二零二四平房买卖合同范本包含装修移交细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四平房买卖合同范本，包含装修移交细则本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款比例3.4尾款支付条件4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.装修移交细则6.1装修项目及标准6.2装修材料及设备6.3装修施工期限6.4装修验收标准6.5装修费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金比例8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修清单10.3其他相关证明材料11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出卖方：___________买受方：___________1.2合同双方地址出卖方地址：___________买受方地址：___________1.3合同签订日期___________年___________月___________日1.4合同签订地点___________市___________区___________街道2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置___________市___________区___________街道___________号2.2房屋面积___________平方米2.3房屋结构___________层楼，___________室___________厅___________卫2.4房屋用途___________2.5房屋权属证明___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币___________元整3.2付款时间及方式买受方应于合同签订之日起___________日内支付全部房款。3.3预付款比例买受方应于合同签订之日起___________日内支付房款的___________%作为预付款。3.4尾款支付条件房屋交付合格后，买受方应在___________日内支付剩余房款。4.交易税费承担4.1税费种类___________4.2税费承担比例买受方承担___________%，出卖方承担___________%。4.3税费支付方式买受方应在支付房款的同时支付相关税费。5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期___________年___________月___________日5.2验收标准房屋交付时，买受方应按照合同约定的房屋基本情况、装修移交细则进行验收。5.3验收程序验收时，买受方应在出卖方陪同下进行，如有异议，应在验收记录上注明。5.4验收不合格处理如验收不合格，买受方应在验收之日起___________日内提出整改要求，出卖方应在___________日内完成整改。6.装修移交细则6.1装修项目及标准___________6.2装修材料及设备___________6.3装修施工期限___________6.4装修验收标准___________6.5装修费用承担装修费用由___________方承担。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.合同附件10.1房屋产权证复印件___________10.2装修清单___________10.3其他相关证明材料___________11.合同份数11.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。12.合同签署12.1合同签署人出卖方代表（签字）：___________买受方代表（签字）：___________12.2合同签署日期___________年___________月___________日12.3合同签署地点___________市___________区___________街道13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2合同变更内容变更后的合同内容应与本合同原有内容一致，并明确变更后的条款。13.3合同变更效力经双方协商一致签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，提供专业服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或自然人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工及其家属。2.第三方介入形式2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、资金监管等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任、侵权责任等。3.3第三方的责任限额不得超过其在合作协议中约定的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担侵权责任等。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应服务费用。5.2第三方有义务按照合作协议和本合同约定，履行相应职责。5.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系以合作协议和本合同为准。6.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的权利义务关系，由第三方自行承担。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.3第三方介入后，如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应法律责任。8.第三方变更或退出8.1第三方如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。8.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入后的争议，甲乙双方应积极配合第三方解决争议。9.3第三方介入后的争议，如无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如本合同约定的合同终止条件成就，本合同终止。10.2第三方介入后，本合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定履行结算义务。10.3第三方介入后，本合同终止的，不影响第三方与甲乙双方之间的合作协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等信息。2.装修清单要求：详细列出房屋装修项目、装修材料、装修设备等信息，并注明装修标准。3.装修施工合同要求：提供装修施工合同，需明确施工方、施工期限、施工质量要求等信息。4.预付款收据要求：提供预付款收据，需注明收款单位、收款人、收款日期、收款金额等信息。5.房屋交付验收记录要求：记录房屋交付验收的时间、地点、验收人、验收结果等信息。6.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，需注明税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，需明确第三方介入的形式、职责、权利义务、责任限额等信息。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，需注明变更内容、变更日期、变更生效日期等信息。10.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他相关证明材料，如身份证、户口本、银行转账凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定支付房款；（2）出卖方未按合同约定交付房屋；（3）买受方未按合同约定接收房屋；（4）第三方未按合作协议约定履行职责；（5）任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准（1）甲乙双方未按合同约定支付房款，应支付违约金，违约金比例为房款的___________%；（2）出卖方未按合同约定交付房屋，应承担房屋交付延迟的责任，并支付违约金，违约金比例为房款的___________%；（3）买受方未按合同约定接收房屋，应承担房屋接收延迟的责任，并支付违约金，违约金比例为房款的___________%；（4）第三方未按合作协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，违约金比例为合作协议约定的___________%；（5）任何一方未按合同约定履行争议解决义务，应承担相应的违约责任，违约金比例为___________%。