2025年度花卉苗木种植基地租赁与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉苗木种植基地租赁与经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物用途：乙方租赁该种植基地用于花卉苗木的种植、销售及经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：_______元/年。3.2乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付下一年的租赁费用。3.3乙方支付租赁费用的方式为：_______。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期限内通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以修复或更换。五、租赁物的维护与管理5.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护与管理。5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除或改变用途。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。六、租赁物的返还6.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。6.2乙方应将租赁物恢复原状，不得留有垃圾、废弃物等。七、违约责任7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元/日的违约金。7.2如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元/日的违约金。7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。二、第三方介入情形（1）租赁物的维修与保养需要专业技术服务时；（2）租赁物的保险事宜需要第三方提供专业服务时；（3）租赁物的融资、担保等金融事宜需要第三方提供支持时；（4）租赁物的销售、推广等市场拓展需要第三方协助时；（5）法律法规或政策变化导致合同条款需要调整时。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的协助义务仅限于提供信息、协调沟通，其责任限额为_______元；（2）担保方：担保方对本合同履行的担保义务，其责任限额为_______元；（3）技术服务提供方：技术服务提供方对本合同履行的技术服务，其责任限额为_______元；（4）保险方：保险方对本合同履行的保险责任，其责任限额为_______元。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利与义务如下：（1）中介方：负责提供租赁信息、协调甲乙双方沟通，但不参与合同主体权利义务的履行；（2）担保方：根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务，确保合同履行；（3）技术服务提供方：根据甲乙双方的要求，提供租赁物的维修、保养等服务，确保租赁物处于良好状态；（4）保险方：根据甲乙双方的要求，为租赁物提供保险服务，保障租赁物的安全。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督；（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督；（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担责任，甲乙双方应自行承担各自的权利义务。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，明确各自的权利义务，确保合同履行。七、第三方介入的终止（1）第三方无法履行合作协议约定的义务；（2）第三方违反法律法规或政策规定；（3）甲乙双方协商一致，认为终止第三方介入有利于合同履行。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规或政策规定相冲突，以法律法规或政策规定为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状清单》：详细记录租赁物的基本情况，包括土地面积、设施设备、种植情况等。2.《租赁物维护保养记录》：记录租赁物在租赁期间内的维护保养情况，包括维修记录、保养周期等。3.《租赁费用支付凭证》：证明乙方已按照合同约定支付租赁费用的凭证。4.《第三方合作协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的权利义务。5.《租赁物保险合同》：甲乙双方与保险方签订的保险合同，明确保险范围、保险金额等。6.《租赁物转让协议》：如租赁物在租赁期间内发生转让，甲乙双方与转让方签订的协议。7.《租赁物验收报告》：乙方对租赁物进行验收后的报告，记录验收结果。8.《租赁物返还清单》：租赁期限届满或合同解除后，乙方返还租赁物时，双方共同确认的清单。9.《违约行为记录》：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。10.《争议解决协议》：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。附件要求：1.所有附件均为原件，如需复印件，需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；未按约定提供租赁物维护保养；违反合同约定，擅自改变租赁物用途；未按约定支付租赁费用。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；违反合同约定，擅自改变租赁物用途；未按约定进行租赁物维护保养；未按约定时间返还租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金；未按约定提供租赁物维护保养：甲方应承担由此造成的损失；违反合同约定，擅自改变租赁物用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定支付租赁费用：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租赁费用：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金；违反合同约定，擅自改变租赁物用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定进行租赁物维护保养：乙方应承担由此造成的损失；未按约定时间返还租赁物：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