二零二四医美美容机构股份租赁与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四医美美容机构股份租赁与转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转让方基本信息1.3医美美容机构基本信息2.租赁物及转让物2.1租赁物描述2.2转让物描述3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.转让费用及支付方式5.1转让费用金额5.2转让费用支付方式5.3转让费用支付时间6.租赁物及转让物的交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准及程序7.租赁物及转让物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护及保养责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2转让方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：转让物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的保密义务14.3合同履行过程中的争议处理14.4合同履行过程中的不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5营业执照号码：________1.2转让方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5营业执照号码：________1.3医美美容机构基本信息1.3.1机构名称：________1.3.2机构地址：________1.3.3机构性质：________1.3.4经营范围：________第二条租赁物及转让物2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：________2.1.2租赁物规格型号：________2.1.3租赁物数量：________2.1.4租赁物产地：________2.1.5租赁物购买时间：________2.2转让物描述2.2.1转让物名称：________2.2.2转让物规格型号：________2.2.3转让物数量：________2.2.4转让物产地：________2.2.5转让物购买时间：________第三条租赁期限3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁期限起始时间：________3.1.2租赁期限终止时间：________3.2租赁期限延长及缩短3.2.1租赁期限延长条件：________3.2.2租赁期限延长程序：________3.2.3租赁期限缩短条件：________3.2.4租赁期限缩短程序：________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间4.3.1每月支付一次4.3.2每月支付日：________日第五条转让费用及支付方式5.1转让费用金额5.1.1转让费用总额：________元5.2转让费用支付方式5.2.1支付方式：________（如银行转账、现金等）5.3转让费用支付时间5.3.1一次性支付5.3.2支付时间：________第六条租赁物及转让物的交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：________6.2交付地点6.2.1交付地点：________6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：________6.3.2验收程序：________第七条租赁物及转让物的使用7.1使用范围7.1.1租赁物及转让物仅限于在________范围内使用。7.2使用限制7.2.1未经对方同意，不得将租赁物及转让物用于其他用途。7.3维护及保养责任7.3.1租赁方有责任对租赁物进行日常维护及保养，确保其正常运行。7.3.2转让方有责任对转让物进行日常维护及保养，确保其正常运行。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。8.1.2若租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，转让方有权要求租赁方赔偿因此造成的损失。8.1.3若租赁方在租赁期限内提前终止租赁，除支付已产生的租金外，还应支付相当于_____%租金的违约金。8.2转让方违约责任8.2.1若转让方未按时交付转让物，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2若转让方提供的转让物存在质量问题，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.3若转让方在转让期限内提前终止转让，除退还已收取的转让费用外，还应支付相当于_____%转让费用的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，违约方应根据实际情况承担相应的责任。8.3.2第三方违约责任的具体处理方式，双方应根据实际情况协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2出现法律规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地等信息。11.2附件二：转让物清单11.2.1列明转让物的名称、规格型号、数量、产地等信息。11.3附件三：其他相关文件11.3.1列明合同履行过程中产生的其他相关文件。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现法律规定的合同解除情形。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起______日内办理合同解除手续。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1出现法律规定的合同变更情形。13.1.2双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序13.2.1双方应在变更事项达成一致后，签订书面变更协议。13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.1.1通知方式：________（如书面通知、电子邮件等）14.2合同履行过程中的保密义务14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同履行过程中的争议处理14.3.1争议处理应遵循公平、公正、诚信的原则。14.4合同履行过程中的不可抗力条款14.4.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.4.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等环节。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过签订补充协议、出具书面确认函等方式实现。16.