养殖水域租赁合同书示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL养殖水域租赁合同书示例版B版本合同目录一览第一条租赁水域的描述1.1水域位置1.2水域面积1.3水域用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及禁止事项4.1租赁用途4.2禁止事项第五条维修责任5.1租赁期间设施维修责任5.2租赁期满设施移除责任第六条保险责任6.1租赁期间保险责任6.2保险费用承担第七条环境保护7.1环境保护要求7.2环境保护违规处理第八条违约责任8.1租赁双方违约处理8.2违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁水域的描述1.1水域位置甲方将位于【具体地址】的水域租赁给乙方使用，该水域地理坐标为【坐标1】至【坐标2】，东西长约【长度】米，南北宽约【宽度】米。1.2水域面积租赁水域的总面积为【面积】平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3水域用途乙方租赁该水域用于【具体用途】，包括但不限于养殖、休闲娱乐等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将水域恢复至租赁开始时的状态，并将水域交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付给甲方每月租金为人民币【金额】元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【提前期数】天内，将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账：账户名【账户名】，账号【账号】，银行【银行名称】。（2）现金支付：乙方应在每月【日期】前，将租金支付给甲方指定的收款人。第四条租赁用途及禁止事项4.1租赁用途乙方租赁该水域仅供【具体用途】使用，不得进行其他任何活动。4.2禁止事项（1）在水域内倾倒垃圾、废料或其他有害物质。（2）擅自改变水域的地理形态和生态环境。（3）进行非法捕捞或破坏水生生物资源的行为。（4）法律、法规和甲方规定禁止的其他活动。第五条维修责任5.1租赁期间设施维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致水域内设施损坏的，由甲方负责维修和更换。5.2租赁期满设施移除责任租赁期满后，乙方应将所有租赁期间安装的设施移除，并恢复水域至租赁开始时的状态。如乙方未按时移除设施，甲方有权自行移除，费用由乙方承担。第六条保险责任6.1租赁期间保险责任乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，保险合同的受益人为甲方，保险金额不低于租赁期间可能发生的损失总额。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担，并在每月租金中予以扣除。第八条违约责任8.1租赁双方违约处理租赁期间，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约天数×1%。8.2违约金计算方式违约金的计算方式如上所述，违约行为涉及的金额以合同约定的金额为准。违约天数以实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。第九条争议解决9.1争议解决方式租赁期间如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】，争议解决地点亦为【签订地】。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件合同期满后，如乙方希望继续租赁，可以按照本合同的约定与甲方签订新的租赁合同。11.2合同转让条件乙方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【生效日期】生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还需遵守的其他约定如下：（1）乙方在租赁期间内应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。（2）乙方在租赁期间内应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）水域地形图（2）租赁用途说明（3）保险合同副本（4）其他双方认为需要附加的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：水域地形图详细要求和说明：该图应详细标注租赁水域的地理位置、边界、水深、地形等基本情况。乙方应根据该图合理规划养殖区域，确保养殖活动不影响水域的整体生态环境。附件2：租赁用途说明详细要求和说明：该说明应详细描述乙方的租赁用途，包括养殖的种类、规模、预期效益等。乙方应确保租赁用途符合水域的承载能力和生态环境要求。附件3：保险合同副本详细要求和说明：保险合同应涵盖租赁期间可能发生的损失，包括但不限于水域设施损坏、水质污染等。乙方应向甲方提供保险合同副本，以确保甲方权益得到保障。附件4：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：根据租赁双方的实际需求，可能需要附加其他相关文件，如养殖技术规范、环保监测报告等。双方应共同协商确定所需附加的文件，并确保文件的合法性和实用性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方在租赁水域内进行未经甲方同意的其他活动。3.乙方未按照约定恢复水域至租赁开始时的状态。4.乙方未按照约定移除租赁期间安装的设施。5.乙方未遵守国家有关法律法规，进行非法活动。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约行为涉及的金额×违约天数×1%。2.违约行为涉及的金额以合同约定的金额为准。3.违约天数以实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付租金金额×迟延支付天数×1%。例如，乙方应支付每月租金为10000元，若迟延支付5天，则违约金为500元（10000元×5天×1%）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁双方就租赁水域达成的一致协议，明确了双方的权益和义务。2.甲方：指拥有租赁水域所有权或管理权的一方。3.乙方：指租赁水域并支付租金的一方。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁水域。5.租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：违约行为导致的损失赔偿金额，按合同约定的计算方式计算。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件