企业租赁私人住宅协议2024年样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL企业租赁私人住宅协议2024年样式版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋交接与退还第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字第十三条附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关证件第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金【金额】元。4.2押金退还条件出租人在租赁结束后，确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度内，将在【时间内】退还承租人押金。4.3押金退还方式押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的基本设施，确保其正常使用。出租人应在【时间内】响应并解决承租人提出的合理维修请求。5.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和清洁工作，并承担因使用不当导致的损坏责任。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人负责购买并维护租赁物的物业保险。6.2承租人的保险责任承租人应自行购买并维护相应的物品保险，包括但不限于家具、电器等个人财产。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前【天数】通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件在租赁期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。在租赁期限届满前，承租人需提前【天数】书面通知出租人解除合同。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【金额】元。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【地点】。第十条其他条款10.1宠物管理承租人在租赁期间内不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁物，并支付违约金【金额】元。10.2访客管理承租人应遵守租赁物的访客管理制度，并承担因访客行为导致的损失。10.3房屋交接与退还租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将租赁物退还给出租人。双方应共同进行验收，确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度内，出租人应在【时间内】退还承租人押金。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方可以在本合同附件中约定其他补充条款，附件与合同具有同等法律效力。第十二条双方签字本合同一式两份，双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关证件第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期至【结束日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件二：租赁物相关证件内容：包括租赁物的产权证、身份证、户口本等证件，以证明租赁物的权属情况和出租人的身份。附件三：租赁合同附件内容：包括租赁合同的补充条款、租赁物的使用说明书、物业管理规定等，以详细说明租赁期间的相关事项。附件四：维修记录内容：记录租赁期间出租人对租赁物进行的维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付记录内容：记录承租人支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：押金退还记录内容：记录出租人退还承租人押金的详细信息，包括退还时间、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人在租赁期间内饲养宠物。4.承租人未遵守租赁物的访客管理制度。5.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。责任认定：1.出租人违约：支付违约金，赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：支付违约金，赔偿因此给出租人造成的损失。3.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务：支付违约金，赔偿因此给承租人造成的损失。4.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务：支付违约金，赔偿因此给出租人造成的损失。5.承租人饲养宠物或未遵守租赁物的访客管理制度：支付违约金【金额】元，承担相应的赔偿责任。6.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏：支付维修费用，赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，则构成违约，需支付违约金【金额】元，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.如果承租人未能在租赁期限内支付租金，则构成违约，需支付违约金【金额】元，并赔偿出租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租人提供的用于租赁的房屋及设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.租赁期限：指承租人按照本合同约定使用租赁物的期限。6.维修责任：指出租人和承租人分别承担的租赁物的维修责任。7.保险责任：指出租人和承租人分别承担的保险责任。8.违约行为：指一方未履行本合同约定的义务的行为。9.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，应承担的经济赔偿责任。1.租赁物：指本合同中约定的出租人提供的用于租赁的房屋及设施，如家具、电器等。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用，用于租赁物的使用和出租人的收益。3.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的费用，用于租赁物的保管和违约赔偿。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补对方的损失。5.租赁期限：指承租人按照本合同约定使用租赁物的期限，如一年、两年等。6