第三方责权利界定16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或补充协议的约定履行相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于中介费用、担保责任、技术服务责任等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或补充协议的约定收取相应的费用。16.2.2第三方有权根据合同约定或补充协议的约定获得合同履行的相关信息。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务或担保符合合同约定或补充协议的约定。16.3.2第三方应遵守合同约定或补充协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任仅限于其根据补充协议所承担的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。17.2.2第三方对乙方的责任仅限于其根据补充协议所承担的责任。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方在合同履行过程中，应同时承担对甲乙双方共同的权利义务。17.3.2第三方对甲乙双方共同的权利义务，应按照合同约定或补充协议的约定履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。18.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2责任限额的调整需书面通知第三方，并经第三方确认。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，第三方应按照合同约定或补充协议的约定履行其责任。19.2若第三方未能履行其责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.3第三方介入后的合同变更19.3.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.3.2变更协议的签订，不影响原合同其他条款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除，需满足合同约定或补充协议的解除条件。20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的约定处理相关事宜。20.3第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据补充协议所承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地、购买时间、使用状况等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，应与实际交付的租赁物一致。2.附件二：转让物清单详细要求：列明转让物的名称、规格型号、数量、产地、购买时间、使用状况等信息。说明：本清单作为转让物交付和验收的依据，应与实际交付的转让物一致。3.附件三：补充协议详细要求：包括但不限于第三方介入的协议、合同变更协议、违约责任协议等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行过程中的通知及确认函详细要求：包括但不限于合同履行过程中的通知、确认函、变更通知等。说明：本附件作为合同履行过程中的重要文件，应妥善保存。5.附件五：合同履行过程中的付款凭证详细要求：包括但不限于租金支付凭证、转让费用支付凭证等。说明：本附件作为合同履行过程中的重要凭证，应妥善保存。6.附件六：合同履行过程中的维修保养记录详细要求：包括但不限于租赁物和转让物的维修保养记录、维修保养费用等。说明：本附件作为租赁物和转让物维护保养的记录，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或转让费用。违约方未按约定交付或接收租赁物或转让物。违约方违反合同约定，擅自改变租赁物或转让物的用途。违约方未按约定进行租赁物或转让物的维护保养。违约方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或根据违约行为的严重程度确定。赔偿损失的具体数额应依据实际损失计算。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向转让方支付每日租金的_____%作为滞纳金。示例二：转让方未按约定交付转让物，应向租赁方支付_____%的违约金。示例三：租赁方擅自改变租赁物用途，转让方有权要求租赁方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四医美美容机构股份租赁与转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点2.租赁标的2.1租赁房产的基本情况2.2租赁房产的权属证明2.3租赁房产的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他相关费用6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的使用限制6.3租赁物的维护保养7.租赁物的转让7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的转让程序7.3租赁物的转让费用8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁房产平面图12.2附件二：租赁房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四医美美容机构股份租赁与转让合同1.2合同编号：YMYL2024RZ011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方：（1）出租方：甲方（2）承租方：乙方1.5合同签订地点：市区街道第二条租赁标的2.1租赁房产的基本情况：（1）房产地址：市区街道号（2）房产面积：200平方米（3）房产用途：医美美容机构2.2租赁房产权属证明文件：（1）房产证编号：房权证20240001（2）房产证所有人：甲方2.3租赁房产的附属设施：（1）独立卫生间（2）空调（3）热水器（4）办公桌椅（5）照明设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2026年X月X日3.3租赁期限的延长：（1）如需延长租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方。（2）租赁期限延长需重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：（1）乙方应在每月X日前向甲方支付当月租金。（2）租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：甲方全称开户银行：银行银行账号：4.3租金支付时间：（1）每月X日为租金支付日。（2）如遇节假日，租金支付日顺延至节假日后的第一个工作日。4.4违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的X%。（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X%。第五条租赁费用5.1水电费：（1）乙方按实际使用量向供水、供电部门缴纳水费、电费。（2）甲方不承担乙方的水电费。5.2物业费：（1）乙方按物业管理公司收费标准缴纳物业费。