房屋装修合同简单版范本3

第第页合同编号:________房屋装修合同简单版范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名】乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司全称】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的房产，并希望通过装修改善居住环境；装修公司具备专业的装修资质和丰富的施工经验，同意为业主房屋装修服务。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同实现以下目的：1.明确双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任；2.确保装修质量，按约定完成装修工程；3.规范双方行为，保障双方合法权益。本合同背景：业主为提升居住品质，委托装修公司对房屋进行装修。装修公司根据业主需求，设计方案、施工方案及预算，经双方协商一致，签订本合同。双方将严格按照本合同约定履行各自义务，确保装修工程顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：根据装修公司的设计方案、施工方案及预算，双方确认本次房屋装修工程的总价为人民币【总金额】元整（大写：【人民币大写金额】）。该价格包含装修材料费、施工费、管理费等相关费用，但不包括因业主要求变更设计、增加项目等产生的额外费用。2.支付方式：业主采用分期支付方式进行支付，具体支付比例为：预付款【预付款比例】%、进度款【进度款比例】%、验收款【验收款比例】%及质保金【质保金比例】%。3.支付账户：a)业主应将款项支付至装修公司指定的以下账户：-开户名称：【装修公司全称】-开户银行：【开户银行】-银行账号：【银行账号】b)业主在支付每笔款项时，应在转账或汇款单据上注明款项性质（如预付款、进度款等），以便装修公司核对。4.支付时间：a)预付款：本合同签订后【预付款支付期限】天内，业主支付预付款；b)进度款：装修公司完成约定工程进度后【进度款支付期限】天内，业主支付进度款；c)验收款：装修工程整体验收合格后【验收款支付期限】天内，业主支付验收款；d)质保金：验收合格后，业主预留质保金，待质保期满且无质量问题后【质保金支付期限】天内支付。5.若业主未按约定时间支付款项，装修公司有权暂停施工，待业主支付相应款项后恢复施工。逾期支付的，业主应按逾期付款金额的【逾期付款利率】%支付违约金。逾期超过【最长逾期期限】天的，装修公司有权解除合同，并要求业主支付已发生的工程费用及违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)装修公司应在合同签订后【施工准备期限】天内完成施工前准备工作，并开始施工。b)装修公司应在开始施工后【工程总期限】天内完成全部装修工程。c)若因不可抗力或其他双方认可的原因导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。2.履行地点：本合同项下的装修工程应在业主位于【房屋地址】的房产内进行。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：-业主有权监督工程进度和质量，并要求装修公司按照约定装修服务。-业主应按约定时间支付装修款项，必要的施工条件，配合装修公司办理相关手续。-业主不得无故要求停工或变更设计，如确需变更，应与装修公司协商一致，并承担相应费用。b)装修公司权利与义务：-装修公司有权按约定收取装修款项，要求业主必要的施工配合。-装修公司应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量和安全。-装修公司应按时完成施工，并对施工过程中的质量问题负责修复。4.违约责任：a)如业主未按约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任，支付逾期付款违约金。b)如装修公司未按约定完成工程，应承担延期违约责任，支付延期违约金。c)若双方违反合同规定导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。d)双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；-不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送。b)通知自发出之日起，挂号信或特快专递的以邮戳为准，电子邮件的以发送时间为准，视为已送达对方。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。未通知对方而导致的损失，由未通知方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两