3.示例说明（1）甲乙双方约定于___________年___________月___________日支付房款，但买受方未按时支付，则买受方应支付房款___________%的违约金；（2）出卖方应于___________年___________月___________日交付房屋，但未按时交付，则出卖方应支付房款___________%的违约金；（3）第三方应于___________年___________月___________日完成装修施工，但未按时完成，则第三方应支付装修费用___________%的违约金。全文完。二零二四平房买卖合同范本，包含装修移交细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律1.3术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.装修情况与移交细则5.1装修情况概述5.2装修移交标准5.3装修移交时间5.4装修移交流程5.5装修移交责任6.房屋验收与质量保证6.1验收标准6.2验收时间6.3验收流程6.4质量保证期限6.5质量问题处理7.交付与占用7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3占用权转移7.4占用权使用期限8.产权过户与登记8.1过户时间8.2登记手续8.3登记费用8.4过户责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2装修移交清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"合同"是指本《二零二四平房买卖合同》。1.1.4"房屋"是指甲方拥有的位于[具体地址]的平房。1.1.5"装修"是指房屋内所有附属设施、装饰和设备。1.1.6"装修移交"是指卖方将房屋及其装修完好无损地移交给买方的行为。1.2相关法律1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.2.2本合同应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3术语解释1.3.1合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]2.3双方联系方式2.3.1双方在合同履行期间应保持联系畅通，确保及时沟通。3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]，具体座落为[具体座落]。3.2房屋结构3.2.1房屋为[房屋结构类型]，建于[建造年份]。3.3房屋面积3.3.1房屋总面积为[房屋总面积]平方米。3.4房屋用途3.4.1房屋用途为[房屋用途]，不得改变用途。3.5房屋权属证明3.5.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件，证明其拥有房屋的合法所有权。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1双方同意交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[付款期限]日内，将交易价格一次性支付给甲方。4.3付款时间4.3.1乙方应于[具体日期]前将交易款项支付至甲方指定的账户。4.4付款凭证4.4.1乙方应向甲方提供银行付款凭证作为付款证明。5.装修情况与移交细则5.1装修情况概述5.1.1房屋装修情况详见附件[装修移交清单]。5.2装修移交标准5.2.1装修移交时，房屋及其装修应保持完好无损，符合设计要求。5.3装修移交时间5.3.1装修移交时间为[具体日期]。5.4装修移交流程5.4.1甲方应在装修移交前将房屋及其装修检查完毕，并通知乙方验收。5.5装修移交责任5.5.1甲方应承担装修移交过程中的所有责任。6.房屋验收与质量保证6.1验收标准6.1.1验收标准应符合《房屋建筑工程质量验收规范》。6.2验收时间6.2.1乙方应在装修移交后[验收期限]日内完成房屋验收。6.3验收流程6.3.1乙方在验收过程中发现质量问题，应立即通知甲方。6.4质量保证期限6.4.1质量保证期限为[质量保证期限]。6.5质量问题处理6.5.1甲方应在接到乙方通知后[处理期限]内对质量问题进行处理。8.交付与占用8.1房屋交付时间8.1.1房屋应在[具体日期]前交付给乙方。8.2房屋交付条件8.2.1.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；8.2.1.2房屋结构安全，符合建筑标准；8.2.1.3房屋及装修完好无损，无任何质量问题。8.3占用权转移8.3.1房屋交付后，占用权自动转移给乙方。8.4占用权使用期限8.4.1乙方取得房屋占用权后，可按照合同约定使用房屋。9.产权过户与登记9.1过户时间9.1.1房屋产权过户手续应在[具体日期]前办理完毕。9.2登记手续9.2.1双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户登记手续。9.3登记费用9.3.1房屋产权过户登记费用由双方按照国家规定各自承担。9.4过户责任9.4.1甲方负责办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据违约的具体情况和损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除的条件应符合法律法规的规定。12.2解除程序12.2.1合同解除应按照法定程序进行。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的后果。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止的条件应符合法律法规的规定。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的后果。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同约定的权利义务。14.2其他条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的义务，确保合同条款的顺利履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，承担相应的责任。16.1.2第三方的责任包括但不限于：16.1.2.1对其提供的服务质量负责；16.1.2.2对其提供的专业意见或评估结果负责；16.1.2.3对其参与合同履行过程中可能产生的风险负责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成工作任务。16.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.1.2第三方的选择应符合法律法规的规定，并具有相应的资质和能力。17.2第三方职责范围17.2.1第三方的职责范围应明确约定，包括但不限于：17.2.1.1协助甲乙双方进行房屋评估；17.2.1.2协助甲乙双方进行房屋产权过户登记；17.2.1.3提供法律咨询服务；17.2.1.4协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量、合同约定等因素确定。18.1.2责任限额应在合作协议中明确约定。18.1.3若第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对其自身的行为负责。19.1.2若第三方服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；若损失是由于甲乙双方自身原因造成，甲乙双方应各自承担相应的责任。19.2信息保密19.2.1第三方在合同履行过程中获得的甲乙双方信息应予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。19.2.2甲乙双方对第三方提供的保密信息也应予以保密。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1若需要更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订合作协议。20.1.2第三方变更应遵守法律法规的规定，并经甲乙双方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行期间因故退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：复印件，清晰可辨认，需加盖卖方印章。说明：证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需经双方认可。