（2）甲方不承担乙方的物业费。5.3其他相关费用：（1）乙方承担租赁期间产生的所有税费、罚款等。（2）甲方不承担乙方的税费、罚款等。第六条租赁物的使用6.1租赁物的使用范围：（1）乙方仅限于在租赁房产内从事医美美容业务。（2）乙方不得将租赁房产用于其他用途。6.2租赁物的使用限制：（1）乙方不得擅自改变租赁房产的结构和装修。（2）乙方不得在租赁房产内进行违法活动。6.3租赁物的维护保养：（1）乙方应妥善保管租赁房产及附属设施。（2）乙方应定期对租赁房产进行清洁和保养。第七条租赁物的转让7.1租赁物的转让条件：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。（2）如需转让，乙方应提前X个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。7.2租赁物的转让程序：（1）乙方应将转让意向通知甲方，并提交相关证明文件。（2）甲方在收到乙方转让意向后X日内，有权决定是否同意转让。（3）如甲方同意转让，乙方应与受让人签订转让合同，并办理相关手续。7.3租赁物的转让费用：（1）转让过程中产生的相关费用由乙方承担。（2）转让后，租赁物归受让人所有，乙方不再享有租赁权。第八条合同解除8.1合同解除的条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方因房产原因需要收回房产，且乙方同意解除合同。（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后X日内仍未纠正。（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除的程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前X个月书面通知对方。（2）收到解除通知的一方应在X日内书面回复是否同意解除。（3）双方同意解除合同后，应签订解除合同协议，并办理相关手续。8.3合同解除的后果：（1）解除合同后，乙方应立即搬离租赁房产，并将房产恢复原状。（2）甲方退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及实际损失。（3）合同解除后，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1违约行为的认定：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方违反租赁物的使用规定。（3）甲方未按约定提供租赁房产。（4）双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任的承担：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。（2）违约方应向对方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。9.3违约责任的赔偿：（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的其他损失。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序：（1）提交仲裁或诉讼申请书。（2）提交相关证据材料。（3）参加仲裁或诉讼程序。第十一条合同生效11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同内容合法、完整。11.2合同生效日期：（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）如合同需报送有关部门审批，自审批通过之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：租赁房产平面图12.2附件二：租赁房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署人：（1）甲方代表：X（2）乙方代表：X13.2合同签署日期：2024年X月X日第十四条其他约定14.1合同变更：（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。（2）修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：（1）合同解除按本合同第八条规定执行。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同签订、履行或与合同履行相关的第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。2.2双方协商一致，决定引入第三方参与合同的某些特定环节。2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额应在合同签订前由甲方和乙方协商确定，并书面载明于合同附件中。3.3如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额以法律法规规定的最高限额为准。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，甲方和乙方应予以配合。4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外作出承诺或进行活动。5.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并说明具体需求和理由。6.2双方协商确定第三方的选择标准和程序，并形成书面文件。6.3甲方或乙方与第三方签订服务协议或合同，明确双方的权利和义务。6.4第三方介入后，甲方和乙方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或法律法规规定承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同附件中详细列明。7.3如合同未明确费用承担，则按照实际发生费用由甲方和乙方分摊。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入的合同或服务协议终止，甲方和乙方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。9.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的补充条款10.1如本合同未对第三方介入作出明确规定，双方可根据实际情况另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产平面图要求：（1）平面图应清晰展示租赁房产的布局和尺寸。（2）标注房间的具体用途和功能。（3）包括所有附属设施的分布情况。2.附件二：租赁房产权属证明文件要求：（1）提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。（2）文件应加盖房产管理部门或土地管理部门的公章。3.附件三：其他相关文件要求：（1）租赁房产的装修合同或装修图纸。（2）租赁房产的设施设备清单。（3）租赁房产的消防安全检查报告。（4）租赁房产的物业管理合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间交付租赁房产。b.未按约定条件提供租赁房产。c.隐瞒租赁房产的真实情况。（2）乙方违约：a.未按约定时间支付租金。