约责任11.1承包方的违约行为11.2发包方的违约行为11.3违约责任的承担方式12.争议解决12.1双方协商解决12.2向第三方调解机构申请调解12.3向人民法院提起诉讼13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的保密条款13.3合同的继承和转让14.合同的附件14.1停车场平面图14.2承包费用明细表14.3承包方的经营计划书第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：×××停车管理有限公司1.2承包方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3承包方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条停车场基本信息2.1停车场名称：×××停车场2.2停车场地址：×××市×××区×××街道×××号2.3停车场面积：××××平方米2.4停车场车位数量：××××个第三条承包经营期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日第四条承包经营权4.1承包方对停车场的经营权：承包方在承包经营期限内，享有对停车场的经营权，包括停车场的收费、管理等事项。4.2承包方对停车场的管理权：承包方负责停车场的日常管理工作，包括场地的清洁、安全、维护等。4.3承包方的使用权：承包方享有停车场内的车位使用及分配权。第五条承包经营范围5.1承包方提供的服务内容：承包方提供停车场的停车服务，包括临时停车和长期停车。5.2承包方的经营策略：承包方应根据市场情况和停车场实际情况，制定合理的经营策略，提高停车场的经营效益。第六条承包费用6.1承包费用金额：承包方应支付给发包方的承包费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2承包费用的支付方式：承包方通过银行转账的方式，按月支付承包费用。6.3承包费用的支付时间：承包方应在每个月的5日前，支付上一个月的承包费用。第七条承包方的义务7.1承包方对停车场的安全管理：承包方应确保停车场内的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。7.2承包方对停车场的维护保养：承包方应定期对停车场进行维护保养，保证停车场的设施正常运行。7.3承包方对停车场的合法经营：承包方应遵守国家的法律法规，进行合法经营，不得从事违法活动。第八条承包方的权利8.1承包方对停车场的经营收益：承包方在承包经营期限内，享有停车场经营所得到的收益。8.2承包方对停车场的自主经营权：承包方有权自主决定停车场的经营方式和管理模式。8.3承包方对停车场的发展权：承包方有权根据市场需求和停车场条件，提出停车场的发展规划。第九条发包方的权利与义务9.1发包方对承包方的监督权：发包方有权对承包方的经营活动进行监督，确保承包方合法合规经营。9.2发包方对承包方的协助权：发包方应协助承包方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。9.3发包方对停车场的安全保障权：发包方应对停车场的安全负有保障责任，确保停车场的安全设施完善。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：合同终止的条件应符合双方约定或法律法规的规定。10.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承包方应将停车场交还给发包方，并处理好相关善后事宜。第十一条违约责任11.1承包方的违约行为：承包方未履行合同约定的义务，或违反法律法规的规定，构成违约。11.2发包方的违约行为：发包方未履行合同约定的义务，或违反法律法规的规定，构成违约。11.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1双方协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。12.2向第三方调解机构申请调解：双方可向第三方调解机构申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。12.3向人民法院提起诉讼：双方可向人民法院提起诉讼，解决合同争议。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。13.3合同的继承和转让：合同的权利义务可依法继承和转让。第十四条合同的附件14.1停车场平面图：附件一为本停车场的平面图，用以说明停车场的布局和车位分布。14.2承包费用明细表：附件二为本合同的承包费用明细表，详细列明承包费用的构成。14.3承包方的经营计划书：附件三为承包方的经营计划书，包括承包方的经营策略、服务内容等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应详细标注停车场的具体位置、面积、车位分布等信息，以便承包方了解停车场的具体情况，为经营和管理提供依据。附件二：承包费用明细表详细要求和说明：承包费用明细表应详细列明承包费用的构成，包括基本费用、额外费用等，以便承包方了解费用支付的具体构成，保证费用的透明度。附件三：承包方的经营计划书详细要求和说明：承包方的经营计划书应包括承包方的经营策略、服务内容、市场分析等信息，以便发包方了解承包方的经营方向和计划。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未履行合同约定的义务，或违反法律法规的规定，构成违约。示例说明：如果承包方未能按照合同约定提供停车服务，或未遵守相关法律法规，如未按时支付承包费用，则构成违约行为。2.发包方未履行合同约定的义务，或违反法律法规的规定，构成违约。示例说明：如果发包方未能提供合同约定的停车场场地，或未协助承包方解决经营过程中遇到的问题，则构成违约行为。违约的责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体的责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和对合同履行造成的影响进行判定。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指×××停车管理有限公司，具有承包停车场经营权的主体。2.发包方：指拥有停车场所有权或管理权的主体。3.承包经营期限：指承包方承包停车场的经营时间，自2024年1月1日至2029年12月31日。4.承包经营权：指承包方在承