说明：用于确定房屋交易价格。3.装修移交清单要求：详细列明房屋装修情况，包括设施、装饰和设备。说明：用于确保房屋装修符合移交标准。4.房屋产权过户登记申请书要求：填写完整，双方签字盖章。说明：用于办理房屋产权过户手续。5.银行付款凭证要求：复印件，清晰可辨认，需加盖银行印章。说明：证明付款已成功完成。6.争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中的争议。7.第三方合作协议要求：双方及第三方签字盖章，明确第三方职责范围。说明：用于规范第三方介入合同履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的[比例]%。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付交易价格的5%作为违约金。2.违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的[比例]%。示例：买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付未支付房款金额的1%作为违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：卖方应承担违约责任，负责修复房屋质量问题，修复费用由卖方承担。示例：房屋存在漏水问题，卖方应负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额由双方在合作协议中约定。示例：第三方未能按照约定完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向非违约方支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付约定的违约金。全文完。二零二四平房买卖合同范本，包含装修移交细则2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构及面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.装修移交细则5.1装修情况说明5.2装修材料及品牌5.3装修工程验收标准5.4装修工程验收程序5.5装修工程保修期限5.6装修工程维修责任6.房屋权属变更登记6.1房屋权属变更登记时间6.2登记费用及承担6.3登记程序及责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2装修材料清单11.3装修工程验收报告12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同份数及保管13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息买方名称：______买方法定代表人：______买方住所：______买方联系方式：电话______，邮箱______1.2卖方基本信息卖方名称：______卖方法定代表人：______卖方住所：______卖方联系方式：电话______，邮箱______1.3双方联系方式买方通讯地址：______卖方通讯地址：______买方邮政编码：______卖方邮政编码：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋结构及面积结构：______面积：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋附属设施热水器：______空调：______洗衣机：______热水器：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：______元人民币3.2付款方式及期限付款方式：______付款期限：______日内3.3付款方式变更任何一方需变更付款方式，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：______年______月______日4.2房屋交付条件房屋及附属设施完整无损房屋权属清晰，无任何权利瑕疵房屋内无任何债权债务4.3房屋验收标准房屋结构安全，无安全隐患房屋设施齐全，功能正常房屋内外整洁，无垃圾、污渍4.4房屋验收程序买方在房屋交付当日进行验收卖方应配合买方进行验收如买方对房屋存在问题，应在验收后______日内提出，卖方应在______日内予以修复或退还部分房款5.装修移交细则5.1装修情况说明房屋装修时间为：______年______月______日至______年______月______日装修工程由______公司承揽5.2装修材料及品牌地板：______品牌墙面涂料：______品牌瓷砖：______品牌其他装修材料及品牌详见附件5.3装修工程验收标准装修工程符合设计要求，施工质量合格装修工程无安全隐患装修工程无漏水、渗水现象5.4装修工程验收程序买方在装修工程完工后______日内进行验收卖方应配合买方进行验收如买方对装修工程存在问题，应在验收后______日内提出，卖方应在______日内予以修复或退还部分房款5.5装修工程保修期限装修工程保修期限为______年5.6装修工程维修责任保修期内，因装修工程质量问题导致的损失由卖方承担6.房屋权属变更登记6.1房屋权属变更登记时间：______年______月______日6.2登记费用及承担登记费用为：______元人民币，由______方承担6.3登记程序及责任卖方负责办理房屋权属变更登记手续买方应配合卖方办理相关手续7.违约责任7.1买方违约责任买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______元的违约金买方逾期收房，每逾期一日向卖方支付______元的违约金7.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元的违约金卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或退还部分房款的责任8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决争议如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决方式诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规诉讼费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致，可解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同合同解除后，已支付房款不予退还，未支付部分不再支付9.3合同终止条件房屋权属变更登记手续办理完毕双方约定的其他终止条件9.4合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用双方应将房屋及相关设施移交给对方10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署合同，合同自签署之日起生效10.2合同生效时间合同签署日期：______年______月______日10.3合同终止条件房屋交付并验收合格双方约定的其他终止条件10.4合同终止时间合同终止时间为房屋交付并验收合格之日11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2装修材料清单11.3装修工程验收报告11.4双方身份证明复印件11.5其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的通讯地址通知自送达之日起视为送达12.3合同份数及保管本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力13.合同签署日期合同签署日期：______年______月______日14.合同签署地点合同签署地点：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的引入第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.第三方的职责16.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立进行评估、咨询、监督等工作。第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。16.2第三方的义务第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成相关工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.2责任赔偿第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