2025年度回迁房购置及公共设施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房购置及公共设施配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房购置方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（公共设施配套方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因________________________原因，需购置回迁房及配套公共设施，乙方同意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、回迁房购置1.甲方购置回迁房总面积为：________________________平方米，其中住房面积为：________________________平方米，非住房面积为：________________________平方米。2.甲方购置回迁房的价格为：________________________元/平方米，总价为：________________________元。3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金：________________________元，余款于房屋交付前支付完毕。4.乙方应在收到甲方支付定金后____个工作日内，向甲方出具购房合同，明确双方的权利和义务。5.甲方购置的回迁房位于：________________________，房屋结构为：________________________，层数为：________________________层。6.乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方提供房屋产权证、土地使用权证等合法证件。（1）房屋主体结构安全、抗震等级符合国家标准；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋周边配套设施完善。二、公共设施配套1.乙方为甲方提供的公共设施包括：________________________。2.乙方应在房屋交付前____个工作日内，完成公共设施的配套建设。3.公共设施的建设费用为：________________________元，由甲方承担。4.甲方应在房屋交付前____个工作日内，向乙方支付公共设施建设费用。5.乙方保证公共设施的质量，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.甲方应按照本合同约定，按时支付购房款和公共设施建设费用。3.乙方应按照本合同约定，按时交付房屋和完成公共设施配套建设。4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入应事先经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。二、第三方介入的情形（1）为甲方提供房屋买卖、租赁、抵押等中介服务；（2）为甲方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）为乙方提供施工、监理、设计等技术服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方职责与权利（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对所提供的服务承担相应的责任。（1）根据合同约定，收取合理的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为：________________________元。2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据合同约定，第三方应承担的责任为：________________________；（2）根据合同约定，第三方责任限额为：________________________。3.如第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行；（2）甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求其停止履行，并承担相应的法律责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。2.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方介入后，如甲乙双方就合同履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同条款的补充和修改，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同详细要求：购房合同应包含房屋基本信息、甲方和乙方的详细信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：购房合同是本合同的重要组成部分，是甲乙双方权利义务的明确约定。2.附件二：公共设施配套方案详细要求：公共设施配套方案应详细列出公共设施的种类、数量、建设标准、建设进度、验收标准等内容。说明：公共设施配套方案是乙方履行合同义务的重要依据，应确保设施质量与进度。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的重要文件，应确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等内容。说明：付款凭证是甲乙双方履行付款义务的证明，应确保付款记录的准确性和完整性。5.附件五：房屋产权证、土地使用权证等合法证件详细要求：房屋产权证、土地使用权证等合法证件应真实有效，符合国家相关法律法规的规定。说明：合法证件是房屋交易和产权归属的重要证明，应确保证件的真实性和有效性。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程名称、建设内容、验收时间、验收结果、验收人员等内容。说明：工程验收报告是乙方完成公共设施配套建设的重要文件，应确保工程质量的达标。7.附件七：违约责任协议详细要求：违约责任协议应明确违约行为的种类、违约责任认定标准、违约赔偿方式等内容。说明：违约责任协议是本合同的重要组成部分，应确保违约行为的认定和赔偿的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时交付房屋或完成公共设施配套建设；（3）第三方未按时提供或提供不符合约定的服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方未按时交付房屋或完成公共设施配套建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；（3）第三方未按时提供或提供不符合约定的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）乙方未在合同约定的时间内交付房屋，