b.未按约定使用租赁房产。c.损坏租赁房产或附属设施。d.未经甲方同意擅自转租或改变房产用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金的X%。b.甲方未按约定条件提供租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。c.甲方隐瞒租赁房产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为租金的X%。b.乙方未按约定使用租赁房产，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。c.乙方损坏租赁房产或附属设施，应承担修复或赔偿的责任。d.乙方未经甲方同意擅自转租或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁房产，逾期3天，应向乙方支付违约金，违约金为租金的3%。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期5天，应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。3.乙方擅自改变租赁房产用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的100%。全文完。二零二四医美美容机构股份租赁与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转让方基本信息2.租赁标的物2.1美容机构名称及地址2.2美容机构经营范围2.3美容机构设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用权及限制6.1租赁方使用权6.2使用限制6.3违反使用限制的违约责任7.美容机构转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让税费承担8.产权及使用权变更8.1产权变更8.2使用权变更9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2转让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________法定代表人：_______________注册地址：_________________联系电话：_________________1.2转让方基本信息名称：____________________法定代表人：_______________注册地址：_________________联系电话：_________________2.租赁标的物2.1美容机构名称及地址名称：____________________地址：____________________2.2美容机构经营范围美容美发、皮肤护理、化妆造型等2.3美容机构设施设备清单美容床、洗头台、按摩床、美容仪器、消毒设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期条款租赁期限届满前，租赁方有权提出续租申请，转让方应在接到申请后____日内给予答复。如双方同意续租，应在本合同到期前____日内签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：租赁方应在每月____日前将租金汇入转让方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向转让方支付____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____日内支付保证金5.3保证金退还条件租赁期满，租赁方无违约行为，保证金应全额退还。6.使用权及限制6.1租赁方使用权租赁方有权按照本合同的约定使用美容机构，并享有合法的经营收益。6.2使用限制租赁方不得将美容机构用于非法活动，不得擅自改变建筑结构或设施设备。6.3违反使用限制的违约责任租赁方如违反使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。7.美容机构转让7.1转让条件转让方有权在租赁期限届满前，将美容机构的全部或部分权益转让给第三方。7.2转让程序转让方应提前____个月通知租赁方转让意向，租赁方有权在接到通知后____日内表示同意或不同意。7.3转让税费承担转让过程中产生的税费由转让方承担。8.产权及使用权变更8.1产权变更在本合同有效期内，如美容机构的产权发生变更，转让方应及时通知租赁方，并确保租赁合同的继续有效。8.2使用权变更租赁期限届满后，如转让方需变更使用权，应提前____个月书面通知租赁方，并协商确定新的租赁关系。9.违约责任9.1租赁方违约责任租赁方如未按约定支付租金，每逾期一日应向转让方支付____%的滞纳金；如擅自改变美容机构用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。9.2转让方违约责任转让方如未按约定履行转让义务，应向租赁方支付____元违约金；如未提前通知租赁方进行产权或使用权变更，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，给租赁方或转让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理遗留问题，包括但不限于设备设施移交、租金结算等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件清单1.美容机构设施设备清单2.租赁保证金收据3.合同签订地证明文件13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归转让方所有。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理遗留问题，包括但不限于设备设施移交、租金结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方在本合同中负责协助双方达成租赁与转让协议，提供信息、沟通协调等服务。15.3.2评估机构15.3.3监理单位监理单位负责监督美容机构的施工、装修等过程，确保工程质量符合合同要求。15.3.4律师事务所律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。15.3.5会计师事务所会计师事务所提供财务审计、税务筹划等财务服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供的信息错误、评估结果不准确、监理不到位等，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担16.2.1第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。16.2.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方第三方作为中介方，应维护租赁方的合法权益，不得泄露租赁方的商业秘密。18.2第三方与转让方第三方作为中介方，应维护转让方的合法权益，不得泄露转让方的商业秘密。18.3第三方与美容机构第三方在履行职责过程中，应尊重美容机构的合法权益，不得干涉美容机构的正常运营。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应明确第三方介入的目的、方式