军事租赁住房协议规范2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL军事租赁住房协议规范2024版B版本合同目录一览1.租赁住房概述1.1租赁住房的定义1.2租赁住房的类型1.3租赁住房的面积与结构2.租赁双方信息2.1出租方的信息2.1.1名称与地址2.1.2联系人及联系方式2.2承租方的信息2.2.1名称与地址2.2.2联系人及联系方式2.2.3军人身份证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式与时间4.租赁住房的使用与管理4.1承租方的使用权限4.2出租方的维护责任4.3安全管理与维修5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他条款8.1违反合同约定的处理8.2合同的保密条款8.3法律适用与争议解决9.附件9.1租赁住房清单9.2军人身份证明复印件9.3其他相关文件10.签字页10.1出租方签字10.2承租方签字11.日期12.附件说明12.1附件的种类与数量12.2附件的提交与保管13.补充条款13.1对合同的补充与修改13.2补充条款的签订日期14.备注14.1合同的注意事项14.2合同的查阅与复制第一部分：合同如下：第一条租赁住房概述1.1租赁住房的定义本合同所称租赁住房是指由出租方提供，供承租方使用的住房，包括住宅、配套设施和共用部位等。1.2租赁住房的类型租赁住房包括现房和在建住房。现房指的是已经建成并可以交付使用的住房；在建住房指的是正在建设过程中，尚未交付使用的住房。1.3租赁住房的面积与结构租赁住房的面积及结构以《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的数据为准。第二条租赁双方信息2.1出租方的信息2.1.1名称与地址出租方全称为：，注册地址为：。2.1.2联系人及联系方式出租方联系人姓名为：，联系电话为：X。2.2承租方的信息2.2.1名称与地址承租方全称为：，注册地址为：。2.2.2联系人及联系方式承租方联系人姓名为：，联系电话为：X。2.2.3军人身份证明承租方军人身份证明文件编号为：，有效期至：。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为：自年月日至年月日，共计：年个月。3.2租金标准租赁住房租金标准按照国家和军队相关文件规定执行。3.3租金支付方式与时间承租方应按照租赁合同约定的时间和方式向出租方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付时间为每季度的第一交易日。第四条租赁住房的使用与管理4.1承租方的使用权限承租方有权按照合同约定使用租赁住房，但不得擅自改变住房结构和用途。4.2出租方的维护责任出租方负责租赁住房及配套设施的维修和保养，确保住房安全、整洁、完好。4.3安全管理与维修承租方应遵守军队安全管理规定，合理使用住房及配套设施，发现住房及配套设施损坏应及时通知出租方进行维修。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需经出租方和承租方协商一致，并签订书面解除协议。5.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3法律途径双方应按照法律规定，通过合法途径解决合同争议。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件按照国家和军队相关文件规定执行。第八条其他条款8.1违反合同约定的处理任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条附件9.1租赁住房清单租赁住房清单详见附件一，其中包括住房的编号、面积、户型等信息。9.2军人身份证明复印件承租方军人身份证明复印件详见附件二。9.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。第十条签字页10.1出租方签字出租方授权代表签字：_________________日期：____年__月__日10.2承租方签字承租方授权代表签字：_________________日期：____年__月__日第十一条日期本合同签订日期为：____年__月__日。第十二条附件说明12.1附件的种类与数量附件一：租赁住房清单（1份）附件二：军人身份证明复印件（1份）附件三：其他相关文件（1份）12.2附件的提交与保管附件由双方签字后，各自保管一份，其余份数由出租方保管。第十三条补充条款13.1对合同的补充与修改本合同的补充和修改需经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.2补充条款的签订日期补充条款的签订日期为：____年__月__日。第十四条备注14.1合同的注意事项双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，合理使用租赁住房，维护双方合法权益。14.2合同的查阅与复制双方有权查阅和复制本合同及其附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住房清单详细要求和说明：租赁住房清单应包括住房的编号、面积、户型、配套设施等信息，以便承租方了解租赁住房的具体情况。附件二：军人身份证明复印件详细要求和说明：承租方军人身份证明复印件应清晰可见，以便出租方核实承租方的军人身份。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于承租方的联系方式、部队出具的住房批准文件等，以便出租方了解承租方的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁住房，擅自改变住房结构和用途。3.出租方未按约定维修和保养租赁住房，导致住房安全、整洁、不完好。4.出租方未按约定提供租赁住房。违约的责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的违约金不得超过因违约所造成的损失额。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁住房：指由出租方提供，供承租方使用的住房，包括住宅、配套设施和共用部位等。2.出租方：指提供租赁住房的一方，负责租赁住房的维修和保养。3.承租方：指使用租赁住房的一方，负责按约定支付租金。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用